ventes immobilier de luxe Gironde, France (page 112)

LC Immo Company, EN EXCLUSIVITE, vous propose une villa contemporaine à 30 minutes de Bordeaux dans un environnement privilégié nichée au milieu des vignes. Très rare sur le marché, dans un agréable petit hameau de quelques habitants, LC Immo Company vous présente cette villa d’architecte contemporaine de plain-pied, avec piscine chauffée à débordement. L’emplacement, le style, le calme du lieu ainsi que la sublime vue en fait un bien privilégié. Son exposition Ouest et ses grandes baies vitrées lui assurent une totale luminosité. Sa généreuse entrée avec grand placard de rangement donne sur une belle pièce de vie ( 51m2 ), elle propose une cuisine américaine entièrement équipée, salon, Salle à manger, Buanderie ( 6m2), WC indépendant avec lave main (2,60 m2), deux Chambres ( 11,36 - 10,36m2 ) une chambre avec un dressing ( 12,44m2) et une salle de bain ( 8,50m2 ) avec douche à l'italienne, baignoire à remous et deux vasques. Le village : Tourisme oenologique et historique grâce à son patrimoine culturel remarquable. La région de Loupiac offre de nombreux chemins de randonnée qui sillonnent la commune et vous permettront de découvrir multiples châteaux et belles demeures, lavoirs, fontaines, puits. Ainsi que des points de vue époustouflants, riches d’informations pratiques et découvertes inattendues!!! À 35 Minutes de l’aéroport de Bordeaux et à 1 heure de l'océan Idéalement situé, cette villa offre le calme de la campagne avec une vue époustouflante tout en étant à proximité de tous commerces.

BORDEAUX ST GENES : MAISON FAMILIALE. Nous vous proposons de venir visiter cette belle maison familiale aux nombreuses chambres et pièces de vie traversantes et lumineuses, proche des commodités et groupes scolaires de renom. Bel extérieur aménagé en terrasse autour d'un bassin chauffé. Possibilité d'acheter en sus du prix, 2 places de parkings à deux pas de la maison. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000 et 2760 Euros/an (année de référence 2022)

L'agence Cadre d'Envies vous propose cette exceptionnelle maison Bordelaise à l'architecture, au design, et à la décoration intérieure Art Déco. Située dans un des quartiers les plus prisés de Bordeaux cette élégante bâtisse à la fois chic et vintage offre tout le confort moderne dans un écrin prestigieux de la fin du 19 ème siècle. A moins de 10 minutes à pieds des Lycées de Tivoli, Grand Lebrun, Bon Pasteur ou encore l'Assomption. L'entrée de la maison dessert un grand séjour et une salle à manger en enfilade avec une belle ouverture sur la terrasse extérieure et le jardin. Le rez-de-chausée est complété par un bureau, une cuisine et arrière cuisine très bien équipées. A l'étage, accessible par un magnifique escalier en pierre et acier, un vaste pallier dessert quatre chambres dont deux sont équipées d'une salle d'eau. Une salle de bains complète l'espace. Le rez-de-jardin offre une cinquième chambre, avec sa salle d'eau privative, une grande pièce pouvant faire office de salle de jeux ou salle de sport, une buanderie et une cave à vins. Un garage complète cet espace. Honoraires vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignement complémentaire contacter : Luc Etcheverry 06 87 84 18 16 [email protected] Luc ETCHEVERRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 341317725 - Bordeaux.

Idéalement située à proximité du parc du Burck, belle maison familiale de style basque. 
Elle comprend une entrée, un vaste séjour lumineux d'environ 90 m², une cuisine séparée et un bureau.
 A l'étage, cinq chambres dont une suite parentale avec son dressing et sa salle d’eau ainsi qu'une salle de bains. Le jardin comprend une partie terrasse et une piscine chauffé, exposés Ouest. Un garage, une cave à vin et un abri jardin complètent ce bien à fort potentiel.

