ventes de maisons et villas de luxe Île-de-France, France (page 42)

Idéalement située à FONTAINEBLEAU (77300), au coeur d'un environnement résidentiel de qualité architecturale. Nichée à proximité du centre-ville, des écoles et de la forêt de Fontainebleau, cette demeure de 302.95 m2 habitables, classée 'Remarquable' offre une rare opportunité de vivre dans un cadre chargé d'histoire et de charme. Construite par le célèbre architecte Jules VIATTE au début du XXe siècle, qui y a lui même logé, également reconnu en tant que peintre et graveur, cette propriété a préservé avec soin tous les éléments caractéristiques de l'Art Nouveau. Dès l'entrée, l'atmosphère d'antan vous enveloppe avec un somptueux vitrail représentant un oranger. Les espaces de vie de la propriété comprennent de MAGNIFIQUES PIECES DE RECEPTION, baignées de lumière naturelle, ornées de moulures et de corniches qui ajoutent une touche de raffinement et d'élégance intemporelle. Un SALON signé par l'artiste peintre Paul TAVERNIER, une SALLE A MANGER et un ATELIER avec son puit de lumière et sa baie vitrée offrent une diversité d'ambiance. Un très bel ESPACE BUREAU avec sa cheminée et sa mezzanine donnant accès au toit terrasse de 36.83 m2 ainsi qu'une cuisine. Depuis le salon, ouvrez une porte, descendez quelles marches et vous découvrirez un espace de 30 m2 à réaménager en CUISINE DINATOIRE. Au premier étage, TROIS CHAMBRES dont une avec accès au toit terrasse et deux salles de bains avec WC. Au deuxième étage, DEUX CHAMBRES, une salle de bains avec WC et un grenier. Le sous-sol, véritable extension fonctionnelle, comprend une buanderie, un WC, une cuisine, une chaufferie, une cave, un bureau et deux pièces à définir selon vos besoins et préférences. Cette propriété unique offre une opportunité de fusionner le charme de l'histoire avec le confort de la vie urbaine, à deux pas du coeur de ville. Possibilité d'acquérir une maison annexe avec garage et jardin pour 262.000 EUR idéale pour agrandir la propriété et réhabilité en maison d'invités. Petite note d'histoire : L'architecte et peintre Jules Viatte, disciple d'Eugène Grasset, s'installe à Fontainebleau à la fin des années 1890, prenant en charge des projets de construction significatifs pendant une période d'essor architectural dans la ville. Il réalise plusieurs propriétés à Fontainebleau, dont la maison Pierrotet, édifiée pour la famille Javal en 1901. Classé aux bâtiments remarquables, cette oeuvre d'Art nouveau illustre le style qui lui est cher. Notes techniques : travaux de rénovation à prévoir, huisseries bois simple vitrage, chauffage au gaz à air pulsé avec trapes dans le sol. À seulement 3 minutes à pied, l'arrêt de bus puis à 18 minutes de la gare de Fontainebleau/Avon. Cette PROPRIETE offre tout un ART DE VIVRE dans un quartier recherché pour son élégance, sa proximité des écoles, du coeur de ville commerçant et de la forêt.. Votre contact Marielle DELLOYE BALOUZAT : 06 08 47 82 46/01.60.74.56.40 - [email protected]

CROISSY-SUR-SEINE- BORDS DE SEINE : situé dans un environnement exceptionnel, sur une parcelle arborée de 1819m², face à la Seine et accessible par une allée discrète, Hôtel Particulier datant de 1870, totalement rénové. Il offre environ 420m² de surface habitable, répartis en 11 pièces principales, 5 chambres dont 2 suites; un sous-sol total d'une surface d'environ 120m² aménagé complète la demeure. Un majestueux hall d'entrée d'une surface de 27 m² mène à une double réception d'une surface de 60m² avec cheminée, ainsi que sur une luxueuse cuisine dînatoire d'une surface de 27m² et un bureau bénéficiant d'un accès extérieur indépendant. L'ensemble des pièces de vie du rez-de-chaussée bénéficie d'un accès de plain pied sur une vaste terrasse exposée Sud. Le premier étage offre deux suites avec balcons et vue imprenable sur la Seine, l'une d'une surface d'environ 36m², la seconde d'une surface de plus de 80m² . Chacune d'elles disposant d'une chambre de plus de 24m², d'un dressing aménagé et d'une pièce d'eau privative avec fenêtre. Le second étage offre une chambre d'une surface d'environ 30m² disposant de sa pièce d'eau et de son dressing privatifs, une vaste chambre d'une