ventes de maisons et villas de luxe Centre, France (page 13)

Sotheby's International Realty vous propose une charmante maison avec une vue exceptionnelle sur la Loire. La maison de 248m2 habitables comprend sur trois niveaux: deux entrées, un salon et une salle à manger avec vue Loire ainsi qu'une belle luminosité, une cuisine, deux bureaux, six chambres, deux salles d'eau et wc. Un sous-sol comprenant une cave, un garage, un atelier, un local technique. Le jardin clos et arboré de plus de 2300m2 offre une belle terrasse et surplombe la Loire. Située proximité immédiate du centre ville de Meung sur Loire, des commerces, des transports et des écoles. À moins de 5 min de l'autoroute et 1h30 de Paris. Environnement très calme et unique! Contact: Martin ROBLEDO 06.24.89.40.51

Exclusivité, Olivet, proximité Horloge Fleury. Maison à vendre pleine de charme avec son parc clos de mûrs et sa piscine. A proximité des commerces, de la rivière du Loiret et 700m du centre d'Olivet. Cette maison procure volume et confort avec une salle à manger, un salon, une cuisine aménagée et équipée donnant sur pergola Bioclimatique, 4 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec sa salle de bains/douche, un bureau, 2 salles d'eau. Petite maison de jardin. Auvent 2 voitures, stationnements, garage, atelier et cave Un portail électrique ainsi que du double vitrage y sont déjà présents. Elle offre un espace détente extérieur bénéficiant d'une piscine, qui saura vous séduire. Contact: Hugues SIMON 06 63 93 71 23

Maison comprenant un grand séjour lumineux avec une cheminée, une cuisine, trois chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains, une lingerie/local technique, une pièce rangement, une mezzanine. Deux dépendances, une maison d'amis avec une belle pièce de vie, cuisine et wc; un atelier et un bûcher. Joli jardin au calme, clos et arboré. Proximité immédiates des transports, des écoles et des commerces. Située à 5 min d'Orléans. Contact Martin ROBLEDO 0624894051

Sotheby's International Realty vous propose une charmante maison bourgeoise à Olivet avec deux petites maisons et des dépendances. La maison principale d'environ 230m2 est composée de belles pièces de vie avec cheminées, un bureau, une suite parentale et quatre chambres. Jardin clos et arboré dans un environnement calme et agréable. Proximité du bourg d'Olivet, des transports et des écoles. À découvrir! Contact: Martin ROBLEDO 06.24.89.40.51

A dix minutes de la sortie d'autoroute A71; Cette maison ne manque pas de charme avec ses beaux volumes et son potentiel. L'entrée distribue d'un coté la cuisine aménagée et de l'autre un bar pouvant accueillir les invités, un grand salon cathédrale de 46m2 avec cheminée, une véranda de 35m2 pouvant s'ouvrir avec trois baies coulissantes sur le jardin. A l'étage: une mezzanine pouvant servir de bureau, un dressing, trois belles chambres dont une avec terrasse et une salle de bains. Au sous sol, deux grandes pièces pouvant servir de salle de cinéma, de sport ou d'atelier ou pour un collectionneur.... Le tout sur un terrain arboré et clos de 1340m2;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ' www.géoriques.gouv.fr ' THIERRY TALLON 06.78.05.64.84

Proche de LAMOTTE BEUVRON, cette propriété pleine de charme et d'authenticité construite avec des matériaux nobles, briques, tomettes poutraison, sur un terrain paysagé, boisé et agrémenté d'une magnifique pièce d'eau sur plus d'1ha. Maison composée de 6 pièces principales orientées SUD, donnant sur une terrasse avec BBQ. Garage, carport. Sans oublier sa magnifique serre, son jardin potager.

EXCLUSIVITE, Domaine de Chasse ou d'Agrément d'exception, en Sologne, à 1h45 des portes de PARIS présenté par Sylvain CAUQUIS. Sur un magnifique domaine d'environ 300 hectares à 30 minutes d'Orléans, 25 minutes de Lamotte-Beuvron, retrouvez une très belle demeure de Maître en parfait état avec ses nombreuses dépendances à l'abris de tout les regards. Un pavillon de chasse, une maison d'Amis ainsi qu'une maison de gardiens viennent compléter le bâti. Le territoire percé d'allée est aujourd'hui aménagé pour le grand gibier. Très beau plan de chasse triennal ! Toutefois les nombreuses plaines de ce territoire offrent un biotope propice au petit gibier. Les nombreux étangs du domaine sont quand à eux favorables aux levées d'étangs et aux passées de gibier d'eau. Ce domaine d'exception en parfait état saura retenir votre attention. Dossier et Vidéo de présentation disponible après entretien téléphonique. Coup de Coeur !!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,05% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 182 828 - Greffe de ORLEANS) Sylvain CAUQUIS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 02 17 25 25 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855677)

Lumineuse maison de 2005 située sur un terrain de 1300 m2 totalement clos sans vis à vis. Belle entrée, salon/salle à manger de 40 m2 donnant de plain pied sur une terrasse abritée et jardin. Grande cuisine équipée et aménagée.. Arrière cuisine. Une chambre au rdc avec douche et wc . wc séparé. 1er étage : 4 chambres, une salle de bains, une salle de douches avec wc. Garage double de 35 m2 Cabanon de jardin (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sur Rochecorbon, grande maison bien exposée. Elle propose une entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger avec un accès direct sur la cuisine. Une chambre avec salle d'eau, un bureau. A l'étage : 5 Chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un bureau/dressing. Terrain de 6000 avec piscine. Bel emplacement, au calme. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A quelques pas de la gare de Tours et de la place Jean Jaurès, cet élégant particulier Tourangeau récemment rénové ,d'environ 160 m² au sol, offre de nombreux atouts. Le charme de l'ancien associé au confort moderne confère à cette grande maison un cadre de vie privilégié, avec une cour extérieur sans vis à vis et une place de stationnement couverte. A l'abri des regards dans une rue calme une belle porte en fer forgée s'ouvre sur un espace extérieur clos de murs. Au rez-de-chaussée un magnifique salon avec son élégante cheminée en marbre, un parquet massif est baigné de lumière. Dans la continuité une grande cuisine neuve et moderne offre une belle fonctionnalité. Dispose d'une grande baie vitrée sur l'extérieur et d'un accès à la cour. Un escalier en bois massif dessert deux niveaux supérieurs composés de cinq chambres et de deux salles d'eau. Chaque chambre a sa particularité : un joli balcon pour l'une, une cheminée d'époque pour l'autre, des poutres apparentes sous les combles pour certaines. Des espaces de rangement ou des bureaux sont également proposés. Une belle et grande cave voutée complète cet ensemble pour divers projets. La proximité des commerces, des écoles et des transports à pied, comme le tramway, les bus et la gare, le calme de cette rue et le charme de la maison font de ce lieu un bien rare sur le marché. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT :D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2179 euros et 2947 euros. Contact : (EI) Magali Boudry 07 86 27 07 99 Agent Commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2021AC00288 Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr Magali BOUDRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

En exclusivité: Découvrez cette spacieuse maison familiale de 225 m². L'entrée avec rangement vous donne accès à une magnifique pièce de vie de 75 m² avec différents espaces: salle à manger, salon confortable, grande cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un coin lecture. Le tout baigné de lumière! Toujours en rez-de-chaussée, retrouvez deux chambres et une salle d'eau, un WC séparé et une vaste suite parentale aménagée avec une grande chambre, un dressing et une spacieuse salle de bains et douche avec WC. Le tout avec accès à l'extérieur. A l'étage, un grand palier dessert deux chambres, un dressing, une très jolie salle d'eau et un WC séparé. Le palier peut-être facilement transformé en une 6ème chambre. En sous-sol: une cave, un atelier et un grand garage carrelé. La maison a bénéficié d'une rénovation complète de qualité , tant sur l'aspect technique qu'esthétique. Chauffage au sol très performant, fenêtres double vitrage, adoucisseur d'eau, moustiquaires... Aucun travaux n'est à prévoir! Une prestation rare vient compléter l'ensemble: un ascenseur dessert le sous-sol, le rez-de-chaussée ainsi que le premier étage. Nichée sur un terrain de 1 068 m², dont 70 m² de terrasse, cette magnifique demeure offre la possibilité d'installer une piscine. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Madame Alice COUTON au O6 88 6O 71 85, votre Consultante en Immobilier Résidentiel, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOURS sous le numéro 2017AC00191.

