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Propriété Avignon (84) Prix : 249 000 € EUR
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Surface 90 m2 Pièces 5  Chambre 1 

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Avignon, intra-muros au début de la rue Victor Hugo, nous proposons à la vente un local professionnel et un T2 de 49M2 loué et un local de rangement de 15M2 dans une copropriété bien entretenue,.
au rez de chaussée une surface d'environ 40M2 : un local professionnel avec deux vitrines, trois bureaux, wc avec point d'eau,
ce bien est actuellement vide, il sera idéal pour une profession libérale, salon de beauté ou autre. Ce bien fût loué jusqu'au mois de janvier 950 euros/mois durant 10 ans.
A l'étage : un T2 actuellement loué 630 euros hors charges, la locataire est à jour de ses loyers.
un rangement au rez de chaussée accès depuis la cour intérieure de 15M2 complète cet ensemble.
Ses atouts :
- l'emplacement
- la rentabilité de T2
- la climatisation
- peu de travaux à prévoir pour un local professionnel
le prix de vente de ce bien est de 249000 euros honoraires à la charge du vendeur
REF.: ND 23-1705
DPE DU T2 : E-306 estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 940 euros et 1320 euros / an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 900 euros.
Natalie DRUTEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Référence annonceur : N-23-1705 - Référence Propriétés le Figaro : 68621590

Ses atouts

  • Accès handicapés
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En détails

    • Surface 90 m2
    • Pièces 5
    • Chambres 1
    • Terrain 0 m2
    • Construction 1850
    • Parking NC*
    • Cave Oui
    • Salles de bain NC*
    • Toilettes 2
    • Exposition NC*
    • Chauffage NC*
    • Cuisine NC*
    • Taxe foncière 1 723 €

  • Diagnostic de Performance Energétique

    306 9*

    *Emission de Gaz à Effet de Serre

    9

  • Ce bien est soumis à la copropriété et comporte 6 lots

    Pas de procédure en cours

    Charges annuelles : 900 €

  • 249 000 €
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    Honoraires à la charge du vendeur

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