surface de 26m² équipée de nombreux placards, avec balcon et vue panoramique sur la Seine, une salle de bains indépendante, un vaste dégagement avec placards et une dernière chambre d'une surface globale d'environ 30m² disposant de son propre dressing aménagée avec dressing aménagé. Le sous-sol est total et offre : une vaste salle de jeu avec accès extérieur indépendant, une typique cave à vin voutée et aménagée, une salle de sport équipée et une vaste buanderie/lingerie, ainsi que la chaufferie. Idéalement située dans un environnement unique, à quelques minutes des écoles, dont la réputée High British School of Paris, du charmant village de Croissy-sur-Seine , ainsi que de ses commerces et à environ 20 minutes du RER A Chatou/Croissy, cette majestueuse demeure au charme indéniable offre des prestations de grande qualité, de très beaux volumes et une grande luminosité, dans un cadre de vie exceptionnel et paisible. Votre contact : Laurence AYACHE au +33 6 22 69 23 73

POISSY/BETHEMONT : située dans un environnement bucolique à 400m du réputé Golf de Bèthemont et à 1km du nouveau parc d'entrainement du PSG ,maison bourgeoise édifiée en 2001 sur une parcelle ensoleillée d'une surface de 860m², sans vis-à-vis. D'une surface habitable de 197m², elle offre 7 pièces principales, 3 chambres, dont une chambre parentale bénéficiant d'un dressing et d'une salle de bains privatifs. Le rez-de-chaussée, de plain pied sur une spacieuse terrasse exposée Sud, offre une double réception lumineuse d'une surface de près de 47m² avec cheminée, une entrée avec toilettes invités, une cuisine 'family room' et son cellier, ainsi qu'un bureau. Un garage attenant d'une surface de 48m² complète ce premier niveau. A l'étage : les trois chambres dont la chambre parentale, une salle de douche et une salle home cinéma d'une surface de 21m², totalement équipée; aménagée dans les combles, elle permet éventuellement la création d'une quatrième chambre disposant de sa propre pièce d'eau. Aménagée avec des matériaux de qualité, cette chaleureuse et lumineuse maison familiale à la décoration soignée et très peu énergivore, offre un cadre de vie paisible et de nombreuses possibilités d'aménagements supplémentaires. Paris Ouest Sotheby's International Realty, la référence de l'immobilier de Prestige dans l'ouest parisien. Votre contact : Laurence AYACHE au +33 6 22 69 23 73

iad France - Audrey CRISTINA (06 76 74 46 72) vous propose : PARC de MAISONS-LAFFITTE - Maison familiale de 12 pièces – 7 CHAMBRES - 264 m2 environ de surface au sol (dont 225 en surface habitable) + Chaufferie + Garage + Terrasse de 25 m2 environ, sur 3 niveaux (rez-de-jardin + deux étages). CALME, SPACIEUSE, LUMINEUSE (orientée SUD côté terrasse et séjour) avec JARDIN VERDOYANT et TERRASSE ENSOLEILLÉE. La maison a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité fin 2021. Réfection intégrale de la toiture et velux neufs en cours. Décoration moderne et soignée pour cette maison IMMÉDIATEMENT HABITABLE : vous n'avez qu'à POSER VOS VALISES ! Localisée à quelques minutes à pied des écoles, à proximité de la supérette du Parc et des centres équestres, l’arrêt de bus à 300 m de la maison vous permet de vous rendre au centre-ville et à la gare (RER A et Ligne L) en 10 minutes. La maison est constituée comme suit : un rez-de-jardin avec une entrée, un espace home cinéma / salle de jeux / buanderie, une chambre avec salle de douche et toilettes, une chaufferie, une pièce isolée et chauffée pouvant servir d'atelier ou de bureau et un grand garage. Au premier étage : un salon salle-à-manger, une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, avec ilot central, trois chambres, une salle de bains et douche avec toilettes, des toilettes séparées. Au deuxième étage : trois chambres, un bureau et une salle de douche avec toilettes. VISITE VIRTUELLE SUR SIMPLE DEMANDE. Je réponds à vos questions 7 jours sur 7 ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 247 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey CRISTINA EI (ID 21873), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 825 284 474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Olivier Dezobry (06 75 32 68 48) vous propose : *** BELLE MAISON AU CENTRE D’UN TERRAIN DE 1 038 M² environ – PISCINE CHAUFFEE – 6 CHAMBRES – TRIPLE SEJOUR – SOUS-SOL TOTAL – AIR CONDITIONNEE - DOUBLE GARAGE – LYCEE INTERNATIONAL - GOLF DE FOURQUEUX *** Venez découvrir cette belle maison de 240 m² environ construite en 1997. Cette élégante maison avec un double garage attenant se situe au centre d’un terrain clos de 1 038 m² environ comprenant un jardin arboré très bien entretenu, une terrasse qui entoure toute la maison ainsi que la piscine semi couverte et chauffée. Le rez-de-chaussée est composé d’une entrée cathédrale de 13 m² environ desservant un WC invité, la cuisine équipée et aménagée, et un très bel espace de vie de 70 m² environ exposé SUD-EST / SUD OUEST. Cet espace de vie comprend une salle à manger ainsi qu’un double séjour avec cheminée. De nombreuses portes-fenêtres vous permettront de profiter facilement de la terrasse, du salon d’été, de la piscine et du jardin. Au 1er étage, un grand palier dessert 1 chambre avec sa salle de bain, 2 chambres dotées d’un climatiseur, une salle d’eau avec WC, et une chambre parentale avec un dressing, un climatiseur et une salle de bain avec WC. Au 2ème étage, les combles ont été aménagés en 2 grandes chambres dont une avec climatiseur. Vous trouverez également dans cette maison un sous-sol total dont 30 m² environ qui peuvent être utilisés en chambre, salle de jeux, salle télé,… une cave à vin. Sa localisation est idéale. Vous serez à deux pas de la forêt, du golf, à 10 minutes à pied du Tramway T13, à moins de 20 minutes à pied du lycée international, à quelques minutes à pied des écoles et des commerces. D'autres photos et une vidéo sont accessibles sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Dezobry EI (ID 33009), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 843233172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Jérémy Alonzeau (06 63 99 81 03) vous propose : ** Ouvert à l'inter-cabinet avec n'importe quel professionnel (agence ou mandataire) ** Meulière bourgeoise dans le quartier prisé de la Varenne cette maison d’environ 193 m2 environ dont 60 m2 environ de dépendance se développe sur un terrain de 756 m2 environ. Mélangeant meulière et maison bourgeoise, cette bâtisse garde tout son charme d’époque et se distingue par son authenticité. Après avoir franchi les escaliers qui accèdent à l’entrée, on découvre en rez-de-chaussée un vaste hall. Magnifié par son sol d’époque, il nous dirige d’un côté vers une cuisine séparée aménagée entièrement carrelée, une première chambre, et de l’autre vers un double séjour. Cette pièce maîtresse où l’on retrouve tous les codes de la maison bourgeoise (moulures, parquet, belle hauteur sous plafond) dispose d’un salon avec une cheminée et d’un espace repas. Une salle d’eau avec des WC indépendants complètent ce premier niveau. Les escaliers d’époque nous mènent à l’étage qui regroupe l’espace nuit. Un couloir distribuant quatre belles chambres, une salle de bain et une salle d’eau, WC séparé et des placards de rangement. Le sous-sol total dispose d’une cave à vins voûtée, pompe à chaleur, isolation du plafond et offre la possibilité de garer 2 voitures, À l’extérieur, un grand jardin arboré, deux abris (dont un local technique), une piscine et une dépendance de 60 m2 environ complètent ce bien. L’authenticité des lieux, les espaces et le charme de cette propriété sont de réels atouts pour une famille désireuse de s’approprier un endroit plein de singularitéVisite virtuelle sur demande Joignable 6j/7 pour échanger sur cette maison ainsi que votre projet de vie ** AVIS DE VALEUR OFFERT ** Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérémy Alonzeau EI (ID 5319), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 5223464850, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Catherine Garreau (06 51 42 76 00) vous propose : Superbe maison de 294m² à Champigny-sur-Marne située au coeur de Coeuilly édifiée sur une parcelle de 390 m² environ avec jardin et intégrant 2 logements avec compteurs séparés. L’espace de vie généreux offre au total 14 pièces incluant 8 chambres. Cette propriété récemment construite en 2023 sur 3 niveaux se