En exclusivité, découvrez cette vaste maison à rafraîchir, située dans le quartier du Haut Chandon, offrant un grand potentiel d'aménagement. Au calme, cette grande demeure vous propose: une véranda lumineuse donnant accès à l'entrée, puis au séjour de 33 m² profitant d'une double exposition et d'une cheminée en pierre. La cuisine dinatoire, spacieuse et lumineuse avec plus de 18 m² de surface, est prête à devenir le cœur de la maison. Les trois chambres, avec des superficies allant de 11 à 13 m², garantissent un confort pour tous les membres de la famille. Une salle de bains avec douche complète cet espace nuit. Le sous-sol de plus de 130 m² vous offre deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une chaufferie et un atelier pour les bricoleurs, en plus de deux caves à vin. Un garage de plus de 50 m² vous permettra de stationner vos véhicules en toute sécurité. De plus, un grenier aménageable de plus de 100 m² vous permettra d'imaginer de nombreux espaces selon vos besoins et préférences. Cette maison nécessite un rafraîchissement mais a été régulièrement entretenue avec des améliorations telles que le double vitrage, les volets électriques, l'isolation du grenier, etc. Le vrai atout de cette propriété, c'est son grand jardin de plus de 1700 m². D'un côté, vous profiterez d'une vue sur la vallée de la Loire, de l'autre une vue dégagée sur la campagne Amboisienne. Cet environnement paisible est situé à seulement 3 km du centre-ville, offrant ainsi un équilibre parfait entre sérénité et proximité des commodités. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Madame Alice COUTON au O6 88 6O 71 85, votre Consultante en Immobilier Résidentiel, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOURS sous le numéro 2017AC00191.

A 15 min à pied du centre ville de Chartres et de la gare menant à Paris, cette maison de ville des années 50 d'environ 100 m2 bâtie sur une parcelle de 532 m2, organisée sur deux niveaux bénéficie d'un confort moderne et de modularité. Le rez-de-chaussée propose une agréable et lumineuse cuisine dinatoire ouvrant sur la terrasse et un salon indépendant à la décoration soignée. Une chambre tournée sur le jardin ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau. Depuis l'entrée un escalier réalisé sur-mesure par un ferronnier permet d'accéder à l'étage. Celui-ci peut-être utilisé de façon indépendante du rez-de-chaussée est bénéficie d'une vaste pièce palière avec coin cuisine ainsi que de deux chambres et d'une salle d'eau. A l'extérieur, le jardin invite à la détente et laisse présager des moments partagés en famille ou entre amis. Le sous-sol accessible depuis l'extérieur se compose d'une buanderie et d'une chaufferie. Une dépendance servant actuellement d'atelier et de stockage ou il est possible de garer motos et vélos vient parfaire ce bien. Ce bien à l'esprit vintage peut être destiné à un usage familial ou bien à une utilisation mixte ( profession libérale, location saisonnière .../ résidence principale). Proche toutes commodités. Ecoles à pieds. CLASSE ENERGIE : E CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1530 euros et 2130 euros par an. Contact : Loic LECOMTE (EI) RSAC : 807 513 866 Chartres

Située sur la petite commune rurale de Vieuvicq à 5km d'Illiers-Combray où Marcel Proust passait ses vacances chez sa tante Léonie et à 1h15 de Paris, cette maison contemporaine développe une surface de 276 m2 sur un terrain boisé de 1695 m2. C'est dans un cadre bucolique que se niche cette maison en bois à l'esprit américaine. Construite en 2005, elle a été pensée pour que les différentes façades aux styles affirmés puissent s'intégrer aux milieux des arbres du vaste terrain l'entourant. Dès l'entrée, on est saisi par les beaux volumes qu'offre cette maison. L'espace de vie lumineux d'environ 80 m2 avec son plafond cathédrale vient distribuer le séjour, la salle à manger et la spacieuse cuisine aménagée et équipée, l'ensemble apportant une atmosphère chaleureuse et lumineuse avec les nombreuses baies offrant de jolies perspectives sur le jardin. Au calme, la vaste suite parentale d'environ 36m2 se compose d'une chambre donnant sur la terrasse, d'une salle de bain avec douche et baignoire ainsi que d'un très grand dressing. Un bureau et une buanderie viennent compléter les espaces du rez-de-chaussée. A l'étage, trois confortables chambres de plus de 22m2 se partagent une salle de bains. A l'extérieur, le jardin paysagé et clos sera idéal pour des instants partagés en famille et entre amis. Accessible depuis la maison par un auvent, un double garage avec grenier et cave complète ce bien. Une dépendance indépendante servant actuellement de troisième garage viendra satisfaire tout projet personnel d'aménagement. Cette maison contemporaine en bois séduira autant en résidence secondaire, semi-principale ou principale. Ecoles et commerces à 5 minutes Accès autoroute à 5 km 30 minutes de Chartres CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie indexé au 01/01/2021 : entre 2860 euros et 3910 euros par an. Contact : Loic LECOMTE (EI) RSAC : 807 513 866 Chartres

Dominant une jolie vallée verdoyante préservée, à l’orée d’un charmant village disposant de toutes commodités, vaste Manoir XVIIIe ayant fait l’objet d’une restauration de qualité, au milieu d’un parc de 2,5 Ha environ, aux arbres centenaires et ornementé de beaux massifs. Cette élégante propriété, qui comprend quelques éléments provenant d’un château voisin, outre tous les agréments de confort souhaités, offre également : une charmante maison d’amis, une ravissante chapelle XIXe, une piscine et son pool house doté d’une cuisine d’été et sanitaires ainsi qu’un grand garage et des emplacements sous abri. L’ensemble est en parfait état et fait l’objet d’un entretien suivi. La demeure est articulée de façon à proposer un fonctionnement autonome, si nécessaire, de deux parties habitables, avec entrées supplémentaires, indépendantes et deux chaufferies. Elle comprend : Au rez de chaussée : Entrée principale traversante, dallée, sous l’élégant porche d’entrée, ancienne tour- pigeonnier. A gauche : Vestiaire ou débotté, Bibliothèque avec tomettes d’origine et cheminée XVIIIe. Sanitaire de courtoisie. Grand dégagement ou galerie, desservant un salon disposant de trois orientations, et cheminée XVIIIe, vaste cuisine totalement équipée avec espace salle à manger, chaufferie avec chaudière haute performance. On accède aux étages par un magnifique escalier Chêne. 1er étage : Deux chambres avec cheminée, et chacune avec salle d’eau ou salle de bains et wc. Bureau, pièce, grenier. 2ème étage : Chambre familiale avec salle d’eau, penderies et wc , suivie d’une chambre d’enfant . A droite : Au rez-de- chaussée : Dégagement sol dallage, Sanitaires de courtoisie, grande chambre donnant sur le jardin, avec salle de bains et wc , sol parquet . Très vaste salon avec cheminée, avec espace salle à manger, doté d’une grande hauteur sous plafond,cuisine entièrement équipée, 2 ème chaufferie- buanderie, accès jardin. Accès à l’étage par un second escalier de chêne et bel ouvrage de ferronnerie Au premier étage : Grand palier-salon d’étage, 2 chambres disposant chacune de sa salle d’eau avec wc. Cave . L’ensemble est doté de : Menuiseries chêne double vitrage, chauffage au gaz avec 2 chaudières séparées, performantes. Dépendances : La Maison d’amis dispose d’un séjour avec petite cuisine ouverte, chambre à l’étage avec salle d’eau. Chauffage électrique. Chapelle XIXe ayant fait l’objet d’une belle restauration Piscine de 12X6 m avec rideau automatique et sécurisé et pool house avec sanitaires et salle d’eau, cuisine d’été, coin repas, douche extérieure. Un grand garage et un abri avec 2 emplacements voitures. Pièces d’eau. Gloriette. Cet ensemble rare en parfait état et doté d’un grand confort, dégage un charme indéniable.

TOURAINE, proximité de L’ILE BOUCHARD, RICHELIEU et SAINTE MAURE DE TOURAINE (autoroute), 35 mn. de TOURS, ELEGANTE MAISON DE MAITRE 1830 d’environ 300 m² habitables, parfaitement restaurée. Dépendances. Terrain d’environ 6500m². L’HABITATION : Surface habitable d’environ 300 m². Habitat de qualité ayant fait l’objet d’une restauration élégante, authentique et de grand confort. Rez de chaussée: la plupart des sols sont carrelés de terre cuite ancienne joliment nuancée. Entrée traversante entre cour et jardin. Dégagement vers vestiaire et escalier d’accès à l’étage. A gauche, salon de 30 m² (porte-fenêtre double vers le jardin) A droite de l’entrée, salle à manger de 25 m² (porte-fenêtre double vers le jardin, poêle en faïence XIXème restauré, encoignures) Le salon, l’entrée et la salle à manger sont en enfilade avec de grandes doubles-portes. Cuisine aménagée et équipée (grand dallage au sol en ardoise d’Angers, mobilier chêne massif chevillé, plans de travail en granit, 2 fours, plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle) Dans l’aile : bureau ou chambre 1 de 16 m² ( sol de terre cuite hexagonale) Salle d’eau (plan marbre sous vasque, W.C. suspendus, douche à l’italienne) Séjour de 30 m² ou chambre 2 + mezzanine de 20 m². Pierre apparente, charpente chêne naturelle. Zone buanderie. 1er étage : tous les sols sont carrelés de terre cuite ancienne. Chambre 3 de 13 m² (rangement) Salle d’eau ( W.C. sol ardoise) Chambre 4 de 17 m² (placard) communiquant avec un grand dressing. Chambre 5 de 20 m² (placard, cheminée) Salle d’eau (grande douche, W.C.) Ces deux chambres, le dressing, et la salle d’eau, communiquent et peuvent constituer une suite. W.C. ( sol ardoise) 2ème étage : Chambre 6 de 13 m² ( pierre apparente, sol de terre cuite, lavabo) Chambre 7 ou bureau-bibliothèque de 22 m² habitables ( grand volume, charpente et pierre apparentes, sol de terre cuite) 2 greniers de 16 et 17 m². Sous-sol : caves maçonnées à usage de réserve et de chaufferie. Divers : eau de ville et par forage. Adoucisseur d’eau. Arrosage automatique. Chauffage central par chaudière fioul Chappée, avec chauffage au sol pour salon, dégagement et cuisine, et par radiateurs fonte pour le reste. Radiateurs sèche-serviettes au fonctionnement mixte (chauffage central ou électricité) Eau chaude sanitaire par la chaudière et par cumulus électriques. Fenêtres à double-vitrage traditionnelles en gueule de loup avec crémones d’origine. Cablage permettant facilement l’installation de la fibre optique (la fibre optique est disponible et le raccordement est donc possible dès maintenant) Cablage intérieur permettant la diffusion du son dans différentes pièces. LES DEPENDANCES : -bâtiment de 50 m² au sol abritant garage pour 2 voitures et ancien pressoir dallés de pierre dure. Au 1er étage, salle de 50 m² ( atelier ou stockage) accessible par un escalier intérieur. En sous-sol, profonde cave à vin voûtée. -Loge de jardin-remise construite par menuisier (bardage bois, couverture en ardoise naturelle) -Appentis avec W.C./douche/lavabo de jardin. LE TERRAIN : 6482 m². Réparti en cour, jardin d’agrément bien ordonnancé ( allée centrale, haies) avec tilleuls centenaires, érables du Japon, ginko, chêne vert, figuier, abricotier, cerisier, plaqueminier, amandiers, pêcher, néflier, oliviers productifs, framboisiers, groseillers, cassis. Une grille sépare le jardin d’agrément du verger, planté de pommiers, poiriers, pruniers, cognassiers, cormier, chênes verts dont 2 truffiers. Une parcelle close de murs d’environ 900 m², de l’autre côté du chemin rural est plantée de noyers. CONCLUSION: propriété complète avec ses dépendances et son terrain varié. Ensemble restauré avec beaucoup d’attention. Qualité rare.

Proche de SAINT AIGNAN SUR CHER, située à seulement 2h15 de Paris par l'A10, à 1 h de TOURS par A85 et à 5 minutes de la gare SNCF, cette belle maison de maître au bord du cher d'environ 318 m² habitables comprend : Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée desservant un salon avec cheminée, une salle à manger avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée avec cheminée, une arrière cuisine, une chambre, une salle d’eau, un wc. Un bel escalier vous conduit à l’étage ou vous trouverez quatre vastes chambres, un bureau, deux salles de bains, un cabinet de toilette, un wc. Au dernier étage : deux pièces et un grand grenier aménageable. Au sous sol : une cave sur la totalité du bien avec coin chaufferie. Chaudière neuve à granulés, assainissement raccordé au tout à l'égout. L'ensemble est édifié sur un joli parc clos et arboré de 7 400 m² sans vis à vis avec une grange et une ancienne écurie. Cette demeure de charme répondra aux besoins d'une famille ou à une activité touristique. 603 200 € Honoraires 4.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 580 000 € hors honoraires); référence : 41033-1036409; Coordonnées négociateur : M.POLAT, Mobile : 06 82 21 57 27, Email : [email protected];

iad France - Sophie Chaboche (06 72 87 36 53) vous propose : ST PREST – Magnifique demeure de 315 m2 comprenant au rdc une somptueuse entrée donnant sur un triple salon/séjour et sa cuisine aménagée et équipée avec accès direct sur la terrasse. Une chambre avec salle d’eau privative, un wc. A l’étage, une immense pièce palière avec vue sur la piscine sécurisée et sa plage en travertin, 4 somptueuses chambres avec dressing dont 1 suite parentale de près de 50 m2 avec double dressing, salle d’eau avec wc ainsi qu’un espace buanderie sont à votre disposition. Un s/sol total, un terrain de plus de 2000 m2, des prestations et matériaux de haute qualité Des volumes à couper le souffle, une luminosité sans pareille Vous serez charmé à coup sûr !!!!!!! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 42 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Chaboche EI (ID 53753), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 893324103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Située en plein coeur de Bonneval, cette superbe demeure contemporaine de 390m² avec piscine prend place sur une belle parcelle arborée de 2223m² . L'entrée accueillante, avec ses rangements et ses espaces, guide sur une magnifique et grande pièce de vie de plus de 100m2. Dans de rares volumes et baignés de lumière, les espaces communiquent ouvertement et s'articulent entre séjour, salle à manger et cuisine aménagée et équipée. L'ensemble, véritable point central de la maison, offre une vue attirante sur la piscine, le magnifique jardin fleuri et la spacieuse pool house. Une buanderie, un garage, un bureau, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, et un toilette indépendant agrémentes également le rez-de-chaussée. Le premier étage se compose de 3 chambres, offrant à chacun son propre havre de paix, d'une salle de bain moderne, ainsi que d'un toilette indépendant. Le 2e étage révèle deux pièces en parfait état, ainsi qu'une salle de bain et un toilette individuel. Un sous-sol au grands espaces et entièrement carrelé propose trois pièces supplémentaires, une pièce dédiée à la chaufferie, ainsi que deux espaces prêts à être personnalisés selon les envies, idéal pour un aménagement ou un stockage. A l'extérieur, une terrasse de 187m² avec piscine invite à la détente. La piscine, d'une surface de 36m² est chauffée, entourée de protections vitrées. En face de celle-ci une pool house de 56m² totalement dépendante de la maison, équipée d'une salle de bain, d'une cuisine, et d'un grand salon donne sur la piscine et le jardin grâce à ses grandes baies vitrées en angle. Le jardin arboré, fleuri, est entièrement clos, préservant l'intimité et la tranquillité des lieux, sans aucun vis-à-vis. Le stationnement est optimisé par un garage spacieux pouvant accueillir aisément deux grands véhicules, ainsi que par un espace extérieur de stationnement, assurant confort et pratique au quotidien. Idéalement située à seulement 200 mètres de la gare desservant Paris, au coeur même de Bonneval, cette maison contemporaine entièrement revisitée par des matériaux haut de gamme incarne l'essence même du contemporain, où le standing, le confort et le calme offrent un cadre de vie hors du commun. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1917 euros et 2593 euros par an. Contact : Nolan de Oliveira (EI) 06 23 23 84 54 RSAC : 980 065 627 Chartres

L'AGENCE CAMILOTTO VOUS PROPOSE : Située proche de Nogent le roi, cette jolie maison ancienne restaurée dans un village avec écoles et commerces à pieds vous offre : Au rez-de-chaussée : Un beau séjour de 33 m² avec une cheminée insert une cuisine aménagée et équipée, une chambre et un wc. A l'étage : un dégagement desservant 3 chambres et une salle de bains. Un grenier, un garage, un appentis et une cave complètent ce bien. Le tout sur un terrain d'environ 810 m² entièrement clos. (4.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)