ventes de maisons et villas de luxe Centre, France (page 23)

Dans un village médiéval percheron Un colombier du XVIe siècle, sa maison, et un petit port pour canoter sur la rivière. La maison elle-même date probablement de la deuxième moitié du 19e siècle. Elle a été construite à l’avant du pigeonnier circulaire daté de 1555 qu’elle inclut dans son plan intérieur. C’est un bâtiment en brique et pierre recouverte d’enduit, à deux niveaux. L’étage présente 3 lucarnes jacobines à frontons triangulaires dont deux ont été ajoutés récemment. Cette construction est prolongée en retour d’équerre par la partie utilisée en dépendances, selon les mêmes principes de construction. Les portes de granges et portes fermières ont été repeintes. De ce côté, des lucarnes meunière apportent la lumière du jour. Le toit est à deux pentes en tuiles brunes. Deux portes d’entrée à imposte et deux fenêtres à la française, bordées de briques sont disposées de manière assez libre par rapport au positionnement des lucarnes. En façade un cartouche circulaire rapporté et plus ancien que la maison, présente sur une pierre calcaire le monogramme de Diane de Poitiers formé de 3 croissants de lune entrelacés. Nous sommes alors en pleine Renaissance française: le pigeonnier est daté de 1555, la gloire de Diane de Poitiers rayonne alors depuis Anet à 80 kms, où elle s’est retirée. Le colombier est situé à l’arrière sur le terre-plein qui surplombe largement de plusieurs mètres la rivière de l’Ozanne. Une terrasse aménagée et fleurie court en largeur le long de la maison qui suit la tour jusqu’au mur séparant cette propriété de la voisine au pied duquel les marches permettent de descendre jusqu’au niveau de l’eau et de la barque attachée.

Découvrez cette charmante maison familiale située à MER, offrant une vie confortable sans travaux nécessaires. Avec ses 5 chambres et un salon accueillant, cette demeure est parfaite pour une famille grandissante. Le tout sur une parcelle de 956 m² verdoyante et d'un bel espace terrasse pour vos moments de détentes. Profitez d'une excellente isolation (DPE A) et d'un chauffage central pour un confort optimal. À deux pas, le bus ligne 16 vous connecte facilement, et les commerces, écoles, et le parc de La Corbillière enrichissent votre quotidien. Une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent la tranquillité sans renoncer aux commodités. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.0 € et 960.0 € pour 2021.

A Châteaudun, un théâtral local industriel du 19e siècle, sa demeure d’habitation de la même époque, et sa maison d’appoint. La propriété englobe un quadrilatère que borde la rue sur 3 côtés L Imprimerie et la demeure sont accessibles depuis la rue, closes de murs de tous côtés. Au centre de l’emprise foncière, un petit jardin relie lie la maison et l'imprimerie. Dans le fond, invisible depuis la demeure, est incluse une petite maison en location.L'imprimerie est liée à une des plus belles maisons de la ville L’entrée se fait par une façade de pierre à deux niveaux surmontés d’un toit à la Mansart en bon état, et de trois travées séparées par des besaces de briques et chaînages d’angle de pierres apparentes.

A quelques minutes de Cherisy dans un charmant hameau calme et verdoyant, grande maison contemporaine de 250 m2 habitables édifiée sur un terrain de 2124 m2. Particulièrement lumineuse, moderne et confortable : Elle propose de beaux volumes, une orientation plein sud, aucun vis-vis, une vue dégagée et aucun travaux à prévoir. EXCELLENT DPE 'A' / Très faible consommation d'énergie. Sur 2 niveaux, elle comprend au RDC : une entrée spacieuse, un salon et une salle à manger en open space, une cuisine américaine aménagée et équipée, une arrière cuisine. La partie nuit dessert une suite parentale avec dressing et sa salle de bain/douche, dégagement et wc indépendant. Buanderie/ lingerie. A l'étage, le palier distribue un espace détente, 4 grandes chambres dont 2 avec salle d'eau privée et 2 avec une salle d'eau commune. Wc indépendant. Grandes baies vitrées alu, volets électriques, pompe à chaleur, excellente isolation. Attenant à la maison, double garage, atelier et grand grenier aménageable. Terrain clos de 2124 m2 sans vis-à vis et piscinable. 150 m2 de terrasses, belle allée pavée. Portail et portillon électriques. Gare, N12 à proximité et toutes commodités à 3mn. Belles prestations et parfait état. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Valérie NIZARD Inscrite au RSAC de VERSAILLES 392 617 957, Tel : 06 83 63 64 99, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/nizard Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CHAMBON-SUR-CISSE - Commune de VALENCISSE, proche des commerces et écoles, dans un environnement paisible, découvrez cet ancien corps de ferme de 1920 d'une superficie de 208 m² habitables composé de 5 chambres, d'un séjour, d'une salle d'eau et d'une salle de bain, deux WC, et d'une cuisine indépendante. Pour compléter cette belle prestation un hangar de 102m², une grange sur étage de 147m² pour avoir de beaux espaces de stockage. Des greniers et des dépendances sont présents sur un terrain de 2396m² clos et arboré avec bassin et potager. A découvrir sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3956.0 € et 5352.0 € pour 2022.

Dans un secteur privilégié et au calme de La Croix en Touraine, au coeur de la Vallée du Cher, cette belle vigneronne a profité d'une transformation remarquable pour devenir une demeure de charme de 290 m² au sein d'un parc de plus de 2000 m². Pierres de taille, ardoises naturelles et tomettes anciennes habillent cette bâtisse et lui confèrent une chaleur toute particulière. Passé la confortable entrée, la maison s'ouvre sur un généreux séjour et une salle à manger de plus de 90m² réchauffés par une majestueuse cheminée en pierres et magnifiés par la sublime tomette dont le calepinage est inspiré de celui du beau Château du Clos Lucé d'Amboise. La cuisine ouverte, équipée de fourneaux, incarne la convivialité chère aux propriétaires actuels et permet de régaler de nombreux invités. Toujours de plain-pied, la maison dévoile un superbe espace de 60 m2 offrant une belle chambre parentale et son grand dressing aménagé, une spacieuse salle de bain et sa salle de sport ainsi qu'une buanderie. Ce confortable espace s'ouvre sur l'espace piscine chauffée au sein d'une généreuse véranda. L'étage accueille quant à lui trois chambres de belles tailles possédant chacune leur salle d'eau et une grande salle de jeux pour encore plus de convivialité. Pour parfaire le charme des lieux, la maison offre une très grande terrasse de plus de 400m² donnant sur la piscine et le parc fleuri et arboré et dotée d'un grand garage fermé trois places pour plus de praticité. Cette maison particulièrement économe en énergie de par sa belle rénovation permet de vivre confortablement dans un environnement privilégié très au calme tout en étant à proximité de tous les commerces de Bléré, de la gare de La Croix en Touraine, à 30 min de Tours, de sa gare TGV et de son aéroport. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1637 euros et 2215 euros par an. Contact : (EI) Clémentine Labrosse au 06 43 84 30 38 Agent Commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 53266725000023 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr

Située au cœur de la Sologne, cette jolie propriété d'agrément sur environ 3,5 hectares, dispose d'un étang faisant face à la maison principale. Les bâtiments, typiques de la Sologne, sauront ravir les amoureux de la région. La maison principale, en très bon état, offre de belles pièces de réception lumineuses, ainsi que trois suites, une chambre et deux bureaux. Les autres bâtiments présents sur la propriété, sont parfaits pour envisager une activité de réception. Plusieurs ateliers, hangars et une piscine complètent la propriété. DPE : E/E Prix HAI : 1.890.000 € (Prix net vendeur : 1.800.000 € - Honoraires de 5% à la charge de l'acquéreur). Bien présenté par RENAUD Martial : 06.12.94.84.59 - [email protected]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr.

Située en centre-ville de Bourges, cette maison familiale est très accessible, à proximité des collèges et lycées, avec un charmant jardin accessible depuis le rez-de-chaussée, arboré et doté d'une piscine. Le séjour est particulièrement lumineux et spacieux avec plusieurs fenêtres. Parquet, moulure, cheminée. La cuisine, fonctionnelle et tout équipée et dispose d’une véranda. Deux autres pièces (bureau et salle d’eau) complètent le niveau. Au 1er étage, le palier dessert : - une chambre parentale avec sa salle de bains, - trois chambres très lumineuses, - Une salle d’eau. Outre les beaux volumes des pièces et la hauteur sous plafond, les parquets, et la lumière dont bénéficie ces chambres, font de ce niveau bien agencé, un espace très agréable. Au second niveau, sous combles, le palier dessert deux chambres, une salle d’eau, une lingerie ainsi qu’un dressing. Le sous-sol est divisé diverses pièces, avec cave à vin et chaufferie, pour une surface complémentaire d’environ 40 m². Le jardin arboré comprend une piscine au sel, chauffée, et avec nage contre-courant et son espace douche et vestiaire. Garage (env. 20 m²), dépendance et portail motorisé. Cette maison chaleureuse, très confortable en plein centre-ville, à côté des écoles et commerces de proximité, convient parfaitement pour une famille. DPE : D et D. Prix HAI 690.000 € - Prix hors honoraires : 651.000 €. Honoraires agence : 5,99% TTC charge de l'Acquéreur. Bien présenté par Pierre de RAIGNIAC (EI) : +33 6 26 10 46 13 - [email protected] « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

