ventes de maisons et villas de luxe Île-de-France, France (page 98)

Idéalement située dans un quartier calme et discret de la commune de Dammartin en Goële, cette maison familiale offre une surface de 163m2 sur trois niveaux et bénéficie d'un sous-sol. L'ensemble est édifié sur une parcelle de près de 900m2 à l'abri des regards. L'entrée donne accès au séjour totalement ouvert avec un espace salon bénéficiant d'un accès direct sur une belle terrasse exposée Sud et surplombant la piscine. Dans le prolongement se trouve la salle à manger avec son accès sur le jardin et une seconde terrasse et une cuisine ouverte avec son ilot entièrement aménagée et équipée. Un bureau avec un accès à la terrasse complète ce niveau. L'escalier qui conduit à l'étage débouche sur un palier avec un dégagement permettant d'aménager un espace bureau ou une quatrième chambre. Une belle suite parentale avec sa chambre, son dressing et sa salle d'eau récente avec double vasques, une seconde chambre bénéficiant d'un balcon exposé Sud avec une belle vue dégagée et une troisième chambre et une salle d'eau constituent l'espace nuit. Un sous-sol en rez de jardin accueille un pool-house, un garage, le local technique de la piscine, une buanderie et une pièce de rangements. Côté extérieur, une belle et grande piscine chauffée de 10m x 5m bénéficie d'une terrasse et d'une cuisine d'été. Cette maison vous séduira par son emplacement, sa vue dégagée ainsi que son exposition plein-sud. A proximité des commerces et écoles. A 6mn en voiture de la gare (Ligne K) Dammartin - Juilly -Saint-Mard. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1760 euros et 2430 euros. Elvire DE LA MARTINIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800 930 232 - MEAUX.

Nichée au coeur un village calme, proche de Mantes la Jolie, cette belle demeure bourgeoise aux accents anglo-normands est édifiée sur un parc arboré clos de 3822 m2 et ses dépendances. La bâtisse principale offre de nombreux espaces aux beaux volumes très lumineux pour une surface totale de 318 m2. Au RDC, sa double et vaste entrée centrale dessert de part et d'autres un beau salon baigné de lumière avec cheminée donnant sur la terrasse et sa grande piscine, un salon bibliothèque aux boiseries chaleureuses, une salle à manger avec vue sur le parc, une salle de billard et son espace bureau, et une cuisine aménagée familiale avec son coin repas. Cellier, buanderie et wc complètent ce premier niveau. Le palier du premier étage entièrement parqueté dessert une suite parentale composée d'une chambre à la triple exposition et dotée d'un joli balcon donnant sur la piscine, avec salle de bains et couloir dressing. s'ajoutent à cet étage deux autres chambres spacieuses et une salle d'eau wc. Enfin, le deuxième niveau offre 3 chambres supplémentaires dont l'une est passante, une salle d'eau wc et un grenier qui sert actuellement de rangement. Le sous-sol est composé de plusieurs espaces dont une véritable cave à vin fermée par une porte ancienne, véritable vestige de l'histoire de cette bâtisse. A l'abri des regards, un pool house de 96 m2 fait face à la grande piscine idéalement exposée. Celui-ci comprend un vaste open space de réception avec cuisine à rafraîchir, une petite salle de sport, une douche, un salon intime et sa mezzanine. Dans le parc, on découvre une jolie dépendance ancienne composée de plusieurs espaces de rangements et un préau pouvant accueillir une table de ping pong. Cette demeure familiale est idéalement placée à moins de 10 mn en voiture de l'A13, de la gare et des grandes zones commerciales mantaises. Projet de prolongement de la ligne E du RER en cours de construction. CLASSE ENERGIE: E - CLASSE CLIMAT: E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5450 et 7420 euros Contact Katia : 07 66 26 91 38 Katia ROCCHIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 432873586 - Versailles.

