ventes immobilier de luxe Haute-Savoie, France (page 52)

Découvrez cette maison de 182 m² édifiée en 2004, nichée sur les hauteurs de Ballaison vous ne pourrez qu'apprécier la vue dégagée sur le lac! Cette maison dispose de cinq grandes chambres dont une en rez-de-chaussée, idéale pour accueillir votre famille et vos proches grâce à ses espaces de vie spacieux et lumineux. Vous apprécierez également l'équipement écologique de cette maison grâce à ses panneaux solaires, photovoltaïques ainsi que son récupérateur d'eau enterré de 5000 L. Un sous sol complet comprenant une cave, un atelier, un cellier et une buanderie. Profitez de votre extérieur au coeur de la campagne pour des moments de détente en plein air, tout en appréciant la tranquillité de cette propriété.

En exclusivité, sur la commune de Thonon les Bains dans le quartier de Froid Lieu (Thonon Ouest) , proche Collège Jean-Jacques Rousseau et Lycée de la Versoie , vous apprécierez cette résidence au coeur d'un parc de plus de 2000 m² offrant une véritable quiétude. Spacieux appartement 4 pièces et traversant de 112 m² en dernier étage avec vues dégagées en exposition S/E et N/O. Ce bien se complète d'une cave, d'un stationnement privatif et d'un garage fermé. Contacter votre agence immobilière Imogroup. EXCLUSIVITE Copropriété de 152 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2062 euros.

Située en plein coeur d'Évian, à quelques pas du lac, cette charmante maison forte du XIVe siècle, portant le nom de « Château de Fonbonne », a évolué au fil du temps en une élégante copropriété. Inscrite au patrimoine de la cité lacustre, elle a récemment été aménagée d'un herbularius d'inspiration médiévale par la ville. Elle abrite au 2e étage un appartement de 111 m² qui a conservé tout le charme de l'ancien, avec une belle hauteur sous plafond et une revisite pour le moins atypique. La porte en bois massif d'origine s'ouvre sur un vaste hall distribuant les quatre pièces de l'appartement entièrement parqueté et orné de part et d'autre de quatre oculus. Côté Est, la cuisine ouverte sur le salon profite d'une belle lumière dès l'aurore, avec un accès direct à un balcon offrant une vue sublime sur les quais. Une chambre disposant d'un balconnet avec vue sur le lac bénéficie d'une confortable superficie de 27 m², tandis qu'un bureau peut faire office de chambre occasionnellement de l'autre côté du hall. Une large salle de bain habillée de « carrelage métro » avec coin buanderie, ainsi qu'un petit dressing, viennent compléter le bien. Une place de stationnement extérieure peut être proposée en sus. Coup de coeur assuré pour cet appartement singulier et totalement unique de par son histoire, qui bénéficie d'un emplacement idéal à quelques pas du lac ! A proximité du centre piéton, des commerces, des écoles, de la gare et à deux minutes du débarcadère. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.250 Euros et 1.750 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact Karine : 06 14 98 51 52 Copropriété de 29 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1032 euros. Karine ZEGRIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912 532 421 - THONON LES BAINS.

Situé sur les hauteurs de Thonon-les-Bains, dans le hameau éponyme, le château de Maugny construit en 1404 accueillait dans les années 1900 d'illustres personnalités littéraires et artistiques tel que Marcel Proust. Totalement rénové en 2020 dans le respect du savoir-faire des constructions authentiques de l'époque, ce château Savoyard du XIVème siècle, implanté dans un parc de 3 297 m², a retrouvé toute sa splendeur d'origine. La réhabilitation en appartements de caractère et de standing, mêlant le cachet de l'ancien à la modernité, participe à la singularité de ce lieu unique. Situé au premier étage, ce majestueux appartement de 163,90 m² sublimé par ses plafonds à la française et ses fenêtres en alcôve, nous accueille, depuis sa terrasse couverte de 10,70 m², sur un joli hall d'entrée avec WC visiteur. Un passage en imposte, revêtu de panneaux d'origine en boiserie moulurée, s'ouvre sur un magnifique séjour agrémenté d'une cheminée surmontée d'un manteau en acier « canon de fusil » faisant subtilement écho à la suspension lui faisant face. Dans son prolongement, une vaste et lumineuse cuisine dinatoire de 44 m², s'affirme entre style shabby chic et industriel , équipée d'un évier en pierre de type pile provençale et d'un élégant piano de cuisson « La Cornue ». Une chambre avec sa salle d'eau ouverte, attenante au salon, complète ce niveau. Depuis la cuisine, un escalier prend naissance dans une tourelle par une porte en fer forgé, desservant l'étage supérieur. Cet espace nuit comprend deux chambres avec leur salle d'eau se parant pour l'une d'elles d'une fresque originale peinte par la comtesse du château et pour l'autre d'un élégant marbre du Vietnam. Deux places de parking privatives viennent compléter ce bien d'exception à la situation privilégiée, au calme sur la nature environnante. « Cerise sur le château ! » possibilité d'acquérir en sus un potager privatif bordant un ruisseau. Entre lac et montagne, à quinze minutes du débarcadère de Thonon-Les-Bains qui relie les rives Suisse, à une heure de l'aéroport international de Genève. Copropriété de 6 lots d'habitations. Copropriété en cours de création. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1740 Euros et 2390 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr. Contact : Audrey 06 86 82 56 27 ESPACES ATYPIQUES GENEVOIS - LÉMAN Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500 euros. Audrey ANGEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809 396 328 - THONON LES BAINS.

Situé sur les hauteurs de Thonon-les-Bains, dans le hameau éponyme, le château de Maugny construit en 1404 accueillait dans les années 1900 d'illustres personnalités littéraires et artistiques de renom tel que Marcel Proust. Totalement rénové en 2020, ce château Savoyard du XIVème siècle implanté dans un parc de 3 297 m² a retrouvé toute sa splendeur d'origine. La réhabilitation en appartements de caractère et de standing, mêlant le cachet de l'ancien à la modernité, participe à la singularité de ce lieu unique. Situé au deuxième étage, cet appartement de 130 m² nous accueille directement sur son spacieux séjour de 64 m², magnifié par un ensemble de pièces de charpentes apparentes, mis en valeur par un superbe lustre en son centre. En demi-niveau, un hall, avec accès direct à une terrasse située dans une tourelle, distribue une chambre avec sa salle d'eau, un dressing et un WC indépendant. L'étage supérieur accueille un second espace nuit, composé d'une salle d'eau que se partagent deux chambres mansardées, ouvertes à travers leurs fenêtres fixes, comme un tableau sur la pièce de vie. Deux places de parking privatives et une cave viennent compléter ce bien d'exception à la situation privilégiée, au calme sur la nature environnante. « Cerise sur le château ! » possibilité d'acquérir en sus un potager privatif bordant un ruisseau. Entre lac et montagne, à quinze minutes du débarcadère de Thonon-Les-Bains qui relie les rives Suisse, à une heure de l'aéroport international de Genève. Copropriété de 6 lots d'habitations. Copropriété en cours de création. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1740 Euros et 2390 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr. Contact : Audrey 06 86 82 56 27 ESPACES ATYPIQUES GENEVOIS - LÉMAN Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500 euros. Audrey ANGEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809 396 328 - THONON LES BAINS.

Dans une petite résidence calme située au centre du village et à deux pas du front de neige (remontées mécaniques et pistes) et des commerces, découvrez cet appartement T4 de 110,58 m² avec 30 m² de balcons exposé Sud-Est. Il se compose d'une entrée avec placard-vestiaire, de 3 grandes chambres dont une avec dressing, 2 salles d'eau, un séjour avec cuisine équipée, coin repas et salon. L'appartement est vendu avec une cave, un local à skis et une place de parking.

Cadre exceptionnel pour cet appartement dernier étage en duplex de 117 m2 de surface utile. Vue panoramique sur Lac et montagnes. Terrasse d'environ 23 m2. Opportunité pour ceux cherchant un environnement qui allie calme, vue panoramique et proximité du centre ville. Le tout au sein d'un parc paysager de 8 900 m2. Au premier niveau, cet appartement dispose d'une entrée, Wc séparé, salle à manger et séjour donnant directement sur une terrasse, cuisine aménagée indépendante ou pouvant s'ouvrir sur la salle à manger. A l'étage, 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains ainsi qu'une chambre avec balcon, salle d'eau avec Wc. Un garage double et une grande cave complètent ce bien. Nombre de lots principaux dans l'immeuble :10 Charges annuelles : 2 060 € Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https : // www.georisques.gouv.fr

Barnes Megève vous propose en exclusivité ce nouveau produit. Venez découvrir cet appartement deux chambres au sein d'une résidence récente livrée en 2020. Non loin des remontées mécaniques de Rochebrune, il se compose d'une entrée avec rangements, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse offrant vue et luminosité, de deux chambres, d'une salle de bains et toilettes indépendants. En excellent état, une cave, un casier à ski et un stationnement privatif en sous terrain complète ce bien. Classe énergie: C Charges de copropriété de 303 Euros par trimestre. Copropriété de 18 Lots. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chamonix Argentière Sotheby’s International Realty vous présente le chalet Violette situé dans le secteur des Grassonnets joli hameau à proximité d’Argentière. Le chalet offre une magnifique vue sur le Massif du Mont-Blanc et une belle luminosité toute la journée grâce à son exposition au soleil. Ce charmant chalet de 172 m2 tout rénové dans un style très cosy avec sa terrasse et son jardin, possède 4 niveaux composés comme suit : 1er étage : - Une cuisine américaine toute équipée de grande qualité - Un coin salon - Un coin salle à manger - Une toilette invitée - Un espace rangement Dans l’espace salon ou salle à manger vous trouverez une porte-fenêtre qui donne accès à une grande terrasse face au Mont-Blanc. 2ème étage : - Une grande chambre en suite avec une salle de bains dotée d’une douche à l’italienne, une baignoire et un wc. - Une grande chambre en suite avec une salle d’eau Les deux chambres ont une vue magnifique sur les montagnes et possèdent un balcon côté sud. RDC : - Une grande entrée - Une buanderie avec une porte donnant sur le jardin Enfin, un Sous-Sol semi-enterré qui possède des fenêtres. Ce niveau possède : - Une cave - Une pièce de rangement - 2 autres pièces Cet espace est prêt à être aménagé pour décider des pièces à créer telles que des chambres, salle de bains, bureau, salle de jeux, salle de sport ou autre. Le village d’Argentière est situé à 15 min à pied avec toutes les commodités. Vous avez aussi la possibilité de prendre le bus avec un arrêt à proximité du chalet pour vous rendre au centre de Chamonix et dans les différentes stations de ski de la vallée et notamment celle des Grands-Montets à 5 min en bus. Vous pouvez également profiter de la piste de ski de fond située à une minute à pied. Pour plus d'informations veuillez contacter Aurélie FAVRET au +33 (0)7 67 30 14 38

EXCLUSIVITE - MEGEVE - Appartement complètement rénové avec de belles prestations, il est situé au 3ème et dernier étage d’une résidence avec ascenseur et à 50 mètres des pistes de ski. Cet appartement en duplex dispose d'une surface d'environ 84,20 m² (53,25 m² Carrez). Il est composé au niveau principal ; d'une d'entrée, d'une cuisine ouverte sur le salon séjour donnant accès à un balcon et deux chambres, dont une ensuite. A l'étage, une chambre aménagée dans les combles et sa salle de douche privative. Une place de stationnement en sous-sol de l'immeuble, un local à ski privatif et une cave complètent le bien. Idéalement situé dans une copropriété avec gardien aux pieds des pistes de ski. Soumis au statut de la copropriété Nombre de lot : 12 Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Un appartement F3 spacieux offrant 2 chambres avec un espace nuit supplémentaire en mezzanine, situé au cœur de Chamonix. Vue imprenable sur la chaîne du Mont Blanc et l'église. Caractéristiques clés - Appartement F3 spacieux au 4ème étage - Vues sur le Mont Blanc - Cave et garage - Situation centrale Notre avis Situation idéale au cœur de la ville avec vue sur l'église et les montagnes derrière. Idéal pour investissement locatif ou résidence secondaire avec stockage et garage privé. Emplacement Situé juste à côté de la rue principale, près du Savoy et à quelques pas des remontées mécaniques du Brévent. Emplacement central idéal avec tout sur le pas de la porte.