Bordeaux-Le Bouscat, l'agence Monique Lecomte immobilier vous propose à la vente cette très belle maison de 255 m2 sur une parcelle d'environ 1400 m2, nichée en seconde ligne d'une rue calme à proximité immédiate du centre du Bouscat. Maison non mitoyenne sur un somptueux jardin avec piscine et pool House aménagé de 48m2, studio indépendant de 25m2. La maison principale s'organise sur deux niveaux avec au rez de chaussée : une entrée, une cuisine dinatoire équipée, un salon séjour baigné de lumière, deux chambres, une salle de bains, et un bureau. A l'étage se trouvent une suite parentale, une quatrième chambre. studio de 25 m2 avec accès indépendant . Un lieu de vie résolument calme et lumineux, à l'abri des regards proche des écoles, des transports et des commerces, dans un écrin de verdure à découvrir. rare

Terrain viabilisé constructible de 886 m² situé à Bassens dans un quartier résidentiel calme, proche du Parc Beauval. Vue sur une forêt classée boisé à conserver appartenant au Parc. Construction possible de 354 m² (Zone plu UM16 avec 40% d'emprise au sol). Ce terrain est situé à proximité de la station de Tram A La Gardette à 7 min, de la rocade bordelaise à 10 min, et du centre de Bordeaux à 20 min.

15 KM DE BORDEAUX – DANS LA BELLE CAMPAGNE BORDELAISE – PRES DE LA VILLE - L’Agence B. LAFAYE vous présente à la vente cette exceptionnelle chartreuse du XVIIIème avec perron double révolution. Elle se compose de 3 pièces de réception en enfilade, cheminées et parquet en chêne, grande cuisine équipée et aménagée avec cheminée pierre, office, lingerie, 4 chambres, 2 salles d’eau, 2 salles de bains, nombreux rangements. Appartement d’amis comprenant un séjour avec cuisine, chambre, salle d’eau avec wc. Un studio indépendant, nombreuses dépendances : Chais, atelier, écuries, salle de vendangeurs avec cheminée. Merveilleux parc avec arbres centenaires de 2ha82ca67a avec piscine et terrasse, charmille, verger. Beaucoup de charme et d’authenticité.

Rare Au Coeur d'un bel Hôtel Particulier Bordelais, d'une petite copropriété de 3 Habitations, Ce luxueux appartement d'environ 150 Mètres carrés, offre une qualité de vie exceptionnelle. Lorsque vous pénétrez à l'intérieur, vous êtes tout d'abord saisis par une magnifique luminosité naturelle, venant éclairer, parquets en pointe de Hongrie, Carreaux de ciments aux décors floraux et cheminées spectaculaires. Un grand salon Séjour, avec alcôve, une véranda donnant sur l'extérieur, nous sommes tout de suite attirés par cet incroyable jardin privé de plus de 500 mètres carrés. Clôturé par un Haut mur de pierre .On se promène ou y Déjeune, à l'ombre d'arbres centenaires. Une bel Escalier en Pierre de taille orné de ces Hortensias s'ouvre sur cet espace préservé de nature. Arbres centenaires, Hortensia, Arbustes, Cabanon, donnent immédiatement la sensation d'être non plus dans un appartement mais dans une belle maison à la campagne tout en étant en centre-ville. Dans son fonctionnement ce Duplex, développe un premier demi niveau un espace de vie avec Chambre, salle de bain, , salon Séjour , Véranda ., Cuisine donnant sur le jardin . Un escalier menant au demi niveau inférieur, avec une seconde chambre et sa salle de bain avec entrée indépendante ., Pouvant être aussi un Bureau pour une activité à domicile . 2 Places de Stationnement en location à 50 mètres complètent cet ensemble Vous l'aurez compris, un lieu de vie résolument unique. Luxury Home Bordeaux

A l'abri d'un jardin luxuriant, au cœur du quartier privilégié du Grand Crohot, entre plage et forêt, Karacterre® vous présente cette magnifique maison d'architecte de 213m², entièrement réhabilitée en 2020, aux prestations exceptionnelles. Le ton est donné par cette belle entrée, ouvrant sur un vaste salon lumineux et chaleureux, mêlant la douceur du bois, la pureté d'une décoration raffinée et le charme d'un feu de cheminée. De grandes baies vitrées offrent un spectacle remarquable sur la piscine à fond progressif chauffée et la grande variété de végétaux régionaux et méditerranéens. La salle à manger et la cuisine viennent jouer le contraste du blanc immaculé, avec des espaces généreux et des équipements de haute qualité, le tout s'ouvrant sur une belle cuisine d'été. Une 1ère suite parentale, donnant sur la terrasse, avec toilettes et grande salle d'eau, complète ce niveau. A l'étage, baigné de lumière grâce à sa verrière, 2 autres suites parentales vous offrent tout le confort et la quiétude dont vous rêvez. Chacune dispose d'un bureau en plus de sa salle de bain, toilettes et dressing. Le bien-être et la quiétude règnent dans chaque pièce de cette sublime maison Ferret-Capienne : parquet en pin des Landes, climatisation, ballon thermodynamique et ballon d'eau chaude relais dans chaque salle de bain, douche extérieure, stores électriques programmables, alarme et vidéosurveillance, borne de recharge pour voiture électrique, puit et arrosage intégré… De plus, un studio de 26m², entièrement aménagé et complétement indépendant, vous permet d'accueillir vos amis, une profession libérale, une location saisonnière (loué 800€ la semaine en saison). Pour parfaire ce bien d'exception à l'emplacement stratégique (3km des plage, proche des commerces, des écoles et des bus), un grand garage de 67m² offre la possibilité de créer une dépendance supplémentaire, tout en conservant l'emplacement de 3 stationnements. Ce havre de paix aux prestations haut de gamme vous offrira un lieu de vie, de partage et de convivialité dans un cadre idyllique. Réf XXX. Le prix de vente est exprimé Frais d'Agence Inclus (F.A.I.) dont la valeur est équivalente à 4.17% TTC du prix de vente. Prix Net Vendeur 1 680.000 euros. Honoraires : 70.000 euros. RCS Angers 899 365 811 Contact Guillaume SAUVESTRE 06 68 10 28 76

