Maison avec piscine et terrasse
Le Tignet (06)
Prix :
885 000 €
EUR
-
Euro (€ EUR)
-
Dollar Américain ($ USD)
-
Livre Sterling (£ GBP)
Surface
187 m2
Pièces
7
Chambres
5
Terrain
1 300 m2
iad France - David Jaragoyhen (06 95 90 73 91) vous propose : Parfaitement située dans le quartier de référence au Tignet, nichée dans un domaine résidentielle (ancienne propriété d'henry Troyat l'écrivain avec avec sa bastide classée) , à l’abri des regards et des nuisances tout en étant à 5min du centre ville et des commodités. Belle villa traditionnelle sur deux niveaux. 187 m² environ exposée plein sud. Outre son environnement verdoyant et privilégié, elle profite d’une magnifique vue sur Cabris et montagne.
Joli terrain arboré de 1300 m² environ avec bel espace piscine et pool housse grand carport. et nombreuses place de stationnement.
REZ -DE-JARDIN :
- Local de 32m² environ pouvant servir de logement supplémentaire indépendant pour la location. Atelier de 9m² environ et cave.
- Terrain de pétanque.
- Sortie extérieur donnant sur le canal de la Siagne pour des balade en pleine nature.
REZ-DE-CHAUSSÉE :
- Entrée avec vaste toilettes et lave mains
- Cuisine américaine ouverte entièrement équipée
- Salle à manger
- Salon
- 1 Chambre master avec salle de douche
- Grande terrasse de 30m² environ avec abris naturelle en glycine
- Piscine
1er ÉTAGE :
- Vaste palier
- WC
- Chambre ou bureau de 13m² environ
- Chambre simple de 16m² environ
- Chambre Master avec dressing et salle de douche
Domaine sécurisé et protégé avec seulement dix villas en ASL (faible charges annuelles de 430 euros)
Pompe a chaleur chauffage au sol récente 2023 et climatisation réversible. Huisserie double vitrage PVC.
Portails domaine et villa à ouverture électrique.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 101 et GES D indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Jaragoyhen EI (ID 66560), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 501013411, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Référence annonceur : 1481358 - Référence Propriétés le Figaro : 66779542
En détails
-
- Surface 187 m2
- Pièces 7
- Chambres 5
- Terrain 1 300 m2
- Construction 2005
- Parking NC*
- Salles de bain NC*
- Toilettes NC*
- Terrasses 1
- Exposition NC*
- Chauffage Électrique
- Cuisine Américaine
- Taxe foncière NC*
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Diagnostic de Performance Energétique
101 23**Emission de Gaz à Effet de Serre
23 -
Ce bien n'est pas soumis à la copropriété
Pas de procédure en cours
-
Honoraires à la charge du vendeur
* Information non communiquée par l'annonceur
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