En Sologne/Val de Loire, superbe manoir du début du 19ème siècle dans un bourg à 20 mn de Blois Sud, à 300 m de tous commerces. Implanté sur un jardin fleuri et boisé d’un hectare, c’est un lieu romantique pour le repos. Pour accueillir famille et amis, vous disposerez de 8 chambres avec salles de bain/wc dans le manoir de 460 m², une maisonnette de plain-pied de 36 m² totalement équipée, une maison d’amis de 110 m². Pour votre confort, le manoir est doté d'un ascenseur et de l'air conditionné. Possibilité de construire une piscine. Cette propriété peut également fonctionner en chambres d’hôtes, hôtel ou restaurant. Situation : 2 h de Paris, 10 mn d'un golf 18 trous, à proximité des célèbres châteaux de la Loire et d'un parc animalier. Immobilier charme et luxe Blois Val de Loire Sologne Contact : DURAND Nathalie Téléphone 06 48 48 70 83 Agent Commercial RSAC 519 502 330

Découvrez cette superbe propriété offrant une surface utile totale de 700m2 rénovés.Implanté sur une parcelle de 2.3 hectares, ce bien est composé d'une habitation principale, d'un gîte indépendant et de nombreuses dépendances. La maison représente environ 280m2 de la surface habitable utilisée et est composée comme suit :Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard et wc, cuisine aménagée et équipée ouverte sur pièce de vie, buanderie, grande pièce de réception avec le mécanisme apparent et fonctionnel du moulin. Au premier étage, 3 chambres dont une avec dressing, salle de douche, wc et pièce de vie avec terrasse sur plan d'eau.Au second étage, un appartement avec sa pièce de vie et cuisine aménagée équipée, deux chambres avec leurs salles d'eau.L'autre partie du Moulin non utilisée en pièces d'habitation représente 170m2 à exploiter sur 3 niveaux. Le gîte indépendant de 167m2 permet de recevoir ou d'exécrer une activité de location. Il est composée au rez-de-chaussée d'un séjour, une salle à manger avec cuisine aménagée et équipée, chambre avec placard et salle de douche aux normes PMR. A l'étage, une salle de couche, 3 chambres dont une très grande avec salle de bain et douche privative. Les dépendances offrent de la places pour vos véhicules avec notamment un hangar de 100m2, 4 carport, caves, espaces de stockage, espace sanitaires extérieurs ....Le terrain est constructible en partie sur 2 550m2 et en plus de cela la propriété comprend plusieurs hectares d'exploitation de noyers. Pour plus de renseignements, contactez Maxime de Noray au O6 59 54 31 91

iad France - Alexandre Crespin (06 99 45 62 85) vous propose : Au coeur d'un charmant bourg et dans un cadre idyllique, à mi chemin entre Loches et Tours, venez découvrir cette merveille de la vallée de l’Indre, un authentique moulin de 630 m². Actuellement utilisée en tant que lieu de réception, cette demeure se compose de plusieurs bâtiments. Le bâtiment principal, le moulin, se compose de 7 chambres toutes équipées de leur salle de bain et WC. On y retrouve également un dortoir, divers salons de lecture, une superbe salle de réception donnant sur les engrenages du mécanisme de la roue du moulin. Vous souhaitez y développer une activité saisonnière, tout a été pensé pour cela. En effet, Les cuisines, entièrement équipées de matériel professionnel, pourront accueillir un traiteur. Le premier bâtiment annexe a été entièrement repensé pour offrir 2 logements indépendants ainsi qu'une salle de réception. Attenant à ce bâtiment, on retrouve 3 garages fermés. Le dernier bâtiment est équipé de la chaufferie. Côté extérieur, laissez vous séduire par le fait de vous retrouver sur une presqu'île. Vous bénéficierez d'une vue à 360° sur la vallée de l'Indre. La terrasse, dominant l'Indre et la majestueuse roue à aubes du moulin, vous permettra de vous détendre tout en vous laissant bercer par le bruit de la nature. Vous pourrez également laisser libre court à votre imagination sur les 1.8 Ha de terrain que propose cette propriété. Points positifs de ce bien: Bien d'exception rempli d'histoire. Activité saisonnière possible. Pas de gros oeuvre à prévoir. Toitures neuves. Cadre idyllique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 207 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Crespin EI (ID 40155), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 877 489 351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

