ventes immobilier de luxe Gironde, France (page 113)

Dans les 44 hectares à seulement 3 minutes à pied de la plage du Mimbeau vous trouverez cette charmante maison de vacances à mettre au goût du jour de 55m2 avec cabanon de 7m2 et chambre indépendante de 15m2 sans aucun vis à vis et au calme total. Belle parcelle arborée et terrasse de 123m2. Elle offre dans la maison principale deux petites pièces servant de chambres, une cuisine aménagée, une salle d'eau, des wc indépendants et un salon séjour avec cheminée. A l'extérieur vous trouverez une troisième chambre indépendante et sur la terrasse une cabane en bois neuve dans le style Ferret Capien pouvant servir de couchage d'appoint. Honoraires à charge acquéreur : 4% . Prix hors honoraires : 1650000 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

A 15 minutes de La Réole. Située à 15 minutes de La Réole et Marmande, en centre bourg d'un village disposant de toutes commodités accessibles à pieds, cette ravissante maison de maître de 1789 permet d'envisager de nombreux projets. Cet ensemble immobilier de plus de 400 m² habitables se compose de quatre unités d'habitation avec accès indépendant. La partie principale, disposant de vastes et lumineuses pièces ayant conservé leurs prestations anciennes -parquet, boiseries, cheminée moulurée. . . - communique avec une seconde partie, offrant quatre superbes chambres d'hôtes avec salles d'eau privatives, rénovées avec goût et décorées par des artistes locaux. Un gîte T5 ayant bénéficié d'une rénovation complète de haute qualité ainsi qu'un T2, à rénover, communiquant avec un vaste garage avec accès en rez-de-rue, permettant d'envisager la création d'un plus vaste logement, viennent compléter ce bien rare. Un vaste jardin arboré et fleuri, agrémenté d'un puits et d'un appentis viennent parfaire ce magnifique ensemble. Idéal pour grande famille ou chambres d'hôtes. (partie classée en B et partie classée en C). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420 et 1970 Euros/an (année de référence 2021)

Sur la Presqu’île de Lège-Cap Ferret, idéalement située maison familiale de plein pied avec une grande terrasse exposition sud-ouest à deux pas des plages du Bassin d’Arcachon. Terrain entièrement clos et arboré de 1600 m². Surface de la maison 130 m² environ Plages océanes : 3 km Plages du Bassin d'Arcachon : 600 m Commerces : 1 km Description : Salon séjour avec cheminée traversant, exposition sud-ouest, cuisine séparée, 3 chambres, et une salle de bains. Garage attenant à la maison. Prix de vente : 1 365 000 € Prix honoraires inclus : 1 365 000 € - Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - Prix hors honoraires : 1 300 000 €

Près de Bordeaux, une maison familiale du 19e s avec jardin et piscine arborée. À proximité de l'église, une rue tranquille mène à l'ancien chai aujourd’hui converti en habitation. La voie, en sens unique, n’est empruntée que par les riverains. Un parvis gravillonné qui permet de stationner les véhicules longe la bâtisse originelle et son extension. L'édifice, du 19e s., est bâti en pierre de taille et élevé de deux niveaux. La toiture en croupe est en tuile canal et bordée d'une génoise. Un double escalier de pierres en arc de cercle, bordé de part et d'autre par deux grands cyprès, conduit à la porte d'entrée, qui se situe à l'étage dans le mur pignon. Celle-ci est encadrée de pilastres et surplombée d’une imposte vitrée semi-circulaire divisée en quatre triangles identiques. Elle est également devancée par une petite terrasse ceinte d'un garde-corps en métal peint en blanc, qui surmonte une extension avec fenêtre arquée au rez-de-jardin. Une frise en pierre aux motifs géométriques, au-dessus de la porte, complète le décor. Les baies avec fenêtres à grands carreaux sont équipées de persiennes ou de contrevents en bois. Par delà le bâti et son imposante façade typiquement girondine, un jardin organisé en plusieurs espaces s'étend sur environ 1 700 m². Sur un côté de la maison, un petit chemin permet d'accéder depuis la rue au jardin, tout en fleurs et en pelouse. Une piscine oblongue exposée plein sud et bordée d'arbustes se trouve devant le corps du logis principal. Le terrain comme la maison, à l’abri des regards, sont préservés de tout vis-à-vis.

À 1h de Bordeaux, entre mer et fleuve Gironde, un château des 17e et 19e s , ses dépendances, son parc, sa piscine, son tennis, sa vigne, sur presque 9 ha. Au milieu des vignes du Médoc, le domaine d'un seul tenant est constitué d'une part d'un îlot de verdure rectangulaire de 5 ha, et d'autre part, presque 4 ha de vignes au nord de ce dernier. Le premier, entièrement clos, est desservi par une entrée de service au sud et, à l'ouest, par une entrée principale discrète avec une allée menant droit au château. Situé non loin des vignes, il en est séparé avec sa dépendance par une douve en eau. Boisé à l'ouest, les jardins s'étalent à l'est de l'édifice principal jusqu'au sud, en passant par la bambouseraie puis la palmeraie pour rejoindre la piscine et le pavillon d'amis. En revenant au sud-ouest, comme un hymne au soleil, une vaste clairière baignée de lumière est entourée d'une centaine de cèdres du Liban. Comme il fut fait il n'y pas si longtemps, la surface circulaire du lieu permet l'atterrissage d'un hélicoptère. Puis, entre cette dernière et le bois, s'étend le terrain de tennis.

Belle maison familiale de 189 m² avec jardin et piscine. Au rez-de-chaussée, un grand salon, une cuisine ouverte sur une grande salle à manger et un garage. Au premier étage, deux chambres, une buanderie, une salle de bain avec douche et un dressing. Au second étage, deux chambres et une salle d'eau. Une dépendance habitable complète ce très beau bien.

L'agence Barnes propose aux amoureux de la nature et de golf cette villa à la vue imprenable sur le parcours des Aiguilles Vertes. Dans un environnement résidentiel, calme, au milieu des pins, cette villa parfaitement entretenue de 146m²comblera vos envies sportives.A seulement 34 min de l’aéroport de Merignac, 5 min de la plage Suzette à Lanton,tous les commerces à proximité. Une belle pièce à vivre traversante, cuisine séparée équipée, 2 chambres, 1 suite parentale avec salle d'eau, dressing, 1 salle de bains, nombreux rangements ainsi que 2 celliers. Une exceptionnelle véranda, abritant un couloir de nage de 20 m de long, pour profiter toute l'année, sauna, une salle d'eau. Jardin paysagé, cabanon, arrosage intégré, puits foré, le tout sur une belle parcelle bien exposée de plus de 1200M². Votre nouveau cadre de vie est ici, n'hésitez pas à contacter notre agence Barnes.

Situé dans le quartier résidentiel de l'Ermitage, proche de la plage et du cercle de voile, sur un terrain plat et arboré de plus de 1000m2, superbe projet d'architecte (entreprise GAUME) proposant une villa de 250 m2 sur 2 niveaux : belle pièce de vie de 60 m2 ouverte sur l'extérieur, 5 suites, piscine, garage. (Prix hors travaux)

Située à deux pas du Jardin Public et des Chartrons, proche des commodités et écoles de renom, superbe maison d'architecte esprit loft d'environ 170 m2 avec terrasse, jardin suspendu (100m2), piscine 9x2, bureau (environ 27 m2), T2 indépendant (environ 60 m2), garage. Caché des regards et de la rue ce joli bien entièrement ouvert sur le jardin et la piscine offre de beaux volumes et a été réalisé avec des matériaux de qualité. Très lumineuse, la maison est dotée d'un agréable salon séjour avec cheminée et d'une cuisine entièrement équipée. Côté nuit celle-ci offre un espace parental avec 2 dressings, bureau, salle de bain et deux chambres avec salles d'eau privatives. Le rez-de-chaussée propose un bureau, un espace buanderie, un T2 avec un accès indépendant et un patio . Le jardin suspendu, à l'abri des regards propose une belle piscine entourée d'un jardin végétalisé idéalement exposé. Un garage pouvant accueillir 2 véhicules et un atelier complètent cette superbe maison dans un secteur recherché. Véritable havre de paix Coup de Coeur ! (3.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

" Pyla-sur-Mer" Sous les pins, situé dans le quartier de l’Ermitage, à proximité du Moulleau et de la plage, découvrez notre dernier projet villa GAUME 230 m²offrant : 5 chambres avec salles d’eau privatives, vaste séjour ouvrant sur terrasses, piscine et jardin paysager, exposition sud-ouest, vue mer. Garage. Terrain de 1245 m2. Prestation de grande qualité, norme RE2020

Ensemble immobilier comprenant deux maisons séparées par un cour de 94 m². La première maison de 115 m² comprend un séjour donnant sur une cour, une cuisine, une arrière-cuisine et un garage. A l'étage, une suite parentale avec salle de bains et terrasse de 9 m², une chambre, une salle d'eau, et un coin bureau sur le palier. La seconde maison de 100 m² rénovée dans un esprit LOFT comprend une belle pièce de vie ouverte sur la cour, une cuisine et un cellier/buanderie. A l'étage, une grande chambre avec salle d'eau et un espace bureau/chambre de 25m². Cet ensemble immobilier est complété par un vaste garage. Bien en copropriété.

DOMAINE VITICOLE sur 18 ha en appellation MEDOC cru Bourgeois avec tout le matériel de vinification et les locaux d'exploitation s'étendant sur plus de 1000 m2. S'y ajoute une maison d'hôte de 360 m2 refaite à neuf et proposant une vingtaine de couchages avec une vaste cuisine, un bar, une buanderie, des toilettes aux normes PMR, etc...Le prix comprend l'ensemble des bâtiments d'exploitation ainsi que les vignes, le stock, et la maison d'hôte qui ne peut être vendue séparément. Plus de détails pour acquéreur sérieux disposant d'une accréditation bancaire...PRIX DU VIGNOBLE SEUL sans les stocks : 1860 000 *EURO*. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - René AMBROISE Inscrit au RSAC de BORDEAUX 442 190 872, Tel : 06 11 22 21 62, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/ambroise Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un village de la pointe du Médoc, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal à 15 minutes de la station balnéaire de Soulac, des plages de sable de l'Atlantique, des petits chenaux menant à l'Estuaire de la Gironde, et des vignobles du Médoc. Située sur un parc de près de 4 hectares planté de beaux arbres et de prairies, elle comprend une maison de maitre de 400 m2 habitables de style Chartreuse avec surélévation centrale, un ancien chai de 200 m2 aménagé en atelier et appartement et une vaste grange un peu à l'écart en cours de rénovation. La maison principale a été remise à neuf en 2022 dans un style très sobre alliant l'ancien et le moderne et préservant les prestation ancienne et la pierre apparente. Elle comprend au rez de chaussée une entrée, un vaste séjour/salle à manger lumineux avec cheminées et cuisine ouverte, une grande chambre et deux autres plus petites, une salle de bain et une buanderie. L'étage est exclusivement dédié à la suite parentale avec une grande chambre traversante, un dressing et une salle de bain. L'ancien chai a été aménagé et comprend un appartement de 100 m2 avec séjour/cheminée, une chambre, une kitchenette et une salle de douche. Séparément on trouve un atelier avec mezzanine, une salle de sport avec jacuzzi et une salle d'eau. Un garage pour 2 voitures complète cet ensemble.L'ensemble entièrement domotisé avec notamment une climatisation réversible gainable. La grange située à l'écart est en cours de rénovation. D'une surface de 360 m2, il est prévu d'y loger 5 chambres et 4 salles de bain de plain-pied donnant toutes sur un grand séjour en position centrale avec une grande cuisine ouverte. . Une piscine-lagon de 10m X 4m complète cette propriété idéale comme maison de famille ou pour exploiter des chambres d'hotes. Bien présenté par Franck ALBY +33 (0)6 07 65 72 58 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A 15 km de Langon, 40 km de Bordeaux, beaucoup de charme pour cette ancienne bâtisse, située au calme, dans un petit hameau. Au rez-de-chaussée, une cuisine, 2 salons avec cheminée en pierre, une avec insert et l'autre foyer ouvert, 2 chambres, une buanderie, 2 salles d'eau et 2 toilettes dont un indépendant. A l'étage, 2 chambres et une grande mezzanine. Vous profiterez d'un jardin exposé plein sud avec une magnifique vue sur les vignes. L'assainissement est aux normes. Un grand chalet et des dépendances viendront compléter ce bien, sur une parcelle de 2000 m2, clôturée. Une visite s'impose, ne tardez pas ! Cette annonce vous est proposée par LALANNE Maxime - - NoRSAC: 891 305 336, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux Thalia Patrimoine - Gestion de Patrimoine & Immobilier

Belle maison familiale de 230 m² récemment rénovée, avec jardin et garage, à proximité immédiate de la Barrière du Médoc. Elle comprend au rez-de-jardin un vaste séjour avec cuisine orientée sur le jardin et un salon TV. L'étage est organisé autour de quatre chambres, deux salle d'eau, une suite parentale avec dressing et salle d'eau et une buanderie. Un grand garage et un cave complètent cette maison idéalement placée à quelques mètres des commerces, des écoles et du tramway.

