Appartement avec terrasse Argeles-sur-mer (66) Prix : 279 000 € EUR

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Surface 78 m² Pièces 4 Chambres 3

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APPARTEMENT LUMINEUX SUR 3 NIVEAUX AVEC PISCINE PRIVÉE AU CŒUR D'ARGELÈS-SUR-MER
Dans ce bel appartement lumineux, vous pouvez poser vos valises et profiter immédiatement de vos vacances ! Il est très bien entretenu par ses propriétaires norvégiens et vendu entièrement meublé et équipé pour six personnes.
Il bénéficie d'un grand garage avec de l'espace pour une voiture et des vélos.
L'entrée peut se faire par le garage ou par l'entrée principale située au niveau de la rue. À ce niveau se trouve une belle et lumineuse cuisine, un WC invité et un grand séjour avec accès à la terrasse ensoleillée exposée sud.
Un escalier descend vers la partie nuit comprenant trois chambres lumineuses, une salle de bain et des toilettes séparées.
Au niveau inférieur se trouve le spacieux garage, et l'accès vers la piscine de 3x8 mètres.
Le logement est équipé de la fibre, climatisation, double vitrage et volets roulants électriques.
Faibles charges communales et bon potentiel locatif.
Le village d'Argelès, avec commerces et commodités, est à deux minutes à pied de l'appartement. Le marché local a lieu le mercredi et le samedi. En haute saison, des marchés nocturnes ont lieu tous les jours.
La plage est accessible en dix minutes à vélo et cinq minutes en voiture.
Cette belle région a beaucoup à offrir toute l'année, et elle est très facilement accessible par avion, train ou voiture.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Merci de prendre contact avec Helen Benatia au 06 52 09 25 59
Le prix de 279 000 euros comprend les honoraires d'agence de 13 950 euros à la charge de l'acquéreur (5% du prix de vente hors honoraires), soit un prix net hors honoraires de 265 050 euros.

Référence annonceur : 666V6160A - Référence Propriétés le Figaro : 68845564

Ses atouts

Terrasse

En détails

- Surface 78 m²
- Pièces 4
- Chambres 3
- Construction 2004
- Étage 1er
- Nb étages 2
- Boxes 1
- Salles de bain NC^*
- Salles d'eau 1
- Toilettes 2
- Terrasses 1
- Exposition Sud-Ouest
- Chauffage NC^*
- Cuisine NC^*
- Taxe foncière 1 699 €
Diagnostic de Performance Energétique

150 4*

*Emission de Gaz à Effet de Serre

4
Ce bien est soumis à la copropriété et comporte 16 lots

Pas de procédure en cours

Charges annuelles : 1 200 €
279 000 €
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Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 5.26% du prix du bien

Prix hors honoraires agence : 265 050 €

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