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Maison avec terrasse Sathonay-Camp Retour à la liste : Maison à vendre à Sathonay-Camp
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Maison avec terrasse Sathonay-Camp (69) Prix : 595 000 € EUR
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Surface 194 m2 Pièces 7  Chambres 5  Terrain 515 m2

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Située au calme, tout en étant à proximité immédiate du centre de Sathonay-Camp et de toutes les commodités, cette maison ancienne rénovée de 125m² prend place sur une parcelle de 515m².
L'entrée ouvre directement sur un espace bureau qui mène à une belle pièce de vie en parquet baignée de lumière grâce aux nombreuses ouvertures.
Ce chaleureux séjour fait face à l'espace cuisine / salle à manger qui bénéficie dans son prolongement d'une agréable terrasse avec vue dégagée.
Des toilettes complètent ce niveau.
Un escalier mène à l'étage où un couloir dessert 4 chambres, dont 2 chambres enfants. Une salle de bains (avec douche et baignoire) , et un WC trouvent aussi leur place.
Des escaliers mènent au jardin paysagé avec potager en contre-bas. Dans un parfait prolongement, un cosy salon de jardin couvert laisse imaginer des moments de convivialité et de partage.
Un studio indépendant de 33m² avec terrasse, comprenant un séjour/chambre, une cuisine et une salle d'eau , ainsi qu'une deuxième dépendance de 38m² avec un espace salon, une chambre et une salle d'eau agrémentée d'un sauna complètent l'ensemble.
Le calme, la luminosité et les volumes sont les atouts majeurs de cette maison. La localisation proche des commerces, les différents espaces extérieurs et la rénovation des lieux sont les atouts indéniables de ce refuge familial.
Stationnements extérieur.
Une cave de 18m².
CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2180 euros et 3010 euros
Loic Odouard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 650 721 - Lyon.

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Référence annonceur : 4186EL-3 - Référence Propriétés le Figaro : 68940844

Ses atouts

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En détails

    • Surface 194 m2
    • Pièces 7
    • Chambres 5
    • Terrain 515 m2
    • Construction NC*
    • Parking NC*
    • Cave Oui
    • Salles de bain 1
    • Salles d'eau 1
    • Toilettes 2
    • Terrasses 1
    • Exposition NC*
    • Chauffage Gaz
    • Cuisine NC*
    • Taxe foncière 2 085 €

  • Diagnostic de Performance Energétique

    212 40*

    *Emission de Gaz à Effet de Serre

    40

  • Ce bien n'est pas soumis à la copropriété

    Pas de procédure en cours

  • 595 000 €
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    Honoraires à la charge du vendeur

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