Maison
Eu (76)
Prix :
430 000 €
EUR
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Euro (€ EUR)
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Dollar Américain ($ USD)
-
Livre Sterling (£ GBP)
Surface
245 m2
Pièces
11
Chambres
6
Terrain
1 m2
À proximité de la côte d'Albâtre, se trouve une charmante maison. Érigée en 1960 sur un terrain clos de 10 609 m², elle surplombe le bourg et offre une vue imprenable sur les vallons et la forêt de Eu.
Cette résidence dispose d'une surface habitable de 245 m² répartie sur deux niveaux.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour d'environ 57 m² agrémenté d'une cheminée à système Polyflam et de baies vitrées, d'une cuisine équipée et d'une arrière-cuisine, d'un bureau, d'une salle de douche et d'une salle de bain/toilettes, ainsi que de trois chambres chaleureuses.
À l'étage, on trouve un palier, deux chambres orientées sud-est offrant une vue sur le jardin, ainsi qu'une salle de douche et des toilettes. Le grenier exposé nord-ouest peut être aménagé selon les besoins.
Le sous-sol d'environ 160 m² permet le stationnement de deux voitures et comprend également un atelier, un débarras et une cave à vin.
Le plus de cette propriété est un gîte indépendant d'environ 25 m² comprenant sa propre entrée et sa terrasse.
Le tout est agrémenté d'un magnifique jardin fleuri et arboré, accessible par deux entrées distinctes.
Prix de vente du bien : 430 000 euros
Honoraires charge vendeur
Classe énergie : G
Classe climat : D
Logement à consommation énergétique excessive. Classe G. A compter du 1er janvier 2028, le niveau de performance est compris entre les classes A et E.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 700 euros et 6 400 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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Référence annonceur : 20467NC - Référence Propriétés le Figaro : 59723364
Ses atouts
- Cheminée
En détails
-
- Surface 245 m2
- Pièces 11
- Chambres 6
- Terrain 1 m2
- Construction 1960
- Nb étages 2
- Parking NC*
- Salles de bain 1
- Salles d'eau 2
- Toilettes 1
- Exposition NC*
- Chauffage Fioul
- Cuisine Équipée
- Taxe foncière NC*
-
Diagnostic de Performance Energétique
422 48**Emission de Gaz à Effet de Serre
48 -
Ce bien n'est pas soumis à la copropriété
-
Honoraires à la charge du vendeur
* Information non communiquée par l'annonceur
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Localisation de cette maison
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