Hôtel particulier avec salle de réception
Paris 4ème (75)
Prix :
13 950 000 €
EUR
-
Euro (€ EUR)
-
Dollar Américain ($ USD)
-
Livre Sterling (£ GBP)
Surface
625 m2
Pièces
17
RARE: Sur L’Ile St louis, l’Hôtel Boucher d’Orsay, face à la Seine et au Pont Marie, construit en 1644, est proposé à la vente. Pour une surface totalisant 625m2, ainsi que deux terrasses de 19m2 et 30m2 et un sous sol de caves. En R+5+ Sous sol, il est déjà divisé idéalement en plusieurs appartements totalement indépendants avec l'accès par l'ascenseur ou l'escalier principal, et offre donc de nombreuses possibilités. On peut envisager de vivre dans l'un des deux grands appartements et de louer les autres, ou bien d'acquérir ce lieu comme un investissement, dans le poumon de Paris, à un emplacement exceptionnel ou vécurent Charles Baudelaire, Paul Cézanne, Camille Claudel, Marie Curie et Georges Pompidou..)
Cet immeuble historique possède de nombreux éléments d'origine dont ses parties communes en pierre rénovées, ses cheminées, ses parquets Versailles, poutres et de superbes hauteurs sous plafond à l'étage noble et au dernier étage. Immeuble d'habitation et surfaces commerciales.
Il se compose comme suit:
Au rez-de-chaussée: Un local commercial de 86m2 composé de bureaux avec vitrines sur le Quai et deux portes fenêtres et une salle de cinéma.
Un autre bureau de 24m2 sur cour en étage.
Au 1er et 2ème étage: Un appartement noble sous 4m de hauteur sous plafond de 173m2 au sol avec terrasse de 19m2 sur cour et 2 ou 3 chambres.
Un autre appartement en parfait état de 27,71m2 sur cour.
Au 3ème étage, sur le Quai: Un appartement de charme absolu de deux pièces de 51,75m2 carrez donnant sur la Seine, offrant des vues magnifiques, en parfait état.
Au 4ème et 5ème étage: Un superbe penthouse en duplex traversant de 228m2 offrant des vues sur la Seine, l’Eglise St Paul, le Centre Pompidou et le Sacré Cœur.
Sous 4,50m de hauteur sous plafond grâce à son toit cathédrale, on découvre une réception de 66m2 avec des vues, et une très belle terrasse de 30m2 offrant une vue panoramique sur le Panthéon et les toits, 3 chambres à l'étage inférieur.
Chauffage individuel électrique et climatisation
Excellent état général. Immeuble ravalé, cage d'escalier refaite.
Diagnostics, plans et dossier complet sur demande. Visites: 06 03 99 45 43
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Référence annonceur : Ile St Louis - Référence Propriétés le Figaro : 66769322
Ses atouts
- Terrasse
- Salle de réception
- Ascenseur
- Cheminée
- Climatisation
En détails
-
- Surface 625 m2
- Pièces 17
- Chambres NC*
- Terrain NC*
- Construction 1644
- État Ancien
- Nb étages 5
- Parking NC*
- Salles de bain NC*
- Toilettes NC*
- Terrasses 2
- Exposition Nord-Sud
- Chauffage Électrique
- Cuisine NC*
- Taxe foncière NC*
-
Diagnostic de Performance Energétique
231 7**Emission de Gaz à Effet de Serre
7 -
Ce bien est soumis à la copropriété et comporte 8 lots
Pas de procédure en cours
-
Honoraires à la charge du vendeur
* Information non communiquée par l'annonceur
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Localisation de cet hôtel particulier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr