Maison Monchique (Portugal) Prix : 2 450 000 € EUR

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Surface 687 m² Pièces 11 Chambres 11 Terrain 3.9 ha

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À l’entrée du beau village historique de Caldas de Monchique, à seulement 20 minutes de Portimão et à 25 minutes des plages pittoresques de l’ouest de l’Algarve, ces deux charmantes maisons sont situées au milieu de paysages verdoyants et calmes, entourées de collines et de ruisseaux aux eaux cristallines, sur un terrain de 3,9 ha.Située au niveau le plus élevé, la maison - Foz do Banho - conserve les caractéristiques architecturales d’origine sur son seul étage et offre une lumière naturelle abondante grâce à son orientation privilégiée au soleil. D’une surface utile d’environ 366m2 et accessible par un patio avec vignes, il dispose de 4 chambres (dont trois en suite), d’un grand salon avec cheminée, d’une salle à manger et d’une cuisine entièrement équipée. Un WC invités, une buanderie et un grand garage avec rangements complètent l’espace offert par cette agréable bastide à la montagne. Le chauffage est assuré par le chauffage central avec un poêle à bois, et l’eau sanitaire est chauffée par une chaudière à gaz et le poêle. Les portes et fenêtres à double vitrage contribuent à une bonne isolation thermique et acoustique. Efficacité énergétique : Classe AQuelques mètres plus bas se trouve la deuxième maison - Ribeira do Banho - avec deux étages, 338 m2 et une architecture plus récente, mais immergée dans un paysage rural et montagneux. Il comprend sept suites (quatre au rez-de-chaussée et trois à l’étage), un grand salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée et une salle de bains pour les invités. A l’étage, il y a aussi un petit salon avec kitchenette et balcons. Il y a aussi une buanderie et un espace technique extérieur indépendant. Un chauffage au sol, un double vitrage sur les portes et fenêtres et un système de chauffage composé de panneaux solaires, d’une chaudière diesel et d’un poêle à bois à biomasse garantissent la classe d’efficacité énergétique C.Les zones de loisirs des deux maisons sont très similaires et toutes deux orientées sud-est et sud-ouest. Ils disposent d’une terrasse couverte avec une grande table à manger, de spectaculaires piscines turquoise, d’étangs à poissons et de jardins pleins de plantes colorées, des endroits parfaits pour profiter d’agréables moments en famille ou entre amis, en toute intimité tout en écoutant le gazouillis des oiseaux et le bruit de l’eau des ruisseaux voisins.Sans aucun doute, cette propriété est une excellente option pour les familles nombreuses ou pour un investissement qui permet la rentabilité d’une ou des deux maisons, comme c’est le cas actuellement.

Référence annonceur : 87723497 - Référence Propriétés le Figaro : 57447328

En détails

- Surface 687 m²
- Pièces 11
- Chambres 11
- Terrain 3.9 ha
- Construction NC^*
- Parking NC^*
- Salles de bain 12
- Toilettes NC^*
- Exposition NC^*
- Chauffage NC^*
- Cuisine NC^*
- Taxe foncière NC^*
Diagnostic de Performance Energétique

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*Emission de Gaz à Effet de Serre

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