Propriété
Port grimaud (83)
Prix :
2 449 000 €
EUR
-
Euro (€ EUR)
-
Dollar Américain ($ USD)
-
Livre Sterling (£ GBP)
Surface
159 m2
Pièces
7
Chambres
6
Cette propriété unique et exceptionnelle, unissant deux résidences emblématiques dans l'intimité est située en retrait de la plage. Cette propriété est orientée à l'ouest, avec deux spacieux amarrages de 15 x 8 mètres et un ponton, créant ainsi un cadre exceptionnel en bord de canal.
La première demeure, une maison de Pêcheur composée de 5 pièces, configurée de 4 chambres, 2 salles d'eau avec toilettes, et un balcon offrant une vue pittoresque sur le canal.
La seconde, une Balandrine de 3 pièces, propose un espace intime avec 2 chambres et 1 salle d'eau.
Le rez-de-chaussée, ingénieusement aménagé entre les deux habitations, offre d'un côté une cuisine entièrement équipée s'ouvrant sur un séjour spacieux, et de l'autre, une salle à manger associée à un salon élégant.
Le côté canal dévoile une terrasse transversale, idéale pour des repas en plein air autour d'une grande table et d'un coin salon. En parallèle, côté rue, un vaste patio arboré offre une fraîcheur bienvenue en été, créant ainsi un jardin fleuri des plus plaisants.
Un garage complète ce bien.
DPE : 258 - E / Emission de Gaz à effet serre : 34 - D
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 3540 et 4890 Euros.
Honoraires de transaction à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Grimaud, une commune aux multiples facettes. Un harmonieux mélange de patrimoine ancien et plus récent, de zones bâties et d’espaces sauvages réunissant la mer, la forêt, la ville et la campagne.
Grimaud est une commune active toute l'année qui compte de nombreuses manifestations culturelles et sportives de haut niveau.
Avec son authentique village médiéval entouré par les premiers contreforts du massif des Maures et ses forêts de chênes de châtaigniers, il domine le Golfe de Saint Tropez.
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Référence annonceur : W-02TLQX - Référence Propriétés le Figaro : 62956546
Ses atouts
- Terrasse
- Climatisation
- Garage & parking
En détails
-
- Surface 159 m2
- Pièces 7
- Chambres 6
- Terrain NC*
- Construction NC*
- Parking 1
- Salles de bain 3
- Toilettes NC*
- Terrasses 1
- Exposition NC*
- Chauffage Électrique
- Cuisine Équipée
- Taxe foncière NC*
-
Diagnostic de Performance Energétique
258 34**Emission de Gaz à Effet de Serre
34 -
Ce bien n'est pas soumis à la copropriété
* Information non communiquée par l'annonceur
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Propriété Port grimaud (83)
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