Maison avec terrasse Perpignan (66) Prix : 857 000 € EUR

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Surface 300 m² Pièces 8 Chambres 3

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Situé en plein coeur de la ville de Perpignan, cet hôtel particulier réussit le tour de maître d'offrir la discrétion et la proximité de toutes les commodités de la ville.
Cette propriété de caractère de 300m2 environ se dévoile sur 3 niveaux et se distingue par un patio de charme emprunt d'intimité, de tranquillité absolue à l'abris des regards.
En partie rénovée, elle propose le confort, la qualité, l'authenticité du charme intemporel et laisse libre court à vos envies futures pour revisiter ce lieu à votre guise.
Le rdc à fort potentiel, en attente d'une petite rénovation peut être revisité pour exercer une profession libérale artistique ou investissement locatif en créant un appartement indépendant ou bureaux.
Le premier niveau est organisé autour de vastes espaces à vivre agrémenté d'une belle hauteur sous plafond, de cheminées en marbre d'époque, d'une jolie tomette au sol..
Un authentique escalier mène au 2ème niveau, dessert l'espace nuit avec 3 vastes chambres .
Une ancienne chapelle gothique à réhabiliter offre aux lieux un endroit unique complètement hors du temps, ainsi que de nombreuses caves .
Idéalement située à proximité de toutes les commodités, cette demeure possède tous les atouts pour devenir une demeure familiale chaleureuse, en plein coeur de la ville.
CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 01/01/2021: entre 3479 euros et 4707 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Votre contact privilégié : Sophie Lebourg - EI
RSAC 852 853 621 Perpignan
Sophie LEBOURG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852853621 - Perpignan.

Référence annonceur : 4412SL - Référence Propriétés le Figaro : 63480270

Ses atouts

Terrasse

En détails

- Surface 300 m²
- Pièces 8
- Chambres 3
- Terrain 0 m²
- Construction 1900
- Parking NC^*
- Cave Oui
- Salles de bain 2
- Toilettes 3
- Terrasses 1
- Exposition NC^*
- Chauffage Gaz
- Cuisine Aménagée
- Taxe foncière 4 000 €
Diagnostic de Performance Energétique

187 26*

*Emission de Gaz à Effet de Serre

26
Ce bien n'est pas soumis à la copropriété

Pas de procédure en cours
857 000 €
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Honoraires à la charge du vendeur

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