C'est à 30min de la gare TGV de Vendôme, au coeur de la vallée du Loir, que se présente l'opportunité de découvrir cette magnifique maison de campagne, aux portes de la cité de caractère de Trôo. Elle développe 235m² habitables au coeur d'un parc arboré et clos de près de 8300m². Cette propriété sera le cocon parfait le temps d'un week-end ou de vacances prolongées, à proximité immédiate du village classé de Trôo, et sa collégiale du XIIème siècle. L'entrée de la maison donne le ton sur la générosité des volumes, laissant découvrir une pièce de vie magistrale, dotée d'une mezzanine circulaire en bois clair du plus bel effet enveloppant le salon-séjour. Une cuisine aménagée équipée ouverte vient parfaire l'ensemble, alors que les larges ouvertures sur le parc apportent lumière et cachet. Une cheminée à foyer ouvert en pierre arbore de beaux écussons, témoins du passé historique de la bâtisse. Ici, à chacun son espace, tant de vie que de nuit. Deux premières chambres de plain-pieds, ouvertes sur le parc, se partagent une salle de bain à l'esprit boudoir, avec une faïence pastel. Une large pièce traversante, avec belle cheminée, faisant actuellement office de dortoir, mène à la cuisine. Ancienne grange, celle ci donne un accès direct à l'arrière cour grâce à une généreuse porte cintrée. Une arrière cuisine, chaufferie, complète cet espace agréable et utile. Le premier étage accessible depuis la cuisine, le salon principal, ou par un très bel escalier en bois extérieur, offre une première grande pièce palier, idéal pour aménager une chambre d'ami, ou un bureau, et deux chambres sous les toits laissant apparaitre la charpente. Une salle de bain rénovée complète l'ensemble. Au même niveau, en mezzanine surplombant le salon-séjour principal, un second salon ou espace bibliothèque ainsi qu'un coin télé cinéma sauront ravir petits et grands. La charpente apparente, récemment sablée, contribue à conférer à ce niveau une atmosphère chaleureuse et authentique, avec le mélange de pierre de taille. Une cave indépendante ainsi qu'un grand garage double viennent parfaire les possibilités de cette propriété remarquable, alors qu'une possibilité de piscine trouverait parfaitement sa place côté sud, au milieu du parc fleuri, avec vue sur les vallons environnants. Cette bâtisse est à 30 minutes de la gare TGV de Vendôme (Paris en 45min) et 35 minutes de l'accès autoroute A10 (Sortie Monnaie) CLASSE ÉNERGIE : F / CLASSE CLIMAT : F. Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 5490 euros et 7480 euros au 01/01/2021. Logement à consommation énergétique excessive Contact (EI): Yann Gasnier : 06 59 32 38 68 Agent commercial RSAC 2020AC00357 Les honoraires sont à charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr

A mois d'1h30 de Paris, 15 min de la gare SNCF, située au calme et sans voisins, belle propriété du 19ème siècle avec de nombreuses dépendances. Et un beau parc de 5 hectares environs. La maison principale sur 3 étages à été complètement rénovée pour l'activité de chambres d'hotes et gîtes. Près de 400 M2 offrant énorment de possibilirté d'acceuil. Il y a plusieures dépendances dont une belle grange, 4 garages et une serre. La piscinese trouve à côté de la maison et le parc se divise en pelouse, bois avec allée cavalière, et patures. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. Fr

MANDAT LIEUX UNIQUES ®. Contacter Cédric LARZUL de LIEUX UNIQUES ® Tours-Amboise au 06 25 26 16 76 pour cette très belle propriété de 2021, de plain-pied (entièrement en bois), avec piscine (avec dôme), de 112 m² bâtit avec des matériaux de grande qualité, sur un terrain de 1.000 m² et située sur la commune de Larcay (37), à proximité de Tours. Cette maison contemporaine en bois comprend au RDC : un salon-séjour-cuisine (de 52,62 m²), une chambre 1 (de 11,77 m²), un dressing (de 4,24 m²), une salle d'eau 1 (de 6,21 m²), un WC 1 (1,44 m²), une chambre 2 (de 9,64 m²), une salle d'eau 2 (de 2,93 m²), une chambre 3 (de 11,58 m²), un WC 2 (de 2,00 m²) et un cellier (de 10,42 m²). MON AVIS : c'est atypique, original et qualitatif ! Tout est en bois ! Une maison de très bon goût, facile à vivre (car de plain-pied) et réalisée avec des matériaux de qualité, sur un terrain restreint (de 1.000 m²). L'entretien n'est pas contraignant et rapide, c'est presque une maison de vacances par essence ! Chauffage par pompe à chaleur (air-eau). Volets roulants électriques (fermeture manuelle et générale). Huisseries en aluminium (baies) et PVC oscillo-battantes. Tout à l'égout. Toiture en ardoise. Taxe foncière : 1.250 euros. La propriété comporte la fibre. Portail électrique. Porte du garage motorisée. Adoucisseur. MON CONSEIL : vous êtes à proximité de tout ! TGV, autoroute, commerces, écoles, services, médecins et hôpitaux. Conviendrait parfaitement à un couple de retraité qui ne recherchent que du plain-pied, avec une vue reposante sur la piscine (mais surtout qui ne veulent plus d'entretien) ; voire à des cadres parisiens qui télétravaillent et qui doivent se rendre sur Paris deux à trois jours par semaine. LIEUX UNIQUES ® Tours-Orléans-Blois-Chambord – Cédric LARZUL - 06 25 26 16 76. Plus d'informations sur 3w lieuxuniques com (Réf. LI1-583). (honoraires charge vendeur). Immobilier de Luxe LIEUX UNIQUES ® - Immobilier de Prestige LIEUX UNIQUES ® - Immobilier de Charme LIEUX UNIQUES ®. RCS : 790 024 848 Blois. Registre des mandats : 1422.

iad France - Nathalie Martin (07 68 73 02 34) vous propose : A 1h de la capitale, vaste propriété ancienne du XVIIè offrant 350m² avec demeure, maison d'amis, grange, piscine, parc arboré avec rivière de 3ha. Orientée sud, la bâtisse principale se compose d'un séjour salle à manger avec cheminée, cuisine avec cellier, veranda, wc invités. A l'étage 3 chambres, 2 salles d'eau avec wc, 1 bureau. Au 2ème étage, 2 chambres, 1 bureau et 1 salle de bains avec wc. La maison d'amis bénéficie d'un séjour cathédrale avec cuisine, 2 chambres dont une au rdc, salle de bains avec wc. Une grange de 80m² agrémente la propriété, idéale pour y créer une salle de jeux, des bureaux, ou bien y faire la fête. Piscine, atelier, potager complètent ce lieu proche de la nature sans aucun vis-à-vis. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 179 et GES D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie Martin EI (ID 67285), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 893953208, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Proche Nogent le Rotrou, en situation dominante, dans un environnement exempt de nuisance, manoir percheron avec ses communs et ses installations équestres (6 box), sur environ 13 ha de pré. Ensemble parfaitement rénové et entretenu avec son ancien logis seigneurial de 345m², comprenant : un séjour/salon de 97 m² avec 2 cheminées monumentales, une cuisine avec toit cathédrale, 6 chambres, autre grande pièce avec mezzanine, 2 salles de bain, 1 salle d'eau, buanderie et chaufferie avec pompe à chaleur. Une maisons de gardiens ou d'amis tout confort et un vaste ensemble de dépendances. Une affaire très bien situé, sur l'axe de l'autoroute A11 Paris, offrant de nombreuses possibilités en fonction du projet envisagé. A voir. ORPI Agence du Parc 02 37 29 93 30. Référence agence : 6153

Proche Nogent le Rotrou, en situation dominante, dans un environnement exempt de nuisance, manoir percheron avec ses communs et ses installations équestres (6 box), sur environ 13 ha de pré. Ensemble parfaitement rénové et entretenu avec son ancien logis seigneurial de 345m², comprenant : un séjour/salon de 97 m² avec 2 cheminées monumentales, une cuisine avec toit cathédrale, 6 chambres, autre grande pièce avec mezzanine, 2 salles de bain, 1 salle d'eau, buanderie et chaufferie avec pompe à chaleur. Une maisons de gardiens ou d'amis tout confort et un vaste ensemble de dépendances. Une affaire très bien situé, sur l'axe de l'autoroute A11 Paris, offrant de nombreuses possibilités en fonction du projet envisagé. A voir. ORPI Agence du Parc 02 37 29 93 30. Référence agence : 6153

