ventes de maisons et villas de luxe Île-de-France, France (page 29)

C'est dans le paisible quartier de la Pie, à quelques pas des bords de Marne que s'érige cette élégante maison familiale de 230m² répartie sur 3 niveaux. L'entrée dessert une généreuse pièce de vie aux espaces complètement ouverts totalisant 78m². Cet espace de réception se compose d'un coin salon donnant accès à un balcon, d'une salle à manger où trône une majestueuse cheminée en pierre ainsi qu'une cuisine aménagée et bénéficiant d'équipements haut de gamme, idéal pour les amateurs de cuisine. Baigné de lumière tout au long de l'année grâce à sa triple exposition, cet espace traversant crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Un escalier ouvert prenant naissance dans la pièce de vie dessert l'étage, où l'espace nuit dévoile une suite parentale, accompagnée d'une salle de bains contemporaine conçue par un architecte. Aussi, deux chambres spacieuses partagent une salle d'eau, et un W.C sur le palier complète ce niveau. Le rez-de-jardin avec son accès direct, propose une buanderie, un bureau, une salle de sport, une salle de cinéma ainsi qu'une salle d'eau. Cet espace polyvalent peut être exploité de multiples façons : studio indépendant, bureau à domicile inspirant, ou même espace dédié à l'exercice d'une profession libérale. Enfin, vaste et joliment arboré, le jardin offre une atmosphère paisible et sereine. Un espace gravillonné, idéal pour les déjeuners en plein air, ajoute une touche de charme supplémentaire à ce coin de paradis privé. Un véritable havre de paix au coeur de la ville. Bord de Marne 1 min a pied RER A - Saint Maur Créteil 2400 mètres. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1670 euros et 2320 euros. Contact : Agathe 06 21 85 71 85 - Agent commercial - RSAC : 854 060 589 EVRY Agathe Cannard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 854060589 - EVRY.

En limite du Vésinet, à 15 min du RER A Le Vésinet-Le Pecq, maison de 105 m² (148 m² au sol) sur une parcelle de 329 m². Composée de 5 pièces principales, la maison comprend : Au rez-de-chaussée : une entrée avec dressing desservant un salon ouvert sur la salle à manger (ou bureau), une cuisine avec un espace dinatoire, une arrière-cuisine et des toilettes invitées. Au 1er étage : un palier avec une bibliothèque dessert deux chambres, une salle de douche et des toilettes. Deux pièces supplémentaires avec placards pouvant servir de chambre ou bureau. Garage de 19 m² pour un véhicule avec accès au jardin + espace chaufferie. A proximité des bords de Seine, des écoles et des commerces. Honoraires charge acquéreurs 4 % TTC, soit 575 962 € nets vendeurs. Contact : Constance PATTE au 06 61 42 82 07 ou [email protected] 575,962 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1740€ ~ 2340€ - Constance PATTE - Agent commercial - EI - RSAC 750 685 489

