Maison avec terrasse Louvetot (76) Prix : 222 600 € EUR

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Surface 75 m² Pièces 4 Chambres 2 Terrain 1 000 m²

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A vendre EN EXCLUSIVITE chez Fvp Immobilier par le biais de Benoit DEVIS 06*59*15*12*80* C'est sur la commune de LOUVETOT, entre YVETOT et CAUDEBEC-EN-CAUX que se situe cette jolie maison de construction traditionnelle édifiée sur une parcelle de 1 000 m2. Viable de plain-pied, elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une belle cuisine aménagée entièrement équipée avec un espace repas, un séjour-salon, deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un Wc indépendant, une buanderie. La déco est soignée et donne à l'ensemble une sensation très cosy avec une belle luminosité. A l'étage se situe un grenier parfaitement aménageable qui pourrait augmenter considérablement la surface habitable au besoin. Le sous-sol complet permet de nombreux stockages. Toutes les menuiseries ont été remplacées par des fenêtres en alu dotées de volets roulants solaires. La maison est chauffée par un poêle à granules assistés au besoin de convecteurs électriques récents. Un garage de 33 m2 avec fosse permet l'abri d'un véhicule et plus encore. Un portail motorisé permet l'accès et la station de plusieurs véhicules. Ce bien suscitera votre intérêt autant pour une vie de plain-pied ou pour exploiter un potentiel d'aménagements dans les combles totalisant environ 80 m2 de surface de plancher. En plus des commerces ambulants quotidiens et d'une boulangerie/épicerie, l'école du village de LOUVETOT accueille les enfants de la maternelle jusqu'au CM2.Rare à la vente, ce bien est à découvrir exclusivement auprès de Benoit DEVIS, agent commercial inscrit au RSAC de Le HAVRE sous le numéro 434 333 548. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Conformément aux dispositions du Code Monétaire et Financier Art. L 561-5 une pièce d'identité sera demandée pour toutes visites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Référence annonceur : 13_Y-BD-0085 - Référence Propriétés le Figaro : 68850678

Ses atouts

Terrasse
Accès handicapés
Garage & parking

En détails

- Surface 75 m²
- Pièces 4
- Chambres 2
- Terrain 1 000 m²
- Construction 1984
- Parking 5
- Boxes 1
- Cave Oui
- Salles de bain NC^*
- Salles d'eau 1
- Toilettes 1
- Terrasses 1
- Exposition Sud
- Chauffage NC^*
- Cuisine Équipée
- Taxe foncière 1 000 €
Diagnostic de Performance Energétique

329 10*

*Emission de Gaz à Effet de Serre

10
Ce bien n'est pas soumis à la copropriété

Pas de procédure en cours
222 600 €
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