Maison avec terrasse Margès (26) Prix : 997 500 € EUR

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Surface 315 m² Pièces 11 Chambres 7 Terrain 4.1 ha

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Vous rêvez de posséder votre propre centre équestre ?Cette opportunité est faite pour vous ! Nous sommes heureux de vous présenter ce centre équestre exceptionnel, offrant tout ce dont vous avez besoin pour réaliser vos projets équestres.
Caractéristiques principales :
Superficie : habitation de 219 m²
Cadre Naturel : Nichée au cœur de la campagne, cette propriété offre un environnement paisible et préservé,
Corps de Ferme : Avec ses caractéristiques rustiques et son charme authentique, ce corps de ferme incarne le style de vie rural traditionnel.
Potentiel d'aménagement : Avec une superficie généreuse, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos envies.
Pour la partie équestre :
Écurie de 5 Boxes : Des installations confortables pouvant accueillir jusqu'à cinq chevaux.
Box d'Isolement : Un box supplémentaire en face de l'écurie pour isoler un cheval si nécessaire.
Bâtiment Principal d' environ 500m²composé : d'un charmant logement d'environ 50m² pour le propriétaire ou le personnel,Sept boxes spacieux pour héberger les chevaux, un espace dédié pour un cheval nécessitant plus d'espace,trois selleries pour ranger l'équipement, un espace convivial d'environ 30m² pour les rencontres et les réunions, un vaste espace de stockage pour le foin, le matériel et le tracteur et deux boxes d'isolement supplémentaires.
Installations Extérieures :
Carrière : Une carrière ''bord sol'' en micro-sable de 20x40m, équipée d'un filet brise-vent et de 4 canons d'arrosage pour des entraînements confortables.
Terrain : Environ 5 hectares de terrain divisés en paddocks et prés pour offrir un espace de pâturage spacieux.
Abris Bois : Sept abris en bois de 3x6m pour protéger les chevaux des intempéries.
Piste en herbe : Une piste en herbe parcourant les prés pour des balades agréables.
Clôture : Clôture la sanglière en ruban de 4 cm sur 3 hauteurs pour assurer la sécurité des chevaux.
Douche : Une douche pratique pour le soin et le rafraîchissement des chevaux.
Approvisionnement en Eau : Eau agricole disponible d'avril à octobre à raison de 3m³/heure.
Possibilité de Manège Photovoltaïque : Ligne enterrée à proximité, offrant la possibilité d'installer un manège photovoltaïque pour une exploitation agricole rentable.
Ne tardez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite de ce centre équestre unique en son genre.
Référence agence : 4467

Référence annonceur : NAID-XDG-SSR - Référence Propriétés le Figaro : 68504082

Ses atouts

Terrasse
Cheminée

En détails

- Surface 315 m²
- Pièces 11
- Chambres 7
- Terrain 4.1 ha
- Construction NC^*
- Parking NC^*
- Cave Oui
- Salles de bain 4
- Toilettes 6
- Terrasses 1
- Exposition NC^*
- Chauffage Fioul
- Cuisine NC^*
- Taxe foncière 871 €
Diagnostic de Performance Energétique

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