Découvrez un véritable havre de paix de 1,5 hectare, comprenant un parc clos et soigneusement entretenu, agrémenté d'oliviers. Située à quelques pas du dynamique éco-quartier La Guignardière, cette demeure de 312 m2 conjugue élégamment confort moderne et sérénité. Au coeur de cette maison, découvrez un espace de vie spacieux de plus de 100m2 de plain-pied, conçu pour favoriser les moments de convivialité et le bien-être quotidien. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, ravira les passionnés de cuisine. La suite parentale, avec son dressing fonctionnel et sa salle de douche à l'italienne. Pour ceux qui apprécient le travail à domicile ou les loisirs en famille, l'étage propose trois chambres lumineuses, une mezzanine polyvalente, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. L'extérieur n'est pas en reste avec une piscine et une maison d'été équipée, idéale pour recevoir ou profiter des journées ensoleillées. Cette résidence exceptionnelle se situe non loin des services essentiels à Chambray-les Tours et à proximité immédiate du Pôle Santé Léonard de Vinci, offrant ainsi un cadre de vie idéal et sécurisant. À seulement 10 minutes du centre-ville de Tours et sa gare TGV via l'A10, vous bénéficierez d'un accès facile aux commodités urbaines tout en jouissant du calme de la campagne. Parfaite comme résidence principale ou secondaire, cette maison attend ses nouveaux propriétaires. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Florie-Laure Caudron, votre spécialiste en immobilier résidentiel (RSAC 534 536 917), au O6 07 62 07 12. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés

VENTE EN NUE-PROPRIETE à Saint Dyé sur Loire. Constituez vous un patrimoine d’une valeur de plus d’un million d’euros en bénéficiant d’une décote immédiate de 45 %. Pour cela, vous versez un capital total et immédiat de 578 000 € à la signature chez le notaire et vous devenez propriétaire de cette magnifique maison ancienne avec vue Loire. Aucune charge à prévoir : travaux et taxe foncière à la charge du vendeur. Idéal pour se constituer du patrimoine à terme. Il n'y a pas de rente et donc pas d'aléa financier. ​En investissant en nue propriété dans cette magnifique maison du XVIIIème siècle, c'est prévoir une vie paisible en bord de Loire. Cette ''petite cité de caractère '' était l'ancien port de Chambord où étaient débarqués les matériaux pour la construction du château. La maison en pierre d'une surface de 220 m² a été rénovée avec beaucoup de goût et de charme, en utilisant des matériaux haut de gamme. Isolation et toiture ont été refaites en 2023. Elle comprend une pièce de vie traversante, une cuisine avec accès terrasse et jardin, deux chambres dont une avec cheminée, salle d'eau/wc. Accessible par un ancien escalier de bois, l'étage vous offre une immense pièce de 75 m², une chambre avec douche-lavabo-wc, une petite terrasse vue Loire. Au bout de la maison, un studio de 39 m² environ peut recevoir famille et amis, ou être loué en hébergement touristique (accessible par l'intérieur de la maison ou par entrée indépendante). Autour de la maison, quatre jardins clos de murs dans quatre ambiances différentes. Surface totale de la parcelle 1200 m². Buanderie, atelier 23 m², dressing. Grenier de 39 m² pouvant être aménagé. Puits. Nathalie Durand EI - agent commercial - RSAC Blois 519502330 - Contact +33 (0)6.48.48.70.83

Située à une vingtaine de minute au sud de Blois, au coeur de la Sologne, cette maison d'environ 170m2 vous offre une belle pièce de vie de près 50m2 avec insert et poutres, une cuisine aménagée, une buanderie et une autonomie de plain-pied avec chambre, dressing, sde/sdb et wc. Pour les chambres de l'étage, les 2 escaliers desservent 2 chambres avec grand pallier d'un côté et 2 chambres, salle d'eau avec WC de l'autre. Une cave et un grand hangar avec 2 boxes a chevaux viennent compléter l'ensemble qui s'étend sur plus de 7500m2 bordé par la foret.