Maison avec terrasse Auch (32) Prix : 390 000 € EUR

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Surface 170 m² Pièces 6 Chambres 4 Terrain 7 195 m²

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Maison T6 d'environ 170m2 avec garage sur un terrain de 7200m2 EXCLUSIVITÉ
Située dans un petit village à 20kms à l'ouest d'Auch (15kms de Mirande et de Vic-Fezensac et 10kms de Barran) venez découvrir cette grande maison T6 en pierres entièrement rénovée d'une superficie de plus de 170m2 avec garage et terrain de plus de 7000m2. En position dominante, vous bénéficierez d'une vue exceptionnelle sur la campagne Gersoise et profiterez d'une tranquillité absolue !
Au rez-de-chaussée, vous retrouverez une superbe cuisine neuve entièrement équipée de 20m2, un salon/séjour de plus de 50m2 avec cheminée insert fermé, une salle de bain neuve avec baignoire balnéo et douche à l'italienne (travertin), un WC séparé, une chambre et une suite parentale avec salle d'eau et WC et entrée indépendante. Au 1er étage, 2 belles chambres avec parquet en chêne, une salle d'eau entièrement rénovée et un WC séparé.
A l'extérieur vous profiterez d'un parc de plus de 7000m2 en partie clôturé avec arbres fruitiers, vigne, ... le bonheur est dans le Gers !
Côté technique : aucun travaux à prévoir! Système de chauffage neuf avec pompe à chaleur air/eau (chauffage au sol au rez-de-chaussée), chauffe eau thermodynamique, isolation intérieure, menuiseries PVC et aluminium en double vitrage, volets roulants électriques, isolation des combles, électricité/plomberie rénovée, toiture révisée et nettoyée. Taxe foncière 640euros. Visite virtuelle disponible !

Référence annonceur : AG1142-83814983 - Référence Propriétés le Figaro : 68724012

Ses atouts

Terrasse
Cheminée

En détails

- Surface 170 m²
- Pièces 6
- Chambres 4
- Terrain 7 195 m²
- Construction NC^*
- Boxes 1
- Salles de bain 1
- Salles d'eau 1
- Toilettes 2
- Terrasses 1
- Exposition Sud
- Chauffage NC^*
- Cuisine Équipée
- Taxe foncière NC^*
Diagnostic de Performance Energétique

99 3*

*Emission de Gaz à Effet de Serre

3
Ce bien n'est pas soumis à la copropriété

Pas de procédure en cours
390 000 €
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Honoraires à la charge du vendeur

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