ventes immobilier de luxe Yvelines, France (page 50)

Decouvrez cette maison familiale, construite en 1999sur la commune de Fontenay-Saint-Père ; charmant village au Sud du Vexin Couvrant une superficie de 280m2, cet espace offre une atmosphère accueillante avec sa cuisine ouverte, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La pièce à vivre de 40m2, harmonieusement liée à une cuisine attenante, constitue un espace spacieux propice à la détente. Le rez-de-chaussée présente également quatre chambres avec une salle de bain. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau offrent une ambiance apaisante. Le sous-sol propose trois chambres, dont une plus généreuse, accompagnée d'une salle d'eau ainsi qu’ une grande salle offre la possibilité d'y aménager un second salon agrémenté d'une cuisine. Côté extérieur, le terrain est de 5000 m² et un parking et un garage facilitent le stationnement. Concernant les aspects techniques, le chauffage au bois confère à la maison une classification D au DPE. Une opportunité à saisir pour ceux à la recherche d'un lieu de vie agréable au cœur d'un cadre paisible. Les + du bien : - à 45 mn de la porte d’Auteuil par l’A13 - Bien adapté aux familles - Bien de 1999, sans gros travaux à prévoir À noter : - chauffage au bois - Taxe foncière : 2086 € / an - Charges courantes annuelles : à venir / an - Coût annuel du chauffage : à venir/ an - Etat du bien :en bon état Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 245 ( D) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 7 ( B) Coût de l'énergie min / max à venir Année de référence des prix : à venir Prix de vente : 450 000 € TTC (Honoraires à la charge du vendeur) Vente en délégation de mandat Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie Noir -Anriot, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Chartres. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

Au cœur d'un parc arboré de 9741m², cette élégante demeure de la fin du XIXe siècle propose 312,10m² habitables, une maison de gardien, un terrain de tennis et une piscine intérieure chauffée ouvrant sur le jardin paysager. La maison principale se compose de quatre niveaux à l’excellente distribution et a su conserver le charme de l'ancien (parquets point de Hongrie, cheminées, boiseries). Une fois passé le hall d’entrée, le rez-de-chaussée vous offrira une cuisine séparée, des toilettes invités et plusieurs pièces de réception avec accès de plain-pied sur une terrasse de plus de 100m² à la vue dégagée et arborée. Au premier étage, un palier distribue quatre chambres qui bénéficient chacune de leur pièce d’eau, dressing, toilettes séparées. Au second se répartissent trois chambres, une salle de bains et une grande salle de jeux. Le rez-de-jardin est entièrement aménagé et comprend un bar, deux caves à vin, une cuisine d'été, des toilettes invités, une buanderie et une salle de sport avec douche et hammam attenante à la piscine et son jacuzzi. Un garage avec son atelier et des places de stationnement complètent ce bien rare. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Nul doute que cette propriété de prestige et son parc sauront vous séduire, à 20 min de train de La Défense et à 30 min de la gare Saint-Lazare (ligne L). EXCLUSIVITÉ.

Jouars-Pontchartrain - Maison de standing de 222 m2 avec sous-sol en partie aménagé de 46 m2 sur un beau terrain arboré de 2 241 m2. Au rez-de-chaussee : entree, bel espace de vie avec salon avec cheminée, salle à manger et cuisine, WC independants avec lave-mains. Au premier etage : degagement, chambre parentale avec dressing et salle de douches, deux chambres avec rangements, salle de bains, WC independants. Au deuxième étage: bel espace salle de jeux /TV avec placards, grande chambre avec rangements. Sous-sol : cuisine d'été avec buanderie, chambre, salle de douches / WC, local technique / chaufferie, cave a vin. Piscinable. On aime : Les beaux volumes, le sous-sol et le grand terrain au calme et la forêt à pied.

