Maison avec piscine et jardin Rayol-Canadel-sur-Mer (83) Prix : 1 290 000 € EUR

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Surface 95 m² Chambres 3 Terrain 1 051 m²

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Cette charmante maison d'environ 95 m² est édifiée sur un terrain paysagé de 1051 m².
Ce bien est une copropriété composée de deux lots principaux et dispose de 3 chambres, dont une chambre-dortoir. La chambre principale est équipée d'une climatisation réversible et offre une vue imprenable sur la mer.
En entrant, vous découvrez un espace polyvalent pouvant servir de salon TV, d'entrée ou y installer un divan-lit. La grande pièce à vivre est climatisée et bénéficie d'une splendide vue sur le Cap Nègre, le Cap Bénat et les îles d'or......
Deux salles de bain, deux WC et la cuisine équipée viennent compléter l'ensemble.
La terrasse de 35 m², accessible depuis la pièce à vivre, vous emmène à la piscine hors sol en bois (2x4 m) avec liner et local technique. La terrasse, également en bois, est l'endroit détente idéal....
Le terrain actuel de pétanque peut aisément être transformé en potager.
Existent aussi un abri pour stocker le bois, un système de récupération d'eau de pluie et stationnement. Classe énergie C.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Référence annonceur : VP001524-793 - Référence Propriétés le Figaro : 64358788

Ses atouts

Terrasse
Vue mer
Piscine
Climatisation
Jardin

En détails

- Surface 95 m²
- Pièces NC^*
- Chambres 3
- Terrain 1 051 m²
- Construction 1976
- Parking NC^*
- Salles de bain NC^*
- Toilettes 2
- Exposition Sud-Ouest
- Chauffage NC^*
- Cuisine Equipée
- Taxe foncière 1 139 €
Diagnostic de Performance Energétique

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1 290 000 €
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Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 5% du prix du bien

Prix hors honoraires agence : 1 228 000 €

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