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Maison Auray Retour à la liste : Maison à vendre à Auray
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Maison Auray (56) Prix : 1 995 000 € EUR
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Surface 320 m2 Pièces 20  Chambres 7  Terrain 2 ha

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Au calme, sans bruit ni vis-à-vis. Cette exceptionnelle maison douanière du XIXe siècle a été entièrement rénovée dans les années 70 par un architecte et sculpteur talentueux, conférant à l'ensemble une atmosphère singulière.
La maison principale, s'étendant sur plus de 320m², est accompagnée d'une dépendance à aménager offrant un potentiel de 140m². Le tout est parfaitement implanté sur environ 2 hectares de terrain, offrant une vue époustouflante sur l'eau. Orientée sud-est, la propriété bénéficie d'une vue panoramique sur un paysage en constante évolution. L'horizon dégagé et le spectacle naturel s'offrent à la contemplation.
Au rez-de-chaussée, la grande demeure familiale dispose d'un grand salon-séjour, d'une cuisine séparée, le tout s'ouvrant sur une magnifique terrasse en pierre. Dans la continuité, une buanderie, une grande réserve, une salle de bain et deux belles chambres.
A l'étage, une grande pièce bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond au style toit-cathédral. La charpente d'époque, parfaitement restaurée et soutenant anciennement la chaume, a été conservée et insuffle le charme de l'ancien dans tout l'étage. La pièce de vie dessert deux chambres d'un côté. De l'autre, elle s'ouvre sur une salle de jeux, 3 chambres et une salle de bain.
Une dépendance, anciennement l'atelier d'artiste, au potentiel de plus de 140m², un garage de 70m², un carport et une bergerie viennent compléter l'ensemble.
La propriété comprend également une zone d'eau dans laquelle vous pourrez ancrer votre bateau afin de voguer librement vers le Golfe du Morbihan et la mer.
Plus d'informations auprès de Manuel COSTA au 06 69 07 51 27.

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Référence annonceur : MOR249 - Référence Propriétés le Figaro : 69373758

Ses atouts

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En détails

    • Surface 320 m2
    • Pièces 20
    • Chambres 7
    • Terrain 2 ha
    • Construction 1830
    • Parking Oui
    • Salles de bain 2
    • Toilettes NC*
    • Exposition NC*
    • Chauffage Fioul
    • Cuisine NC*
    • Taxe foncière 400 €

  • Diagnostic de Performance Energétique

    191 51*

    *Emission de Gaz à Effet de Serre

    51

  • Ce bien n'est pas soumis à la copropriété

  • 1 995 000 €
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    Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 95 000 €

    Prix hors honoraires agence : 1 900 000 €

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