Villa avec terrasse
Nice (06)
Prix :
1 560 000 €
EUR
-
Euro (€ EUR)
-
Dollar Américain ($ USD)
-
Livre Sterling (£ GBP)
Surface
266 m2
Pièces
5
Chambres
4
Terrain
1 017 m2
NICE GAIRAUT : Cette villa d'architecte est nichée dans un cadre verdoyant à 10 mn du centre ville. Elle se démarque par son architecture contemporaine aux lignes pures. Un sublime jardin méditerranéen offrant de belles surfaces planes, un beau salon d'été ainsi qu'un espace solarium à l'abri des regards.La spéctaculaire pièce de vie de plus de 70 m2 baigne dans une atmosphère lumineuse , ses larges baies vitrées s'ouvrant sur une vaste terrasse avec sa vue panoramique, une piscine chauffée au sel recouverte d'un carrelage de type Zellige. Un ascenseur privé vous conduira à l'espace nuit, une suite parentale avec un vaste dressing et sa salle de bain. Deux autres chambres dont une avec sa salle d'eau ainsi que de nombreux rangements réalisés sur mesure. La propriété comprend également un double garage , une buanderie indépendante ainsi qu'une quatrième chambre attenante de 25 m2 avec sa salle d'eau et WC. Un pompe à chaleur alimente un plancher chauffant pour le niveau séjour-cuisine ainsi qu'une climatisation encastrée pour l'espace nuit. Classe énergie : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1 320 EUR ~ 1 860 EUR Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
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Référence annonceur : 482T - Référence Propriétés le Figaro : 67919372
Ses atouts
- Terrasse
- Accès handicapés
- Cheminée
- Climatisation
- Garage & parking
En détails
-
- Surface 267 m2
- Pièces 5
- Chambres 4
- Terrain 1 017 m2
- Construction 2018
- Nb étages 2
- Parking Oui
- Boxes 1
- Salles de bain 1
- Salles d'eau 2
- Toilettes 3
- Terrasses 1
- Exposition Sud
- Chauffage NC*
- Cuisine NC*
- Taxe foncière 1 547 €
-
Diagnostic de Performance Energétique
100 11**Emission de Gaz à Effet de Serre
11 -
Ce bien n'est pas soumis à la copropriété
Pas de procédure en cours
-
Honoraires à la charge du vendeur
* Information non communiquée par l'annonceur
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