Les Mesnuls - Dans un village très recherché, maison rénovée de 170 m2 sur un terrain arboré de 1 098 m2. Au rez-de-chaussée : entrée, grand séjour avec véranda, cuisine ouverte aménagée et équipée, buanderie, WC indépendants avec lave-mains. Au premier étage : trois chambres dont une avec salle de douches et WC, salle de bains avec douche, WC indépendants. Au deuxième étage : suite parentale avec balcon, dressing, salle de douches et WC. Jardin avec terrasse. Garage. Atelier. Caves. On aime : Les volumes de la pièce de vie, la luminosité et la localisation proche forêt avec commerces et écoles.

Dans un village des Yvelines, entre Montfort-l'Amaury et Houdan, à l'orée de la forêt, une propriété familiale, son jardin paysager et sa piscine. La propriété – la dernière au bout d'un chemin peu fréquenté –, construite à la fin du 19e s., est protégée par ses murs épais en pierres jointoyées au mortier. Les baies, régulières, sont majoritairement droites, et très larges pour certaines ; elles ouvrent sur le jardin et procurent aux multiples pièces de la maison une abondante lumière. Toutes les fenêtres et les portes antérieures ont été remplacées par de nouvelles, en métal et en verre anti-intrusion. Les appuis des fenêtres sont en brique rouge de Belgique. Les toits des différents corps de bâtiment qui forment la maison sont en tuile, mécanique ou plate, et à deux pans. La grande maison à plusieurs corps, organisée en forme de U autour du jardin, a été entièrement restaurée par les derniers occupants, qui l'ont rendue aussi élégante que confortable. Les principaux matériaux qui ont alors été utilisés – le bois, le métal et le ciment – ont été choisis, en association avec les tons chauds des revêtements, pour rendre la maison des plus accueillantes et pour lui donner un aspect plus contemporain. La demeure s’ouvre depuis le chemin qui la dessert par une entrée discrète en métal surmontée de deux lampes murales. Une fois la porte principale de la maison franchie, un jardin paysager et une piscine apparaissent dans toute leur ampleur à travers une grande baie vitrée. À gauche de l'entrée, un vestibule conduit aux espaces de réception : un grand salon et une salle à manger, prolongés par une grande cuisine et surmontés, à l'étage, par la chambre principale, sa garde-robe et sa salle de bains. Plus discrètes, sur le côté, figurent une arrière-cuisine et une buanderie. À droite de l'entrée, un couloir mène aux autres chambres à coucher : deux surmontées chacune d'une mezzanine, une chambre actuellement réservée aux amis, et un petit salon. À l'étage, se trouvent enfin une autre chambre à coucher et une salle de bains.

Cette propriété exceptionnelle se démarque par un cadre de vie idyllique dans une résidence prestigieuse, tout en étant proche des commerces et de la gare. Avec un parc paysager piscinable de plus de 2500m² sans vis-à-vis, vous pourrez profiter pleinement de moments de détente en plein air. La partie réception dispose d'un espace lumineux avec une entrée spacieuse, un séjour avec une belle hauteur sous plafond jusqu'à 4,70m et une cheminée insert, ainsi qu'une salle à manger adjacente offrant de magnifiques vues sur les environs verdoyants. Le tout exposé sud. La cuisine ouverte de 20m² est idéale pour la vie familiale au quotidien. La partie plus intime comprend au rez-de-chaussée une suite parentale de 47m² avec salle de douche-bain et dressing, ainsi qu'une autre chambre et un bureau. A l'étage le vaste palier avec mezzanine (possibilité d'aménager une chambre supplémentaire) dessert deux autres chambres et une salle de douche-bain commune avec WC. Une aile dédiée aux invités comprend une chambre, une salle de bain, un WC séparé et une entrée indépendante. Le sous-sol accueille une salle de cinéma, une cave à vin et un atelier, offrant des possibilités de loisirs et de stockage. Divers caractéristiques extérieures attrayantes, comme un carport pour deux véhicules, deux abris bois, un local à vélo, deux cabanons de jardin et une dépendance chauffée d'environ 20m² (idéale pour activité libérale) complètent cet ensemble hors pair. 6 min à pied des commerces - 15min à pied de la gare SNCF et du tram13 - 4 min à pied du bus pour Saint Germain en Laye et son Lycée International - 20 km de Paris en voiture par l'A13. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 890 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Susanne LOUVEAU, Tél. : 06 52 23 83 11, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 819 797 598

A 15 mn à pied du RER et 10 mn à pied du centre de St Germain et 5 mn en bus, au cœur d'une grande copropriété avec son grand parc arboré pour le plus grand bonheur des enfants, maison contemporaine comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un beau séjour traversant avec cheminée, coin bureau, salle à manger donnant sur la cuisine dînatoire, buanderie, WC séparés et garage aménagé. Au 1er étage 5 chambres, dont deux donnant sur une belle terrasse, une salle de bains, une salle de douche, des WC séparés. Jardin privatif sur l'avant et l'arrière de la maison et place de parking extérieur. Nombre de lots de la copropriété : 161, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°807 982 343 - Greffe de NANTERRE) Chantal BALAGUY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 12 08 21 64 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849136)

Découvrez cette maison de ville en vieille pierre, un havre de paix de 198 m² niché sur un terrain de 330 m² au coeur du vieux Conflans, propose cinq chambres et de multiples espaces de vie. Cette demeure unique, né de l'union de deux maisons, se cache derrière un portail discret, offrant un accès privilégié à la ville, aux transports et aux commerces tout en garantissant une tranquillité inestimable. L'entrée, par un escalier extérieur, vous mène au séjour cathédral, véritable coeur de la maison où trône une cheminée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Ce séjour central mène vers une cuisine aménagée et équipée, prête à accueillir vos moments culinaires, et se prolonge vers une mezzanine donnant sur le jardin, révélant une chambre cachée. De l'autre côté du séjour, un bureau vous conduit vers un coin nuit composé de deux chambres lumineuses et d'une salle d'eau moderne. Un escalier part du bureau et vous dévoile la suite parentale pourvue de sa propre salle de bain, conçue pour offrir intimité et repos. Au rez-de-chaussée, l'entrée quotidienne révèle une organisation réfléchie, dotée de grands placards pour un rangement optimal, menant à une buanderie fonctionnelle et à une chambre accueillante. De plus, deux caves sous la maison augmentent le potentiel de stockage. La possibilité de garer une voiture sous le porche est un atout précieux, ajoutant une note de commodité à cette demeure. Le jardin véritable havre de paix en ville permettra de profiter de l'extérieur en toute quiétude. La maison est au coeur du vieux Conflans, à deux pas des commerces, à moins de cinq minutes des quais de Seine et du parc du Prieuré. Informations complémentaires Classe Énergie : E Classe Climat : D Dépenses énergétiques (2021) : entre 2 850 euros et 3 940 euros Commerces à moins d' une minute à pied Marché des quais à 4 minutes à pied Ecole à 7 minutes à pied Gare de Conflans-Sainte-Honorine (Ligne J vers Saint-Lazare en 26 min) à 12 minutes à pied. Accès A15 à 6 km Contact : Nicolas 06 50 47 23 55 RSAC 979 983 863 Nicolas RAUBER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979 983 863 - Versailles.

A l'Etang-la-Ville, dans un écrin de verdure, BARNES Yvelines vous présente cette belle maison de 344 m² habitables sur deux niveaux, édifiée sur un terrain arboré de 2 524 m². Une dépendance de 20 m² complète ce bien. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une grande réception avec cheminée donnant sur le jardin, d’une salle à manger, d’une cuisine, d’une arrière-cuisine, d’une buanderie et de toilettes invités. Un couloir dessert un bureau, une petite chambre, une suite parentale avec sa salle de bains incluant douche, baignoire et toilettes. Un studio avec accès par la maison ou accès indépendant est composé d’une pièce, d’une salle de bains et de placards. Possibilité d’installer une petite cuisine. Au premier étage, un palier dessert une salle de jeux avec mezzanine, 2 chambres dont l’une avec sa salle de douche, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Au sous-sol, vous trouverez une grande pièce home cinéma, un atelier et une cave à vin. Une agréable dépendance d’environ 20 m² avec point d’eau se situe à quelques mètres de la maison. Grand carport pour 2 véhicules. Cabane à vélos. Abri pour le matériel de jardin. Maison lumineuse et calme en bon état général. Très beau jardin avec possibilité de piscine. Commerces, école et gare à pied (train et tramway). Bus pour Saint-Germain-en-Laye et le lycée international. Paris à 20 minutes (Porte d'Auteuil). Parly 2 et Versailles à 15 minutes. Bien en copropriété, 7 lots principaux. Charges de copropriété 327€/an. Pas de procédure en cours. DPE : D/D. Taxe foncière: 2153€/an. Honoraires charge acquéreur 3 % (1 834 560 € net vendeur et 55 440 € d'honoraires). Contact BARNES, Emmanuelle Anger : +33(0)6 62 58 85 55. 1,834,560 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.02%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 327 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3000€ ~ 4100€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Emmanuelle ANGER - Agent commercial - EI - RSAC 792 000 689

Exclusivité - Jouars-Pontchartrain - Ancien pressoir de 185 m2 avec dépendance sur un terrain d'environ 1 550 m2. Au rez-de-chaussée : salon avec cheminée, salle à manger avec cheminée, cuisine, grand dégagement avec placards, chambre, bureau et WC indépendants. A l'étage : palier avec rangements, chambre parentale avec rangements, salle de bains / WC, dortoir, couloir, deux chambres dont une avec point d'eau, salle de douches / WC. Dépendance : Au rez-de-chaussée : garage, atelier. A l'étage : pièce palière, deux chambres et salle de bains / WC. Cave voûtée avec local chaufferie. On aime : Le charme de l'ancien, le superbe salon avec cheminée, la chambre au rez-de-chaussée, le calme du quartier proche des commerces.

Plaisir - quartier La Chaîne - Dans un quartier recherché, superbe maison d'architecte de 160 m2 sur un terrain arboré de 1 127 m2. Au rez-de-chaussée : entrée, pièce de vie déplafonnée et contemporaine avec insert, cuisine de standing aménagée et équipée, couloir, deux chambres avec placards et belle hauteur sous plafond, salle de douches beton ciré et WC indépendants. A l'étage : mezzanine avec espace lecture, dégagement avec rangements, deux chambres, salle de douches, WC indépendants. Sous-sol comprenant : garage, buanderie, local chaufferie avec chaudière pellet, cave. Abri de jardin. On aime : l'architecture intemporelle de la maison, la qualité des matériaux, la luminosité, la localisation proche forêt et le quartier recherché avec commodités.

Idéalement située dans une rue calme, cette jolie meulière de plus 330 m², dont environ 100 m² de demi-sous-sol/garage a été bâtie en 1908 au centre d’une parcelle de 670 m². Orientée sud, cette maison lumineuse comporte trois niveaux sur demi-sous sol. Elle compte douze pièces principales, dont sept chambres . Au rez-de-chaussée (près de 100 m² avec une belle hauteur sous plafond de 3m) : entrée, un séjour, une salle à manger, un bureau, une cuisine dînatoire et des toilettes ; Le premier étage : En demi-palier, une salle de bains avec wc – Quatre chambres (23 m², 14 m², 14 m² et 9 m²) avec une salle de bain attenante à la plus grande chambre ; Le deuxième étage : Trois chambres et un séjour, une cuisine et une salle de bains avec wc ; - Cette configuration ouvre la possibilité de location - ; Le demi-sous-sol/garage : Environ 100 m² avec un hauteur sous plafond de 2,15 abritant un garage d’environ 30 m², une chaufferie-buanderie, un atelier, une réserve à bois, une cave à vins, un débarras. Le jardin de plus de 550 m² est arboré et fleuri, clos de murs avec un grand portail conduisant au garage . Toiture isolée et refaites en 2012. Fenêtres à double vitrage. À 10 minutes à pied de la Gare de Versailles-Rive-Droite et non loin des gares de Vaucresson et La Celle-Saint-Cloud. A quelques pas du lycée Saint-Jean-Hulst. Bus à proximité et commerces. Contact : MC de Corbiac 06 70 16 84 52 ou 06 20 20 22 30

Saint Germain en laye. Maison de 150m2 située à 10 min à pied du RER A, hyper-centre et 450m de la place du marché. Ancien couvent des religieuses réhabilité en logements avec fin des travaux en mai. Maison édifiée sur 3 niveaux. Galerie d’entrée donnant sur séjour, salle à manger et cuisine équipée. À l’étage, 2 chambres avec dressing et 2 salles d'eau. En rez de jardin: 2 chambres, 1 dressing, 1 salle d'eau et 1 salle de bain, de plain-pied sur jardinet de 50m2 .

SAINT GERMAIN EN LAYE - Appartement style Loft de 205m2 situé à 12 min à pied du RER A, hyper-centre et 450m de la place du marché. Ancien couvent des religieuses réhabilité en logements standing -fin des travaux fin MAI 2024. Appartement/Loft édifié sur 3 niveaux, composé au rez-de-chaussée d'une cuisine et séjour, une mezzanine au dessus de la cuisine. Au 1er étage 2 chambres, lingerie, dressing et 2 salles d'eau. En rez de jardin: 2 chambres, un dressing, une salle d'eau et une salle de bain. A l'extérieur un jardinet de 50m2 .

Dans le cadre idyllique de l'île piétonne de la dérivation, la seule île sans voiture des Yvelines. Venez découvrir cette magnifique maison individuelle en bord de seine (non inondable), elle vous offre un séjour triple avec cheminée, baigné de lumière grâce à son exposition sud/est, une cuisine équipée ouvert sur la pièce de vie, 2 chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains et wc séparées. Au niveau inférieur, vous profiterez d'un espace de vie supplémentaire avec 3 chambres, dont une suite parentale, et une buanderie. Le terrain de 893m² vous offre un cadre paisible et sans vis-à-vis. . Ne manquez pas cette opportunité de visiter cette maison en très bon état, Gare pour Saint Lazare, RER A et A13/14 à proximité.. Laissez vous séduire...

MAISONS LAFFITTE - Parc - Proche ermitage - Maison de caractère entièrement rénovée avec matériaux de qualité et très lumineuse offrant un beau séjour double avec cheminée ouvrant sur terrasse - Spacieuse cuisine dinatoire entièrement équipée avec accès véranda ouverte - 3/4 Chambres et bureau - une salle de bains et deux salles d'eau. Un sous sol total aménagé avec salle de sport (ou 5ème chambre) - terrain de 1211m² - Prestations de Qualités - Exclusivité AP 01.39.62.04.04 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'Île de Vaux-sur-Seine est un véritable havre de paix privé et sécurisé qui s'étend sur 2 km. L'accès se fait en voiture par un pont, réservé aux résidents et leurs invités avec la présence d'un gardien à demeure. Plongeon dans un univers insoupçonné, où la magie de la Seine opère à seulement 45 minutes de Paris ! L'architecture séduit par son style développé sur 119m² dans un cocon de nature de plus de 900 m². L'entrée est magnifiquement mise en valeur par un escalier élégant qui permet à cette villa de profiter en plain-pied total d'une vue surplombant le jardin, la piscine, et, surtout d'une perspective à couper le souffle sur le fleuve. La première impression est spectaculaire dès l'arrivée dans la maison : la vaste pièce de vie et sa cheminée s'ouvre totalement sur une terrasse baignée de soleil invitant sans cesse à admirer la vue. Une cuisine indépendante complète cet espace à la fois fonctionnel et confortable. L'espace nuit, bien séparé des pièces de vie, mais toujours sur le même niveau, déploie une suite comprenant une chambre parentale, vue Seine, avec sa salle de bain attenante profitant de la vue piscine. Trois chambres supplémentaires, se partageant une salle d'eau, offrent un espace confortable pour une vie en famille. A l'extérieur, l'oeil est immédiatement capté par la magnifique vue Seine puis par le bleu de la piscine rencontrant le vert de la nature. Au bout du jardin, le grand ponton donne un accès direct à la Seine : bateau, kayak, aviron, paddle ou wake-board ? Il ne reste qu'à choisir son activité nautique préférée. Une villa résolument faite pour recevoir ou accueillir une grande famille ayant soif de beaux espaces. Ici, la vie est une invitation à l'évasion et à la sérénité. La demeure offre une opportunité rare de vivre dans un écrin de nature, avec des paysages à couper le souffle, et un lien direct avec la Seine. Une vie insulaire au rythme apaisant de la Seine qui invite aux vacances ! Des espaces en rez-de-jardin (deux garages, atelier, varangue de 34 m²) complètent ce bien. La villa est dotée d'une pompe à chaleur et de blocs climatisation réversibles. Gare de Vaux sur Seine (Gare Saint-Lazare en 40 min ou 5 stations de la gare RER A Conflans-Fin d'Oise) à 1,6 km. Accès à la future gare du RER Eole (en 2024 - Accès La Défense en 5 stations) à 17 min en voiture. Commerces à 5 min. Accès A13 et A14 à 15 min en voiture. Accès A15 à 20 min en voiture. A 37 km de la Porte Maillot. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 720 euros et 2 380 euros Contact Nicolas : 06 50 47 23 55 Nicolas RAUBER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979 983 863 - Versailles.

Située en bord de Seine, dans le quartier du vieux Conflans, découvrez cette maison de 211 m², érigée sur un terrain près de 650 m². Cette propriété, totalement rénovée avec des prestations haut de gamme est répartie sur trois niveaux : elle allie avec goût élégance et modernité, offrant un cadre de vie idéal pour ceux en quête de confort et raffinement à proximité de la frénésie parisienne. Espaces Intérieurs : Au rez-de-chaussée, un vaste séjour et salle à manger vous accueillent, ornés d'un parquet en point de Hongrie, de moulures et d'une cheminée en marbre. Des combinaisons de touches contemporaines et classiques créent un environnement à la fois élégant et chaleureux, idéal pour recevoir. La cuisine, quant à elle, allie esthétisme et matériaux haut-de-gamme. Pour parfaire l'étage de réception, un élément essentiel ravira les cinéphiles : une véritable salle de cinéma avec équipements professionnels pour des séances de cinéma privées ou pour sublimer l'immersion dans l'univers du gaming. L'étage supérieur abrite la suite parentale, dans les règles de l'art, telle une suite d'hôtel : un véritable havre de paix avec son dressing, sa salle de bain ouverte, et sa baignoire îlot, avec en prime une vue apaisante sur la Seine. Deux autres chambres, actuellement aménagées en salle de jeu et en bureau, complètent ce niveau. Le deuxième étage, accessible par une buanderie discrète et fonctionnelle, révèle deux chambres ou deux pièces à la une polyvalence appréciable pour des besoins de loisirs ou de bureau. Espaces Extérieurs et Environnement : En face de la maison, accessible depuis la cour, un atelier spacieux ( 100 m2) offre un potentiel considérable : logement supplémentaire, studio créatif, espace de travail ou de rangement, selon vos besoins. La maison dévoile, une fois le porche traversé, un jardin accueillant, offrant un espace paisible pour la détente ou les réceptions en extérieur. Il présente également la possibilité d'aménager une terrasse au-dessus de la salle de cinéma, offrant un espace supplémentaire pour la détente en extérieur. La maison donne sur les quais de Seine, lieu idéal pour des promenades, des séances de running ou des échappées nautiques. Information complémentaire Classe Énergie : C Classe Climat : C Dépenses énergétiques (2021) : entre 1 340 euros et 1 890 euros 5 minutes à pieds des commerces du centre ville, marché et école 10 min à pied de la gare de la gare de Conflans Fin d'Oise(Ligne J.L et A 22 min de la Défense) 15 min à pied de la gare de la gare de Conflans-Sainte-Honorine (Ligne J vers Saint-Lazare en 26 min) Accès A15 à 6 km Nicolas 06 50 47 23 55 RSAC 979 983 863 Nicolas RAUBER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979 983 863 - Versailles.

Cette maison de charme qui développe une surface de 184 m² (242 m² au sol) a été joliment rénovée, et profite du coeur de cette charmante commune, arrondissement de Saint Germain en Laye, avec ses petits commerces, ses restaurants, la gare pour Paris Saint Lazare mais aussi de ses superbes bords de Seine. L'entrée s'ouvre sur un dégagement qui dessert, un salon d'été tourné sur la jolie cour intérieure de 34 m² agréablement aménagée, une chambre de 10 m² avec un généreux dressing et sa salle d'eau/buanderie. L'escalier ancien orné d'une belle ferronnerie invite à l'étage composé d'un palier qui distribue, à droite : le superbe salon aux belles ouvertures, au parquet ancien et à sa belle cheminée, à gauche : la salle à manger qui partage son espace avec la jolie cuisine savamment aménagée. Le second niveau, dédié à l'espace nuit, offre d'un côté : une jolie chambre de 15 m² qui profite d'un dressing (anciennement chambre de 9,5), de l'autre : d'une belle chambre de 11 m², puis une salle de bains à la décoration de qualité. Le dernier plateau offre un grenier aménagé en coin lecture et bureau/chambre d'appoint. Une cave voutée complète les prestations de ce bien. Cette maison familiale, aux pièces lumineuses avec une belle hauteur sous plafond sur l'ensemble de ses plateaux, s'est installée dans le secteur le plus prisé d'Andrésy et sa proximité des bords de Seine. Impossible de résister au charme fou de cette superbe Andrésienne... Ecoles primaire et maternelle dans le village à 5 min à pied, Ecole Montessori Collège Saint Exupéry à 20 min à pied ou 5 min en bus. Ramassage Scolaire vers les établissements privés du secteur tels que le Lycée International de Saint Germain en Laye ou Notre Dame les Oiseaux à Verneuil sur Seine Club d'Aviron, Club de tennis et Club de Golf à proximité. Gare à 5 min à pied, (ligne J) pour gare Saint Lazare en 30 min. Gare RER A à Conflans Fin d'Oise 15 min en bus (ligne 11), ou 5 min en voiture (lignes J et L) CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3.400 et 4.640 euros Contact : Sophie 07 61 00 52 78 Sophie STANDERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832411144 - Paris.

Cette étonnante maison à la surélévation créée en ossature bois, tel un chalet qui aurait pris place au premier étage de cette petite maison, s'est installée dans le plus bel endroit de la ville de Poissy, soit la charmante ile de Migneaux. Cette maison d'environ 140 m² se compose, au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un bureau, d'une salle d'eau, ainsi que d'un salon/salle à manger avec cheminée qui jouxte la cuisine. Ces deux pièces lumineuses profitent généreusement de luminosité avec vue sur sa terrasse et son jardin, mais surtout du petit bras de Seine au bout du jardin avec quelques péniches qui se sont installées le long de la rive opposée. Le premier niveau bénéficie d'un salon qui profite d'une terrasse surélevée, de trois chambres et d'une salle de bains. Un ponton, un garage de 20 m² et un grenier complètent les prestations de ce bien. Cette charmante maison a besoin de sérieux travaux qui pourront la remettre en valeur comme elle le mérite. Son emplacement de choix, avec un terrain de plus de 1.000 m², proche du pont en fait un point fort, sans compter sur l'environnement exceptionnel et privilégié de cette l'ile hors du temps... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3.180 euros et 4.350 euros Ecole maternelle et élémentaire et collège à 4 min en voiture. A13 et A14 à 4 km Bus 52A Gare de Poissy à 4 min en voiture (20 min à pied) pour les lignes : Eole, J (Paris Saint-Lazare en 16 min) et le RER A (la Défense en 22 min) Contact : Sophie 07 61 00 52 78 Sophie STANDERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832411144 - Paris.