GUJAN MESTRAS - La Hume. Magnifique restauration pour cette maison proche de tous les commerces, du port de la Hume et des plages. Aucun vis à vis, très belles prestations, on est sous le charme. L'espace de vie est ouvert sur la terrasse en partie couverte, la piscine chauffée invite à la farniente. le jardin est luxuriant. Une autre terrasse avec son bar, vous permet de passer des soirées entre amis. La maison se compose d'une belle entrée, d'un salon cathédrale avec sa cheminée fermée et la possibilité de l'ouvrir entièrement avec une cuisine ouverte de la marque Perene, une arrière cuisine. 3 belles chambres ainsi qu'une suite parentale avec bien sûr salles de bains et salles d'eau. Une dépendance, un carport, un rangement vélo et un abri bois viennent compléter ce bien. Tout a été pensé pour que vous puissiez vous sentir bien dans cette maison. Quartier très recherché, au calme Contactez-nous au 05 56 22 36 60 ou au 05 64 37 20 00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Exclusivité CABINET BEDIN - BORDEAUX SAINT PIERRE. Situé au 1er étage dans un bel immeuble en Pierre en plein coeur de Bordeaux. Venez découvrir ce magnifique appartement atypique. Il se compose d'un long couloir qui dessert deux ravissantes chambres, d'un salon avec son patio couvert attenant qui peut également servir de bureau, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une salle de douche avec sa buanderie, d'un wc séparé. Lumineux, Cheminée d'origine. En excellent état. Vous serez séduits c'est certain. A découvrir rapidement. Transports et commerces à proximité. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Bien en copropriété de 9 lots dont 9 lots principaux , Charges annuelles 1700. 00 Euros , Surface Carrez 77. 7m²

BIGANOS. A proximité de la gare et proche du centre ville, venez découvrir cette charmante maison familiale des années 50 entièrement rénovée en 2019. Elle comprend au rez de chaussée : une entrée, un salon-séjour de 60 m2, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre parentale avec salle d'eau et dressing, deux chambres, une salle de bains avec doubles vasques et un WC. A l'étage : une rochelle, deux chambres, une salle d'eau avec WC. Elle est équipée d'une pompe à chaleur réversible, d'un poêle à granules et d'une chaudière gaz. Deux garages, un carport, une piscine chauffée, un pool-house équipée, un boulodrome. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Voici un très bel hôtel particulier chargé d'histoire. Ferronnerie d'époque, parquet en pointe d Hongrie, Cheminées d'époque, lustres en cristal .  On pénètre tout d'abord dans ce bel endroit par une première porte donnant sur une coursive amenant sur le jardin et sa dépendance,  ou l'on peut garer de petits véhicules du type, smart , moto , scooter . Une belle entrée, découvrant un escalier d'époque, donne sur un très grand salon séjour ouvert sur le jardin. Les pièces sont très lumineuses. Au premier étage, un grand hall d'accueil et trois belles chambres avec salle de bain et salle d'eau. Lui faisant face, au fond du jardin d'environ 250M2, une grande dépendance d'environ 120m2, utilisée jusqu'alors en activité de Bureaux. Une cave à vin au sous-sol,  une grande cave de rangement, ainsi qu'une cuisine technique avec passe plat électrique donnant sur le jardin. En façade,  une place de stationnement extérieure privée. Ce très bel ensemble immobilier situé dans l'une des plus belle rue de Bordeaux, nécessite une rénovation pour redevenir un véritable bijou.