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : Evian, au calme, dans une résidence récente, très bel appartement T4 de 105m2 hab offrant une magnifique vue sur le lac. Composé d' une cuisine équipée ouverte sur une grande pièce à vivre, trois chambres dont une en suite avec placards/dressing, trois salles d'eau (douche/wc). Deux terrasses avec vue panoramique sur le lac . Une cave et un garage.EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : Evian, au calme, dans une résidence récente, très bel appartement T4 de 105m2 hab offrant une magnifique vue sur le lac. Composé d' une cuisine équipée ouverte sur une grande pièce à vivre, trois chambres dont une en suite avec placards/dressing, trois salles d'eau (douche/wc). Deux terrasses avec vue panoramique sur le lac . Une cave et un garage.

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : Idéalement situé dans le centre-ville d'Evian-les-Bains (74500), cette propriété offre un accès privilégié à tous les commerces, ainsi qu'un accès direct au funiculaire et à seulement 5 minutes à pied de l'embarcadère. Niché au sein d'un immeuble de qualité construit en 2010 et équipé d'un ascenseur, d'une cave et d'un parking en sous-sol, cet appartement de type 4 offre une superficie d'environ 82 m² et est situé au quatrième étage de la résidence, bénéficiant d'un balcon donnant sur une cour commune. Il se compose de trois grandes chambres avec deux salles de bains, ainsi que d'un salon/séjour ouvert sur une cuisine équipée. Cette résidence sécurisée est une opportunité récente à ne pas manquer. EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE EXPERT DANS LA VENTE DE PROPRIÉTÉS DE LUXE SUR EVIAN ET SES ENVIRONS.

- NOUVEAU PRIX - Grand chalet en partie rénové situé à 10 min à pied du centre de Morzine, avec une belle terrasse offrant une vue dégagée sur les montagnes. Il se compose en deux logements pouvant être réunis facilement : Un appartement à rénover se composant d'un grand sous-sol pouvant être aménagé en partie habitable avec de grandes baies vitrées. Le niveau 1 comprend une entrée, une cuisine indépendante, un salon avec cheminée, 3 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Le second appartements, déjà rénové, comprend le rez de chaussée avec 2 chambres en suite dont une avec de grandes baies vitrées, ainsi qu'un grand sous-sol pouvant devenir un home cinéma ou une salle de jeux, une cave à vins. Au niveau supérieur se trouve une cuisine entièrement équipée ouverte sur salon/ salle à manger, avec accès à la terrasse, une spacieuse chambre, une salle de bains et WC. Ce chalet possède un fort potentiel, avec une surface de 337m² au total, à seulement 10mns à pied du centre du village et des pistes.

De son parfait emplacement, le chalet offre une vue imprenable sur le village des Gets et les chaînes de montagnes alentours. Le Chalet est construit dans le respect de l’architecture montagnarde typique mêlant mélèze et pierre traditionnelle de pays, sublimé par un aménagement intérieur sans concession : menuiseries, placards et portes en bois massif, parquet au sol avec plancher chauffant, cuisine avec plan de travail en bois, marbre ou quartz. Le Chalet d’une superficie totale de 162 m² est situé en aval du terrain et se compose comme suit : A l'étage : une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon-séjour avec cheminée, le tout donnant sur un grand balcon exposé Sud et Ouest qui prolonge la pièce, une buanderie et un wc séparé ; Au deuxième étage : une chambre ensuite avec sa salle de bains et son dressing ouverte sur un balcon exposé Sud, une belle chambre avec dressing ayant également accès au balcon, une troisième chambre, une salle de bains et un w.c séparé ; Le rez-de-jardin a été imaginé pour former un studio indépendant avec une entrée avec vestiaire, un salon avec cuisine, une salle de bains, un w.c. séparé. S’agissant d’une construction neuve, vous pouvez tout à fait l’adapter à vos besoins en créant un espace wellness ou davantage de couchage. Au niveau localisation, elle est idéale puisque vous vous trouvez sur les pentes ensoleillées du Mont Chéry, surplombant le village des Gets, vous êtes à un peu plus d’un 1 km du centre du village (10 min. à pied) et vous êtes ski in ski out, la piste Chamois passe en effet juste en dessus et dessous des chalets. Vous avez en plus un arrêt ski bus qui se trouve au pied du projet vous permettant de rejoindre le centre du village rapidement. Des chalets, vous profitez d’une vue panoramique allant de Super Morzine – Chamossière à 2002 m d’altitude, jusqu’à la Rosta en passant par le Ranfolly. En arrière-plan, vous apercevez même les Dents Blanches. Il s'agit d'une construction neuve avec tous les avantages que cela comporte : dernières réglementations thermiques, frais d'acquisition réduits, multiples garanties de construction et possibilité de récupérer la TVA. La livraison est prévue au dernier trimestre 2024. Photos de la galerie non contractuelles.

Bienvenue dans ce duplex neuf de 108 m² à Combloux, offrant 3 chambres avec de nombreux rangements, dont une en suite avec salle de douche. Le salon spacieux avec belle hauteur sous plafond est complété par une cuisine entièrement équipée. A l'étage, un espace détente polyvalent peut servir de bibliothèque cinéma ou de grand dressing, donnant sur une charmante troisième chambre sous charpente lumineuse. Deux places de parking intérieures fermées et deux caves de 6 m² complètent cet ensemble, offrant une vie luxueuse et pratique dans un cadre alpin.

Evian-Les-Bains. A 2 minutes du centre-ville. Vue panoramique sur le Lac Léman. Dans un immeuble récent, en rez-de-chaussée, appartement de 90m² offrant une pièce de vie ouvrant sur une terrasse, cuisine, 3 chambres, salle de bains et salle d'eau. Terrasse. Un garage et une cave viennent compléter ce bien. Calme. Dossier sur demande. Agence Vincent Praz Léman. (4.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A 5 minutes d'Annemasse. Proche de la frontière. Proximité commerces et transports. Studio meublé d'environ 25 m2 au dernier étage comprenant salon avec armoire à lit, kitchenette équipée, dressing aménagé, salle de bain et balcon couvert. Grenier. Laverie commune. Vue dégagée sur le Jura et le Lac Leman. Calme. Sans vis-à-vis. Vendu meublé et équipé. Plus d'informations : AGENCE VINCENT PRAZ (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A 100m des rues piétonnes, 3min à pieds de la place du village et des remontées du Chamois, superbe appartement entièrement rénové en 2023- Env. 126m2 et 85m2 de terrasse plein sud sur jardin arboré d'env.800m2 - Au 1er étage d'un chalet de 3 propriétaires, belles pièces de vie lumineuses, 3 chambres/3 sdb  - Garage - Ski-room/rangement de 10m2 en rez-de-chaussée - Vendu meublé et décoré, "prêt à vivre”

Michaël Zingraf Real Estate Megève vous propose cet appartement de 79,93 m2 (Loi Carrez), au dernier étage avec de beaux volumes sous toiture, au centre du village et à 5 minutes à pieds de la télécabine du Chamois, dans une petite copropriété rénovée en vieux bois. Beaucoup de charme et d'authenticité dans son salon avec une cheminée ouverte sur un balcon filant Sud, une cuisine-salle à manger séparée, et ses deux chambres avec leur salle de bains/salle d'eau, ainsi qu'un coin montagne en alcôve pour une personne, toilettes invités. En annexe : une cave, des placards à skis et de rangement, une buanderie commune, un jardin partagé à l'abri des regards, un stationnement extérieur non attribué.