Maison Champagne-sur-Oise (95) Prix : 1 130 000 € EUR

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Surface 200 m² Pièces 7 Chambres 5 Terrain 2 253 m²

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Ce projet respectueux de l'environnement , par son intégration dans son milieu Naturel ,est une démonstration architecturale de dimension écologique aux normes RT 2012.
Elle réserve également aux habitants ,un espace intérieur spacieux ,entièrement tourné vers l'extérieur ,et ses vues sur les arbres matures.
Ces derniers procurent une fraicheur naturelle l'été ,et les larges baies vitrées optimisent l'exposition aux rayons solaires pour chauffer les espaces intérieurs.
La forme du bâtiment a également son importance. Plus une construction est compacte, moins elle consomme d'énergie. Les formes cubiques sont donc ici privilégiées et moins énergivores en étant couplées à une bonne isolation thermique
Avec la VMC double flux, l'habitation se recharge automatiquement en air frais tout en chassant l'air vicié des pièces
Sa PAC /air ,à compresseur électrique, puise les calories présentes dans l'air et les réutilise , par réaction thermique pour le système de chauffage au sol.
A l'intérieur, les 200 m2 de la maison sont répartis sur deux niveaux, avec des espaces de vie aux volumes généreux, mis en valeur par un plafond cathédrale dès l'entrée. Les pièces à vivre occupent le rez-de-chaussée, prolongé à l'extérieur par une vaste terrasse suspendue dans un environnement arboré de 2200 m2 avec vue préservée.
Une cuisine noir mat et son huisserie panoramique s'offre en crédence , telle un tableau végétal.
Un bureau , sanitaires , suite parentale avec pièce d'eau habillée de travertin et chaufferie composent le niveau .
L'ensemble communique avec l'étage ,au travers d'un escalier réalisé sur mesure par un artisan ferronnier .
L'étage 'nuit' s'agrémente d'une mezzanine et sa terrasse avec vue , trois chambres , leur salle d'eau en pierres noires , la buanderie et les sanitaires.
Une cave fermée complète l'ensemble.
Marie 0783644202
Ecoles maternelle et primaire à 1500 mts.
Gare L'Isle Adam-Parmain à 2000 mts, 5mns en voiture.
Piste cyclable pour L'Isle Adam.
Bus 95-07 pour Parmain ,Auvers,Pontoise,Cergy: Arrêt Le Verger
Commerces Champagne Sur Oise ou L 'Isle Adam ou Chambly...
Cinéma Le Conti ou Megarama de Chambly.
Escape park , trampoline park ,zone commerciale de Chambly à 5mns.
Golf et Hôtel Spa à 8 mns.
Piscine extérieure ou couverte à L'Isle Adam
Roissy 25 mns
Beauvais 35 mns
CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 560 euros et 758 euros
Marie Brouqueyre (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 512 188 574 - Pontoise.

Référence annonceur : 368 - Référence Propriétés le Figaro : 58327134

Ses atouts

Accès handicapés

En détails

- Surface 200 m²
- Pièces 7
- Chambres 5
- Terrain 2 253 m²
- Construction 2022
- Parking NC^*
- Salles de bain NC^*
- Toilettes NC^*
- Exposition NC^*
- Chauffage Pompe à chaleur
- Cuisine NC^*
- Taxe foncière NC^*
Diagnostic de Performance Energétique

51 1*

*Emission de Gaz à Effet de Serre

1
Ce bien n'est pas soumis à la copropriété

Pas de procédure en cours
1 130 000 €
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Honoraires à la charge du vendeur

* Information non communiquée par l'annonceur

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