ventes immobilier de luxe Yvelines, France (page 65)

iad France - Julia Delautre (06 50 72 05 50) vous propose : Coup de coeur pour cette maison de plain-pied de 180 m² environ sur un terrain de 1360 m² environ en fond d'impasse, à deux pas de la forêt et de la gare. L'entrée dessert un double séjour très lumineux exposé sud ouest de 40m² environ avec accès direct à la terrasse et une cuisine dînatoire de 25 m² environ. L'espace nuit est composé de 4 chambres, dont deux suites avec chacune leur salle de bains et WC. Une troisième salle de bains complète la partie nuit. La maison comporte de nombreux rangements. Un sous-sol total vient agrémenter ce bien avec un double garage, une cave à vin et 3 grandes pièces pouvant être aménagées (buanderie, salle de jeux, chambres supplémentaires...) . Combles aménageables de 40 m² environ. Venez visiter ce bien aux nombreux atouts ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Delautre EI (ID 8765), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 795302850, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Michel Montoro Immobilier vous propose à SAINT-GERMAIN-EN-LAYE - Quartier des collèges et du lycée du centre ville, à 15 mn du RER. Bel appartement situé au 3ème étage d'une surface de 133 m² avec ASCENSEUR, balcon, cave et parking. Il se compose d'une belle entrée avec penderie, un grand séjour /salle à manger traversant exposé sud -ouest avec balcon et vue imprenable, une cuisine aménagée, 1 chambre avec sa salle de douche, 2 chambres donnant sur le balcon, une salle de bains et un WC. Un parking en sous-sol et une cave complètent ce bien. Rénovations à prévoir avec de nombreuses possibilités, possible 4ème chambre, lumineux, calme, vue dégagée. (3.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 90 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4519 euros.

Votre agence BARNES vous présente cet appartement de 3 pièces principales d'une superficie de 65 m² environ, situé au 2ème étage d'une copropriété de standing aux parties communes prestigieuses, érigée au XVIIIe siècle. Emplacement historique en plein cœur des très prisés carrés Saint-Louis, au calme, tout en étant à proximité immédiate de tous les commerces, des restaurants, du marché, des écoles, du château, des parcs, et à moins de 10 minutes à pied des gares Versailles Rive Gauche et Chantiers (RER C). Une vue imprenable et du cachet caractérisent ce bien unique aux prestations soignées, au sein duquel on retrouve une belle hauteur sous plafond, des moulures, rosaces, parquet chevron et volets intérieurs. Il se découvre à vous de la manière suivante : une entrée, un grand salon lumineux de près de 29 m² d'où vous pourrez contempler un petit parc et les carrés Saint-Louis, une cuisine séparée complètement équipée, 2 chambres dont une sur cour arborée, et une salle de bains avec toilettes. Cet appartement vous séduira par ses prestations élégantes et sa vue panoramique. Une grande cave de 14 m² complète ce bien. Possibilité de louer un emplacement de parking en sous-sol sécurisé à proximité. Bien rare à visiter rapidement ! Aucune procédure en cours. Charges annuelles 1200€. Eau chaude et chauffage en individuel électrique. Copropriété de 8 lots principaux. Honoraires charge acquéreur 3,63% TTC, soit 550 000€ net vendeur. DPE E / GES B 550,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.64%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 8 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1180€ ~ 1640€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Antoine BETHUNE - Agent commercial - EI - RSAC 884652892

Votre agence BARNES Versailles vous présente ce bel appartement de 3/4 pièces principales en duplex. Situé à Versailles, en plein cœur du quartier Notre-Dame, au pied des commerces et à proximité immédiate du château, tout en étant au calme avec une vue dégagée sur les toits. Coup de cœur assuré pour cet appartement très cosy et lumineux, d'une superficie de 90 m² au sol environ et 50,86 m² loi Carrez. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour avec de jolies poutres apparentes et cuisine ouverte équipée récemment rénovée, de 2 chambres, d'une salle de bains avec toilettes et d'un espace bureau / chambre sous comble (hauteur sous plafond de moins de 1,80 m). Cet appartement se situe au 4ème et dernier étage d'un bel immeuble datant du début du XXe siècle. Aucune procédure en cours. Charges annuelles : 2000€. Honoraires charge acquéreurs 3,96% TTC, soit 480 000€ net vendeur. 480,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.96%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 7 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,984 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 980€ ~ 1390€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Antoine BETHUNE - Agent commercial - EI - RSAC 884652892

iad France - Nathalie Martin (07 68 73 02 34) vous propose : A 45mn de la capitale,Foret de Rambouillet, au coeur d'un village prisé et recherché, magnifique rénovation pour ces anciennes écuries du XVIIIème siècle offrant 450m² environ sur un sublime parc paysagé et ses arbres centenaires exempt de toute nuisance. L'ensemble du rez-de-chaussé sur pierre de Bourgogne vous offre une superbe entrée, 180m² environ de salle de réception, cuisine conçue pour des professionnels, sanitaires. L'étage bénéficie d'un très bel espace nuit composé de 6 chambres, 3 salles de bains, une superbe suite parentale, salle de jeux, bureau. Un préau de 80m² environ , une cour pavée de 300m² environ viennent compléter cet ensemble majestueux coup de coeur à visiter ce bien unique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie Martin EI (ID 67285), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 893953208, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

TRIEL-SUR-SEINE, Idéalement située à 30 min de Paris et à deux pas du centre ville et de la Gare. Magnifique demeure entièrement rénovée, ancien relais de poste de 1799 d'une surface de 300 m2 sur une parcelle 1828m2. Rez-de-jardin : entrée, vestibule, cuisine, cellier, salle à manger, séjour et véranda de 30m2. Rdc : chaufferie, buanderie, local piscine, 1 chambre, 1 salle de bains, 1 pièce principale. 1er étage : quatre chambres dont une avec salle d'eau, 1 salle de bains. 2ème étage : 1 chambre, 1 grenier subdivisé en deux pièces. Cave avec piscine chauffée. Cour intérieure avec accès aux garages pour 4 voitures. Jardin à l'italienne avec 4 terrasses successives. Pavillon de jardin.

À 25 km de La Défense via l'A14, à Morainvilliers, une demeure début 19e s avec sa piscine et son jardin sur une parcelle de 1 540 m². Ancienne grande écurie du château du Val Joli, construite sous Napoléon III, et dont des médaillons d'époque ornent les façades, la demeure est composée de deux bâtiments parallèles à étage, reliés par un vaste rez-de-chaussée que surplombe un toit-terrasse. Deux ailes situées face à face composent ainsi l'habitation et arborent chacune une toiture de tuiles plates ainsi que des façades en pierre recouvertes d'un enduit clair. Dissimulée derrière un portail, la demeure, de 240 m² habitables, est complétée par un édifice remarquable qui abrite une vaste piscine avec spa et espace détente. Un garage indépendant peut recevoir deux voitures et l'aire de stationnement qui jouxte le portail au moins trois véhicules. À proximité du bâtiment de la piscine, un cabanon en héberge la machinerie et le matériel de jardinage. Tout autour de la maison, une terrasse de dalles claires précède le jardin, qui déroule une pelouse parsemée d'arbres, de buissons et d'arbustes.

ORGEVAL : MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ (390m2) À RÉNOVER (dans un parc de presque 8.000 m2) En exclusivité : Superbe propriété baignée de lumière édifiée sur un parc sauvage de 7.987m2 dans l'un des secteurs les plus recherchés du village d'Orgeval. Cette demeure construite dans les années 1880, d'une surface habitable de 390 m2 environ, est à rénover entièrement. Après une belle rénovation, vous bénéficierez d'une propriété unique, (au charme indéniable de l'époque avec beaux parquets en point de Hongrie, moulures et cheminées en marbre) au calme et à l'abri des regards à seulement une vingtaine de minutes de La Défense et Paris avec les accès A14 et A13 à proximité. Au rez-de-chaussée : Entrée spacieuse donnant accès à la salle à manger et au salon de 49m2 dans lequel vous pourrez admirer les magnifiques moulures. Une cuisine et arrière-cuisine, un grand bureau ainsi qu'un WC. Au premier étage : Six chambres avec parquet d'époque (type point de Hongrie) sont réparties de chaque côté d'un couloir central. Une salle d'eau et deux salles de bain ainsi que deux WC. Au deuxième étage : Cinq chambres ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Au sous-sol : Deux caves voutées, l'une avec accès de l'intérieur de la maison et l'autre avec un accès par l'extérieur. Le parc vous offrira de nombreuses places de stationnement et il sera possible d'y prévoir une piscine en bordure de la future terrasse. Un arrêt de bus pour la gare de Poissy est présent devant la maison et les bus pour Saint Germain-en-Laye sont à 5mn à pied. Cette propriété vous attend pour une visite, appelez-moi pour venir la découvrir ! EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

BARNES Versailles vous propose, en bordure du parc national du château de Versailles, dans le quartier de l'Ermitage, cette maison contemporaine (1986) d'environ 150 m² édifiée sur un terrain de 375 m². Elle est située au calme et dispose d'un écrin végétal exceptionnel. Elle offre une distribution moderne, fluide, avec une excellente luminosité. Le bien fait partie d'une copropriété horizontale, sa surface Loi Carrez est de 121,15 m². La maison se compose de la manière suivante : - au rez-de-chaussée : une entrée avec rangement distribue une cuisine aménagée donnant sur terrasse et jardin (exposition sud-ouest), un séjour double avec cheminée ancienne en pierre, un grand bureau, des toilettes invités. - au premier étage : un palier dessert 4 chambres et 2 salles de bains. - un grand sous-sol de plus de 70 m². - un jardin plat et paysager, sans vis-à-vis et avec terrasse, le tout donnant sur le parc du château. A cela s‘ajoute un garage dans une copropriété face à la maison (avec point d'eau et électricité). Possibilité d'acquérir une place de parking extérieure dans une copropriété voisine. Sectorisation Hoche. DPE : E / B. Bien au sein d'une petite copropriété de 3 lots principaux. Pas de charges annuelles. Pas de procédures en cours. Honoraires charges acquéreurs 4,92% (Net vendeur 1.530.000€). 1,530,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.92%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2560€ ~ 3520€

Magnifique maison familiale, entièrement rénovée avec goût en 2021. Cette grande maison en L, offre des ouvertures sur une terrasse de 45m2 et un jardin exposé sud. Grand RDC, offrant une centaine de mètres carrés de pièce de vie, avec salon cathédrale 4,5 mètres et cheminée, salle à manger, cuisine équipée, bureau, et 2 belles chambres. Au 1er étage, une grande suite parentale ouvrant sur une terrasse, 2 chambres dont une avec salle de douche et toilettes. Sous-sol aménagé, offrant une buanderie et une grande family room, actuellement utilisée comme salle de sport et home cinéma. Enfin un studio indépendant pour profession libérale, jeune fille au pair, ou location étudiants Parking couvert.

ÉPÔNE. Immeuble à renover au coeur du centre-ville et de la gare d'Épône. D'une surface de 290 m2. L'immeuble est composé de 2 studios au rez-de-chaussée loués à 500 euros chacun et un appartement de type F2 à l'étage loué à 750 euros TTC. A l'étage: un appartement en duplex aménagé et en location, 6 studios supplémentaires sont à aménager et une cave. Potentiel de rentabilité locative par son emplacement. Taxe foncière de 2859 euros annuel et aucune charges de copropriété.

A 50 minutes de Paris (Porte d'Auteuil, Porte Maillot), dans un havre de verdure enchanteur (nombreux arbres remarquables, paysage vallonné sans vis-à-vis autre que la nature), Calme et sérenité sans égal dans la région, fort ravissante maison baignée de lumière et bercée par le flot d'un petit ru qui donne toute sa poesie au lieu. Atelier d'artiste pour matérialiser toute l'inspiration que suscite l'environnement, qui peut aussi être aménagé en Guest House (ou local pour profession libérale). Nombreuses dépendances pour rangement. Un ailleurs, très unique, à 10 minutes de la Gare de Bréval pour accéder à la Capitale (Paris Saint-Lazare). Honoraires charge vendeur Agent commercial Sextant France - Benoit Bertrand-Cadi agent basé à MONTCHAUVET - 06 08 64 31 55 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 19951 Honoraires charge vendeur Agent commercial

A quelques encablures de Rosny-sur-Seine, surplombant la vallée de la Seine, charmante maison de famille en parfait état (toiture récente, pompe à chaleur) dans un secteur recherché, sur un très beau parc de près de 5000 m2, en partie clos, pouvant acueillir quadrupèdes ou autres animaux. Sous-sol intégral : garage 2 voitures, atelier, cave. Environnement très plaisant à moins d'une heure de Paris. Honoraires charge vendeur Agent commercial Sextant France - Benoit Bertrand-Cadi agent basé à MONTCHAUVET - 06 08 64 31 55 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 20342

A 5 minutes de l'Autoroute A 13, dans un charmant village, 35 minutes de la gare Saint-Lazare et binetôt le RER, très belle propriété sur un grand terrain arboré, au calme, avec de très nombreuses dépendances : garage, atelier, pièce billard, cuisine extérieure fermée : un ensemble d'une grande originalité avec un très grand potentiel. La maison principale est plus qu'agréable avec son immense espace de vie très lumineux.3 belles chambres avec la possibilité d'autres aménagements. Propriété en parfait état d'entrtien. Rare ! Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Benoit Bertrand-Cadi agent basé à MONTCHAUVET - 06 08 64 31 55 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 20848

A 15 minutes d''Orgeval, future gare RER pour Paris, Porte Maillot, à 10 minutes à pied. Immense propriété style art-déco ouvrant sur un jardin sans vis-à-vis. Nombreuses possibilités d'aménagements :étage enfants. Sous-sol intégral. Cabanon de jardin. Serre. Prévoir quelques travaux de décoration pour mise aux goûts du jour. Devis disopinibles. Demeure de grand classe ! Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Benoit Bertrand-Cadi agent basé à MONTCHAUVET - 06 08 64 31 55 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 21121

A 45 miniutes de la porte d'Auteuil, 10 minutes de la future gare RER EOLE, dans un environnement agreste, sortie de village, les pieds dans les champs et les bois, ravissante maison en parfait état d'entretien. Sous-sol aménagé et luxe appréciable : un charmant bassin alimenté par une source naturelle.Grand garage et carport. Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Benoit Bertrand-Cadi agent basé à MONTCHAUVET - 06 08 64 31 55 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 21151

A 45 minutes de Paris, dans un des plus beaux villages des Yvelines, Montchauvet, ensemble immobilier qui se distingue par son exceptionnel originalité. Maison d'habitation avec 3 belles chambres, un espace de 110 m2 à aménager. Atelier d'artiste indépendant, mafnifique, pour atriste, amateur d'art, bibliophile, reception ou profession libérale. Singularité garantie ! Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Benoit Bertrand-Cadi agent basé à MONTCHAUVET - 06 08 64 31 55 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 21168

Dans un des plus charmants villages de la Vallée de la Vaucouleurs, en pleine campagne, entouré de verdure, charmante maison à 40 minutes de Paris. 10 minutes de le future gare RER de Mantes. Un havre de sérenité ! Site exceptionnel ! Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Benoit Bertrand-Cadi agent basé à MONTCHAUVET - 06 08 64 31 55 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 21028

iad France - Eduardo De Sul (06 76 59 23 67) vous propose : *** FRAIS DE NOTAIRE REDUITS *** Prix direct promoteur, pas de frais d'agence ! VERSAILLES, sur l'emblématique Avenue de Paris et à proximité des écoles, commerces et transports, une maison T6 Triplex RT2012 s'offre à vous, composée au niveau bas d’une entrée avec placard, un séjour spacieux et une cuisine donnant sur une grande terrasse et un jardin privatif de 175m² environ, une salle d'eau et un WC. Le niveau étage 1 vous propose un dégagement desservant trois belles chambres (dont une suite parentale avec salle d'eau), une salle de bains et un WC séparé. Grâce au niveau étage 2, vous profiterez de deux chambres supplémentaires (5 au total) dont une chambre donnant sur une agréable terrasse. La résidence et son grand jardin paysager richement boisé est idéalement située à deux pas de la gare, écoles, commerces, transports. Bien-être garanti avec des matériaux nobles et de qualité et grâce à l'emplacement baigné de verdure. Idéal pour y vivre en résidence principale ou investissement locatif pour se constituer un patrimoine + défiscalisation Loi PINEL. Vous recherchez un appartement ou maison à Versailles et alentours ? Ce bien fait partie d'un large choix de biens disponibles à Versailles, dans le 78, et dans toute la région parisienne. Tous les biens à la vente ne sont pas affichés en ligne. Donc n'hésitez pas à me contacter pour accéder immédiatement à tout le stock disponible en temps réel et les informations associés) Je suis disponible 7j/7 Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eduardo De Sul EI (ID 38790), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 811729276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

A VENDRE PAR L'AGENCE LORIN. Le Vésinet Centre, 5 minutes du RER et des commerces, appartement de type 5 pièces de 120 m² environ dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Il dispose d'une entrée avec placard de rangement, d'un séjour double spacieux avec salle à manger attenante ouvrant sur balcon de 12 m² avec store ban, cuisine équipée, trois chambres, deux salles de bains, une salle de douches et deux toilettes. Une cave et deux emplacements de parking en sous sol complètent l'ensemble. (2.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 99 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 9400 euros.