Appartement Paris 11ème (75) Prix : 820 000 € EUR

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Surface 75 m² Pièces 3 Chambre 1

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Paris 11e - Oberkampf - 3 pièces - 74m2 - 4e et dernier étage
Immeuble d'angle - Très lumineux - Vue dégagée sans vis à vis - Dernier étage - Charme de l'ancien - 2e chambre possible.
Au coeur du quartier d'Oberkampf, à deux pas de la station de métro, superbe appartement baigné de lumière, niché au 4e et dernier étage d'un immeuble du 19e siècle parfaitement tenu.
Cet appartement, qui dispose du charme de l'ancien (parquet, cheminées) se compose d'une entrée éclairée par un velux avec de grands rangements faits sur mesure.
Double séjour de 38 m2 en angle avec cheminée, parquet d'origine, 5 fenêtres, et vue dégagée sans vis à vis.
Possibilité de créer une chambre supplémentaire.
La chambre, qui est spacieuse (plus de 15m2) bénéficie de nombreux rangements, la cuisine, qui a été rénovée récemment est indépendante et entièrement équipée. Enfin la salle de bains avec W.C. éclairée naturellement par le velux et la verrière, est elle aussi, à l'image de l'appartement, en très bon état.
Pour plus de conforts, deux caves complètent ce bien.
La copropriété dispose en plus d'un local vélos/poussettes et d'une charmante cour arborée dont les façades ont été ravalées récemment.
Quartier privilégié, proche de toutes les commodités (écoles, transports, commerces, loisirs).
Quote-part annuelle du budget prévisionnel : 2014 euros/an
Bien soumis au statut de la copropriété 2/13 lots.
Pas de procédure en cours.
Pour plus d'informations sur ce bien contactez Jules Cicurel (RSAC 884 842 089) au 0607082241 - [email protected]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Référence annonceur : 7583 - Référence Propriétés le Figaro : 68996842

Ses atouts

Cheminée

En détails

- Surface 76 m²
- Pièces 3
- Chambres 1
- Construction 1850
- Étage 4e
- Nb étages 4
- Parking NC^*
- Cave Oui
- Salles de bain 1
- Toilettes 1
- Exposition Nord-Est
- Chauffage NC^*
- Cuisine Équipée
- Taxe foncière NC^*
Diagnostic de Performance Energétique

387 85*

*Emission de Gaz à Effet de Serre

85
Ce bien est soumis à la copropriété et comporte 13 lots

Pas de procédure en cours

Charges annuelles : 2 014 €
820 000 €
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Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 4.99% du prix du bien

Prix hors honoraires agence : 781 000 €

* Information non communiquée par l'annonceur

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