Maison avec terrasse Linas (91) Prix : 549 000 € EUR

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Surface 220 m² Pièces 9 Chambres 4 Terrain 695 m²

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Linas est une commune de l'Essonne. Proche des axes routiers pour se rendre dans la capitale, elle est appréciée pour ses bâtisses anciennes. La commune est connue également pour son autodrome historique qui ravit les passionnés d'automobile.
Ancienne ferme, cette maison de ville mitoyenne de 220 m² édifiée sur une parcelle de 695m² séduit par son emplacement privilégié en coeur de ville à Linas, proche de toutes commodités.
L'entrée dessert d'un côté l'espace buanderie, de l'autre une cuisine équipée suivie d'une salle à manger entièrement rénovée.
A l'étage, un grand espace de vie de 41m² offre une belle hauteur sous plafond. Cheminée, belles ouvertures et poutres apparentes donnent du caractère à cette pièce principale.
Un espace bureau, une salle de bain, un dressing et deux grandes chambres complètent cet étage où les parquets anciens confèrent une ambiance chaleureuse à chacune de ces pièces.
En empruntant un second escalier l'espace nuit se poursuit au niveau supérieur avec deux spacieuses chambres mansardées dont une suite parentale équipée de sa salle d'eau.
L'extérieur n'est pas en reste...Une cour pouvant accueillir deux véhicules, un long jardin sans vis à vis orienté SUD-OUEST ainsi qu'un bassin permettent de profiter du calme.
Derrière sa devanture, cette maison en plein centre révèle au fur et à mesure de sa découverte de multiples pièces toutes rénovées et décorées avec soin permettant de poser ses valises et de se détendre au calme dans le jardin.
Commerces à 5 minutes à pied
Écoles maternelles et élémentaires sur la commune. Collège et lycée sur les communes voisines, desservis par les bus.
Gare RER de Brétigny-sur-orge : 7kms
Gare Massy TGV : 18 kms
Aéroport Orly : 21kms.
Classe énergie D / Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2760 euros et 3810 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Léa RENAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948 917 539 - MELUN.

Référence annonceur : 167EAE - Référence Propriétés le Figaro : 55721338

Ses atouts

Terrasse
Garage & parking

En détails

- Surface 220 m²
- Pièces 9
- Chambres 4
- Terrain 695 m²
- Construction 1790
- Parking 3
- Cave Oui
- Salles de bain 1
- Salles d'eau 1
- Toilettes 3
- Terrasses 1
- Exposition NC^*
- Chauffage Pompe à chaleur
- Cuisine Indépendante
- Taxe foncière 2 000 €
Diagnostic de Performance Energétique

234 33*

*Emission de Gaz à Effet de Serre

33
Ce bien n'est pas soumis à la copropriété

Pas de procédure en cours
549 000 €
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Honoraires à la charge du vendeur

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