BARNES vous propose cette élégante villa contemporaine édifiée par un architecte suisse, proche des bords de Seine et du centre-ville, dans la rue la plus prestigieuse de Croissy, au calme absolu. En très bon état, elle dispose de grands espaces constituant un lieu de vie idéal pour une famille. Elle s'organise comme suit : - Au rez-de-chaussée : entrée avec vestiaire, vaste triple séjour de 55 m2 lumineux avec cheminée et donnant de plain-pied vers la terrasse et le jardin, cuisine séparée (US possible) meublée, équipée et dinatoire, toilettes invités avec lave-mains. - Au 1er étage : couloir, salle de douche avec double vasque et toilettes, 3 chambres avec placards, espace parental composé d’une chambre + dressing + salle de bains avec toilettes. - Au sous-sol : dégagement avec espace buanderie, grande pièce polyvalente avec placards et fenêtres, une autre grande pièce, cave à vin gravillonnée, cave. - A l’extérieur : terrasse, jardin arboré et paysager bien entretenu, 3 places de stationnement. La gare du RER A Chatou-Croissy est à 19 minutes à pied / 6' en vélo. À noter : Possibilité de créer une chambre et salle d'eau au RDC sans gros travaux. Terrain piscinable. Informations et demandes de visites auprès de Marie-Sophie Nielly : +33 7 82 52 82 91. 1,633,654 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,187 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Barnes vous propose cette élégante propriété de 485 m² (615 m² au total) sur une parcelle de 2590 m². Parfaitement agencée, vous serez conquis par ses volumes, sa luminosité, ainsi que par son très beau jardin paysagé et arboré agrémenté d'une piscine chauffée. Dans un cadre exceptionnel, elle bénéficie de la proximité immédiate des pelouses, des établissements scolaires et de la gare RER A Le Vésinet-Le Pecq. Construite au début du XX ème siècle, cette demeure édifiée sur quatre niveaux et desservie par un ascenseur s'organise comme suit: - Au rez-de-chaussée : spacieux hall d'entrée, grand salon avec cheminée prolongé par une terrasse, salon /salle de musique intime, salle à manger avec placards, cuisine dînatoire avec office, dressing et toilettes invitées. - Au 1 er étage : deux chambres, salle de bains avec toilettes, espace parental comprenant : chambre, dressing, salle de bains avec douche, toilettes et terrasse de 80 m². - Au 2ème étage : trois chambres, salles de bains avec toilettes, salle de bains avec douche, toilettes. - En rez-de-jardin : salle de sports, chambre avec salle de douche et toilettes, atelier, cellier, cave à vin climatisée, chaufferie, lingerie avec accès à la cuisine. Studio indépendant avec salle de douche, cuisine et accès direct au jardin. Garage pour plusieurs véhicules. Honoraires Barnes à la charge du vendeur. Contact Anne-Sophie Landraud au 06 03 31 98 11 ou Constance Patte au 06 61 42 82 07 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 6470€ ~ 8800€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Constance PATTE - Agent commercial - EI - RSAC 750 685 489

Lycée international à 30mn en bus - Maison de famille de 240m2 avec vue panoramique sur Paris et la boucle de Seine propose trois chambres et un studio avec terrasse de 30m2. Au rez-de-chaussée, un salon-salle à manger de 40m2 avec vue, une cuisine indépendante, une chambre ou bureau. A l’étage, deux grandes chambres climatisées, un dressing, une grande salle de bains avec toilettes. En entresol, un espace buanderie, atelier et cave, une salle de jeux, une grande chambre avec kitchenette et salle de douche de plain-pied sur une belle terrasse et jardin, toilettes. Un garage une place. A 10 mn à pieds des écoles et commerces et des quais de Seine, bus 259 (Saint-Germain-en-Laye/ Nanterre RER). Bus pour le Lycée International à 5mn à pied.

Gallieni / Bellevue. Cette charmante maison de ville de 106,67m² habitables se déploie sur cinq niveaux. L’entrée dessert une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, un espace buanderie avec toilettes et une courette intérieure. Au premier étage, le séjour s’ouvre sur une terrasse exposée plein sud à l’abri des regards. Le deuxième étage comprend une chambre et une vaste salle de bains avec toilettes. Au troisième et dernier étage, une suite parentale avec dressing (possibilité de créer une salle de bains). Le sous-sol, bénéficiant d’une fenêtre, a été aménagée en chambre et dispose d’une salle de douche. La maison est en très bon état et vous séduira par sa lumière, ses volumes et ses nombreux rangements.

Magnifique maison de 10 pièces, parfaitement rénovée dans l'esprit et le style de son époque fin XIXème, dans l'un des plus beaux quartiers de Sèvres, à 5 minutes à pieds du Parc de Saint-Cloud. Un grand jardin fait le tour de la maison qui offre trois entrées dont une par un ravissant escalier à double révolution. Au niveau de l'entrée principale : Une grande pièce de séjour, un salon bibliothèque qui ouvre sur une chambre en duplex totalement indépendante (maison annexée) et enfin la grande cuisine avec accès de plain pied aux terrasses plein Ouest. Vestiaire invité, buanderie et toilettes invités. Au premier étage desservies par un vaste palier : trois grandes chambres exposées Sud-Est et Ouest, un grand dressing et une salle de bains avec douche et baignoire. Au second : trois chambres, un bureau, salle de bains et dressing. En cour anglaise / rez de jardin, on découvre une grande salle de jeu/family room, une septième chambre, une salle d'eau, les pièces techniques, local chaudière et de nombreux espaces de rangement, cave et cave à vin. Sur le terrain, un garage pouvant accueillir une voiture et un appentis (petit atelier) avec arrivées d'eau. Cette maison d'envergure séduit autant par ces extérieurs que ces intérieurs. Surface totale habitable : 362,38 m2 Surface jardin : 850 m2 Sur une parcelle de : 997 m2

Coldwell Banker Rive Sud votre agence spécialisée en immobilier de prestige, vous propose en EXCLUSIVITÉ de découvrir cette belle maison de charme et atypique de d'une surface de 188m² sur un terrain de 457m2, dans un environnement calme et bucolique. Cette villa, dissimulée parmi les arbres dans un environnement serein du quartier central et prisé de Meudon, offre un refuge paisible. À l'entrée, un portail ancien et un mur de briques vous accueillent, avant que la végétation luxuriante ne dévoile une grande terrasse en bois, parfaite pour se détendre. Cette maison individuelle luxueuse se compose de 3 chambres dont une vaste suite parentale de 29m², d'une belle cuisine, dotée d'un îlot central, et d'un grand séjour, agencés par un architecte avec un plafond cathédral, se connectant harmonieusement au jardin grâce à ses baies vitrées. Vous bénéficierez également d'une 4ème chambre d'appoint et sa salle d'eau avec entrée indépendante ainsi que 2 places de parking complètent ce bien. Elle est située idéalement à Meudon, dans un secteur recherché, à proximité des commerces et des groupes scolaires réputés, à 5mn de la gare permettant de rejoindre Montparnasse en 10mn, et du Tram T2 pour rejoindre la Défense en 20mn. A VISITER ABSOLUMENT ! ***** Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT E indice 47. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement:1 819 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2019 (abonnements compris). Honoraires charge vendeur Bertrand ROUSSEL (EI) agent commercial CPI 9201 2019 000 042 047 Nanterre.

L’agence Barnes Val de Marne vous propose cette maison contemporaine de 250 m² sur trois niveaux en centre-ville de Fontenay-sous-Bois. Le premier niveau est accessible grâce à son entrée indépendante, donnant sur une grande pièce type family room, une chambre avec une salle d’eau, un cellier/buanderie et un local technique. Le second se compose d’un bel espace de vie traversant Nord/Sud avec salle de séjour, salle à manger, grande cuisine neuve et moderne, bureau, et d’une suite avec chambre, toilette indépendant et salle de bain. Le troisième niveau propose une suite avec toilette et salle de bain, puis d’une suite parentale avec un dressing aménagé, une salle de douche avec toilettes. La maison dispose de deux jardins, côté rue avec des abris de voitures pour le stationnement, ainsi qu’une belle terrasse exposée plein sud. L’autre côté offre un jardin avec terrasse et gazon, ainsi qu’un abri de jardin. Contact visite Audrey Dos santos 06.13.75.70.78 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2324€ ~ 3144€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au sein d’un quartier résidentiel, maison d’exception édifiée sur une parcelle de 1918m2 nichée dans un écrin de verdure. Cette propriété offre sur ses trois niveaux de vastes pièces de réception chaleureuses ouvrant sur une véranda avec bassin prévu pour une piscine intérieure, une cuisine avec cellier attenant, deux chambres avec salles d’eau et une suite parentale avec bureau et bibliothèque. Une terrasse donne accès à un parc paysagé à l’abri des regards, offrant une vue d’exception. Volumes exceptionnels, belle hauteur sous plafond, matériaux nobles et cadre verdoyant font de cette propriété un bien unique et un véritable havre de paix. Contactez Gilliane Kedinger au 06.69.32.31.57. Honoraires à la charge du vendeur

Située à Attainville, dans un quartier pavillonnaire, à 9 min à pied de l'école Robert Doisneau et des commerces de Moisselles , à 6 min en voiture de la gare et de Moisselles ( ligne H). Cette belle maison de 2003 classée C comprend : une entrée, salon et salle à manger de 30 m2, donnant sur une grande terrasse à l'arrière, cuisine séparée et équipée, 1 WC, un cellier, 1 garage pour 1 voiture. A l'étage : 3 chambres, 1 salle de bain et douche avec WC, 1 bureau avec escalier pour accéder aux combles. Sous les combles aménagés : une pièce d'appoint et un espace rangement. A l'extérieur : possibilité de garer 2 voitures sur la parcelle devant la maison, un grand jardin avec un cabanon au fond du jardin. Divers : Classement énergétique C, chauffage via une chaudière Frisquet de 2022, Électricité en très bon état, fibre, alarme, terrain de 406 m2. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Coldwell Banker Leading Realty a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette propriété, à l'abri des regards et idéalement située à quelques minutes à pied des établissements scolaires et du golf de Saint-Cloud. Nichée sur une vaste parcelle, cette demeure lumineuse vous séduira à coup sûr. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée révèle une somptueuse pièce de réception baignée de lumière, avec son plafond cathédrale et sa cheminée, ouvrant sur une terrasse et un jardin. Cet espace à la fois convivial et chaleureux est complété par une cuisine moderne et une buanderie. Les étages sont dédiés à l'espace nuit et abritent huit chambres, une mezzanine accueillante et deux salles de bains, offrant ainsi un confort inégalé. Un garage et de généreux espaces de rangement complètent cette propriété, qui saura séduire aussi bien les familles nombreuses que les amateurs de grands espaces. La flexibilité d'aménagement de cette maison permet une multitude de configurations pour répondre à tous vos besoins. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette demeure ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Prix de vente : 1 190 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Classe énergétique: E Montant des frais annuels d'énergie entre: 3 181 € et 4 303 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr ” https://sites.google.com/a/coldwellbanker.fr/honoraires-coldwellbanker-demeure-prestige/

Il s'agit de LA maison familiale par excellence. A Viroflay, limite Versailles, dans une contre-allée protégée, à proximité de tous commerces, écoles, gares (Viroflay Rive Droite et Rive Gauche à 7-8 min à pied), bus et commodités, une magnifique maison familiale de 146 m2 et 168 m2 au sol, SANS travaux à prévoir, aux très vastes espaces intelligemment distribués et sur un joli terrain possédant un abri de jardin et trois places de stationnement. Au rez-de-chaussée : Une belle entrée avec placards, WC, un salon, trois grandes chambres, une jolie salle d'eau, une buanderie, et plusieurs placards et rangements. Au premier étage : un magnifique salon-salle à manger de 37 m2, une cuisine, une grande chambre, une vaste salle de bain et des WC indépendants également. Au deuxième étage : un bureau et deux très grandes chambres avec rangements supplémentaires. La maison dispose donc de 6 chambres, de plusieurs espaces supplémentaires (bureaux, salon, buanderie) et vous offre encore la possibilité d'agrandissements. Une maison où l'on se sent déjà chez soi. Contact Aude JAMET : 07 67 82 62 86 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aude JAMET, Tél. : 0767826286, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 512 386 244

Idéalement placée à pieds du centre de Montfort (commerces, écoles) et au calme, maison ancienne rénovée, lumineuse, sur terrain de 1395 m2 . Entrée, salon avec cuisine américaine 40 m2, plein sud, une chambre, salle de bains, buanderie, wc avec lave mains. Etage: palier desservant 3 chambres, salle de douche et wc. Sous sol total. Parking intérieur.

Splendide villa à Nelles-la-Vallée ! Sur un terrain de 3000 m², cette villa de 295m² offre un cadre de vie luxueux. Avec 4 chambres et 9 pièces au total, dont un salon de 40m² et une salle à manger de 20m², chaque espace respire le confort et l'élégance. Profitez également des superbes jardins qui entourent la propriété. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !   Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Denis DELEVOY Inscrit au RSAC de PONTOISE 404 875 213, Tel : 06 52 45 00 84, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/delevoy Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris 16 eme. - Très bel hôtel particulier , en R+2 datant de la fin du 19ème siècle, refait à neuf architecte d'une surface de 700 m2 avec 500 m2 de jardin, ainsi qu'une dépendance de 25m2 au fond du jardin. Il comprend au Rez-de-chaussée : une entrée, un double séjour, un salon, une salle à manger donnant sur un magnifique jardin à l'abri des regards, une cuisine sur jardin exposé Sud ouest, des WC séparés, un ascenseur privatif accédant aux étages. Au 1er étage : 4 chambres avec leurs salles de bains et WC, placards, penderies, un bureau. Au 2ème étage, une suite parentale traversante donnant sur une terrasse, une salle de bains, un WC, un grand dressing. Au sous-sol : une salle de cinéma avec bar, une piscine chauffée avec nage à contre courant de 12m de long, un jaccuzzi, une salle de sport, une douche, un WC séparé, un hammam, une cave à vins et cigares, une buanderie. Un deux pièces indépendant complète ce bien comprenant un salon, une cuisine américaine, une chambre, une salle de douche, un WC. 3 places de parking fermées et 3 places dans le jardin. Alarme, propriété très sécurisée. bien exceptionnel.