iad France - Olga Pestourie (06 20 64 23 93) vous propose : Vous recherchez un bien proche de l’océan !, c'est par ici que ça se passe ! Villa de plus de 220 m² environ avec quatre chambres, Terrasse, piscine privative ...., sur la commune de l'aire d'attraction de Bordeaux située dans son unité urbaine et dans la ceinture intérieure de sa rocade, Le Bouscat se situe à 5km au nord-ouest de Bordeaux2, à 2,3km de Bruges et à 6,7km de Mérignac. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olga Pestourie EI (ID 72104), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 530135805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Olga Pestourie (06 20 64 23 93) vous propose : Vous recherchez un bien proche de l’océan !, c'est par ici que ça se passe ! Villa de plus de 220 m² environ avec quatre chambres, Terrasse, piscine privative ...., sur la commune de l'aire d'attraction de Bordeaux située dans son unité urbaine et dans la ceinture intérieure de sa rocade, Le Bouscat se situe à 5km au nord-ouest de Bordeaux2, à 2,3km de Bruges et à 6,7km de Mérignac. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olga Pestourie EI (ID 72104), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 530135805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Olga Pestourie (06 20 64 23 93) vous propose : Vous recherchez un bien proche de l’océan !, c'est par ici que ça se passe ! Villa de plus de 220 m² environ avec quatre chambres, Terrasse, piscine privative ...., sur la commune de l'aire d'attraction de Bordeaux située dans son unité urbaine et dans la ceinture intérieure de sa rocade, Le Bouscat se situe à 5km au nord-ouest de Bordeaux2, à 2,3km de Bruges et à 6,7km de Mérignac. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olga Pestourie EI (ID 72104), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 530135805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Cyril Zubieta (06 47 95 35 91) vous propose : À vendre : Superbe maison 7 pièces avec jardin et piscine au Bouscat, à seulement 20 minutes de Bordeaux ! Je suis ravi de vous présenter cette magnifique maison située dans un petit lotissement privé de seulement quatre maisons, offrant tranquillité et intimité. Avec une superficie de 220 m² environ sur une parcelle de 424 m² environ, cette maison sur un étage offre un espace de vie spacieux et confortable pour vous et votre famille. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une vaste entrée qui mène à un séjour lumineux de 56 m² environ. Deux baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse ensoleillée et un jardin verdoyant avec une magnifique piscine. Profitez du climat exceptionnel de la région en vous relaxant au bord de la piscine exposée plein sud. Vous trouverez également une grande cuisine entièrement équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Un cellier pratique vous permettra de stocker vos provisions et vos appareils ménagers. Au même niveau, vous découvrirez une chambre spacieuse de plus de 21 m² environ avec une penderie et une salle d'eau privative. Cette chambre bénéficie également d'un accès à une terrasse privative, où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. Un grand garage vous offre un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres avec un accès direct à la même salle d'eau, ainsi qu'à une autre terrasse privative. Une suite parentale EXCETIONNELLE de 36 m² environ vous attend, comprenant un dressing, une salle d'eau privative et des toilettes. Une chambre supplémentaire de 13 m² environ, un bureau fonctionnel et une salle de bain complètent cet étage. Cette maison est équipée de prestations haut de gamme pour votre confort absolu. La climatisation réversible avec thermostat programmable vous permettra de réguler la température à votre convenance, quelle que soit la saison. De plus, un chauffe-eau thermodynamique assure une consommation énergétique efficace. Les matériaux et les fournitures utilisés sont de la plus haute qualité, garantissant une durabilité et une esthétique exceptionnelles. École maternelle à moins de 2 Kilomètres École primaire à moins de 1 Kilomètres Collège à 350 mètres Lycée à moins de 3 Kilomètres Centre commercial à moins de 2 Kilomètres Centre ville de Bordeaux à moins de 5 Kilomètres. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une maison de prestige dans un environnement calme et privilégié, tout en restant proche des commodités de la vie urbaine. Les HONORAIRES sont entièrement PRIS EN CHARGE PAR LE VENDEUR, ce qui signifie que vous pouvez profiter de mes services sans aucun coût supplémentaire pour vous ! Contactez-moi dès maintenant pour toutes informations complémentaires et découvrir cette merveilleuse maison au Bouscat ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Zubieta EI (ID 77087), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 951354562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

A 13 km de l'océan, à NAUJAC sur MER, vaste propriété sur plusieurs hectares comprenant une maison d'habitation vétuste de 300 m2 environ à rénover et de nombreuses dépendances dont certaines en bon état. Le domaine est planté de pins et de chênes sur 60 % de sa superficie environ et il existe deux puits forés. Conviendrait pour la création d'un centre équestre ou pour la mise en place de chalets destinés à la location saisonnière. La propriété est clôturée et fermée. Dépaysement garanti.... Nombre de lots de la Copropriété : 1 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - René AMBROISE Inscrit au RSAC de BORDEAUX 442 190 872, Tel : 06 11 22 21 62, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/ambroise Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr