ventes immobilier de luxe Yvelines, France (page 70)

A 50mn de Paris, dans un village historique des Yvelines, cette charmante maison aux airs de bastide provençale avec piscine (10 x 4m) et dépendances est nichée au cœur d'un jardin clos et arboré de 1200m2. Au rez-de-chaussée, l'entrée (16m2) donne sur un double-séjour lumineux de 53m2 avec insert et ouvrant sur une grande cuisine avec accès à la terrasse bordée par la piscine orientée ouest. Chaufferie, salle de douche à l'italienne, buanderie, placards et WC complètent ce spacieux niveau. Le vaste palier de l'étage dessert une suite parentale avec salle de bains et WC (31m2), 2 grandes chambres avec point d'eau (salles d’eau individuelles possibles), un surprenant bureau vitré, une lingerie, un dressing et des WC. Les combles lumineux (61m2 au sol), sont parfaitement isolés et facilement aménageables en studio indépendant ou salle de jeux. A l’extérieur, les dépendances sont composées d'un bel atelier / garage (25m2), d'une cuisine d'été sous auvent en bordure de la piscine chauffée, d’un ravissant patio avec barbecue et d'une grange de 45m2 aménageable en maison d’amis ou atelier d’artiste. Ecoles, commerces et transports sont à quelques pas. Sans nuisance, ni vis-à-vis. Fibre, tout-à-l’égout, poêle à granules et chaudière au gaz de ville neufs. Honoraires : 4,97 % TTC inclus charge acquéreur (805 000 € hors honoraires)

iad France - Christophe Mutrelle (06 72 91 64 21) vous propose : Murs et fonds de commerce à vendre d’un magnifique Hôtel restaurant de 950m² environ sur 10620m² environ de parcelle située en plein cOEur de la Vallée de Chevreuse ! Vous avez toujours rêvé de pouvoir exercer vos talents dans un établissement qui serait enfin en adéquation avec vous. Ne cherchez plus vous l’avez trouvé ! Niché au cOEur de la Vallée de Chevreuse, entouré de sa forêt, à proximité immédiate d’un superbe étang tout en bénéficiant d’un passage important de part sa situation, cet établissement de renom à tout pour vous séduire. Un grand parking permettra à vos clients d’avoir accès facilement à votre établissement en traversant un très beau parc arboré où vous pourrez y organiser des réceptions de toutes sortes. La salle de restaurant n’est pas en reste puisqu’elle vous offre 216m² environ pour y accueillir vos clients. Pour leur préparer la gastronomie de votre choix vous bénéficiez d’une grande cuisine de 80m² environ toute équipée avec bien évidement des zones de stockage pour le frais et le sec. Au sous-sol vous pourrez faire danser vos convives dans la discothèque et stocker tous les breuvages qui les raviront. Enfin pour terminer de prendre soin de vos clients vous pourrez leur proposer l’une des 9 chambres dont dispose l’établissement. Et pour finir vous pourrez jouir d’une superbe maison de fonction de 150m² environ et de sa piscine privé, accolée à l’hôtel, pour accueillir votre famille ou agrandir la partie hostellerie. Vous l’avez compris il s’agit d’une petite pépite qui ne demande qu’à trouver la bonne personne pour exprimer tout son potentielle. Appelez-moi vite pour en profiter ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Mutrelle (ID 32386), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Versailles sous le numéro 842246811 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

A 30 minutes de Paris, au centre du village de Crespières et à proximité immédiate des commerces, un très beau corps de ferme édifié sur un terrain de 1600 m². La maison offre une partie (pouvant être indépendante et accueillir une profession libérale) se composant d'une entrée ouvrant sur un salon avec cheminée, une grande pièce (bureau) avec dressing, une chambre parentale avec salle d'eau, deux chambres, une salle de bains et une buanderie. Le premier niveau offre deux chambres dont une avec salle de bains, une salle de bains, une très belle salle à manger, une cuisine avec cellier partiellement ouverte sur un vaste salon de 43 m² avec cheminée et mezzanine. A l'étage supérieur nous trouvons de nouveau deux chambres dont une avec salle d'eau. La propriété rénovée avec goût offre de très beaux volumes avec un très beau séjour cathédrale ouvert sur une terrasse. Le terrain sans vis-à-vis est piscinable. A 20 minutes de Versailles et de Saint Germain-en-Laye (Lycée international), à proximité des gares RER et Transilien desservant Paris et La Défense.

Dans un petit hameau au sud de HOUDAN accès rapide vers commodités et axe N12, maison ancienne comprenant une entrée sur séjour triple exposition avec cheminée, cuisine ouvrant sur terrasse couverte, bureau en dégagement, chambre, salle de bains. A l'étage : 3 chambres sur parquet, vaste salle de jeux sous charpente, salle de douches. En dépendance : bâtiment 2 pièces + combles à restaurer, garage, puits. Le tout sur son jardin d'environ 4 200 m² au calme et sans vis à vis avec verger. (4.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située à Villepreux en bordure de la plaine de Versailles, cette propriété chargée d'histoire de 275 m² environ, édifiée sur une parcelle de 743 m² est connue comme l'Ancien 'Hôtel du Dauphin' . Elle est classée « construction remarquable » et est composée de la manière suivante: Au rez de chaussée: Une entrée, un vaste séjour de 55 m² , hauteur sous plafond de 2,9 m, une salle à manger de 30 m² , hauteur sous plafond 3m20, une cuisine et WC. Au premier niveau: Une bibliothèque de 30 m², deux chambres ( 32 m² et 20 m²), une salle de bains, WC et dégagement. Au deuxième niveau: Deux chambres (23 m² et 30 m²) une salle de bains, WC, couloir et débarras de 20 m². Une cave voutée de 50 m² , un grenier et un garage de 40 m² complètent ce bien. Ecole maternelle à terminale à proximité. Accès direct vers St Germain en Laye (Lycée International à 20 mn), vers Paris-Montparnasse et Versailles par la gare de Villepreux -Les Clayes et vers Paris St Lazare et la Défense par la gare de St Nom la Bretèche. Proche des golfs de St Nom, Noisy le Roi et Feucherolles. 5 km de St Nom La Bretèche et de Noisy. 15 min de St Germain en Laye et Versailles.

A vendre à Saint-Germain-en-Laye - Hyper-centre, dans une jolie copropriété sécurisé avec ASCENSEUR - à 2 min à pied du RER et proche de tous les commerces du centre ville. L'appartement se compose d'un séjour, une cuisine aménagée, une chambre, coin buanderie, une salle à manger ou 2ème chambre, salle de douche, WC indépendants. Une cave en sous-sol complète ce bien. Idéalement situé proche du château et du RER, appartement très lumineux. (4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2516 euros.

A quelques minutes de Montfort l'Amaury, accès très rapide et facile à la N12 et gare de Méré, jolie maison ancienne de 180 m2 environ sur un terrain clos et arboré de 1105 m2. Au rez-de-chaussée : entrée desservant cuisine avec accès direct sur le jardin, salle à manger avec four à pain, salon principal de 35 m2 cathédrale avec charpente apparente et cheminée ancienne, bureau/chambre, suite parentale avec dressing et sa salle d'eau. A lŽétage, dégagement vers deux autres chambres, salle de bains. Pas de vis-à-vis et au calme. Garage, atelier et cave voûtée.

Grosrouvre - Maison moderne de plain-pied d'environ 190 m2 sur 3 413 m2 de terrain comprenant : entree avec rangements, belle pièce de vie comprenant salon / salle a manger avec cheminée d'environ 60 m2, cuisine equipee et amenagee avec verrière, trois chambres avec rangements, suite parentale avec dressing et salle de douches / WC, buanderie, salle de bains avec douche et WC, WC independants avec lave-mains. Sous-sol comprenant : garage, espace chaufferie, buanderie, cave. Piscine chauffée par pompe à chaleur. Terrasse bois récente. On aime : La vie de plain-pied, le volume de la pièce de vie, la triple exposition, la piscine chauffée, l'environnement avec forêt à proximité et le calme.

Au coeur de la vallée de Chevreuse, cette maison d'environ 260 m² habitables aux prestations haut de gamme est située en bordure du parc du Château de Dampierre-en-Yvelines, dans un environnement de bois et de verdure réellement exceptionnel. Construite en 1996 et agrandie en 2018, sur un terrain de plus de 2.500 m², elle offre des volumes spacieux, près de 120 m² de terrasses et dispose de 4 grandes chambres qui ont chacune leur propre salle-d'eau et WC. De plain-pied, elle est extrêmement facile à vivre et son splendide jardin paysagé offre un havre de calme et de sérénité. Elle est composée de : - 1 vaste séjour de 57 m² traversant et avec une grande cheminée contemporaine, ouvrant par de larges baies sur 2 terrasses dont l'une, de 58 m², est orientée au sud - 1 salle-à-manger de plus de 20 m², ainsi qu'une salle-à-manger d'été, entièrement vitrée et donnant sur le jardin - 1 cuisine dinatoire indépendante et ouvrant sur une 3ème terrasse, de 40 m², avec une buanderie attenante - 1 chambre parentale de 19 m² avec sa salle-de-bains (avec douche et baignoire) et son grand dressing - 1 suite comprenant chambre, salon et salle-d'eau avec WC - 2 grandes chambres avec chacune sa salle-de-bains, dont 1 est située dans un bâtiment contigu et donc totalement indépendante. Situé à 25 km au sud-ouest de Paris, la maison est proche du carrefour de 2 axes, la RD 938 reliant du nord au sud Versailles à Limours, et la RD 906 qui relie d'ouest en est Rambouillet à l'Essonne. Elle est à moins de 5 km du RER B de Saint-Rémy-lès-Chevreuse qui permet de rejoindre la station Denfert-Rochereau en 35 minutes. 1 sous-sol de 56 m², comprenant 3 caves, 1 abri de jardin, 1 abri de voiture et 1 stationnement pour 3/4 voitures complètent ce bien. Une visite virtuelle du bien est disponible sur demande. Cette annonce vous est présentée en partenariat avec Certitude Immo. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4170.00 et 5700.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/innoveimmo/20556/p52jE/bareme_01012024_p1_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller INNOVE IMMO : Guillaume de Jerphanion - Tél. 0658681384 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 884 803 578 INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.

A 50 minutes de Paris, dans un village prisé des Yvelines, aux nombreux vestiges historiques. La propriété en pierres est située dans un parc aux vues panoramiques de plus de 6ha boisés, en lisière du golf de la Vaucouleurs. La maison de 300 m² qui domine le parc, fut entièrement rénovée avec des matériaux nobles. Elle comprend des volumes, des terrasses circulaires pour profiter des vues. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'une réception et d'une salle à manger. Au premier étage, une suite parentale avec terrasse, deux chambres avec salle d'eau. Possibilité d'aménager les combles. Au sous-sol, une buanderie, une cave. Pour compléter l'ensemble des dépendances, atelier, caves à vins. La gare de Bréval se trouve à 5 minutes de la propriété, la gare d'Orgerus à 10 minutes et 40 minutes de trajet vers Paris Montparnasse. DPE nouvelle version Bien présenté par Rebecca MARSTON - NICHOLSON +33(0)6 74 04 88 53 AGENT COMMERCIAL EI « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

A 50 minutes de Paris, dans un village prisé des Yvelines, aux nombreux vestiges historiques. La maison possède un parc de 4 000 m² avec vues dégagées, ainsi qu'une possibilité d'agrandir le parc surplombant une partie boisée, en lisière du golf de la Vaucouleurs, agrémentée par une piscine. La maison de 180 m² est en très bon état, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon avec une cheminée, d'une grande véranda ouverte sur la piscine, d'une cuisine et d'une chambre indépendante avec sa salle d'eau. Au premier étage, trois chambres et deux salles de bains. Au deuxième étage, une chambre et une salle de jeux. Pour compléter l'ensemble une piscine avec une plage de 100 m², son pool house, un sauna et un hammam. La gare de Bréval se trouve à 5 minutes de la propriété, la gare d'Orgerus à 10 minutes, 40 minutes de trajet vers Paris Montparnasse. DPE nouvelle version Bien présenté par Rebecca MARSTON - NICHOLSON +33(0)6 74 04 88 53 AGENT COMMERCIAL EI « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

8' Montfort environnement privilégié au calme proche de la forêt domaniale; maison entièrement rénovée sur son parc de 1,3 hectare avec petite écurie. Entrée, vaste séjour avec poêle de 76 m² avec une partie cathédrale et une large baie vitrée sur le jardin, cuisine indépendante bien aménagée, cellier buanderie, 4 chambres dont une au rdc avec grande salle de douche attenante, bureau et salle de bains à l'étage, placards dans toutes les chambres. Carport 2 voitures et préau attenant aux écuries pouvant servir de garage. Idéal cavaliers ou amoureux de la nature. Toutes commodités à proximité, maison très bien isolée peu énergivore. Prix 888 600 euros (4.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Centre historique, à 1 min de la place du marché, au 2ème étage d'une jolie copropriété, appartement totalement rénové, calme et lumineux. Il offre un salon avec 2m90 de hauteur sous plafond, une superbe cuisine dinatoire, une chambre pourvue de nombreux rangements, une salle de bains avec baignoire et douche, de nombreux éléments comme la cheminée ou les poutres ont été conservés et donnent beaucoup de caractère et d'élégance. Possibilité de créer une seconde chambre (plans sur demande). Un grenier complète ce bien idéalement placé.

Maison d'architecte - Bougival (78) - Vue Dégagée À vendre : découvrez cette maison d'architecte. Situé Rue Henri Barbusse à Bougival, l'environnement est calme et verdoyant proche des commerces et commodités. Elle se composera de 4 pièces d'une superficie de 91 m² sur une parcelle de 115 m². Elle bénéficiera d'une vue entièrement dégagée sur la colline des impressionnistes. Vous trouverez deux niveaux habitables aux prestations de qualités. Une courette extérieur privative de 36m2 permettra le stationnement de votre véhicule. Vous pourrez bénéficier d'un aménagement intérieur à la demande. La photo de l'intérieur donne une réel idée des volumes et de la vue de la future pièce de vie. Il y a cinq établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, la gare de Bougival (Ligne L) se trouve à 15 minutes à pied qui mène en 15 minutes à La Défense et 25 minutes à Saint-Lazare. On trouve également les lignes de bus 38, 56, 259 et 57 dans les alentours. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque et un théâtre à quelques minutes. Des restaurants, des commerces, trois boulangeries et des épiceries sont accessibles à pied. Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/innoveimmo/20556/p52jE/bareme_01012024_p1_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller INNOVE IMMO : Loïc Soulez-Larivière - Tél. 0772330050 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 839 837 655 INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.

SAINT-GERMAIN-EN-LAYE hyper centre RER a 1 minute. A VENDRE, appartement de 69m² (59 m² carrez) au 4e et dernier étage sans ascenseur. Il se compose d'une entrée, un séjour cathédrale avec 3,5m de hauteur sous plafond, une cuisine aménagée, 2 grandes chambres , une salle de bains et WC indépendants, dressing. Beaux volumes, calme et lumineux, toutes commodités à proximité. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1502 euros.

