Villa
Nimes (30)
Prix :
890 000 €
EUR
-
Euro (€ EUR)
-
Dollar Américain ($ USD)
-
Livre Sterling (£ GBP)
Surface
300 m2
Pièces
7
Chambres
5
SOUS OFFRE
Villa d'architecte d'environ 300 m² érigée sur un terrain paysager d'environ 3400 m² agrémenté d'une piscine.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle entrée, conduisant à une vaste pièce de réception d'environ 120 m², pourvue d'une cheminée et d'un espace salle à manger. Cette pièce bénéficie d'une quadruple exposition et s'ouvre intégralement sur l'environnement extérieur.
Un couloir doté de nombreux rangements mène à une cuisine distincte, qui s'ouvre sur un patio, pouvant être abrité au besoin par des stores.
Par le biais d'une pièce actuellement aménagée en espace de rangement (pouvant aisément être transformée en grand dressing), on accède à une grande chambre lumineuse d'environ 60 m². Cette chambre est dotée de vastes fenêtres offrant une vue sur le patio et s'ouvre sur une petite terrasse privative.
Une buanderie et des toilettes indépendantes complètent le rez-de-chaussée.
Le premier étage, dédié à l'espace nuit, se compose d'une spacieuse suite parentale, de trois autres chambres et d'une salle de bains.
Cette demeure, érigée dans les années 1970 par l'architecte nîmois Jean-Louis Pagès dans un style résolument avant-gardiste, se trouve dans un bon état, avec un petit rafraîchissement à prévoir, et profite d'un environnement paisible, à quelques minutes du centre-ville et de toutes les commodités.
Une cave à vin et un appentis viennent parfaire cette propriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bien proposé par BARNES Occitanie,
Nicolas ALLAIN
Agent commercial E.I
+33 (0) 6 34 16 04 30
[email protected]
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Référence annonceur : 82943042Q - Référence Propriétés le Figaro : 69373794
Ses atouts
- Garage & parking
En détails
-
- Surface 300 m2
- Pièces 7
- Chambres 5
- Terrain NC*
- Construction 1970
- Parking Oui
- Salles de bain 2
- Toilettes 3
- Exposition NC*
- Chauffage Gaz
- Cuisine Équipée
- Taxe foncière NC*
-
Diagnostic de Performance Energétique
211 40**Emission de Gaz à Effet de Serre
40 -
Ce bien n'est pas soumis à la copropriété
-
Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 38 325,36 €
Prix hors honoraires agence : 851 674,6 €
* Information non communiquée par l'annonceur
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr