Hôtel particulier
Sainte-Luce-sur-Loire (44)
Prix :
1 080 000 €
EUR
-
Euro (€ EUR)
-
Dollar Américain ($ USD)
-
Livre Sterling (£ GBP)
Surface
280 m2
Pièces
10
Chambres
6
Terrain
1.4 ha
Au XVIIIe siècle, le propriétaire était le Sieur Guyot, Greffier en titre des eaux et forêts de la maitrise de Nantes. C'est lui qui fit bâtir la propriété actuelle. Cette terre était un démembrement de celle du Perier.
Aujourd'hui, on peut voir un joli porche et un calvaire breton de pierre à l'entrée de la rue .
Par une allée bitumée majestueuse, dissimulée au fond du parc classé en zone naturelle protégée, nous découvrons cette demeure qui apportera un art de vivre pour une famille , offrant des espaces et une convivialité intimiste. Au milieu d'essences variées et bosquets,
la bâtisse s'élève sur trois niveaux ; des encadrements en façades sont en tuffeaux.
Un perron terrasse donne sur le fronton triangulaire, entrée principale de la maison..
L'entrée sur la gauche dessert , quant à elle, la cuisine et sur la droite en enfilade, un séjour et le salon.
Aux niveaux supérieurs : des très belles chambres et un studio photos.
Les rosaces, les corniches, les parquets en pointe de Hongrie et en chêne à bâtons rompus, des sols en pierre calcaire à cabochons témoignent d'un passé si bien conservé par les propriétaires actuels.
On peut souligner l'existence de magnifiques cheminées Directoires qui fonctionnent parfaitement.
Des dépendances servent d'atelier, abritent la chaudière et permettent le stockage d'outillage et autres.
En appui sur cette dépendance, un carport pour abriter une voiture..
Ce havre de paix est situé à seulement 15 minutes du centre-ville de Nantes.
CLASSE ÉNERGIE : E/ CLASSE CLIMAT : E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie indexés de l'année 2021 : entre 4540 euros et 6190 euros.abonnement compris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr
Contact: Pascal GOHARD-EI +33786422067
[email protected]
Agent commercial - RSCAC n° 2021AC00539 Nantes
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Référence annonceur : 1917 - Référence Propriétés le Figaro : 66039634
Ses atouts
En détails
-
- Surface 280 m2
- Pièces 10
- Chambres 6
- Terrain 1.4 ha
- Construction 1790
- Parking NC*
- Salles de bain 1
- Salles d'eau 1
- Toilettes 3
- Terrasses 2
- Exposition NC*
- Chauffage Fioul
- Cuisine Équipée
- Taxe foncière NC*
-
Diagnostic de Performance Energétique
222 61**Emission de Gaz à Effet de Serre
61 -
Ce bien n'est pas soumis à la copropriété
Pas de procédure en cours
-
Honoraires à la charge du vendeur
* Information non communiquée par l'annonceur
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