Cet ensemble immobilier, style loft industriel de 390 m² environ situé dans le quartier Montreuil à Versailles est d'une rare opportunité. Il pourra convenir à la fois a une famille, un entrepreneur indépendant ou a un collectionneur. Le bien est composé de la manière suivante: En rez de chaussée : Un atelier type loft avec verrière, une cave sèche et une cave à vin, un parking couvert pour 10 voitures environ, des boxs de stockage, une pièce réfrigérée. Un Roof top au-dessus du parking utilisable comme terrasse. Dans la partie appartement : Au 1er étage : une chambre avec dressing et une autre chambre en cours de rénovation. Au 2eme étage : Une troisième chambre avec pièce à vivre (salon - salle à manger) et une cuisine. Travaux de rénovation à prévoir. Situé au coeur du quartier Montreuil à proximité des commerces, des écoles et des transports.

En cœur de ville, au troisième et dernier étage d’une résidence récente avec gardien, appartement lumineux situé à deux pas de la place du marché. Il se compose d’une entrée avec dressing desservant une cuisine indépendante, des toilettes invités, une double pièce de vie donnant sur une cour intérieure au calme. Côté nuit, deux chambres, une salle de bains et douche avec toilettes. Une cave et un double emplacement de parking en sous-sol complètent ce bien. Situation idéale à 5 min à pieds du RER A, écoles et commerces.

Centre historique, à quelques minutes du RER A et au pied des commerces, un appartement de trois pièces au dernier étage sans ascenseur, au calme et baigné de lumière. Il comprend : une entrée, une cuisine (qui peut aisément être ouverte sur le séjour), deux chambres dont une avec penderie, la seconde avec dressing, une salle de bains et des toilettes. Cet appartement très lumineux a une importante hauteur sous plafond qui lui apporte un très beau volume. DPE D

INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT - MAISON 7 PIÈCES AVEC TERRASSES À vendre à Blaru (78270) : Coup de coeur pour cette maison contemporaine de 7 pièces de 165m2 en triple exposition (Sud-Est-Ouest) Elle se compose d'une très agréable pièce de vie de 62m2 avec un salon cathédrale (hauteur de plus de 5M), baies vitrées donnant de chaque côté sur 2 terrasses de 15m2 et 20m2. La cuisine est équipée, séparée et attenante au séjour. Toujours au Rdc, une première chambre ou bureau donnant sur la 1ère terrasse, salle de bains spacieuse avec baignoire d'angle et douche, 2 vasques. WC séparés. A l'étage, 4 chambres et une salle de bains avec toilettes, distribuées en étoile. Le sous-sol de 60m2 environ propose une salle de sports, une pièce de rangements, une buanderie ainsi qu'un coin atelier. Un garage extérieur de 25m2 (emplacement pour 2 voitures). Beau jardin de 1000m2. Charmant village à 5km de l'A13, gares SNCF de Bonnières sur seine (Pass Navigo Zone 5) et de Vernon à 8 km. Ecole maternelle et élémentaire au centre du village, médecin, coiffeur, bar-restaurant. A visiter sans tarder: visites possibles tous les jours de la semaine y compris samedi et dimanche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

VISITE VIRTUELLE ACCOMPAGNEE SUR RDV. Des volumes généreux, une belle luminosité et de jolies perspectives caractérisent cette maison de famille de 265 m2 à Clairefontaine. L'entrée dessert une vaste pièce de vie avec cheminée et la cuisine, semi ouverte (92 m2), une véranda s'ouvrant sur la terrasse, un dégagement qui permet d'accèder à deux chambres, une salle d'eau et des wc séparés. A l'étage, la pièce palière, équipée de bibliothèques et de placards, donne accès à 4 chambres, une salle de bains et des wc séparés. Sous sol total avec un garage 3 voitures, cave et 3 pièces. Terrain arboré de 2557 m2. Boulangerie, restaurants, école primaire dans le village. Contact: Nathalie CHAUVIN - 06 32 59 86 06