ventes immobilier de luxe Haute-Savoie, France (page 62)

COMBLOUX, CHALET RECENT QUATRE CHAMBRES REF. 7355, face au village. et profitant d'une belle vue sur la vallée et les Aravis. R.C. : Entrée sur dégagement avec placard, petit bureau, chambre avec entrée indépendante, placard et salle d'eau, toilettes avec lave-mains, buanderie et garage. R.J. : Séjour avec poêle à bois, cuisine ouverte équipée avec ilot central et terrasse S/O avec jacuzzi extérieur, toilettes invités avec lave-mains, suite parentale avec dressing et salle de douches. A l'étage, une galerie en mezzanine sur le séjour dessert une chambre avec placard, une chambre avec placard et balcon, une salle de bains et WC. A l'extérieur, mazot électrifié à usage d'abri de jardin et grand parking extérieur. Surface hab. 143 m².. Surface totale 193,34 m². Terrain : 1.254 m². * Honoraires charge vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360.00 et 1890.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company37859gnw/1015/1603Y/honos_transactions_01_04_2022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ce chalet traditionnel savoyard, situé dans un quartier calme et bucolique de Châtel, est une occasion exceptionnelle de découvrir le meilleur des Alpes françaises. Bénéficiant d’une vue panoramique imprenable sur les montagnes environnantes, le chalet a été récemment rénové, tout en préservant son caractère d’origine À PROPOS DE L’EMPLACEMENT Châtel est un village pittoresque niché dans les Portes du Soleil, l’un des plus grands domaines skiables du monde, avec un accès direct à plus de 650 km de pistes. En plus du ski de renommée mondiale, Châtel est également une destination populaire pour les activités estivales telles que la randonnée et le vélo, avec l’un des meilleurs bikeparks d’Europe. Le chalet se trouve à quelques minutes en voiture du centre du village et de la télécabine de Super Châtel, ce qui permet d’accéder facilement à toutes les commodités et activités de la station. Son emplacement à l'écart du village lui assure une atmosphère paisible et relaxante, idéale pour se détendre après une journée passée sur les pistes ou à explorer les montagnes. À PROPOS DU BIEN Le chalet dispose de quatre chambres spacieuses et confortables, chacune avec une salle de bain attenante. La chambre principale dispose également de son propre balcon privé avec une vue imprenable. Le salon est le cœur du chalet, avec une grande cheminée et un balcon offrant une vue panoramique sur les montagnes, endroit idéal pour se détendre et se réunir avec ses proches après une journée d’aventure. La cuisine est entièrement équipée, parfaites pour préparer de délicieux repas pour familiaux ou entre amis. Une extension a récemment été ajoutée et dispose d'un spa intérieur, d'une salle de bain et d'une salle de sport. POTENTIEL D’INVESTISSEMENT Châtel est une station de ski recherchée, et ce charmant chalet est un investiseement sûr en tant que résidence secondaire. Son emplacement privilégié, sa surface généreuse, son architecture traditionnelle et ses vues imprenables en font un investissement idéal. ATHENA ADVISERS - un accompagnement sur mesure en France et à l’international depuis 2003. Outre l’organisation de visites de propriétés depuis nos bureaux d’Annecy ou de Cannes, nos équipes en interne vous accompagnent tout le long du processus d’achat. De la récupération de 20% de la TVA, à la suggestion des meilleures agences de location sur place en passant par la recherche des meilleurs taux d’emprunt disponibles en France ou à l’étranger, nous vous aidons dans toutes les démarches administratives afin de rendre l’expérience la plus aisée possible.

Sublime-reposant-neutre-standing; Unique demeure en dernier niveau d'une excellente copropriété... située dans le triangle Nouvelles galeries 5 mn - lac 10 mn à pied / Sans voisin de palier, sans vis à vis; 110 m2 offre un espace de vie chaleureux et de catégorie très résidentielle (92 Carrez / 129 utiles) = espace parfaitement utilisé, rationnel. Un havre de paix au coeur de la ville qui fait du bien !!! Des travaux de grande qualité, coûteux ont été réalisés et le résultat est parfait - très belles prestations lumineuses: porte blindée, marbre, granit, 4 WC, 3 chambres, 7 couchages, Une salle bains, 2 douches, 1 sauna etc Très beau séjour - cuisine- salon. Espace non conventionnel...Confort total. Un mobilier sur mesure (cuisine marque Allemande) assure un confort quotidien. Tout est beau et fonctionnel. Un garage, une belle cave, et parking privé. Côté énergie, consommation faible (coût annuel 1550 € TTC)= confort! En position dominante, la vue est longue et belle, panoramique de chaque côté; le soleil sud et ouest assure lumière et douceur. On s'y sent bien, c'est beau - calme, reposant. Cave 12 m2, garage 15 m2 et parking; Renseignements auprès de l'agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Bienvenue à Lathuile, où vous découvrirez cette élégante maison mitoyenne de 106 m2, entièrement rénovée en 2023 et répartie sur trois niveaux. Au premier étage, une généreuse pièce de vie de 37 m2, baignée de lumière, accueille une cuisine équipée ouverte. L'orientation plein Sud de cette pièce s'ouvre sur une terrasse. De l'autre côté, un petit jardin avec une terrasse pour profiter de moments conviviaux. Une buanderie et des toilettes complètent ce niveau. Le deuxième étage offre deux grandes chambres de 13 m2 et 16 m2, équipées de penderies, ainsi qu'une salle d'eau moderne. Au troisième niveau, deux autres grandes chambres (10 m2 et 14 m2), également pourvues de penderies, vous attendent. La maison offre également une vaste cave de 18 m2 et un espace de stationnement couvert pour votre véhicule. Dans un environnement paisible, bénéficiant d'une vue dégagée sur les massifs alentours, cette propriété se trouve à seulement 5 minutes en vélo du lac d'Annecy. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce petit havre de paix. Une visite virtuelle est disponible sur notre site internet. Prix affiché honoraires d'agence inclus (5% TTC à la charge de l'acquéreur). Votre agent commercial en immobilier: Émilie LAJARIGE: +33 (0)6 66 08 51 07. RSAC Annecy 883 014 660 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CPI 7401 2016 000 017 580

Venez découvrir avec Aravis International ce chalet de 147 m2 et sa vue imprenable. Érigé sur un terrain de 9849 m2, ce chalet propose 5 chambres spacieuses, dont 2 avec accès à un balcon sud. Le salon/salle à manger, tourné vers les montagnes, vous promet de beaux moments, qu'il s'agisse d'une soirée autour d'un feu de cheminée chaleureux ou d'un repas convivial en famille et entre amis. Profitez du soleil et de la vue sur le balcon/terrasse accessible depuis la cuisine et la salle à manger. Le rez-de-chaussée ajoute 80m2 supplémentaires, comprenant un vaste garage de 25m2, une pièce ouverte sur l'extérieur pouvant servir de salle de sport, d'atelier ou autre, une chaufferie/buanderie, et une cave. Ce bien offre un vaste potentiel, que ce soit en tant que résidence principale ou secondaire. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Prix affiché honoraires d'agence inclus (5% à la charge de l'acquéreur). Retrouvez-nous en agence : 6 rue des Clefs, 74230 Thônes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Votre agent commercial en immobilier : Damien VIDAL : +33 (0)6 89 05 76 37. RSAC Annecy 534 940 980 CPI 7401 2016 000 017 580

A Megève, dans le quartier privilégié du Mont d'Arbois, ce duplex inversé de 185 m2 Carrez fait partie d'une future copropriété de seulement 4 lots. Le CŒUR DU MAGE occupe deux étages du chalet 'Le Nid du Mage', ce qui lui confère une situation unique pour profiter d'une vue incomparable sur la vallée de Megève. L'orientation sud-ouest/nord-ouest offre des vues splendides sur la vallée de Megève, avec au loin le sommet de Charvin et la colline du Christomet. Cet appartement est vendu en VEFA - Vente en État Futur d'Achèvement - avec une structuration para-hôtelière. Le niveau supérieur abrite tous les espaces de vie, comprenant : • Une cuisine ouverte et entièrement équipée avec îlot central, • Un salon et une salle de séjour s'ouvrant sur un balcon, L'espace nuit est situé au niveau inférieur et comprend : • Une chambre principale avec balcon, salle de bain avec baignoire et douche et dressing en suite, • Deux chambres doubles avec salle de douche en suite, En agrément, une terrasse paysagée privée est accessible depuis la pièce de vie avec platelage bois et bain norvégien. En parties communes, un ensemble cave – rangements ski desservi par un ascenseur. Un espace wellness dédié à la future copropriété permettra de profiter d’un hammam, d’un sauna avec douche et vestiaire et d’un espace fitness doté des meilleurs équipements de la marque Technogym (ou similaires). Positionné dans un espace tout à fait unique, c’est espace wellness aura une vue imprenable sur la valle de Megève juste en contrefait bas. Travaux en cours - Livraison printemps 2024 Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Megève - Sotheby's International Realty, expert dans la vente de chalets et d'appartements de prestige à Megève.

Une nouvelle réalisation de qualité dans le secteur des Perrières aux Gets, à quelques mètres de la remontée mécanique du même nom et du tout nouveau Alpine Coaster. Situé à l'entrée des Gets, avec quelques bars, restaurants et un supermarché à proximité immédiate, Edenweiss se trouve à un peu plus d'un kilomètre du centre du village et à proximité immédiate de la navette gratuite. Le bâtiment aura un aspect traditionnel, avec des finitions en bois et en pierre. Les appartements sont spacieux et chaleureux, avec des parquets intérieurs ou des carreaux de grès. Chaque appartement comprend un casier à skis et un local à vélos commun, avec la possibilité d'acheter une place de parking et une cave. L'achèvement des travaux est prévu pour le dernier trimestre 2024. Caractéristiques clés - Le lot B218 est un appartement d'une chambre au 1er étage avec un balcon orienté Est - Excellente localisation à proximité des pistes - Prix compétitif au m² - Construction de qualité comprenant un système d'alarme Nexhome et des volets électriques - Frais de notaire réduits et possibilité de récupérer 20 % de TVA sur l'achat Notre avis Un programme à prix compétitif qui bénéficie d'un excellent accès aux pistes de ski, aux pistes de VTT d'été et aux sentiers de randonnée. Un bâtiment élégant avec des matériaux de qualité, à proximité du centre du village et avec un accès très facile aux navettes gratuites. Emplacement A 5 minutes à pied des remontées mécaniques des Perrières et des nouvelles luges 4 saisons. À l'entrée des Gets, Edenweiss est également proche du supermarché, des bars et des restaurants.

Une nouvelle réalisation de qualité dans le secteur des Perrières aux Gets, à quelques mètres de la remontée mécanique du même nom et du tout nouveau Alpine Coaster. Situé à l'entrée des Gets, avec quelques bars, restaurants et un supermarché à proximité immédiate, Edenweiss se trouve à un peu plus d'un kilomètre du centre du village et à proximité de la navette gratuite. Le bâtiment aura un aspect traditionnel, avec des finitions en bois et en pierre. Les appartements sont spacieux et chaleureux, avec des parquets intérieurs ou des carreaux de grès. Chaque appartement comprend un casier à skis et un local à vélos commun, avec la possibilité d'acheter une place de parking et une cave. L'achèvement des travaux est prévu pour le dernier trimestre 2024. Caractéristiques clés - Le lot B314 est un appartement de 2 chambres au 1er étage avec un balcon orienté Sud-Est - Excellente localisation à proximité des pistes - Prix compétitif au m² - Construction de qualité comprenant un système d'alarme Nexhome et des volets électriques - Frais de notaire réduits et possibilité de récupérer 20 % de TVA sur l'achat Notre avis Un programme à prix compétitif qui bénéficie d'un excellent accès aux pistes de ski, aux sentiers de randonnée et de VTT. Un bâtiment élégant avec des matériaux de qualité, à proximité du centre du village et avec un accès très facile aux navettes gratuites. Emplacement A 5 minutes à pied des remontées mécaniques des Perrières et des nouvelles luges 4 saisons. À l'entrée des Gets, Edenweiss est également proche du supermarché, des bars et des restaurants.

Une nouvelle réalisation de qualité dans le secteur des Perrières aux Gets, à quelques mètres de la remontée mécanique du même nom et du tout nouveau Alpine Coaster. Situé à l'entrée des Gets, avec quelques bars, restaurants et un supermarché à proximité immédiate, Edenweiss se trouve à un peu plus d'un kilomètre du centre du village et à proximité immédiate de la navette gratuite. Le bâtiment aura un aspect traditionnel, avec des finitions en bois et en pierre. Les appartements sont spacieux et chaleureux, avec des parquets intérieurs ou des carreaux de grès. Chaque appartement comprend un casier à skis et un local à vélos commun, avec la possibilité d'acheter une place de parking et une cave. L'achèvement des travaux est prévu pour le dernier trimestre 2024. Caractéristiques clés - Le lot B416 est un appartement de 3 chambres au 1er étage avec 2 balcons orientés sud-ouest et Nord-Est - Excellente localisation à proximité des pistes - Prix compétitif au m² - Construction de qualité comprenant un système d'alarme Nexhome et des volets électriques - Frais de notaire réduits et possibilité de récupérer 20 % de TVA sur l'achat Notre avis Un programme à prix compétitif qui bénéficie d'un excellent accès aux pistes de ski, aux pistes de VTT et aux sentiers de randonnée. Un bâtiment élégant construit avec des matériaux de qualité, à proximité du centre du village et avec un accès très facile aux navettes gratuites. Emplacement A 5 minutes à pied des remontées mécaniques des Perrières et des nouvelles luges 4 saisons. À l'entrée des Gets, Edenweiss est également proche du supermarché, des bars et des restaurants.

Une nouvelle réalisation de qualité dans le secteur des Perrières aux Gets, à quelques mètres de la remontée mécanique du même nom et du tout nouveau Alpine Coaster. Situé à l'entrée des Gets, avec quelques bars, restaurants et un supermarché à proximité immédiate, Edenweiss se trouve à un peu plus d'un kilomètre du centre du village et à proximité immédiate de la navette gratuite. Le bâtiment aura un aspect traditionnel, avec des finitions en bois et en pierre. Les appartements sont spacieux et chaleureux, avec des parquets intérieurs ou des carreaux de grès. Chaque appartement comprend un casier à skis et un local à vélos commun, avec la possibilité d'acheter une place de parking et une cave. L'achèvement des travaux est prévu pour le dernier trimestre 2024. Caractéristiques clés - Le lot B529 est un appartement en duplex aux 2ème et 3ème étages, avec 4 chambres et un balcon orienté à l'ouest - Excellente localisation à proximité des pistes - Prix compétitif au m² - Construction de qualité comprenant un système d'alarme Nexhome et des volets électriques - Frais de notaire réduits et possibilité de récupérer 20 % de TVA sur l'achat Notre avis Un programme à prix compétitif qui bénéficie d'un excellent accès aux pistes de ski, aux pistes de VTT d'été et aux sentiers de randonnée. Un bâtiment élégant avec des matériaux de qualité, à proximité du centre du village et avec un accès très facile aux navettes gratuites. Emplacement A 5 minutes à pied des remontées mécaniques des Perrières et des nouvelles luges 4 saisons. À l'entrée des Gets, Edenweiss est également proche du supermarché, des bars et des restaurants.

Une nouvelle réalisation de qualité dans le secteur des Perrières aux Gets, à quelques mètres de la remontée mécanique du même nom et du tout nouveau Alpine Coaster. Situé à l'entrée des Gets, avec quelques bars, restaurants et un supermarché à proximité immédiate, Edenweiss se trouve à un peu plus d'un kilomètre du centre du village et à proximité immédiate de la navette gratuite. Le bâtiment aura un aspect traditionnel, avec des finitions en bois et en pierre. Les appartements sont spacieux et chaleureux, avec des parquets intérieurs ou des carreaux de grès. Chaque appartement comprend un casier à skis et un local à vélos commun, avec la possibilité d'acheter une place de parking et une cave. L'achèvement des travaux est prévu pour le dernier trimestre 2024. Caractéristiques clés - Le lot B427 est un appartement en duplex aux 2ème et 3ème étages, avec 3 chambres à coucher et un balcon orienté Sud-Ouest - Excellente localisation à proximité des pistes - Prix compétitif au m² - Construction de qualité comprenant un système d'alarme Nexhome et des volets électriques - Frais de notaire réduits et possibilité de récupérer 20 % de TVA sur l'achat Notre avis Un programme à prix compétitif qui bénéficie d'un excellent accès aux pistes de ski, aux pistes de VTT et aux sentiers de randonnée. Un bâtiment élégant avec des matériaux de qualité, à proximité du centre du village et avec un accès très facile aux navettes gratuites. Emplacement A 5 minutes à pied des remontées mécaniques des Perrières et des nouvelles luges 4 saisons. À l'entrée des Gets, Edenweiss est également proche du supermarché, des bars et des restaurants.

Une nouvelle réalisation de qualité dans le secteur des Perrières aux Gets, à quelques mètres de la remontée mécanique du même nom et du tout nouveau Alpine Coaster. Situé à l'entrée des Gets, avec quelques bars, restaurants et un supermarché à proximité immédiate, Edenweiss se trouve à un peu plus d'un kilomètre du centre du village et à proximité immédiate de la navette gratuite. Le bâtiment aura un aspect traditionnel, avec des finitions en bois et en pierre. Les appartements sont spacieux et chaleureux, avec des parquets intérieurs ou des carreaux de grès. Chaque appartement comprend un casier à skis et un local à vélos commun, avec la possibilité d'acheter une place de parking et une cave. L'achèvement des travaux est prévu pour le dernier trimestre 2024. Caractéristiques clés - Le lot B322 est un appartement de 2 chambres au 2ème étage avec un balcon orienté Nord-Ouest - Excellente localisation à proximité des pistes - Prix compétitif par m² - Construction de qualité comprenant un système d'alarme Nexhome et des volets électriques - Frais de notaire réduits et possibilité de récupérer 20 % de TVA sur l'achat Notre avis Un programme à prix compétitif qui bénéficie d'un excellent accès aux pistes de ski, aux pistes de VTT d'été et aux sentiers de randonnée. Un bâtiment élégant avec des matériaux de qualité, à proximité du centre du village et avec un accès très facile aux navettes gratuites. Emplacement A 5 minutes à pied des remontées mécaniques des Perrières et des nouvelles luges 4 saisons. À l'entrée des Gets, Edenweiss est également proche du supermarché, des bars et des restaurants.

Une nouvelle réalisation de qualité dans le secteur des Perrières aux Gets, à quelques mètres de la remontée mécanique du même nom et du tout nouveau Alpine Coaster. Situé à l'entrée des Gets, avec quelques bars, restaurants et un supermarché à proximité immédiate, Edenweiss se trouve à un peu plus d'un kilomètre du centre du village et à proximité immédiate de la navette gratuite. Le bâtiment aura un aspect traditionnel, avec des finitions en bois et en pierre. Les appartements sont spacieux et chaleureux, avec des parquets intérieurs ou des carreaux de grès. Chaque appartement comprend un casier à skis et un local à vélos commun, avec la possibilité d'acheter une place de parking et une cave. L'achèvement des travaux est prévu pour le dernier trimestre 2024. Caractéristiques clés - Le lot B230 est un appartement d'une chambre au 2ème étage avec un balcon orienté Est - Excellente localisation à proximité des pistes - Prix compétitif au m² - Construction de qualité comprenant un système d'alarme Nexhome et des volets électriques - Frais de notaire réduits et possibilité de récupérer 20 % de TVA sur l'achat Notre avis Un programme à prix compétitif qui bénéficie d'un excellent accès aux pistes de ski, aux pistes de VTT l'été et aux sentiers de randonnée. Un bâtiment élégant avec des matériaux de qualité, à proximité du centre du village et avec un accès très facile aux navettes gratuites. Emplacement A 5 minutes à pied des remontées mécaniques des Perrières et des nouvelles luges 4 saisons. À l'entrée des Gets, Edenweiss est également proche du supermarché, des bars et des restaurants.

Vous rêvez de faire construire votre chalet sur les hauteurs de Passy, face aux massifs du Mont Blanc, Mont Joly et Aravis, alors suivez le guide Chamonix Immobilier. Niché dans un endroit bucolique sur un terrain de 772m2, ce chalet traditionnel de signature renommée, en impose par sa stature et ses matériaux nobles (bois et pierre ) . Son architecteure a été pensée pour faire place à la majestuosité du site ainsi qu'au confort intérieur. Vous apprécierez sans aucun doute sa grande piece à vivre ouverte et lumineuse, sa chambre parentale au niveau du salon et tout son espace intérieur ( 4 chambres) concu pour accueillir votre famille en toute sérénité. Ce chalet d'exception aux prestations haut de gamme s'intégre parfaitement dans ce site remarquable. Possibilité de visiter des réalisations similaires du meme constructeur.

Dans un environnement calme et ensoleillé, Le DIAMONT, ce nouveau programme à Megève se trouve dans le secteur Rochebrune à 5 minutes du centre ville Cet appartement quatre pièces en attique d'une surface de 101,50 M2 carrez propose de beaux volumes et se compose d'une entrée avec rangements, d'un salon/séjour avec cuisine équipée donnant accès à un balcon de 18.59 m2 , de deux chambres doubles avec rangements, d'une chambre double avec salle d'eau et wc et d'une salle de bain indépendante . Le bien se complète d'une place de parking intérieure, d'un garage fermé et d'une cave Droit d'enregistrement réduit. Récupération de TVA.

Exclusivité - A seulement quelques minutes du lac et des stations de ski, ce très bel appartement en duplex est situé au cœur du village d'Alex, et offre une belle vue montagnes. Au 2è et dernier étage d'une copropriété intimiste, une bâtisse authentique, rénovée et transformée en appartements en 2014, ce bien propose de beaux volumes et est organisé comme suit : - Au 1er niveau : une entrée avec rangements, une pièce de vie de plus de 63 m², avec cuisine ouverte et cellier, un accès terrasse, une suite parentale avec salle d’eau, une buanderie, des toilettes séparées - Au 2è niveau : deux chambres, une salle de bain avec douche et baignoire Cet appartement est également agrémenté de deux places de parking extérieures Prestations techniques : • Chauffage au sol • Toilettes suspendues • Douches italiennes • Parquet massif • Huisseries alu et double-vitrage • Cheminée à éthanol • Séjour cathédrale Transports à proximité immédiate Faibles charges de copropriété Surface CARREZ : 134 m²

Sur un magnifique terrain de 4175m2 chalet de 300m2 environ comprenant : Entrée dégagement, cuisine équipée salle à manger de 44m2 avec accès à deux terrasses une exposée est et l'autre sud, sauna coin repos douche, une grande pièce vestiaire, un carnotset ou petit salon. A l'étage : un grand salon entièrement vitré de 56m2 avec cheminée très belle vue sur la chaîne du Mont-Blanc, trois chambres, salle d'eau, salle de bains. Combles : une grande chambre avec dressing, salle d'eau, grande mezzanine ouverte sur le salon. Sous-sol : buanderie, chaufferie (chaudière fuel) , une grande cave. grand garage avec cave. Construction de 1970. Possibilité de diviser le terrain, construction résiduelle importante.

Le ''Chalet Lapiaz'' est une véritable propriété skis aux pieds située au cœur du domaine skiable des Portes du Soleil. À égale distance des villages de Morzine et des Gets, le chalet se dresse fièrement sur son beau terrain entouré d'autres chalets d'aspect similaire, surplombant les vues environnantes depuis ses fenêtres panoramiques et ses balcons. Construite en 1998, la construction est en bon état général. Le chalet fait partie d'un petit domaine de 5 chalets qui partagent l'usage de la route et l'entretien du domaine tel que le déneigement et la tonte du gazon. Le chalet a env. 110 m² habitables répartis sur trois étages. Le salon principal est principalement à aire ouverte. L'entrée se fait par le garage qui a été transformé en local à skis et salle d'eau - cela pourrait être transformé en une chambre supplémentaire. L'escalier mène à une cuisine/salle à manger/salon avec une imposante cheminée et un plafond à double hauteur. Au-dessus de la cuisine et de l'entrée principale, il y a une chambre double accessible par un escalier mobile. Il y a un vestiaire juste à côté de l'entrée et des escaliers donnant accès à l'étage inférieur. À l'étage inférieur, il y a une immense chambre, parfaite pour une maison pleine d'enfants, une chambre principale, une salle de bain familiale, une buanderie et un placard de rangement. À l'extérieur, il y a un grand balcon ensoleillé orienté au sud qui entoure le chalet et offre une vue imprenable sur les environs. Le quartier est un havre de paix et de sécurité, à quelques encablures des grandes stations des Portes du Soleil que sont Morzine et Les Gets.

Échappez-vous pour quelques instants pour découvrir cette magnifique maison de montagne en visionnant notre vidéo, ou découvrez le chalet pièce par pièce grâce à notre visite virtuelle. Ce chalet impeccable est situé dans le quartier très recherché de la Vallée de la Manche à Morzine, à une courte distance du téléphérique de Nyon et à environ 25 minutes à pied du centre de Morzine, accessible via le long d'un sentier en bordure de rivière. Les skis bus à proximité, vous conduiront également à la remontée mécanique de Nyon et au centre-ville de Morzine. Le Chalet des Coeurs a été construit en 2010 selon des normes très qualitatives par un constructeur local réputé, et a été magnifiquement entretenu depuis sa construction. Le bien est en parfait état, sans travaux nécessaires hormis de le remettre à votre propre goût si souhaité. Le chalet est construit sur trois étages, avec l'entrée principale au rez-de-chaussée au niveau de la rue. La porte d'entrée s'ouvre sur le hall avec rangement intégré et sur escalier menant aux étages supérieur et inférieur, ainsi qu'à l'accès au garage intégré. Le garage est carrelé et isolé, et fait office de débarras/atelier idéal comme alternative au stockage de véhicules. Le rez-de-chaussée du chalet comprend une cuisine-salle à manger ouverte et un salon. La cuisine est entièrement aménagée et équipée de tout le confort habituel. La salle à manger est parfaitement proportionnée pour que tout le monde se retrouve autour d'un dîner convivial en famille, et l'espace de vie est cosy, avec son poêle à bois central. Une terrasse extérieure est l'endroit idéal pour les repas d'été en plein air tout en profitant des bruits de la rivière en contrebas et de la nature environnante entourant le chalet. A l'étage, il y a trois chambres doubles très généreuses, une avec sa propre salle de bain privée, et deux avec accès à un balcon commun. Une salle de bain familiale avec baignoire et douche à l'italienne séparée complète cet étage. Au rez-de-jardin, il y a deux autres grandes chambres doubles, partageant une salle de bain familiale. Ces chambres ont chacune des portes-fenêtres donnant sur le jardin et profitant au maximum du cadre idyllique . Toujours à ce niveau, une buanderie est un ajout très pratique au chalet, offrant ainsi beaucoup de rangement supplémentaire ainsi que de l'espace pour les machines et sèche linge. À l'extérieur du chalet, il y a un petit jardin clôturé avec pelouse, parfait pour profiter au maximum du cadre magnifique pendant les mois d'été. Le terrain s'étend jusqu'à la rivière nommée la Dranse en contrebas, offrant une merveilleuse toile de fond sonore. Sur le plan pratique, il y a un parking privatif pour environ 3 véhicules, et une cave importante offrant un espace de rangement sécurisé pour vélos, salon de jardin, barbecue, etc. La combinaison du cadre naturel enviable du Chalet des Coeurs avec son accès facile aux pistes et au centre-ville fait le bonheur d'une kyrielle de fidèles vacanciers depuis de nombreuses années. Cela signifie que cette propriété générera également un bon revenu locatif si vous recherchez un investissement.

A 170 m de la place du marché et 500 m du front de neige, dans une bâtisse des années 60 comprenant 6 appartements, découvrez cet appartement T4 comprenant: une entrée, un séjour-cuisine, trois chambres doubles dont une a lits superposés complémentaires, une salle de bains avec wc, une salle d'eau et un wc séparé. L'appartement dispose d'une cave et est vendu meublé. Possibilité d'acquérir l'appartement attenant et de former un plateau d'environ 125 m² pour un beau projet de rénovation. Stationnement dans un parking privé sur cour. Idéal investisseur & socioprofessionnels.