distingue par sa qualité de construction et son état excellent. Charme et espace sont au rendez-vous avec de grandes pièces : salons, salle à manger, cuisines, ... parfaitement agencé pour le confort au quotidien. Les 4 salles de bains et les 6 WC permettent une intimité préservée pour tous les occupants. Les équipements incluent la fibre optique, le chauffage individuel et l'électricité. Un double garage est également disponible. Une opportunité rare dans un quartier recherché. On aime +++ + Un bien clef en mains !!! + Construction 2023 sous garantie décennale jusqu’en 2033 + Matériaux de qualité + DPE B (basses émissions, basse consommation) + Equipements énergétiques indépendants et en double (compteurs électriques, ballons thermodynamiques pour l’eau chaude, chaudières à gaz à condensation pour le chauffage) + Portail et porte de garage motorisés + Moderne et au goût du jour + Raccordement à la fibre + Grands volumes + Aucun vis-à-vis + Lumineuse + Au calme … et surtout : + La modularité des usages : Regroupement familial 8 chambres avec possibilité de relier les 2 logements. Idéal grande famille Utilisation mixte avec habitation régulière d’un logement et location du deuxième pour rentabilité locative. Votre conseillère privilégiée disponible 7jrs/7 pour organiser votre visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 51 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Catherine Garreau EI (ID 80294), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 889053450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Sylvia Duballet (06 02 49 89 29) vous propose : Idéalement située à 6 minutes du RER A et proche du bois de Vincennes, cette maison de 227m2 environ se compose de deux entrées indépendantes, parfaites pour une profession libérale. En rez-de-jardin, vous trouverez un grand bureau de 33m2 ,une buanderie de 19m2, ainsi que deux chambres de 13m2 dont une dotée d'une salle d'eau privative et de nombreux rangements. Le jardin est accessible depuis ces pièces et mène à une grande terrasse , offrant un espace de détente convivial pour les longues soirées d'été. Le rez-de-chaussée surélevé de la maison offre une pièce de vie traversante de 45m2, composée d'un salon avec cheminée et d'une salle à manger lumineuse ouvrant sur une terrasse de 16m2, entourée de végétation. La cuisine dinatoire de 13m2 est également accessible depuis la pièce de vie. Une chambre parentale de 18m2 avec dressing et salle d'eau privative ainsi qu'un wc séparé complètent ce niveau. Au 1er étage, deux grandes chambres de 29 et 27m2 avec salles d'eau et wc intégrés, offrent une vue panoramique sur le jardin et donnent accès à une terrasse de 18m2 exposée plein sud. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans une maison d'architecte , alliant modernité et nature à Fontenay-sous-Bois. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvia Duballet EI (ID 71324), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 918838764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Elodie Charpentier (07 81 73 23 72) vous propose : Véritable maison de ville parisienne, de 150m² au sol (105m² loi Carrez), idéalement située dans un quartier calme et commerçant, au sein d'une copropriété bien entretenue. les parquets, les moulures et la cheminée, qui fonctionne, lui confèrent un cachet intemporel... Elle se présente sur 4 niveaux : Le sous-sol semi-enterré propose un studio. Le RDC se compose d'une entrée desservant le séjour, la cuisine, le bureau et l'escalier menant à l' étage. Au 1er, se trouvent les 3 chambres dont une en duplex et la SDB. Enfin au dernier niveau, des combles aménagés qui ne demandent qu'à être surélevée pour créer un 2ème étage. cette maison, totalement à rénover, offre un potentiel à vivre incroyable pour celui qui pourra la réinventer! Orientée sud-ouest et traversante, elle bénéficie d'une luminosité naturelle agréable. Sa situation géographique est un atout: Les supermarchés et les commerces de bouche sont à quelques pas. De nombreuses stations des lignes 6 et 8 telles que, Daumesnil, Dugommier et Michel Bizot se trouvent à moins de 10mn. Voici une réelle occasion d'investir dans une propriété remarquable. Venez la visiter. La présente annonce immobilière vise 4 lots principaux situés dans une copropriété formant 18 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 266.67 € par mois (soit 3200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 244 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elodie Charpentier EI (ID 34264), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 843751512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Sonia Blicq (06 23 63 84 43) vous propose : Maison individuelle de 4 chambres, 172m² environ, située au cOEur de Saint-Brice-sous-Forêt. Cette maison offre confort et espace avec son sous-sol de 80m² environ, une véranda de 20m² environ, elle est édifiée sur un terrain de 600m² environ . Au rez-de-chaussée : Elle dispose d'une entrée lumineuse, d'un double séjour spacieux avec accès à la véranda victorienne et un jardin entretenu, d'une cuisine moderne avec un accès cellier, d'une chambre avec salle d'eau, et un wc séparé. À l'étage : mezzanine, 3 grandes chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains (baignoire et douche), ainsi qu'une salle d'eau et toilettes. Le sous-sol comprend un garage pour 2 voitures, 2 pièces supplémentaires pouvant servir de rangement, bureau ou salle de jeux. La maison est en excellent état, sans travaux à prévoir. Située en plein centre-ville, elle est proche des écoles, commerces, et transports (ligne H Transilien). Contactez-moi pour visiter cette maison parfaite pour votre famille. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sonia Blicq EI (ID 80422), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 982357220, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Clement ROLLIN (06 13 98 53 75) vous propose : *PARC DE MAISONS-LAFFITTE* Venez découvrir cette MAGNIFIQUE maison familiale de 240M² environ édifiée sur une BELLE parcelle arborée de 678M² environ. L'entrée dessert un double-séjour CONVIVIAL et CHALEUREUX ouvert sur une SPACIEUSE terrasse, cuisine ouverte équipée, une chambre, coin bureau, salle d'eau avec WC. Vous trouverez au 1er étage 3 GRANDES chambres et une salle d'eau avec WC. Le sous-sol semi-enterré comporte une entrée indépendante, 2 chambres, salle de sport, salle de jeux, salle de bains avec douche et baignoire, WC indépendant, chaufferie. Le jardin entièrement clôturé est idéal pour se détendre en famille, il accueille aussi un abri de jardin et des places de stationnement. Cette maison moderne a été rénovée avec des matériaux de qualité et des finitions impeccables, elle bénéficie d'une bonne isolation! Contactez-moi dès aujourd'hui et saisissez les possibilités que cette maison d'une qualité irréprochable offre! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Clement ROLLIN EI (ID 52471), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 838570711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Casavo vous propose à la vente cette maison d’architecte d'une surface de 200 m² sur un terrain de 480 m² à Châtenay-Malabry Secteur Vallée aux loups. Entourée dans un environnement de verdure, cette magnifique demeure sera charmée les amoureux de la nature et par son énorme potentiel. Dès l’entrée, vous serez séduit par son patio arboré qui précède , la cuisine et son ensemble séjour et salle à manger de plus de 60 m², composée d’un salon accueillant avec cheminée, d’une salle à manger ouvrant sur un grand balcon. Au niveau inférieur, trois chambres dont une suite parentale avec dressing et une salle de bains, une salle d’eau, un bureau, un espace buanderie, chaufferie et cave et des WC. À l’étage, une grande chambre avec une salle d’eau et des WC, un bureau et une grande pièce à aménager. Un grand garage pouvant contenir deux voitures complète ce bien. RARE SUR LE SECTEUR Sa Localisation privilégiée sera un plus : proche du groupe scolaire Léonard De Vinci , des équipements culturels et sportifs, des transports en commun (Bus et Tram). Accès rapide à l’A86 et à l’aéroport d’Orly (3.13 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.) Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Située dans un quartier calme et recherché, proche du centre ville, cette maison des années 50 sur un terrain de 500 m2 vous séduira par ses espaces et son potentiel, Elle vous offre une surface de 138,12 m² dont 179,63 m2 au sol. Elle se compose au rez-de-chaussée surélevé d'un séjour salle à manger donnant sur une cuisine aménagée , d'un salon de 16,32m² donnant sur un grand balcon de 18,18m2, d'une chambre, d'un WC indépendant et d'une salle de bain. A l'étage sous les combles, un palier dessert 03 chambres. Le sous-sol en Rez-De-Jardin est composé d'un grand studio de 27,96 m2 et d'une grande pièce aménagée type salle de divertissement. Au fond du jardin se trouve une dépendance de 91,17m2 pouvant être aménagé de manière indépendante. Maison à fort potentiel. Aucun vis à vis, Audit énergétique effectué. David LELEU (WDM) (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889 961 777 - PARIS.

LE MESNIL LE ROI - Entre St Germain et M-Laffitte - Belle Maison familiale offrant entrée avec placards - Double séjour cathédrale avec cheminée - Cuisine dinatoire entièrement équipée - cellier/buanderie - 4 chambres dont une suite parentale avec dressing - salle de bains - salle d'eau - wc - Bureau/Mezzanine - Salle de jeu. Garage double. Le tout édifié sur beau terrain de 503m². A.P.01.39.62.04.04 Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900 euros.

AMORE est une fabuleuse maison à la situation exceptionnelle : au centre ville de Sartrouville, au calme, à 3 minutes à pied du RER et à proximité immédiate des commerces. Edifiée sur une parcelle de 488 m², cette maison baignée de lumière a été rénovée, agrandie et entretenue avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité. Elle développe 210 m² en parfait état. Le rez-de-chaussée offre une entrée, une cuisine dinatoire, un très bel espace de réception de 50 m² organisé en trois lieux de vie (deux salons et une salle à manger) ouverts sur le jardin exposé sud-est, un bureau, une chambre avec dressing et salle de bains/douche, une buanderie. Le 1er étage dessert 2 chambres et une salle d'eau. Les combles sont aménagés en une vaste chambre avec salle d'eau. Le sous-sol partiel propose une chambre, une salle TV, une salle d'eau et une cave à vin. Possibilité de stationner 3 véhicules au sein de la propriété. On aime : la localisation à deux pas du RER et au calme, la luminosité, les très belles prestations et le magnifique jardin. Plans sur demande Exclusivité Agence MOSAIC

Saulx-les-Chartreux est une commune située à 20 kms au sud de Paris. La ville a conservé de nombreux espaces verts et elle fait partie de la région naturelle du Hurepoix. Ce village est apprécié pour ses commerces et pour l'accès rapide aux différents axes routiers. Construite en 2012, cette maison d'architecte avec une ossature en bois développe une surface de 160m2 et bénéficie d'un jardin de plus de 1000m2. Elle associe dans sa construction design contemporain et matériaux durables. Les larges baies vitrées invitent à découvrir un vaste séjour avec une impressionnante hauteur sous plafond de 6 mètres créant une atmosphère spacieuse et lumineuse. La cuisine ouverte sur la pièce de vie profite de cette luminosité. Un atelier, une salle d'eau avec douche à l'italienne complètent ce niveau permettant une vie de plain-pied. L'escalier au style industriel invite à découvrir l'étage. Le palier domine le séjour et profite lui encore de la luminosité des ouvertures. Il dessert deux chambres, une chambre parentale, un dressing, une buanderie et un bureau. L'extérieur de la maison n'est pas en reste et offre un jardin profitant d'une exposition plein Sud, un atelier et deux places de stationnement sécurisées. Cette maison d'architecte est idéalement conçue pour apprécier les avantages d'une construction respectueuse de l'environnement tout en proposant un style moderne et élégant. Commerces à moins de 500m Écoles maternelles, élémentaires et collège sur la commune. Gare RER de Longjumeau : 4 kms Gare Massy TGV : 6,4 kms Aéroport Orly : 15,6 kms Classe énergie C 120 / Classe climat A 3. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre1100 euros et 1540 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Léa RENAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948 917 539 - MELUN.

Au milieu de deux univers, d’un côté la ville, son RER Robinson (300 m), ses commerces de la rue Houdan et de l’autre la campagne, la vallée aux loups (600 m), une belle maison familiale de 217m² habitables (290 m² au sol) au calme et disposant d'un beau jardin sans vis à vis, sur une parcelle de 560 m², vous ouvre ses portes. Au rez-de-chaussée, nous pénétrons dans un grand salon et sa salle à manger avec une cuisine semi ouverte. Cet espace de vie de plus de 66 m², très lumineux, en double exposition, est ouvert sur une grande terrasse invitant à la flânerie. Au premier étage, le vaste palier dessert 3 belles chambres (19/15/11m²), une salle de bain, une salle d’eau et un dressing. Au rez-de-jardin, vous disposez d'une chambre avec sa salle d’eau, une grande pièce de 28 m² ouverte sur la nature, pouvant être utilisée en salle de jeux ou autre, plusieurs pièces de rangement, mais aussi un jardin d’hiver ! Ce rez-de-jardin possède aussi sa propre entrée et peut être indépendant idéal pour une profession libérale ou le télétravail. L’ensemble est complété par un garage pour deux voitures, une cave, un atelier et une chaufferie. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°788 923 910 - Greffe de NANTERRE) Patrice DUFLOT Entrepreneur Individuel 06 03 13 16 83 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.810097)

À seulement 10 minutes de la gare, dans un cadre idyllique au calme, se trouve cette somptueuse maison de rêve baignée de soleil. Entièrement rénovée en 2021 avec classe et élégance par un architecte, où chaque matériau et détail ont été choisis minutieusement. Parfaitement organisée et fonctionnelle, cette maison vous propose au RDC : - Sublime espace de vie cathédrale de trois expositions agrémenté d'une cheminée pour des soirées chaleureuses. - Cuisine sur mesure au design contemporain et raffiné, entièrement équipée très haut de gamme. - Pièce dont la fonction peut être redéfinie (chambre, atelier, salle de sport...). À l’étage, une magnifique suite parentale avec un grand dressing et une salle d'eau privative, ainsi que deux autres chambres et une salle de bain complètent l'espace nuit. En souplex, vous trouverez une salle de cinéma/jeux, un grand bureau (pouvant être utilisé comme chambre supplémentaire) et une chambre d’ami avec salle d’eau et WC. La villa ne nécessite AUCUN TRAVAUX, offrant des prestations haut de gamme avec des matériaux nobles tels que : cuisine Veneta Cucine / carrelage et marbre Porcelanosa / électroménagers NEFF / sanitaires Grohe et Jacob Delafon / buanderie équipée sur mesure / dressings sur mesure / chauffage électrique et climatisation performants / adoucisseur / grandes fenêtres et volets électriques en alu / vidéo surveillance / ainsi qu’une isolation renforcée. L'extérieur n'est pas en reste avec une grande terrasse exposée plein Sud avec store banne, joli jardin et potager, système d'arrosage automatique et portail motorisé. Rarissime sur le secteur grâce à son parfait état et son emplacement : - 10 minutes de la Gare RER A à pied, - proximité de tous commerces et établissements scolaires ainsi qu’une école privée bilingue Montessori, - accès immédiat A4/A104, - 15 minutes de Disneyland Paris, la Vallée Village et la gare TGV/OUIGO de Chessy, - 25 minutes des aéroports de Roissy CDG, - 30 minutes de Paris. Un réel coup de cœur... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 656 282 - Greffe de MEAUX) Elena TRUSCHALOVA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 68 35 03 22 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856225)

LA FRETTE SUR SEINE (95) - quai de Seine - CO-EXCLUSIVITE - Face à la Seine et à proximité de la gare, des commerces et des écoles - Maison atypique de 144m2 habitables (2 ch poss 4 - 1 SDB 1 SDE - 1 WC) comprenant - au RDC : séjour avec cheminée fonctionnelle, cuisine ouverte, salle d'eau à réaménager, espace buanderie et cellier / cave à vin. Accès par le séjour à une terrasse de 50m2 environ exposée sud face à la Seine. Au 1er étage : chambre, grande salle de bains avec WC et balcon. Possibilité de créer une 2e chambre. Vue Seine. Accès à l'arrière de la maison. Au 2ème étage : vaste chambre parentale de 45m2 avec cheminée fonctionnelle (possibilité de diviser pour créer une 4e chambre). Grandes baies vitrées avec vue Seine. Accès à une terrasse arrière et au jardin. Dépendance vitrée de 16m2 environ avec jacuzzi et salle de sport. Maison calme et lumineuse. Charme (murs de pierres, poutres apparentes, parquet d'origine, tommettes anciennes). Beaux volumes (HSP séjour : 3m, HSP chambre parentale : 4,50m au faitage). Chauffage individuel au gaz. Fibre. DPE : E. Terrain clos de 435m2 sans vis-à-vis. Assainissement collectif conforme. Gare et commerces à 9 mn à pied (ligne J). Ecoles à 10 mn à pied. Secteur très recherché, calme, verdure et jolie vue sur la Seine pour cette maison atypique de charme aux portes de Paris.

BARNES vous invite à venir découvrir cette jolie maison familiale de 137m2 édifiée sur un terrain de 615m², sans vis-à-vis, au cœur du paisible domaine du Château du Val à Saint Germain en Laye. À seulement 6/7 minutes en voiture de la gare RER A et du centre dynamique de Saint-Germain-en-Laye et de Maisons-Laffitte, cette maison offre un cadre de vie très agréable, alliant tranquillité et proximité des commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine équipée indépendante, un double séjour lumineux avec cheminée donnant sur une terrasse ensoleillée et un jardin arboré exposé sud/sud-est, ainsi qu’un espace bureau (aménageable en chambre), une salle de bain et un WC invité. À l'étage, un palier dessert 4 belles chambres parquetées et une salle de douche avec WC. Le sous-sol total abrite une salle de jeux, une cave à vin, une pièce de stockage et un garage, offrant ainsi un espace additionnel fonctionnel et pratique. Vous profiterez de la proximité immédiate de la forêt de Saint Germain, des commerces des Jardins du Mesnil et de la facilité d'accès à Saint-Germain-en-Laye et à Maisons-Laffitte, que ce soit en voiture, à vélo ou en bus, l’arrêt se trouvant à 500m. Les lignes desservent également le Lycée International et l’Ecole Notre-Dame aux heures scolaires. Cette maison bénéficie de la sectorisation scolaire de Saint-Germain-en-Laye. DPE : E / GES : E Honoraires à la charge du vendeur Contact Barnes: Agnès MEYER (+33)6 64 36 18 35 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2420€ ~ 3310€ - Agnès MEYER - Agent commercial - EI - RSAC 900 729 013