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Maison La Baule-Escoublac Retour à la liste : Maison à vendre à La Baule-Escoublac
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Maison La Baule-Escoublac (44) Prix : 1 155 000 € EUR
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Surface 130 m2 Pièces 5  Chambres 3  Terrain 244 m2

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NOUVEAUTE COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER.
Plage à 400 m, avenue de Gaulle à 200 m, gare à 200 m. Un emplacement idéal !
Villa Bauloise remarquable de 1870. Cette maison de ville sur terrasse a été rénovée avec soin. Elle offre une charmante pièce de vie composée d’un salon sur bow-window et cuisine haut de gamme aménagée et équipée. Une jolie terrasse à l’avant, une terrasse pour recevoir à l’arrière.
Le premier étage est une grande suite parentale donnant sur balcon comprenant une chambre, un bureau, un dressing aménagé, une salle de bains et une buanderie placard.
Le deuxième étage est composé de deux chambres lumineuses, une salle d'eau. Cette maison est équipée d’un toilette par niveau.
L’intérieur et l’extérieur ont été rénovés dans un souci de préservation tout en offrant le confort de la modernité.
Les stationnements sont facilités par un vaste parking aérien et souterrain pour un abonnement annuel à faible coût. Les accès à toutes les commodités, commerces, plage, gare se feront à pied à quelques pas.
Résidence secondaire ou principale, elle se prête à tous les projets.
Prix de vente 1 155 000 € HAI, dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 1 100 000 €.
Contact Xavier Rousseau au 06 06 75 70 35 [email protected]

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Référence annonceur : 2039 - Référence Propriétés le Figaro : 68537552

En détails

    • Surface 130 m2
    • Pièces 5
    • Chambres 3
    • Terrain 244 m2
    • Construction 1870
    • Nb étages 3
    • Parking NC*
    • Salles de bain 1
    • Salles d'eau 1
    • Toilettes 3
    • Exposition NC*
    • Chauffage Gaz
    • Cuisine NC*
    • Taxe foncière 1 410 €

  • Diagnostic de Performance Energétique

    157 21*

    *Emission de Gaz à Effet de Serre

    21

  • Ce bien n'est pas soumis à la copropriété

  • 1 155 000 €
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    Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 55 000 €

    Prix hors honoraires agence : 1 100 000 €

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

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