Nichée au coeur d'Arcachon dans une rue paisible, cette villa contemporaine récente vous offre des espaces de vie exceptionnels. Bénéficiant d'un emplacement idéal à proximité immédiate de la plage et des commerces, cette villa vous permettra de profiter pleinement de la douceur de vivre d'Arcachon. Lumineuse, spacieuse, elle offre de beaux espaces de jour et de nuit de plain pied pour un usage quotidien sans contrainte . Vous découvrez, au RDC une entrée desservant un espace de jour , salon avec insert, salle à manger et cuisine centrale semi ouverte avec arrière cuisine, toilette invité. Un espace de nuit distinct , deux chambres avec salle d'eau, toilette et dressing . A l'étage, un espace de jeux ou bureau, deux grandes chambres profitant d'une belle hauteur sous plafond avec salle d'eau et toilette indépendant. Un sous sol comprenant , buanderie, grande pièce de 70 m2 et garage deux voitures. Le jardin paysagé vous offre un véritable havre de paix au coeur de la ville où vous pourrez également profiter d'une magnifique terrasse plein sud pour des moments de détente ensoleillés. Les prestations haut de gamme de cette sublime villa sauront vous séduire.

Idéalement situé à 50 mètres de la plage d'Arès et de sa jetée, terrain constructible, divisible et piscinable d'une surface de 805 m². Centre-ville à 10 minutes à pied. Opportunité rare.

Superbe maison contemporaine dans le quartier recherché de Coconut Grove. Construction moderne en béton avec portes et fenêtres anti-ouragan. Vivez dans cet endroit magique de Miami. Profitez d'une soirée sur votre toit terrasse privé et descendez pour un plongeon dans votre piscine chauffée. Doté d'une cuisine de style italien, d'un nouvel éclairage LED intérieur et extérieur, de portails électriques et d'un patio avec un aménagement paysager botanique luxuriant, ce bien possède également un garage pour 2 voitures, un abri d'auto et une allée pouvant accueillir jusqu'à 7 voitures. Les chambres de taille généreuse disposent de salles de bains attenantes, d'un immense dressing principal et d'un boudoir + terrasse dans la chambre principale. Ne manquez pas cette opportunité !

Maison construite en 1935, entièrement rénovée d'une superficie de 254 m2, 4 chambres, 3 salles de bain, cuisine toute équipée, très belle terrasse avec piscine et ponton privé qui vous offre un accès direct vers l'océan. Cette maison est équipée d'un portail électrique et entourée d'une clôture afin de vous garantir plus d'intimité. Très belle opportunité d'investissement pour des acquéreurs qui recherchent un bien qui génère des revenus locatifs tout au long de l'année tout en souhaitant venir passer quelques semaines par an sur Miami.

Bien d'architecture Art Deco construit en 1924, rénovée en 2010. Profitez du charme de Miami Beach, à proximité de la plage et du centre-ville. Cette maison toute équipée avec piscine et jardin possède tous les atouts d'une résidence secondaire sous le soleil de la Floride du Sud.

Très belle maison en pierre de 294 m² habitables, entièrement rénovée, aux prestations anciennes conservées, avec jardin et piscine. Au rez-de-chaussée, une belle entrée desservant un salon, une salle à manger et une cuisine dînatoire. Au 1er étage, un palier distribue deux chambres dont une suite parentale donnant sur une terrasse avec dressing et salle de bains, et une buanderie. Au 2ème étage, trois chambres une salle de bains et une salle d'eau. Un beau jardin avec piscine chauffée et une cave complètent cet ensemble situé à deux pas du Triangle d'or. Stationnement possible à proximité.

Dans les 44 hectares à seulement 3 minutes à pied de la plage du Mimbeau vous trouverez cette charmante maison de vacances à mettre au goût du jour de 55m2 avec cabanon de 7m2 et chambre indépendante de 15m2 sans aucun vis à vis et au calme total. Belle parcelle arborée et terrasse de 123m2. Elle offre dans la maison principale deux petites pièces servant de chambres, une cuisine aménagée, une salle d'eau, des wc indépendants et un salon séjour avec cheminée. A l'extérieur vous trouverez une troisième chambre indépendante et sur la terrasse une cabane en bois neuve dans le style Ferret Capien pouvant servir de couchage d'appoint. Honoraires à charge acquéreur : 4% . Prix hors honoraires : 1650000 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf