ventes immobilier de luxe Yvelines, France (page 30)

78110 Le Vésinet, à 10 minutes à pied de la gare de RER Le Vésinet-Centre, belle maison ancienne des années 1880, d’environ 262 m² habitables sur 3 niveaux, plus un sous-sol. Elle est édifiée sur un terrain d’environ 2.400 m², sur lequel se trouvent également un garage et un abri de jardin. Elle comprend : Au rez-de-chaussée surélevé : Entrée, salon (triple exposition et cheminée), bureau, salle à manger, toilettes invités, cuisine avec un accès extérieur. 1er étage : Un palier dessert une grande chambre, une salle de bains avec WC, une chambre, une petite salle de douche avec WC et une troisième chambre avec un dressing. 2ème étage : un palier dessert 3 chambres, dont 2 avec chacune un bureau attenant, une salle de bains, des WC indépendants. Accès toiture par un escalier intérieur. Sous-sol : Buanderie, chaufferie fioul avec sa cuve, un ancien garage (pièce chauffée avec accès extérieur). Prestations et caractéristiques complémentaires : De nombreux éléments d’époque ont été conservés : parquet, moulures, cheminées. Honoraires à la charge de l'acquéreur de 3,09 %, soit un prix net vendeur de 2.665.000 euros. Contact Barnes : Bénédicte PETITCOL +33(6)60.75.81.42 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6040€ ~ 8220€

En exclusivité, Barnes vous présente cette belle demeure de caractère du 17ième siècle, exposée sud-ouest, en plein cœur de Mareil Marly de 372 m2 habitable sur une parcelle de 806 m2. Belle exposition, sans vis à vis, sur un terrain complétement clos et arboré, cette propriété vous séduira pas son cachet (poutres, tommettes et cheminées) et son environnement calme en plein cœur de Mareil Marly. De part son agencement, cette propriété peut être divisée en deux parties car deux corps de bâtiments sont réunis par un passage. La première maison offre : Au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur un salon; Au premier étage : trois chambres, deux salles de douche et un dressing; Au deuxième étage : une chambre, une chambre mezzanine et des toilettes. La deuxième maison offre : Au rez-de-chaussée : une cuisine, une salle à manger/salon, de toilettes invités avec vestiaire; A l'étage : trois chambres, un bureau/chambre, deux salles de douche, deux toilettes et un grenier. Un garage, un appentis/abris de voitures, un beau jardin bien entretenu paysager et une cour pavée complétent ce bien. A proximité des transports : TRAM13 à 2' à pied pour rejoindre St Germain en Laye (RER A) ou St Nom la Bretèche pour Paris St Lazare (transilien L); accès A14 pour Paris à 15' en voiture. A 3'à pied de l'école maternelle et primaire de Mareil. Bus pour les écoles/collèges et lycées de St Germain en Laye à 2' à pied. Travaux de rénovation à prévoir. Honoraires Barnes à la charge de l'acquéreur. Sylvie MASSON - BARNES YVELINES - +33(0)6.83.41.48.46 1,432,700 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4400€ ~ 6040€

Nous vous présentons en exclusivité ce très beau terrain constructible d'environ 970m². Actuellement occupé par une maison à démolir, et donnant sur une rue calme et non passante du paisible domaine du Château du Val à Saint Germain en Laye. Il est situé en zone UDb du PLU, permettant un coefficient d’emprise au sol de 25%. Etude géomètre & bornage en cours. Faisabilité en cours de vérification par un cabinet d'architecte. A seulement 6/7 minutes en voiture de la gare RER A et du cœur animé de Saint-Germain-en-Laye et de Maisons-Laffitte, ce terrain vous permettra de construire une maison à votre image et offre la perspective d’un équilibre parfait entre tranquillité et commodités. Les atouts de ce terrain : Environnement calme et serein, proximité de la forêt. Sectorisation scolaire : Saint-Germain-en-Laye (public / privé / Lycée International). Proximité des commerces (Les Jardins du Mesnil). Accès facile à Saint-Germain-en-Laye et Maisons-Laffitte. Arrêt de bus à 500m. Honoraires à la charge du vendeur. Contact BARNES: Agnès Meyer +33(6) 64 36 18 35 Honoraires à la charge du vendeur - Agnès MEYER - Agent commercial - EI - RSAC 900 729 013

A la limite immédiate de la place royale de St Germain en Laye, Barnes vous propose cet appartement familial au sein d'une résidence avec ascenseur. Il se compose d'une belle entrée avec placard, d'un vaste séjour de 40 m² donnant sur un balcon exposé plein sud, d'une cuisine dînatoire, de trois chambres dont l'une avec placards, de deux salles de douche, des toilettes. Une cave, un box et une place de parking extérieur complétent ce bien. La situation à proximité du RER, des écoles et des commodités en font un appartement rare à visiter au plus vite. Bien en copropriété: 40 lots. Pas de procédure en cours. Charges: 560 €/ mois. Taxe foncière : 2 130 € Honoraires charges acquéreur 4.9 % TTC, soit 834 128 € net vendeur. Contact: Anne-Sophie LANDRAUD (+33)6 03 31 98 11 [email protected] 834,128 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.9%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,640 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1180€ ~ 1670€ - Anne-Sophie LANDRAUD - Agent commercial - EI - RSAC 889612313

A la limite immédiate de la place royale de St Germain en Laye, Barnes vous propose cet appartement familial au sein d'une résidence avec ascenseur. Il se compose d'une belle entrée avec placard, d'un vaste séjour de 40 m² donnant sur un balcon exposé plein sud, d'une cuisine dînatoire, de trois chambres dont l'une avec placards, de deux salles de douche, des toilettes. Une cave, un box et une place de parking extérieur complétent ce bien. La situation à proximité du RER, des écoles et des commodités en font un appartement rare à visiter au plus vite. Bien en copropriété: 40 lots. Pas de procédure en cours. Charges: 560 €/ mois. Taxe foncière : 2 130 € Honoraires charges acquéreur 4.9 % TTC, soit 834 128 € net vendeur. Contact: Anne-Sophie LANDRAUD (+33)6 03 31 98 11 [email protected] 834,128 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.9%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,640 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1180€ ~ 1670€ - Anne-Sophie LANDRAUD - Agent commercial - EI - RSAC 889612313

Charmant manoir de 390m² édifié en 1898 dans un écrin verdoyant de 6 hectares à la nature luxuriante et bucolique. Les jardins, dessinés par Charles Dufresny, à qui l'on doit notamment les jardins de Versailles sous Louis XIV, présentent un ru, des arbres centenaires ainsi qu'un ravissant verger. Le manoir aux airs de campagne chic se compose de 2 salles de réception, 1 cuisine, 7 chambres, 4 salles de bains, 1 bureau ainsi qu'un sous-sol total (caves à vins, buanderie, jacuzzi et rangements) Rénovée dans les règles de l'art, la demeure a su se moderniser tout en conservant le charme de l'ancien (cheminées, huisseries d'époque avec double vitrage, bow-window, toiture rénovée en 2019). Une adresse confidentielle à 10 minutes à pied du RER et à 20 minutes en voiture de Paris. Idéal pour de l'évènementiel, une maison d'hôtes ou une annexe princière et champêtre aux portes de Paris. Honoraires à la charge du vendeur inclus - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Solenne Touroute +336 31 20 12 91 Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité - Saint Germain en Laye (centre-ville - forêt) - Place du Château (RER A - Tram 13) - Place du Marché - Appartement rénové de 90,3 m2 avec ascenseur - 2 chambres Situé au troisième étage d’une résidence de standing (gardien et ascenseur) bénéficiant d’un accès privatif à la forêt, cet appartement rénové de 90,3 m2 présente de beaux volumes et un agencement pensé. Parfaitement situé dans le quartier très prisé dit «Forêt», à proximité immédiate de la place du Château (RER À - Tram 13), de la place du marché, des commerces et des écoles, il présente : Une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un vaste double séjour de 30 m2, un couloirs avec placards de rangements, une salle de bains, des toilettes, deux grandes chambres et un dressing. Une cave vient compléter ce bel ensemble. Local vélo. Possibilité de louer un emplacement de parking couvert. Bien en copropriété - Aucune procédure en cours Taxe foncière ; 1478 € Charges : Environ 350 € par mois Honoraires de 3,7% à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 641 000 € Aurélie GIARD - BARNES Yvelines - +33(0)6.03.51.06.58 641,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.74%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 970€ ~ 1370€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Ines DESJONQUERES - Agent commercial - EI - RSAC 881 730 154

Barnes vous propose cette élégante propriété de 485 m² (615 m² au total) sur une parcelle de 2590 m². Parfaitement agencée, vous serez conquis par ses volumes, sa luminosité, ainsi que par son très beau jardin paysagé et arboré agrémenté d'une piscine chauffée. Dans un cadre exceptionnel, elle bénéficie de la proximité immédiate des pelouses, des établissements scolaires et de la gare RER A Le Vésinet-Le Pecq. Construite au début du XX ème siècle, cette demeure édifiée sur quatre niveaux et desservie par un ascenseur s'organise comme suit: - Au rez-de-chaussée : spacieux hall d'entrée, grand salon avec cheminée prolongé par une terrasse, salon /salle de musique intime, salle à manger avec placards, cuisine dînatoire avec office, dressing et toilettes invitées. - Au 1 er étage : deux chambres, salle de bains avec toilettes, espace parental comprenant : chambre, dressing, salle de bains avec douche, toilettes et terrasse de 80 m². - Au 2ème étage : trois chambres, salles de bains avec toilettes, salle de bains avec douche, toilettes. - En rez-de-jardin : salle de sports, chambre avec salle de douche et toilettes, atelier, cellier, cave à vin climatisée, chaufferie, lingerie avec accès à la cuisine. Studio indépendant avec salle de douche, cuisine et accès direct au jardin. Garage pour plusieurs véhicules. Honoraires Barnes à la charge du vendeur. Contact Anne-Sophie Landraud au 06 03 31 98 11 ou Constance Patte au 06 61 42 82 07 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 6470€ ~ 8800€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Constance PATTE - Agent commercial - EI - RSAC 750 685 489

Limite Le Vésinet - Barnes vous propose cette agréable maison de 150 m² (+ entresol de 75 m²), agrémentée d'un appartement de 70 m², sur une parcelle de 729 m². La maison principale comprend : Au rez-de-chaussée : une entrée avec dressing desservant un séjour traversant de 42 m² avec cheminée et ouvert sur le jardin orienté sud, une cuisine avec un espace dinatoire et donnant sur une terrasse, une chambre (ou bureau) et des toilettes invitées. Au 1er étage : : palier donnant sur quatre chambres dont une avec salle d’eau, une salle de bains avec douche, des toilettes. Entresol : pièce polyvalente (sport / jeux / cinéma), bureau, salle de douche, laundry, toilettes, chaufferie. Sous-sol : cave à vin L'appartement, en fond de parcelle, se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine, une chambre, une salle de douche avec toilettes. Possibilité d’agrandissement. Cet ensemble a fait l'objet d'une rénovation en 2021 avec des prestations de qualité. Garage et espace de stockage de 130 m². A 15 minutes de la gare RER Le Vésinet-Centre et à proximité des écoles et des commerces. Honoraires BARNES de 3.6 % à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 1 394 788 €. Contact : Constance PATTE au 06 61 42 82 07 ou [email protected] 1,394,788 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.6%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Constance PATTE - Agent commercial - EI - RSAC 750 685 489

78 - Le Mesnil-le-Roi, limite Saint-Germain-en-Laye (à 10 minutes en bus ou en voiture) - Sur un terrain de 561 m², maison construite en 1963, offrant de beaux volumes et une grande luminosité. D'une surface de 189 m² + caves et annexes, elle comprend : Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour avec cheminée et une salle à manger, donnant sur la terrasse et le jardin au sud-ouest, la cuisine, un bureau, une chambre, une salle de douche. A l’étage : la chambre parentale avec dressing, 2 autres chambres, une salle de bains. Sous-sol total : une salle de jeux avec accès jardin, la chaufferie (chaudière gaz à condensation de 2022), une cave à vins, un atelier - rangement, sauna et douche. Jacuzzi extérieur. Garage 2 voitures de plain-pied. Maison familiale très fonctionnelle. Ecole maternelle et primaire à 500 m (5 minutes à pieds). Proximité forêt de Saint-Germain. Arrêt de bus pour Saint-Germain (centre-ville, RER en 10 minutes) et Maisons-Laffitte (centre-ville, RER, SNCF en 15 minutes) à 1 minute à pieds. Car scolaire dédié Lycée international et Institut Notre-Dame. Commerces (boulangerie, produits frais, boucherie, surgelés, traiteur) à 10 minutes à pieds. Honoraires Barnes de 4% TTC inclus dans le prix, soit un prix net vendeur de 1.005.000 €. Anne-Constance FLAVIGNY Barnes Yvelines +33(0)6.67.50.13.24 1,005,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.98%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2360€ ~ 3240€ - Anne-Constance FLAVIGNY FECHY - Agent commercial - EI - RSAC 510 707 714

Superbe maison contemporaine située, au calme et sans vis à vis, dans un quartier résidentiel prisé de Saint-Germain-en-Laye. RER A, place du marché, commerces et écoles accessibles à pieds. Edifiée en 1993 sur une parcelle de 860 m2, elle a été entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité en 2012, et dispose d'un très beau jardin paysagé et arboré exposé sud-ouest. Bénéficiant de grands volumes, d'une belle luminosité et de nombreux rangements, elle présente: Au rez-de-jardin: une entrée, un vaste séjour-cuisine avec cheminée ouvrant de plain-pied sur la terrasse et le jardin par de grandes baies, des toilettes. A l'entresol: une suite parentale comprenant une chambre et une salle de bains. Au premier étage: un grand palier avec vue panoramique dessert trois chambres et une salle de douche. Au sous-sol: une buanderie, une grande family room. Un studio indépendant vient compléter ce bel ensemble. Honoraires à la charge du vendeur. Inès DESJONQUERES - BARNES Yvelines - +33(0)6.87.95.82.66 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1990€ ~ 2750€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Ines DESJONQUERES - Agent commercial - EI - RSAC 881 730 154

En limite du Vésinet, à 15 min du RER A Le Vésinet-Le Pecq, maison de 105 m² (148 m² au sol) sur une parcelle de 329 m². Composée de 5 pièces principales, la maison comprend : Au rez-de-chaussée : une entrée avec dressing desservant un salon ouvert sur la salle à manger (ou bureau), une cuisine avec un espace dinatoire, une arrière-cuisine et des toilettes invitées. Au 1er étage : un palier avec une bibliothèque dessert deux chambres, une salle de douche et des toilettes. Deux pièces supplémentaires avec placards pouvant servir de chambre ou bureau. Garage de 19 m² pour un véhicule avec accès au jardin + espace chaufferie. A proximité des bords de Seine, des écoles et des commerces. Honoraires charge acquéreurs 4 % TTC, soit 610 577 € net vendeur. Contact : Constance PATTE au 06 61 42 82 07 ou [email protected] 610,577 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1740€ ~ 2340€ - Constance PATTE - Agent commercial - EI - RSAC 750 685 489

SAINT-GERMAIN-EN-LAYE.A proximité du coeur de ville, écoles et commerces. 10'RER A. Ce très bel appartement en duplex, type Loft, de 156.12m2 se compose de : Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger et séjour ouvert sur la terrasse et le balcon, un dégagement desservant 2 chambres avec placards, salle de bains, WC. En rez-de-jardin: un dégagement, une suite parentale avec salle de douche et grand dressing (possibilité 5ème chambre), une chambre, débarras, buanderie et toilettes. Appartement coup de coeur ! calme et très lumineux. Une cave et un box complètent ce bien. 3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 38 lots (Pas de procédure en cours). Charges de 365 e/mois Votre contact Barnes: Aude Nobécourt (+33) 6 88 75 60 10 1,297,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.09%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,380 €/an

78 - Aigremont (78240) - A proximité de Chambourcy, au sein d'une résidence de 10 maisons, maison de 197 m² sur un terrain de 577 m². Entièrement rénovée en 2019, la maison comprend : Au rez-de-chaussée : une entrée, un double séjour donnant sur la terrasse au sud-est, la cuisine ouverte, une chambre avec salle de douche et dressing, un bureau, WC. Au 1er étage : 2 chambres réunies en une grande donnant sur un balcon, une autre chambre, une salle de bains, WC. Au 2ème étage, sous combles : une grande chambre, WC. Garage de plain-pied. Toiture refaite. Environnement calme. Prix de vente de 839.000 honoraires Barnes de 4,9% inclus, à la charge de l'acquéreur, soit 800.000 € nets vendeur. BARNES Yvelines - Anne-Constance FLAVIGNY +33(0)6.67.50.13.24 800,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.88%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3370€ ~ 4620€ - Anne-Constance FLAVIGNY FECHY - Agent commercial - EI - RSAC 510 707 714

A proximité de toutes les commodités (écoles, RER, commerces), maison familiale d'une surface de 156 m2 habitables sur une parcelle de 249 m2. Elle s'organise de la façon suivante : - Au rez-de-chaussée : grand séjour de 40 m2, cuisine (14 m2) donnant de plain-pied sur une cour (où l’on peut mettre une table de jardin), belle chambre lumineuse avec un accès indépendant vers l’extérieur (location type AirBNB ou profession libérale possibles), petite chambre (ou bureau) avec accès à un grenier par une échelle escamotable, remise, toilettes invités avec lave-mains. - Au 1er étage : chambre avec salle de douche attenante et grand placard, 2 autres chambres, une salle de bains avec toilettes, - Au 2ème étage : grande chambre mansardée sous combles. - Sous-sol partiel : cave voutée - Extérieur : cour carrelée de 13 m2, jardin de 130 m2 env. avec allée piétonne, pelouse, massifs de fleurs et place de stationnement. Rafraichissements à prévoir. Marie-Sophie NIELLY est joignable au +33 (0)7.82.52.82.91 pour toute question ou visite. 721,154 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2538€ ~ 3434€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Alliant élégance et confort, cette maison chaleureuse et accueillante comprend : Au rez-de-chaussée : un espace généreux composé d’un vaste séjour, une salle à manger, un espace bureau, une cuisine entièrement équipée aux finitions de qualité, un toilette et un dressing invités. Une suite parentale avec salle de douche et dressing assurant un confort absolu et une intimité totale, complète ce niveau. A l’étage : quatre grandes chambres, une salle de douche et un toilette. En rez-de-jardin : un bureau spacieux offrant un accès direct au jardin, un home-cinéma, une salle de bain, une chaufferie, une cave et une buanderie. Les grandes baies vitrées inondent chaque pièce de lumière naturelle, créant une atmosphère lumineuse et apaisante. Le vaste terrain de 1 800 m2 offre un aménagement paysagé élégant aux diverses essences ainsi que de multiples espaces de loisirs en plein air dont une piscine ainsi une cuisine d’été aux équipements haut de gamme. La propriété comprend également une dépendance laissant la possibilité d’y établir une salle de sport, un atelier ou une extension de l’espace à vivre. Un garage est également à votre disposition pour abriter un véhicule. Cars scolaires dédiés au Lycée international et à l'Institut Notre-Dame à 800 m. Accès Paris et La Défense par A14 ou bus direct. Accès A13 à 5 minutes. Honoraires à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Solenne TOUROUTE Barnes Yvelines +33(0)6.31.20.12.91 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1250€ ~ 1750€

BARNES - RARE - SAINT GERMAIN EN LAYE - ULTRA CENTRE (CHATEAU - RER A) - APPARTEMENT RENOVE AVEC PARKING - 82 M² - 3/4 PIECES Idéalement situé dans l'ultra centre de Saint-Germain-en-Laye, au calme, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports (RER A - Tram 13 - bus), cet appartement de 82 m2 occupe le premier étage d'un immeuble en copropriété. Entièrement rénové et présentant de beaux volumes, il bénéficie notamment d'une grande cave aménagée et d'un emplacement de parking en sous-sol. Il comprend : une entrée, un vaste séjour de 31 m2 lumineux, une cuisine, une buanderie, une salle de bains (baignoire - douche- double vasques et toilettes), deux chambres (l'une comprenant un dressing) Immeuble en copropriété: 12 lots principaux Taxe foncière: 1379 € Charges mensuelles : 167 € Chauffage individuel électrique Honoraires Barnes à la charge de l'acquéreur de 3%, soit un prix hors honoraires de 694 175 € Aurélie GIARD - BARNES Yvelines - +33(0)6.03.51.06.58 694,175 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,004 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1160€ ~ 1610€ - Aurélie GIARD - Agent commercial - EI - RSAC - Aurélie GIARD - Agent commercial - EI - RSAC 825 087 778

Idéalement situé au cœur de Saint-Germain-en-Laye, dans un immeuble du début du XVIIIème siècle (2ème et 3ème étages), ce très bel appartement de 127 m2 bénéficie d'un environnement privilégié et calme, ainsi que de la proximité immédiate des transports (RER A), commerces et écoles. Rénové, cet appartement en duplex a su garder tout le charme de l'ancien (moulures, cheminée…) Il bénéficie notamment de belles pièces à vivre, de nombreuses chambres ainsi que de deux caves en sous-sol. Il présente: Au premier niveau : une vaste entrée, un grand salon avec cheminée, une salle à manger ouverte sur la cuisine, une chambre, un dressing, une salle de bains. A l'étage : trois chambres, une salle de bain. Deux caves en sous-sol et un grand placard de rangement dans la cage d'escalier commune viennent compléter ce bel ensemble. Taxe foncière: 1208 € Charges trimestrielles: 605 € Chauffage individuel électrique Honoraires Barnes à la charge du vendeur. Inès DESJONQUERES - BARNES Yvelines - +33(0)6.87.95.82.66 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,420 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2440€ ~ 3340€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Ines DESJONQUERES - Agent commercial - EI - RSAC 881 730 154

Saint Germain en Laye-13'RER A-Au 1er étage d'un Hôtel Particulier de caractère édifié en 1858, cet appartement d'exception est entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Il se compose de: une entrée, une double réception (salon-salle à manger) cuisine ouverte, trois chambres dont une avec salle de bains, une salle de douche, 2 toilettes. Honoraires à la charge du vendeur. Contact Barnes Aude Nobécourt (+33) 6 88 75 60 10. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1610€ ~ 2230€

78 - Parc de Maisons-Laffitte - Appartement dans une maison ancienne constituant une petite copropriété de 5 propriétaires sur un terrain de 2.000 m². Situé au 2ème étage, l'appartement offre une magnifique hauteur sous plafond et une grande luminosité. D'une surface carrez de 145 m², il comprend, au niveau principal : une entrée, un salon avec triple exposition, une salle à manger, une cuisine, 2 chambres, une salle de bains, une salle de douche. A l'étage, sous-combles : une chambre donnant sur une terrasse sans vis-à-vis offrant une belle vue dégagée, un espace bureau, une salle de jeux. Une cave. Jouissance partagée du jardin. Possibilité d'acquérir un grand garage de plain-pied à 20.000 € (honoraires 3% inclus) Chauffage collectif fuel pour l'étage principal et individuel gaz pour les combles. DPE : F. Honoraires Barnes à la charge de l'acquéreur (3 % soit 25.340 €). Le prix net vendeur est de 844.660 €. BARNES Yvelines Anne-Constance FLAVIGNY FECHY +33(0)6.67.50.13.24 844,660 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,319 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2930€ ~ 4030€ - Anne-Constance FLAVIGNY FECHY - Agent commercial - EI - RSAC 510 707 714