Villa avec piscine et terrasse Marbella (Espagne) Prix : 1 895 000 € EUR

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Surface 336 m² Pièces 4 Chambres 4 Terrain 637 m²

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Une opportunité exceptionnelle se présente avec la disponibilité de cette superbe villa individuelle de 4 chambres entièrement rénovée et au design unique dans le style Art Déco de Miami, idéalement située au cœur de Nueva Andalucia. À seulement 10 minutes à pied de la plage, des restaurants, du marché de Nueva Andalucia et des magasins, et à seulement 15 minutes à pied du célèbre Puerto Banus, cette propriété incarne à la fois le luxe et la commodité.Nichée dans un cul-de-sac privé, la villa dégage une exclusivité et offre une totale intimité par rapport aux propriétés voisines. Récemment rénovée, cette résidence de 336m² est ingénieusement répartie sur plusieurs niveaux, commençant par un hall d'entrée qui mène harmonieusement à l'immense salon ouvert. De grandes baies vitrées modernes améliorent l'expérience de vie en plein air, notamment autour de la piscine invitante pendant les mois d'été.Le salon dispose d'une cheminée au bioéthanol et d'un bar impressionnant, ajoutant une touche de sophistication à l'espace. Le rez-de-chaussée, également sur plusieurs niveaux, comprend une salle à manger spacieuse et une cuisine ouverte, cette dernière étant surélevée pour maximiser la vue et offrant des portes coulissantes doubles menant à la cuisine extérieure avec barbecue et espace repas.La cuisine haut de gamme est ornée d'un plan de travail en granit sculpté, d'un réfrigérateur américain, d'une cave à vin et d'un petit bar pour le petit-déjeuner. En montant les escaliers jusqu'au premier étage, vous découvrirez la première chambre principale avec salle de bains attenante et accès à une immense terrasse chill-out enveloppant la maison. Sur le niveau suivant, deux chambres doubles pour les invités partagent leur propre salle de bains.Le dernier étage révèle une autre chambre principale avec sa salle de bains attenante. Les espaces extérieurs sont un paradis pour les amateurs de vie en plein air, avec diverses zones de bain de soleil, des espaces repas extérieurs, une piscine privée chauffée, un jacuzzi spacieux pour huit personnes, un sauna et des jardins paysagers méticuleusement entretenus.En plus du stationnement dans la rue, la propriété comprend un garage sécurisé et spacieux. Sans frais de copropriété, avec une classification énergétique A et l'inclusion de panneaux photovoltaïques, les coûts d'exploitation de cette magnifique villa sont réduits au minimum, garantissant une jouissance toute l'année de ses splendides équipements.

Référence annonceur : 94612459 - Référence Propriétés le Figaro : 65429458

Ses atouts

Meublé
Piscine
Terrasse
Climatisation

En détails

- Surface 336 m²
- Pièces 4
- Chambres 4
- Terrain 637 m²
- Construction 1988
- Parking NC^*
- Salles de bain 3
- Toilettes 1
- Terrasses 1
- Exposition NC^*
- Chauffage NC^*
- Cuisine NC^*
- Taxe foncière NC^*
Diagnostic de Performance Energétique

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*Emission de Gaz à Effet de Serre

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