Cette agréable maison de 2002 qui développe 232 m² au sol (175 m² habitable) a pris place sur les hauteurs de l'agréable commune de Triel-sur-Seine, à flanc de colline, entourée de 997 m² de verdure avec cette superbe vue panoramique sur la Vallée de la Seine. La maison s'organise sur trois plateaux. L'entrée distribue, au rez de chaussée, une belle chambre de 28 m² qui jouxte un local technique/buanderie qui offre la possibilité de créer une salle d'eau. Le premier étage s'ouvre sur un superbe salon / salle à manger lumineux de 55 m² tourné sur une agréable terrasse sans vis à vis. Cette spacieuse pièce de vie avec cheminée jouxte la cuisine de 16 m² séparée par une cloison avec verrière. Le dernier niveau propose un palier aménagé en coin lecture, trois chambres qui se partagent une salle de bains et une salle d'eau. L'une d'elle est organisée en coin nuit et bureau ou coin nuit et pièce de jeu de 11 et 9 m². Un garage complète les prestations de ce bien. Cette maison avec son joli jardin suspendu, lovée dans la verdure, tout en profitant de beaux volumes intérieurs et d'une vue imprenable sur la vallée et la Seine pourra aisément s'organiser selon les besoins de la nouvelle famille qui investira ce joli havre de paix. Ecoles maternelle et élémentaire à 10 min à pied, Commerces à 15 minutes à pied, Gare de Triel-sur-Seine (ligne J) à 18 min à pied, et à quatre stations de la gare RER A Conflans Fin d'Oise. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2290 euros et 3140 euros Contact : Sophie 07 61 00 52 78 Sophie STANDERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832411144 - Paris.

Dans un charmant village à la lisière du Vexin, cette atypique maison ancienne conviendra parfaitement à une vie familiale, mais aussi à la possibilité d'avoir une activité professionnelle ou libérale à la maison tout en conservant l'intimité de la vie privée. Édifiée sur une parcelle de 1500 m2 environ, cette demeure offre un panel de matèriaux anciens tels que parquets, tomettes, poutres, et pierres. L'accès principal au RDC se fait par une agréable cour qui dévoile la mixité de l'architecture de l'ensemble. On entre dans la bâtisse principale par un sas vitré qui laisse entrevoir l'accès au jardin arrière. D'un côté, on découvre une très grande cuisine avec un espace cheminée ouverte surélevé et espace dinatoire. Ensuite un salon avec poutres apparentes donne sur une véranda octogonale qui offre la sensation d'être immergée dans la nature. S'ensuit une alcôve à usage de petit salon avec cheminée en pierres, une pièce voûtée qui pourrait servir de salle de musique ou de bureau, puis un wc et une buanderie. A l'étage, un large palier dessert 2 chambres et une salle d'eau, puis en demi-niveau, on accède à une chambre cathédrale dont une grande bibliothèque occupe toute la hauteur, une mezzanine, un dressing et une salle d'eau. Enfin, un charmant grenier a été aménagé en chambre double. Un escalier extérieur mène à un premier espace indépendant composé d'une enfilade de deux pièces cathédrale, qui furent autrefois des bureaux professionnels. Un studio indépendant comprenant une kitchenette, une pièce de vie, une salle d'eau et un wc, vient compléter cet ensemble aux multiples possibilités. Écoles maternelle et primaire dans le village Accès A13 à moins de 10 mn en voiture Gare SNCF Mantes la Jolie à 15 mn Arrêts de bus dans le village CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : Entre 2990 euros et 4100 euros Contact Katia : 07 66 26 91 38 Katia ROCCHIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 432873586 - Versailles.

