Maison Gdynia (Pologne) Prix : 2 286 400 € EUR

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Surface 350 m² Pièces 8 Chambre 1 Terrain 984 m²

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EMPLACEMENT:
Kamienna Góra est un quartier unique et luxueux, et ses bâtiments sont en grande partie des villas d’artistes et d’entrepreneurs bien connus. À Kamienna Góra, il y a des objets tels que: Boulevard de bord de mer avec piscine, une plate-forme d’observation à laquelle le téléphérique atteint (d’en haut, une vue sur le golfe de Gdańsk, le port de plaisance et le port de Gdynia).
La propriété est située à 100 mètres de la plage et du boulevard du bord de mer! La première ligne de construction.
CONSTRUCTION ET TERRAIN:
Une propriété unique, construite sur le modèle Art Nouveau des années 30 du XXe siècle. Trois étages d’une surface utile totale de 351 m2, la superficie du site 984, seront agrandis de 120 mètres appartenant actuellement à une institution publique, ce qui donnera un total d’environ 1100 m.kw. Le bâtiment est à l’état brut. La maison est radiée du registre des monuments, ce qui donne de nombreuses opportunités au futur acquéreur (démolition, extension, etc.).
La zone couverte par le plan local pour la région de Kamienna Góra. Voici les dispositions de base (texte intégral de la résolution sur le site de la ville de Gdynia)
QUELQUES PRINCIPES DE CONSTRUCTION ET D’AMÉNAGEMENT DU TERRITOIRE
> intensité d’installation - jusqu’à 0,5;
> dimensions acceptables des bâtiments :
- largeur de la façade avant - jusqu’à 15,0 m;
- largeur de la façade latérale - jusqu’à 12,0 m;
- hauteur du bâtiment - jusqu’à 12,0 m, de 2 à 3 étages au-dessus du sol [...];
- type de toit - toits plats ou toits faisant référence à des toits pentus existants;
> surface biologiquement active - min. 50% de la superficie des terrains à bâtir;
> zone de construction - jusqu’à 0,25 surface de terrain à bâtir;
Excellent investissement! L’endroit balnéaire le plus souhaitable à Gdynia!
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Référence annonceur : 85212319 - Référence Propriétés le Figaro : 52013292

En détails

- Surface 350 m²
- Pièces 8
- Chambres 1
- Terrain 984 m²
- Construction 1999
- Parking NC^*
- Salles de bain 1
- Toilettes NC^*
- Exposition NC^*
- Chauffage NC^*
- Cuisine NC^*
- Taxe foncière NC^*
Diagnostic de Performance Energétique

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