Neuilly/Lycée Pasteur. Au calme, maison de charme au style anglo-normand d'environ 500m2 sur 2 niveaux. Galerie d'entrée, triple séjour de 85m2 avec belle hauteur sous plafond, grande salle à manger de 35m2, cuisine dinatoire équipée sous verrière, suite parentale avec dressing et salle de bain de plain pied sur un beau jardin arboré de 420m2. 6 chambres et 3 salles de bains. Possibilité de créer un appartement indépendant d'environ 50 m². Deux places de parking et un emplacement dans le jardin par accès privatif

Villennes-sur-Seine. Ile privée de Villennes-sur-Seine. A proximité des accès A13 et A14 (20 minutes Porte Maillot) et à 3 minutes à pied de la gare (transilien direct Saint-Lazare en 22 minutes et futur RER E en 2024). Magnifique propriété historique comprenant une demeure de maître et une maison de gardiens édifiée sur un parc de près d’un hectare avec sa piscine extérieure et son poolhouse et un tennis en terre battue. Le parc arboré et fleuri donne sur la seine et un ponton privatif. La maison principale de 576 m2 utiles sur 4 niveaux offre des vastes pièces de réception, 9 chambres sur 2 étages, 3 salles de bains et 3 salles de douches, un espace salle de sport, détente et sauna. L'espace de réception composé d'un double séjour avec sa cheminée d’époque, d'une salle à manger, d'un boudoir ouvert sur une véranda totalise près de 85 m2. La maison de gardiens de 56 m2 de 3 pièces plus sous-sol se situe à l’entrée de la propriété. Propriété au calme, sans vis-à-vis idéale pour une grande famille, bien rare et unique,. Votre contact ; Sophie Cardon au 06 60 77 78 56. Paris-Ouest Sotheby’s International Realty, le leader de l’immobilier de prestige dans les Yvelines et l’ouest parisien.

Située dans le prestigieux quartier de Sceaux, cette maison d’architecte chaleureuse offre le cadre idéal pour une vie de famille. L’entrée s’ouvre sur un triple séjour de plus de 50m², baigné de lumière par les baies vitrées orientées plein sud ouvrant sur une grande terrasse et le jardin paysager. Dans son prolongement la cuisine équipée donne accès également au jardin. 4 chambres spacieuses, avec possibilité d’en aménager une cinquième, composent les niveaux supérieurs. Un sous-sol total ainsi que deux garages complètent ce bien. Idéalement située à proximité du RER, du Parc de Sceaux, des écoles réputées, de la Coulée Verte (accès direct) et du majestueux château, cette demeure offre un accès privilégié à toutes les commodités de la vie quotidienne. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent l'exclusivité, l'intimité et la sérénité d’un écrin de verdure. Nous vous invitons à réserver votre visite auprès de l'Agence Béguet Associés. Pour toute demande d'information, d'estimation ou de projet de vente contactez-nous au 01 84 19 04 19 ou 06 10 72 21 45

Grande maison familiale de 146 m2 (168 m2 au sol) située à Viroflay rive droite dans une rue privée sans aucune nuisance. Cette jolie maison sur 3 niveaux se compose de la manière suivante : Au RDC : une entrée, un espace bureau, 3 chambres, une salle de douche, des toilettes séparés et une lingerie. Au 1er étage : Un grand séjour lumineux de 37 m2, une cuisine aménagée, une chambre parentale, une salle de bains et des toilettes séparés. Au 2ème étage : 2 chambres et un espace bureau. Un jardin et un grand abri de jardin complètent ce bien. Exposition Est / Ouest. Bon diagnostic énergétique en D. Proximité des écoles, de la gare et des commerces. Idéale pour une famille où chacun trouvera son espace ! Gare Viroflay rive droite (ligne L): 6 min à pied Gare Viroflay rive gauche (ligne N et RER C): 12 min à pied Ligne bus 171: 3 min à pied Commerces: 6 min à pied Honoraires inclus de 2.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 112 298 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1680.00 et 2310.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/innoveimmo/20556/p52jE/bareme_01012024_p1_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller INNOVE IMMO : Marie Hérande - Tél. 0661910568 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889 576 849 INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.