Cette charmante maison d'architecte développe une surface de 234m² et 275m² utiles sur une parcelle de 1442 m² au coeur de la haute vallée de Chevreuse a pris place dans une agréable petite résidence située dans la très recherchée commune de Saint-Rémy les Chevreuse, centre-ville, écoles et collège accessibles en 5 min en voitures. L'entrée avec rangements dessert une superbe pièce de vie de plus de 67m² avec d'immenses baies vitrées de plus de 6 mètres d'hauteur ornée d'une cheminée à insert tournée sur son jardin avec terrasse exposition Sud-ouest. Une cuisine semi ouverte de 18 m² est agréablement aménagée. Le bureau ou chambre faisant face au salon est agrémenté de verrières en acier afin d'être au calme mais pas isolée. Toujours de plain-pied, deux chambres face à la terrasse se partagent une salle de bains balneo puis une première suite parentale avec placards et salle de douche italienne. Une buanderie/ingerie complète le rez-de-chaussée. Le premier étage se compose d'un espace mezzanine sous pentes et d'une deuxième suite parentale avec salle de douche italienne avec de nombreux rangements sous combles. Une pièce indépendante faisant office de salle de sport, bureau ou atelier puis un garage à ouverture électrique, un grenier, un cabanon, une remise à vélo et un stationnement extérieur complètent les prestations de cette habitation. Cette maison lumineuse, à la décoration contemporaine, rénovée (Entretien et nettoyage de la toiture, isolation, changement des gouttières, agrandissements, changements des huisseries en aluminium, cuisine et salle de bains et salle de douche..), au calme avec son jardin clos, sans vis à vis et à proximité du centre est idéale pour une famille qui saura investir ce bel endroit, entourée de nature tout en restant à proximité immédiate de Paris via l'accès de la N118. Gare RER B de Courcelle-sur-Yvette à 10mn à pieds Plateau de Saclay en 15 mn Classe Énergie D 236 Classe Climat B 7 : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 2985 euros et 4039 euros. Contact Philippe : 0668349509 Copropriété de 6 lots Charges annuelles : 300 euros. Virginie AMIAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 791227812 - Versailles.

Cette charmante maisonnette de 85 m², répartis sur trois niveaux, a pris place au coeur du centre historique de Carrières-sur-Seine, à deux pas des bords de Seine. L'entrée se réalise dans la pièce principale salle à manger/salon de 25 m² avec sa belle hauteur sous plafond, dotée d'une cheminée, agrémentée de poutres et mur en pierre. La cuisine séparée de 11 m² s'invite au bout d'un large dégagement avec son coin buanderie. L'escalier mène au premier niveau qui se compose d'un palier, d'une chambre de 15 m² et sa salle de bains. Le second étage offre une belle chambre de 18 m² avec sa maison de poupée qui cache une salle d'eau personnelle, puis une belle mezzanine profite de la grande hauteur sous plafond dans cette pièce lumineuse. Une cave voutée complète les prestations de ce bien. Cette jolie maison ancienne offre un emplacement prémium au coeur de Carrières sur Seine, avec du charme et d'agréables volumes sur chacun de ses plateaux. Un petit rafraichissement révèlera ses nombreux atouts et offrira un joli nid douillet à ses futurs propriétaires. Gare Houilles - Carrières-sur-Seine (Ligne L, J et RER A) : 2 km à pied et 10 minutes en bus. Accès La Défense et direct Saint-Lazare en 10 minutes. Ecoles et commerces à proximité. Ramassage scolaire pour le collège/Lycée les Pierres vives à 5 min à pied CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.500 euros et 2.090 euros par an. Sophie STANDERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832411144 - Paris.

Bien située, au coeur du village historique de Noisy le roi, dans une rue au calme, à proximité des écoles et des commerces, cet appartement qui en réalité est plus une maison mitoyenne, propose un intérieur avec de beaux volumes, une terrasse plein sud et à l'arrière un petit jardin pouvant recevoir une seconde terrasse à l'abri des regards. Bâtie sur une parcelle de 578 m², elle développe une superficie au sol de 173 m², dont 164 m² en carrez répartis sur 3 niveaux et offre, en sous-sol, deux places de parking et une cave. L'entrée principale dessert, d'un côté, le grand salon (41 m²) donnant plein sud sur une terrasse de 10 m² environ, de l'autre sur la grande cuisine (13 m²) ouvrant sur un jardinet qui ne demande qu'à recevoir une seconde terrasse et sur l'escalier qui mène au premier étage. Celui-ci se compose de trois chambres (15, 13, 12 m²) dont deux exposées sud, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'une buanderie. Au deuxième étage un palier (9 m²) pourra faire office de bureau et ouvre sur deux chambres légèrement mansardées de 11 m² et 24 m² au sol. Cette dernière orientée plein sud permet d'apprécier la magnifique plaine du Château de Versailles. Un WC complète l'ensemble de ce niveau. Après un rafraîchissement à prévoir, ce bien ravira tout particulièrement une famille avec des enfants par sa luminosité, ses volumes et son nombre de pièces. Pour sa part le jardinet arrière attend impatiemment un propriétaire à la main verte. La gare de Noisy le roi est située à 4 mn en voiture et 10 mn à pied. Tram T13 : Saint Germain en Laye / Saint Cyr L'école ? Echange Saint Nom la Bretèche pour Ligne L Ligne L à Saint Nom la Bretèche : La Défense ? Lazare / Saint Cyr l'Ecole A Saint Cyr L'école : RER C et Ligne N et U RER C : Paris centre : Invalides / Austerlitz ?. Ligne N : Paris Montparnasse / Rambouillet Ligne U : A Saint Cyr L'Ecole : vers Versailles Chantier, La Défense CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1850 euros et 2550 euros. Contact : Thierry 07 86 85 75 42 Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 700 euros. Thierry MONTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 530 420 462 - Versailles.

A seulement 3 km du château de Vaux le Vicomte et 58 km de Paris par A5, ce Manoir datant du XIXe siècle surplombe un parc paysager de 3 hectares et a été parfaitement rénové. Avec sa dépendance directoire en U et ses dépendances cette propriété offre un cadre exceptionnel. Le Manoir, élevé sur quatre niveaux, propose plus de 500 m2 habitables et comprend de nombreuses pièces telles qu'une double réception, une bibliothèque, une cuisine équipée, 2 salles à mangers, 6 chambres, dont une suite parentale, avec terrasses et bow-window. Parquet de chênes, boiserie et décors muraux d'origine, tomettes au dernier étage. La dépendance directoire de 750 m2 ajoute une touche majestueuse à l'ensemble, avec ses grandes pièces de réception, ses cuisines et nombreux point d'eau, ses garages et son logement de gardien avec 2 chambres. Le parc de 3 hectares, agrémenté d'une piscine, d'une maison d'amis rénovée avec 2 chambres, d'une orangerie, d'un verger et de diverses installations telles qu'une somptueuse volière de 60 m2, un tennis, un kiosque, un ravissant bassin avec pont et des allées dessinées font de cette propriété un lieu idéal pour des événements familiaux ou privés.

Magnifique vue dégagée sur la Boucle de Seine pour cette belle meulière de 1930 implantée sur un terrain clos de 1530 m². 234 m² sur quatre niveaux, elle propose un très lumineux double séjour avec cheminée, belle hauteur sous-plafond et moulures, une véranda et une cuisine séparée ayant une vue dégagée avec accès sur une grande terrasse, une chambre ou bureau. Les étages offrent quatre chambres (dont une ensuite avec terrasse de 56 m²), deux salles de douche, une salle de bain et un espace dressing. Au sous-sol : chaufferie, jardin d’hiver, deux pièces pouvant être aménagées en bureau / chambre / atelier et une belle cave. Possibilité de garer trois ou quatre véhicules dans l’enceinte de la propriété. A 10 minutes de la gare et des écoles à pied.

L'agence Vaneau vous propose cette ancienne maison de charme exposée plein sud de 213m², traversante et lumineuse et une dépendance de 77m² (comprenant un appartement de 3 pièces en duplex de 48m² et 2 pièces de stockage), située sur une parcelle de 1108m² avec piscine dans le centre ville de Garches. La maison principale, en excellent état, se compose: - au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un double séjour 57m² ouvert sur une terrasse, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée de 17m², d'un bureau de 9m² et d'une salle d'eau avec WC. - au 1er étage, d'une suite parentale de 26m² avec sa salle de bains, d'une chambre de 11,5m² avec sa salle d'eau et d'un WC séparé. - au 2ème étage, de 2 chambres (27m² et 16m²) et d'une salle d'eau avec WC. - au sous-sol, d'une salle de jeu de 15m², de 2 caves et d'une buanderie (possibilité de faire deux chambres). Ce bien bénéficie notamment de parquet massif, d'une cheminée fonctionnelle, de fenêtres en double vitrage et de rangements sur mesure. Une dépendance aménagée de 5 pièces de 77m² avec cave et un garage (le tout sur la même parcelle) complètent cette vente. L'eau chaude et le chauffage sont au gaz. Situation idéale à deux pas du centre-ville, des écoles publiques & privées, Américaine, des transports, des commerces et des restaurants.

L'agence ORPI ANTONY AGENCE DE LA GARE vous propose en exclusivité cette belle maison de 1989, en excellent état général et très bien entretenue ! Au calme d'une petite rue résidentielle, quartier des blondeaux, à quelques pas du parc de la Roseraie et des jardins de la Bièvre, proche des écoles, transports et commerces de proximité, cette propriété se compose d'un RDC avec belle réception, magnifique séjour/salle à manger de plain pied sur jardin Ouest sans vis à vis, une chambre avec salle d'eau privative, cuisine et arrière cuisine, wc avec lave mains, nombreux rangements et garage. Un agréable palier à l'étage dessert 3 chambres, salle d'eau avec wc, une suite parentale avec salle de bains privative, un bureau (ou chambre) avec accès à l'étage supérieur composé d'une magnifique pièce sous combles avec poutres pouvant faire office de chambre ou de salle de jeux. Le sous-sol est total et est composé d'une très grande pièce de 55m2, d'une grande cave et de la chaufferie. Les points positifs de la maison : Bon DPE, volets roulants électriques solaires, très nombreux rangements, cuisine équipée et pièces d'eau joliment rénovées, situation, calme, jardin bien exposé, sous-sol total et garage Surface habitable 153m2, surface au sol 181m2 Un vrai petit bijou, n'hésitez pas à nous solliciter pour une visite ! Référence agence : 4616

Dans un quartier très recherché, nous vous proposons cette belle maison familiale d'environ 300m2 rénovée avec de beaux matériaux, à l'abri des regards. Elle se compose d'une entrée, d'une double réception, d'une salle à manger, d'une vaste cuisine dinatoire. L'ensemble ouvrant sur deux jardins arborés. Cinq chambres dont une suite parentale, 3 salles de bains. Beaucoup de cachet, beaux volumes, belle luminosité. Trois emplacements de voiture complètent ce bien. Proposé par BARNES Boulogne Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3650€ ~ 4938€ - Laurence ANDRIEU - Agent commercial - EI - RSAC 919 804 013

SOUS OFFRE ACCEPTEE. A Versailles, dans le quartier Clagny-Glatigny, à proximité immédiate des écoles maternelles, primaires, collèges et lycée de Saint Jean Hulst, des Châtaigniers…, à 3 minutes en voiture des très courus Haras de Jardy (équitation, golf, tennis…), et avec un accès rapide aux axes routiers vers Paris et la Normandie, BARNES Versailles vous présente cette élégante demeure aux prestations raffinées en pierre de meulière, édifiée en 1882, d’une surface de 308 m² habitables et profitant d’un magnifique terrain plat et orienté plein sud de plus de 1300 m². Splendide et unique! Très lumineuse, au calme, et sans vis-à-vis, cette belle maison se découvre de la manière suivante : En rez-de-chaussée : grand hall d’entrée avec penderie, vaste double séjour de plus de 55 m² avec tout le caractère et le charme de l’Ancien (parquet point de Hongrie, 3,25 m de hauteur sous plafond, cheminées en marbre, boiseries, etc…), cuisine équipée, salon TV et toilettes indépendantes, le tout baigné de lumière et avec accès direct au jardin. Par un magnifique et large escalier d’époque en chêne massif, éclairé par des vitraux polychromes sur mesure, vous découvrez le premier étage qui s’offre à vous avec : grand palier, 4 chambres dont une suite parentale avec nombreux placards, salle de douche et toilettes, nombreux rangements et buanderie équipée. Au deuxième étage : vaste espace pouvant être autonome (jeune fille au pair, enfant en couple, location courte ou longue durée…) avec sa propre entrée indépendante au niveau du jardin et comprenant : séjour, cuisine équipée et dinatoire, 2 chambres, vaste salle de bains, grand dressing, buanderie, toilettes indépendantes et rangements. Un sous-sol complet de près de 120 m² avec double garage, espaces de stockage, cave à vin et espace chaudière à condensation complète ce bien réellement exceptionnel à plus d’un titre. Voici une demeure à l’architecture noble, élégante et pleine de charme destinée à une famille cherchant les volumes, la luminosité, la verdure et la localisation au sein d’un quartier très privilégié. Vraiment rarissime à la vente. Toiture révisée. Double vitrage. Chauffage par chaudière à gaz individuel. DPE : E / E. Taxe foncière 2023 : 3300€. Honoraires charge acquéreurs 4% (2933000€ net vendeurs). 2,933,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.99%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5210€ ~ 7090€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Damien PORTAIL - Agent commercial - EI - RSAC 892 234 196

Au coeur d'un ravissant village du Vexin Francais, cette vaste maison familiale, au calme absolu et édifiée sur un terrain de 1 069 m² vous offre : une pièce à vivre de 110 m² avec poële à bois ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, une cuisine ouverte entièrement aménagée, une buanderie, 5 chambres dont une avec sa terrasse privative, une salle de bain, une salle d'eau. Un garage, et une cave à vin viennent parfaire ce bien en très bon état. A 50 minutes de Paris. Ecole sur place. Honoraires : 4,17 % TTC inclus charge acquéreur (575 000 € hors honoraires)

Local commercial ou bureau, centre medicale quartier recheché de 160 M2 avec Mezzanine de 60 M2 information Mme Marie Karine Richard Bonaparte Art de Vivre 06 38 66 29 58 Cette annonce vous est proposée par Norbert AMAR - maison BONAPARTE - EI - NoRSAC: 479 821 894, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de FREJUS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Corinne et Sandra vous proposent, en première ligne des Bords de Marne, une villa de 8 pièces sur un magnifique terrain de 1173 m² à 10 mn à pied du RER A et du centre-ville. Cette demeure de 235 m² se déploie sur 3 niveaux auxquels s'ajoutent un sous-sol partiel, un garage et une dépendance. Au rez-de-chaussée : une large entrée, un bureau/chambre d'amis, une salle d'eau/buanderie, une cuisine séparée, une salle à manger et un grand séjour avec cheminée donnant sur une terrasse et un immense jardin arboré. Au 1er niveau : 3 chambres dont une suite avec salle d'eau et balcon donnant sur la Marne, une salle de bains avec douche et un WC indépendant. Au 2ème niveau : 2 chambres et un WC indépendant. Emplacement exceptionnel pour cette propriété pleine de charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 650 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra LAURENCHET, Tél. : 0621426606, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 914361308

PROPRIETE ANCIENNE RESTAUREE A 5 MN AU NORD DE MILLY ET DE L'A6. Cette grande demeure ancienne de 450 m² hab. a été entierement restaurée avec des matériaux nobles et très haut de game, isolation exceptionnelle DPE B (chauffage Pompe à chaleur par le sol , clim reversible , triple vitrage alu....). Elle comprend : grand hall d'entrée pavé desservant belle pièce réception lumineuse de 80 m² avec cheminée et cuisine équipée ( piano Lacanche..). Grande buanderie avec ses nombreux plarads. A l'étage: Palier/bibliothèque, 2 chambres parentales avec salle de bains et douche , WC et dressing. Au 2eme: Palier desservant 2 grandes chambres avec sale d'eau à l'Italienne, WC. Dépendances: Garage 3 voitures, grande pièce au dessus ( chambre d'amis ). Le tout édifié sur un terrain de 1350 m² env.avec belle cour pavée et jardin arboré avec piscine chauffée. Prix : 1 390 000 € * *Dont Honoraires 2.96 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 1 350 000 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2480 € et 3410 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Très bel environnement, position dominante et vue. Surface d'environ 270 m2 au sol sur 5000 m2 de terrain clos et arboré. Cette propriété comprend salon avec cheminée, ouvert sur cuisine équipée (l'ensemble 60 m2), accès sur terrasses, arrière cuisine, buanderie et wc indépendant. Appartement parental : chambre avec dressing et salle de bains et douche à l'italienne le tout 30 m2, bureau 13 m2. 3 chambres avec lavabo et placards de rangements, salle de douche (italienne), chambre d'amis avec salle d'eau. wc indépendant. Piscine intérieure chauffée. Terrain 5000 m2 clos et paysager avec COS résiduel.

Villiers-sur-Marne. Exclusivité. A 30 min de Paris, superbe maison contemporaine en brique de 380,75 m² Loi Carrez accompagnée de sa dépendance de 51,5 m², construite sur un terrain piscinable d'environ 2 439 m². Située à Villiers sur Marne au sein du quartier Les Perroquets, la propriété est entourée d'un jardin fleuri et arboré, sans vis-vis. La maison se compose d'une entrée desservant une vaste pièce de réception de plus de 80 m² avec sol en marbre d'Égypte donnant sur une terrasse, une cuisine indépendante, un bureau avec salle d'eau et WC indépendant. Au 1er niveau, palier desservant trois grandes chambres avec salles de bains attenantes, dressing et rangements ainsi qu’une grande terrasse. Au 2ème niveau, salon desservant une chambre avec salle d'eau et deux dressings. Particulièrement spacieux, le bien comprend également : cave à vin, salle de sport et salle de projection, cuisine d'été, salle d'eau et double box. Enfin, la dépendance de 51,5 m² se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC. Exposé sud, la propriété bénéficie d’une belle luminosité. Sécurisé avec nombreux équipements : alarme, porte blindée, interphone. Ce bien saura vous séduire par ces volumes, son calme et sa luminosité. Paris Marais Sotheby's International Realty, la référence de l'immobilier de prestige.

Saint Germain en Laye, à quelques pas du centre-ville, RER A, du Lycée International et des écoles renommées. Maison familiale d'environ 330m2 sur une parcelle de 1250m2 Galerie d'entrée donnant sur séjour de 65m2 lumineux, cuisine indépendante, 2 chambres et une salle de bain. Au 1er étage: 4 chambres, dressing, 1 salle d'eau et 1 salle de bains et un grenier En rez-de-jardin: 1 chambre, 1 salle de bain, salon/salle de jeux . 1 cave et un double garage. Une dépendance de 30m2 avec séjour et cuisine. 1 chambre et 1 salle de bain. Jardin arboré et une terrasse en bois bien exposée sans vis-à-vis. Des travaux de rénovation sont à prévoir.