ventes immobilier de luxe à Louveciennes, France

Située dans un environnement chargé d'histoire, cette maison de la fin du XVIIIème est édifiée sur une parcelle d'environ 600 m². Passé le porche ancien, on découvre une jolie cour pavée d'époque puis la maison familiale de 200 m² qui s'étend sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, l’entrée mène d’un côté à une salle à manger avec une cheminée d'époque et un salon à la suite, de l’autre, une cuisine avec un coin dînatoire, une buanderie et un cellier, des toilettes d’invités. Aux étages, six chambres et deux salles de bains et douche, toilettes. Beaucoup de charme pour cette maison où les éléments anciens ont été rénovés (parquet, poutres, huisseries..) et agrémentés d’éléments de décoration intérieure en totale harmonie. A l’extérieur, différents espaces dont une cour pavée, un grand jardin clos au calme prolongé par une terrasse en bois arborée (à laquelle on accède par l’intérieur de la maison également) rappellent l'ambiance dégagée par les tableaux des impressionnistes de la région. Possibilité de stationnement sous le porche ou devant la maison. Écoles à proximité ou en transport direct avec arrêt de bus 259 devant la maison (Sainte Thérèse de Bougival, St Erembert à Saint-Germain-en-Laye…). Commerces et marché du Port Marly à 10 minutes à pied.

Cette charmante maison ancienne, composée de deux plateaux et d'un souplex aménagé, a pris place au coeur du village de Louveciennes proche des commerces et à deux pas de la gare. L'entrée offre un accès immédiat à la charmante salle à manger agrémentée de ses poutres anciennes, sa cheminée, ses tomettes et de son coin cuisine d'une surface totale de 26 m². Le niveau inférieur, joliment aménagé en salon TV et coin bureau avec ses pierres apparentes, profite d'une fenêtre en hauteur et d'un accès à la cave à vin par une grande trappe intégrée au sol. La buanderie a pris place dans un recoin en toute discrétion. L'espace nuit situé au premier et dernier étage de cette maisonnette se compose de deux chambres en enfilade de 13 et 10 m² qui se partagent une jolie salle d'eau. Cette maison pleine de charme, au centre du village, avec ses commerces, la forêt domaniale de Louveciennes, les parcs et la gare à proximité est un petit bijoux, dans un secteur classé, qu'il ne faut pas rater. Un conseil ? Dépêchez-vous ! Les écoles se trouvent à proximité immédiate. Gare de Louveciennes ligne L La Défense à 10 min à pied. A13 à 500 m, pour Boulogne Billancourt en 15 min. A 10 min en voiture de Saint-Germain-en-Laye. Parc à 1 min à pied ou 10 min à pied du parc de Marly le Roi CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920 et 1.270 euros Contact : Sophie 07 61 00 52 78 Sophie STANDERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832411144 - Paris.

EXCLUSIVITE LOUVECIENNES VILLAGE : à quelques minutes à pieds des commerces, de la gare SNCF (Ligne L) et du village historique de Louveciennes, appartement de réception totalement rénové, d'une surface habitable d'environ 120m². Situé au premier étage d'un bâtiment de 3 étages, au sein d'une résidence recherchée pour son emplacement, sa sécurité et ses prestations, dont un parc verdoyant d'une surface de plus de 3 800m² avec piscine chauffée et étang, il offre 4 pièces principales, dont 2 chambres. Une entrée avec vestiaire ouvre sur une double réception lumineuse, l'ensemble représentant plus de 67m² prolongés d'un balcon/terrasse de 9m², ainsi que sur 13m² de cuisine dînatoire ouverte et son cellier aménagé. L'espace nuit, accessible par un dégagement avec placards, offre une première chambre d'une surface de 12,m² équipée de placards, une salle de douches et toilettes, un espace parental de 24m² composé d'une chambre de 16m² avec placards et d'une salle de douches à l'italienne avec toilettes pour une surface globale de 8m². Outre son emplacement au sein d'une résidence sécurisée avec gardien et parc, à deux pas des commerces et transports, ce très lumineux appartement a fait l'objet d'une rénovation globale de grande qualité. Il offre un cadre de vie très plaisant et très calme. Un emplacement de parking intérieur privatif et une cave en sous-sol complètent le bien. Paris Ouest Sotheby's International Realty, la référence de l'immobilier de prestige dans l'Ouest Parisien. Votre contact : Laurence AYACHE au +33(0)6 22 69 23 73

