Villa avec piscine et terrasse Cavalaire-sur-Mer (83) Prix : 2 990 000 € EUR

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Surface 240 m² Pièces 7 Chambres 5 Terrain 1 630 m²

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CANAT & WARTON Golfe de Saint Tropez, présente cette magnifique villa contemporaine, érigée sur un site dominant à Cavalaire et à proximité des premières plages, représente une propriété d'exception dans un quartier résidentiel hautement recherché. D'une superficie d'environ 240 m2, cette villa offre un vaste séjour avec cuisine américaine de 80 m2, agrémenté de larges baies vitrées qui s'ouvrent sur une piscine chauffée à débordement, offrant une vue époustouflante. La villa comprend également 5 chambres, dont 3 avec leur propre salle de douche à l'italienne et dressing privé, ainsi que deux autres chambres dotées de nombreux rangements et de leur propre salle de douche avec jacuzzi privé, chacune donnant sur une terrasse. En outre, une salle de sport et diverses pièces annexes telles qu'un local technique et un cellier complètent l'aménagement intérieur. À l'extérieur, un rooftop avec jacuzzi offre une vue exceptionnelle sur la Méditerranée et ses alentours. Le terrain, agrémenté d'une variété d'essences d'arbres, comprend également un magnifique boulodrome pour des moments de détente. Cette maison contemporaine de haut standing propose tout le confort moderne, notamment la climatisation individuelle, la domotique à distance, un système audio de qualité, une cheminée à l'éthanol chauffant plus de 100 m2, un système de chauffage basse tension, une borne de recharge pour véhicules électriques, un système d'arrosage et d'éclairage extérieur automatique, ainsi qu'un bassin de rétention. Conçue de manière exhaustive par ses propriétaires, cette demeure est un véritable havre de paix qui séduit par ses volumes lumineux et son ambiance sereine. Rebecca SCHMITT (EI), agent commerciale RSAC 440537033 est à votre disposition au 07 88 48 30 57. WE SPEAK ENGLISH-WIR SPRECHEN DEUTSCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Référence annonceur : 356 - Référence Propriétés le Figaro : 68814604

Ses atouts

Piscine
Terrasse
Climatisation
Garage & parking

En détails

- Surface 240 m²
- Pièces 7
- Chambres 5
- Terrain 1 630 m²
- Construction 2023
- Nb étages 2
- Parking 2
- Boxes 1
- Salles de bain NC^*
- Salles d'eau 4
- Toilettes 5
- Terrasses 1
- Exposition Sud-Est
- Chauffage NC^*
- Cuisine Américaine
- Taxe foncière NC^*
Diagnostic de Performance Energétique

32 1*

*Emission de Gaz à Effet de Serre

1
Ce bien n'est pas soumis à la copropriété

Pas de procédure en cours
2 990 000 €
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Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 4% du prix du bien

Prix hors honoraires agence : 2 875 000 €

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