Villa avec piscine et jardin Draguignan (83) Prix : 1 390 000 € EUR

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Surface 248 m² Pièces 10 Chambres 5

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Exclusivité - En entrant dans ce magnifique domaine, vous vous retrouvez dans une autre époque. Une belle allée bordée de cyprès vous emmène à travers le jardin parfaitement entretenu jusqu'à l'avant de la maison, où un grand escalier élégant vous conduit à la terrasse avant et à ses belles grandes portes d'entrée.
Vous entrez dans un hall spacieux où vous pouvez tourner à droite vers les deux salons ou à gauche où vous trouverez une salle à manger avec un espace cuisine ouvert avec d'élégantes surfaces en pierre naturelle.
Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle de sport, d'une buanderie, de nombreux espaces de rangement et d'un double garage. Sous la maison se trouve la cave à vin.
De la salle à manger, on accède à la grande terrasse couverte qui surplombe la piscine.
Un élégant escalier en fer forgé vous emmène à l'étage où se trouvent quatre chambres et deux salles de bains, un dressing et des toilettes séparées.
Un appartement indépendant est magnifiquement situé au bord de la piscine. Il dispose d'un espace de vie avec cuisine, d'une chambre, d'une salle de douche et de toilettes séparées.
Dans l'élégant jardin, vous trouverez un coin repas, un terrain de boules avec ses vastes terrasses et un terrain de volley-ball. L'ensemble du jardin est équipé d'un système d'éclairage qui permet de profiter des longues soirées d'été. Dans le jardin, les oliviers donnent une récolte d'environ 200 kilos, vous pouvez avoir votre propre huile d'olive !
Autour de la maison et sous le grand pin, d'autres terrasses sont aménagées avec des sièges d'ambiance.
La maison a une superficie de 218 m², l'appartement de 30 m² et les garages de 35 m². Diverses possibilités de stockage se trouvent dans le jardin.
Le jardin a une superficie de 8000 m², il est entièrement clôturé et le portail est électrique et équipé d'une caméra de surveillance et d'un vidéophone.
La maison dispose d'un chauffage au sol au gaz, de deux cheminées et de l'air conditionné. Les fenêtres sont en pvc double vitrage et tous les volets sont en aluminium. La maison est équipée d'un système d'alarme.
La piscine est une piscine au sel chauffée. Il y a des toilettes et une douche extérieures près de la piscine.
A 5 minutes à pied de la maison se trouve un domaine viticole de grande qualité avec son restaurant gastronomique dans les vignes. Le centre ville de Draguignan est à seulement 5 minutes en voiture pour d'autres restaurants, magasins et commodités.
Atterisage d´hélicoptères possible dans le jardin.

Référence annonceur : 84682159 - Référence Propriétés le Figaro : 69010524

Ses atouts

Piscine
Cheminée
Climatisation
Garage & parking
Jardin

En détails

- Surface 248 m²
- Pièces 10
- Chambres 5
- Terrain NC^*
- Construction 1991
- Parking Oui
- Salles de bain 2
- Salles d'eau 1
- Toilettes 4
- Exposition Sud
- Chauffage Électrique
- Cuisine NC^*
- Taxe foncière NC^*
Diagnostic de Performance Energétique

96 10*

*Emission de Gaz à Effet de Serre

10
Ce bien n'est pas soumis à la copropriété
1 390 000 €
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Honoraires à la charge du vendeur

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