BARNES Yvelines vous propose en exclusivité entre Versailles (78000) et Saint-Germain-en-Laye (78100), à Louveciennes (78430), sur un terrain plat, sur seulement deux niveaux, au calme, une maison chaleureusement décorée en 2021, d'environ 270 m². La maison comprend : un hall d'entrée, un séjour avec 5 mètres de hauteur sous plafond, magnifique parquet et sa cheminée, une belle véranda avec accès terrasse piscine, salle à manger - cuisine, un salon TV bibliothèque, cinq chambres de 12 à 31 m², une salle de bain et trois salles de douches. (Dont deux chambres de plain-pied) Piscine de 9m x 3m (chauffée PAC) sans vis-à-vis. Une terrasse couverte coté cuisine. La parcelle est parfaitement située, entre la gare (550 mètres) et l'église de Louveciennes (Boulangerie à 400m), proche de l'accès à la forêt. Cave et chaufferie (Gaz) - 4 à 5 emplacement de parking pour vos voitures. (DPE : D). Double vitrage bois. Zone (ABF) Architectes des bâtiments de France. Attestation aux règles de raccordement au réseau public d'assainissement : Conforme (Avril 2024) Emprise au sol encore disponible. À 8 minutes à pied de la gare de Louveciennes . Accès rapide pour les autoroutes A86 et A13, le Château de Versailles et Saint-Germain-en-Laye. A 14 minutes en voiture de l'EIB de la Jonchère (78170) : École internationale bilingue. A 11 minutes de Blanche de Castille au Chesnay (78150) et de l'école anglaise de Croissy (78290). A 20 minutes de Daniélou Rueil-Malmaison (92500) et de Passy Buzenval. A 18 minutes du Lycée international de Saint-Germain-en-Laye (78100). Honoraires à la charge des acquéreurs 5% : soit 2 619 048 euros net vendeur et 130 952 euros TTC d'honoraires agence. Votre contact BARNES : Alexandre Charlet : + 33 (0)6.68.08.88.99 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » 2,619,048 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2270€ ~ 3120€

En exclusivité, dans l'une des résidences (Dauphine) les plus recherchées de Louveciennes, BARNES vous propose ce superbe appartement 5 pièces de 136 m² avec une belle terrasse de 8,68 m² (carrelage de 2023), lumineux (Sud-Est), vue parc, au calme, en parfait état, une belle entrée, un salon avec sa cheminée, une salle à manger et une cuisine (2009), 3 chambres, une salle de bains et une salle de douche. Deux places de parking intérieures en sous-sol et accessibles par ascenseur, une place en extérieur et une cave. Dans un parc de 3 hectares avec piscine, l'appartement se trouve dans l'immeuble du gardien de la résidence. A 450 mètres de la gare et de la boulangerie. Proche des petites écoles, de l'église, des commerces. Chauffage Gaz et eau chaude collectif. Chaudière immeuble gaz à condensation (2016), ravalement (2011-2012). DPE : D Copropriété Syndic : Appartement avec les 76/9102èmes des parties communes générales et les 76/10000èmes de la copropriété du sol. Certificat assainissement : conforme : (13 juin 2023) Taxe foncière 2023 : 2 385 €. Charges : 800€/mois Accès rapide pour les autoroutes A86 et A13, le Château de Versailles et Saint-Germain-en-Laye. A 10 minutes en voiture de l'EIB de la Jonchère (78170) : École Internationale Bilingue. A 12 minutes de Blanche de Castille au Chesnay (78150) et de l'école Anglaise de Croissy (78290). A 11 minutes du Lycée international de Saint-Germain-en-Laye (78100). Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge des acquéreurs (5%): soit 690 476 € net vendeur et 34 524 € TTC d'honoraires agence. Votre contact BARNES : Alexandre Charlet : + 33 (0)6.68.08.88.99 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » 690,476 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 9,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1110€ ~ 1550€

Découvrez ce charmant appartement de 65 m² situé à Louveciennes. Ce bien se trouve au deuxième étage d'un immeuble de trois étages. Il offre un espace de vie agréable et bien agencé, comprenant une salle à manger ouverte sur la cuisine équipée, un séjour, deux chambres spacieuses et une salle d'eau avec WC. Cet appartement présente plusieurs atouts qui sauront vous séduire. Il dispose d'un parking et d'une cave pour vos rangements supplémentaires. L'immeuble a été ravalé et isolé thermiquement par l'extérieur l'année dernière Environnement du bien : Transports en commun : La gare de Louveciennes est à 5 minutes à pied (Transilien ligne J). Établissements scolaires : École primaire Paul Doumer et École élémentaire Viollet-le-Duc à proximité Tous les commerces : supermarchés, pharmacies, boulangerie, boucherie et restaurants sont à proximité immédiate. Concernant les charges de copropriété, elles s'élèvent à 340 euros par mois. La taxe foncière est quant à elle de 879 euros. Le bien est chauffé collectivement et l'eau chaude est distribuée par le chauffage central. Le DPE est de classe B, attestant d'une très bonne performance énergétique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Ce remarquable Pavillon de musique classé ISMH est un joyau de l’architecture française du XVIIIe siècle conçu par l’architecte Claude Ledoux pour la favorite du roi Louis XV. Le Pavillon principale développe 1300 m² sur trois niveaux avec deux ascenseurs, deux escaliers qui desservent les étages et un monte-charge pour les deux sous-sol. Au rez-de-chaussée: quatre salons de réceptions d’un total de 260 m² avec marbres, boiseries, miroirs, stucs, cheminées et parquets : le Salon de Musique, le Salon du Roi, le Salon Ledoux et le Salon Fragonard. Ils donnent sur l’extérieur via cinq portes fenêtres : la principale donne sur la rotonde au sud-ouest, deux au nord-ouest et deux au sud-est. A l’étage vous allez découvrir cinq chambres avec leur salle de bains, un salon et son bureau (travaux de finition à prévoir). Sous-sol complet avec cuisine, buanderie et chaufferie, piscine et un petit appartement (prévoir des travaux de finition). Le Pavillon est principalement destiné à l'événementiel au milieu d'un superbe parc centenaire arboré et fleuri de 6ha. Terrasse de 400m² avec vue panoramique sur la vallée et sur la Seine. Les dépendances en briques et pierres comprennent une maison de gardien de 275m² sur deux niveaux avec deux appartements indépendants, et un logement indépendant de jardinier de 60m² sur deux niveaux avec deux garages. L'ensemble qui est clos de murs inclut deux grilles d’entrée dont une grille d’honneur, de nombreuses places de parking, deux cabanons de jardin et un tennis. Prix de vente honoraires inclus : 44 290 000 euros Honoraires charge acquéreur Honoraires : 3 % TTC du prix hors honoraires Prix de vente hors honoraires : 43 000 000 euros Classe énergie : N/A Classe climat : N/A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

RIVERCOACH, N°1 du conseil en habitat fluvial et vente de bateaux-logements, vous propose dans un écrin de verdure, le long d’une berge aménagée. Cette péniche bénéficie d’une grande superstructure avec de nombreuses ouvertures pour profiter d’une très jolie vue sur la nature. À l’étage supérieur : une belle pièce de vie lumineuse, de plain-pied sur une terrasse, avec une grande cuisine/bar et une partie salle à manger, une arrière-cuisine/buanderie, une chambre, un vestiaire, un rangement et un WC. À l’arrière du bateau, une mezzanine surplombe un grand atelier d’artiste (5m HSP) avec poêle, un couloir dessert une chambre parentale avec dressing et SDB/WC, 2 autres chambres, un WC, une salle de bain, et un salon avec poêle. Un atout : les circulations des 2 niveaux sont reliées par deux escaliers à chaque extrémité du bateau (atelier/mezzanine et salon/pièce de vie). Chauffage central au fuel. Possibilité de se garer devant. Transports : BUS 259 à 2min à pied (de Nanterre à St Germain en Laye - RER A), 10 min à pied de Port-Marly et de ses commerces et écoles, 20 min en voiture de la Porte de Saint-Cloud. Pour plus de renseignements veuillez contacter Lucille au 06 50 25 67 78.

RIVERCOACH, N°1 du conseil en habitat fluvial et vente de bateaux-logements, vous présente cette très jolie péniche située sur un bras de la Seine sans navigation. Cet ancien pétrolier dispose d’une belle terrasse pontée et sécurisée. Dans la partie principale : belle pièce de vie très lumineuse grâce à ses larges ouvertures et sa verrière, cheminée et joli parquet, cuisine ouverte, arrière-cuisine. 2 chambres dont l’une avec sa propre salle de bain et dressing, un bureau, une salle d’eau, buanderie. Un grand poste de pilotage donne accès à la chambre du marinier entièrement réaménagée. Ce bateau parfaitement entretenu avec des travaux récents bénéficie d’un emplacement privilégié dont la jouissance d’un jardin sur berge. Transports : arrêt de bus 259 de Nanterre à St Germain en Laye (RER A) 10mn de port Marly à pied, 20 mn de la porte de St Cloud en voiture. Pour plus de renseignements veuillez contacter Lucille au 06 50 25 67 78.

Louveciennes. Maison d'architecte style contemporaine d'une surface habitable de 208m2 bâtie sur une parcelle de 508m2, composée: Au rez-de chaussée, d'une galerie d'entrée, cuisine, lingerie, double séjour donnant sur la terrasse et le jardin. A l'étage, 3 chambres dont une suite avec terrasse, 2 salles de bains et un dressing. Au rez-de-jardin: Garage, 2 studios ou suites, un atelier /cave. Aux normes RT 2012 - construite en 2020 des finitions dans sa totalité sont à prévoir.

A 6 minutes à pied de la gare de Louveciennes, très belle maison familiale de 253 m² habitables complétés par un garage de 34 m² et une salle de jeux de 36 m², soit 381 m² au sol, sur une parcelle de 1 000 m². Superbe jardin. Maison et piscine (10 m x 4 m) chauffées par une pompe à chaleur air eau hybride Viessmann (installée en Août 2022) et gaz en complément. Vous trouverez dans cette maison lumineuse : 6 chambres, 2 bureaux/ateliers, un triple séjour, cuisine salle à manger traversante de 30 m² avec accès terrasse exposition Ouest, salle de jeux, cave, garage. L'espace piscine et sa terrasse vous accueilleront aux beaux jours. Éclairage extérieur, arrosage automatique, portail électrique. Ravalement de la maison en 2021. A 10 minutes de l'EIB. A 15 minutes du Lycée international de Saint-Germain-en-Laye (78100), à 11 minutes de Blanche de Castille au Chesnay (78150) et à 10 minutes de l'école Anglaise de Croissy (78290). Honoraires à la charge des acquéreurs 4% : soit 2 107 200 € net vendeur et 87 800 € TTC d'honoraires agence. Votre contact BARNES, Alexandre Charlet : + 33 (0)6.68.08.88.99 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1550€ ~ 2150€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BARNES vous propose en exclusivité entre Versailles (78000) et Saint-Germain-En-Laye (78100), à Louveciennes (78430), proche du Parc de Marly-Le-Roi (78160), dans un parc arboré de 4 000 m² au calme et sans vis-à-vis, une maison de charme d'environ 370 m² (DPE : D) et sa maison de gardien de 43 m², piscine de 11m X 5m chauffée (PAC neuve) et son pool house. La maison se compose de 9 pièces comprenant : un hall d'entrée, un séjour (parquet Versailles) avec 3 mètres de hauteur sous plafond et sa cheminée et un salon bibliothèque (cheminée), salle à manger, une cuisine avec son office, six chambres de 19 à 38 m², cinq salles de bains. Garage pour trois voitures de 65 m². Caves, chaufferie. Pas de division possible, Zone UP - ABF et Zone verte non constructible. Vente sans condition suspensive de division ou construction ou travaux. En Zone UP (CES de 15%). Agrandissement envisageable. Zone (ABF) Architectes des bâtiments de France. L'emprise au sol de la maison (et maison de gardien) représente environ 261 m², restant environ 339 m², à confirmer avec le service urbanisme de la mairie et/ou avec un architecte. Attestation aux règles de raccordement au réseau public d'assainissement SEVESC : en cours. Quelques travaux de rafraichissement à prévoir. Toiture en cours de rénovation. Annexe DPE G. Audit énergétique réglementaire fait. À 8 minutes en bus de la gare de Louveciennes : Ligne 6. Accès rapide pour l'autoroute A86 - A13, le Château de Versailles et Saint-Germain-En-Laye. A 14 minutes en voiture de l'EIB de la Jonchère (78170) : École internationale bilingue. A 11 minutes de Blanche de Castille au Chesnay (78150) et de l'école anglaise de Croissy (78290). A 20 minutes de Daniélou Rueil-Malmaison (92500) et de Passy Buzenval. A 18 minutes du Lycée international de Saint-Germain-en-Laye (78100). Honoraires à la charge des vendeurs. Votre contact BARNES : Alexandre CHARLET : + 33 (0)6.68.08.88.99 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5122€ ~ 6930€

Située sur un site protégé, belle propriété d'env. 400m² habitables sise sur un terrain de 3100m². Le jardin paysagé exposé sud-ouest abrite une grande piscine 5m x 12m et un kiosque en bois avec sa cuisine d’été complètement équipée. La partie habitable de la maison est répartie sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée une grande entrée mène vers le salon et la cuisine. La partie double séjour dispose d’une cheminée et est ouverte sur la salle à manger et la terrasse. La grande cuisine dinatoire séparée permet également d’accéder à la terrasse et à la piscine. Une chambre avec sa salle de douche complète ce niveau. Au premier étage un grand palier distribue trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains/douche, une salle de douche, toilettes séparées et une grande bibliothèque pouvant être transformée en chambre. La maison dispose d’un sous-sol avec une salle de cinéma, une double salle de sport, un sauna avec douche, plusieurs pièces techniques et un garage pour 4 voitures. Ce niveau donne l’accès à une grande cave à vin voutée. La maison assure un très bon cadre de vie au calme et à l’abri des regards à seulement 10 minutes en voiture du château de St-Germain-en-Laye. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité - Maison d'architecte à Louveciennes (78430) de 400 m² habitables sur une parcelle de 1 157 m². Dans le cadre recherché de Louveciennes, à 20 minutes de Paris, villa d'architecte des années 2000, spacieuse, lumineuse avec son exposition sud-ouest, de 400 m² habitables (+ 150 m² de caves et garages) pour 5 chambres sur un terrain clos et arboré. Au rez-de-chaussée: une entrée, 85 m² de réception dont 55 m² de salon communiquant sur une salle à manger de 30 m², le tout ouvert sur une terrasse d'environ 90 m² et sur le jardin, d'une grande cuisine équipée de 23 m², d'un bureau et de toilettes invités. Une suite de 23 m² avec sa salle de bains et douche, double vasques, toilettes indépendants, et son dressing. Une deuxième chambre de 22 m² avec sa salle de bains. A l'étage : un espace bureau de 22 m² et un grand salon/salle de jeux de plus de 60 m². Une chambre de plus de 23 m² avec sa grande terrasse, sa salle de bains et douche, double vasques et un dressing. Un toilette indépendant. Une autre chambre avec sa salle de bains. Au rez-de-jardin : une chambre de 19 m² et sa salle de douche, toilettes indépendants, une grande buanderie, deux grandes caves de 39 m² chacune, garage de 2 à 3 voitures de 76 m², trois places de parking extérieures. Ses belles terrasses, le calme et la luminosité caractérisent ce bien de qualité, situé à proximité de la gare SNCF de Louveciennes (Ligne L, La Défense, Saint Lazare). Salles de bains Boffi, double vitrage et menuiseries en aluminium Wicona, descente garage chauffée... Cristallisation du marbre, moteurs portail et garage, peinture totale de la maison et changement de la VMC (2016). Chaudière gaz Frisquet (Mai 2023) et désembouage du système de chauffage au sol. Proche de la gare de Louveciennes. 5 minutes à pied et proche des ramassages scolaires pour les établissements: écoles allemande, américaine, British School, Lycée International, Blanche de Castille... Honoraires à la charge des acquéreurs: soit 2 095 238 euros net vendeur et 104 762 euros TTC d'honoraires agence. Votre contact BARNES: Alexandre CHARLET : + 33 (0) 6.68.08.88.99 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » 2,095,238 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1740€ ~ 2400€

Maison de famille édifiée dans les années 50 sur un terrain de 650 m² environ. La surface habitable de 170 m² environ est répartie sur deux niveaux. En rez-de-jardin, espace salon avec cheminée, une chambre, une buanderie, une cave à vin, un atelier. A l'étage, séjour sur terrasse et jardin orienté sud, cuisine, trois chambres dont une chambre parentale. Possibilité d'agrandissement. Travaux à prévoir. Un grand garage de 45 m² complète due bien. A retenir : maison agréable et lumineuse à fort potentiel à proximité de l’autoroute A13 pour Paris et donnant sur le parc du Château de Madame du Barry. Nous vous invitons à réserver votre visite auprès de l'Agence Béguet Associés. Pour toute demande d'information, d'estimation ou de projet de vente contactez-nous au 01 84 19 04 19 – 06 49 71 88 80.