Maison avec terrasse
Pau (64)
Prix :
535 000 €
EUR
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Euro (€ EUR)
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Dollar Américain ($ USD)
-
Livre Sterling (£ GBP)
Surface
161 m2
Pièces
6
Chambres
4
Terrain
290 m2
Chez Novarea, vivez le charme d'un rénovation réussie à deux pas du centre ville !
Avec son grand porche en verrière, ses colombages, ses fenêtres cintrées et ses belles hauteurs sous plafond, cette villa de 1912 est sublimée par une rénovation complète réalisée 2023. La facade est ravalée, la couverture est neuve. L'intérieur est entièrement rénové avec des matériaux de qualité, le chauffage et la climatisation sont assurés par une pompe à chaleur qui rend le bien très économe en énergie (DPE C). Ses volumes généreux sont répartis sur trois niveaux. Le séjour est spacieux, la cuisine neuve est bien équipée et dispose d'une petite terrasse qui surplombe le jardinet Sud : Idéal pour déjeuner dehors. Deux grandes salles de bains, quatres chambres dont une suite parentale avec balcon privatif et grand dressing, elle répondra aux besoins de toute la famille. Grande buanderie, cave a vin et garage indépendant vous permettront de profiter d'un bel espace de stockage et de garer votre voiture à l'abri.
Ce que l'on aime chez Novarea : Avec sa deuxième porte d'entrée, vous aurez l'opportunité d'utiliser le niveau de l'entre-sol à votre convenance (activité libérale, espace ado, etc...).
La cerise sur le gâteau : Depuis la suite parentale et son balcon, vous aurez le privilège d'une vue sur le pic du midi d'Ossau.
À quelques minutes à pied ou à vélo du centre ville de Pau. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !
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Référence annonceur : 873 - Référence Propriétés le Figaro : 68846234
Ses atouts
- Terrasse
- Climatisation
- Garage & parking
En détails
-
- Surface 161 m2
- Pièces 6
- Chambres 4
- Terrain 290 m2
- Construction 1912
- Nb étages 3
- Parking Oui
- Boxes 1
- Salles de bain 1
- Salles d'eau 1
- Toilettes 3
- Terrasses 1
- Exposition Sud
- Chauffage NC*
- Cuisine Équipée
- Taxe foncière NC*
-
Diagnostic de Performance Energétique
118 3**Emission de Gaz à Effet de Serre
3 -
Ce bien n'est pas soumis à la copropriété
Pas de procédure en cours
-
Honoraires à la charge du vendeur
* Information non communiquée par l'annonceur
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr