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Vignoble avec piscine et dépendances Uzès Retour à la liste : Propriété viticole à vendre à Uzès
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Vignoble avec piscine et dépendances Uzès (30) Prix : 1 880 000 € EUR
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Surface 540 m2 Pièces 10  Chambres 4  Terrain 13 ha

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Uzès – Avignon, Médaille d’Or Côtes du Rhône !
Domaine viticole de dimension familiale 13 ha AOP Côtes du Rhône, plus jolie villa de 124 m2 avec piscine, situation dominante, vues superbes…… Construction récente, entre 2002 et 2007, matériel professionnel de qualité, vendues clefs en main… A qui le défi ?
Situé sur les hauteurs avec une vue dégagée sur le mont Ventoux, entouré de ses propres vignes à perte de vue, cet ensemble viticole présente plusieurs facettes y compris pour des activités complémentaires et d’accueil afin de varier les activités. Un total de 540 m² de bâtiments, y compris les annexes.
D’abord un domaine viticole connu dans la région pour ses vins qualitatifs cultivés en agriculture raisonnée, qui ont remporté plusieurs médailles d’or dans les concours nationaux et internationaux : 13 hectares de Côtes du Rhône AOP : des cépages Syrah Noire, Carignan Noir, Grenache Noir, Roussanne Blanche, Ugni Blanc et du Viognier Blanc – des noms à faire rêver !
Puis la maison des maitres : une jolie villa de 124 m2, grand séjour et cuisine, poêle à bois, et trois chambres, avec sa piscine et jacuzzi, directement adjacent à l’exploitation pour ne pas perdre du temps précieux, idéal pour une famille.
Ensuite, un studio : gîte rural très demandé, loué même hors saison avec un revenu locatif annuel intéressant
En plus, un lieu de petite restauration à la ferme, idéal pour créer des soirées à thème et pour recevoir les traiteurs pour les soirs de grande réception.
Et pourquoi pas des mariages romantiques parmi les vignes.
Le caveau de dégustation pour la vente en direct, un espace agréable et accueillante, 50 m² avec un bureau spacieux à l’étage
Le cave de vinification, de 110 m², belle hauteur sous plafond avec une charpente en bois, matériel récent d’excellente qualité : une cuverie complète en inox et ciment, entièrement carrelée de 1000 l.
Plus un hangar agricole de 100 m² et un lieu de stockage
Contactez-moi pour un dossier complet.

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Référence annonceur : 101520 - Référence Propriétés le Figaro : 69176502

Ses atouts

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En détails

    • Surface 540 m2
    • Pièces 10
    • Chambres 4
    • Terrain 13 ha
    • Construction NC*
    • État Récent
    • Parking 8
    • Salles de bain 3
    • Toilettes 4
    • Terrasses 3
    • Exposition Sud-Est
    • Chauffage Électrique
    • Cuisine Américaine équipée
    • Taxe foncière NC*

  • Diagnostic de Performance Energétique

    182 5*

    *Emission de Gaz à Effet de Serre

    5
  • 1 880 000 €
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    Honoraires à la charge du vendeur

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