Propriété
Salon-de-Provence (13)
Prix :
915 000 €
EUR
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Euro (€ EUR)
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Dollar Américain ($ USD)
-
Livre Sterling (£ GBP)
Surface
435 m2
iad France - Gaelle Corral (06 44 18 14 92) vous propose : Une Opportunité Rare pour les Investisseurs!
À vendre: Murs Commerciaux avec Locataire en place depuis 2010
Caractéristiques:
- Surface au sol de 316m2 environ
- Terrain de 1147m2 environ
- Mezzanine de 205m2 environ
- Rentabilité locative de 6%
Composition:
- Bureaux spacieux de 120m2 environ
- Espace adjacent de 30m2 environ
- Vaste espace de stockage, incluant la mezzanine
Situation:
Idéalement situé dans la zone Michelet à Salon De Provence, ce bâtiment bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une bonne visibilité et un accès facile.
La zone est dynamique et en plein développement, ce qui ajoute à l'attrait de cette propriété pour les investisseurs.
État et Rentabilité:
Le bâtiment est en excellent état, entretenu avec soin depuis sa construction en 2010.
La rentabilité locative de 6% offre un rendement attractif et stable pour les investisseurs.
Le locataire en place depuis plus d'une décennie démontre la fiabilité de cet investissement.
Opportunité d'Investissement:
Cette propriété représente une opportunité rare sur le marché, offrant à la fois stabilité locative et potentiel de valorisation future.
Que vous soyez un investisseur expérimenté à la recherche d'un ajout solide à votre portefeuille ou un nouvel entrant cherchant une première opportunité prometteuse, ce bien mérite votre attention.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 4. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaelle Corral (ID 73025), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de salon de provence sous le numéro 947660841
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Référence annonceur : 1427749 - Référence Propriétés le Figaro : 67720788
En détails
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- Surface 435 m2
- Pièces NC*
- Chambres NC*
- Terrain NC*
- Construction NC*
- Parking NC*
- Salles de bain NC*
- Toilettes NC*
- Exposition NC*
- Chauffage NC*
- Cuisine NC*
- Taxe foncière NC*
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Diagnostic de Performance Energétique
Information non communiquée par l'annonceur*Emission de Gaz à Effet de Serre
Information non communiquée par l'annonceur -
Ce bien n'est pas soumis à la copropriété
Pas de procédure en cours
-
Honoraires à la charge du vendeur
* Information non communiquée par l'annonceur
Demander plus d'informations Demander plus d'infosServices
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Propriété Salon-de-Provence (13)
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Localisation de cette propriété
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr