Appartement Fort-Mahon-Plage (80) Prix : 665 000 € EUR

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Surface 106 m² Pièces 5 Chambres 4

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Ce superbe appartement de 106m² offre une vue imprenable sur l'Océan et les dunes de Fort-Mahon-Plage.
Situé au dernier étage, exposé sud ouest, cet appartement unique est un regroupement d'origine de deux appartements.
L'entrée ouvre sur deux espaces de vie qui bénéficient d'une superbe luminosité et de cette vue incroyable sur la mer et les plages de sable fin.
Une cuisine dinatoire aménagée et équipée d'une part bénéficie de la double exposition sud ouest. Le salon chauffé par un poêle à bois d'autre part ouvre sur le balcon face mer.
Quatre chambres dont deux avec point d'eau, permettent d'accueillir une grande famille ou les amis. Une petite mezzanine est présente et fera le bonheur des enfants.
Enfin une salle de douche et deux wc complètent le bien.
Au sous sol, deux box mitoyens et deux caves permettent de garer plusieurs véhicules et de stocker du matériel de plage.
La cave atypique a été réaménagée en douche, très pratique lors de retour de plage, et en sauna.
La situation de l'appartement permet d'accéder aux différents commerces de la ville à pied. Parfait pour tous les projets, résidence secondaire ou investissement locatif.
Soumis au statut de la copropriété 40 lots
Pas de procédure en cours.
Chauffage électrique et poêle à bois
Double vitrage
CLASSE ENERGIE: E CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1708 euros et 2312 euros
Les informations réglementaires sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact : Damien : 06.80.78.90.57
Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2040 euros.
Damien Casseron (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852 117 704 - Amiens.

Référence annonceur : 795 - Référence Propriétés le Figaro : 68798092

Ses atouts

Garage & parking

En détails

- Surface 106 m²
- Pièces 5
- Chambres 4
- Construction 1979
- Étage NC^*
- Parking 2
- Cave Oui
- Salles de bain 1
- Toilettes 2
- Exposition NC^*
- Chauffage NC^*
- Cuisine NC^*
- Taxe foncière 1 965 €
Diagnostic de Performance Energétique

288 9*

*Emission de Gaz à Effet de Serre

9
Ce bien est soumis à la copropriété et comporte 40 lots

Pas de procédure en cours

Charges annuelles : 2 040 €
665 000 €
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Honoraires à la charge du vendeur

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