Appartement
Paris 6ème (75)
Prix :
6 500 000 €
EUR
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Euro (€ EUR)
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Dollar Américain ($ USD)
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Livre Sterling (£ GBP)
Surface
172 m2
Pièces
5
Au coeur du village de Saint Germain des Près, AS Global realty vous invite à la découverte de ce duplex surprenant de 187 m² au sol (172 m² Carrez) et de son extérieur de 52 m², situé dans l'une des rues les plus prisées de la rive gauche.
Ce duplex situé aux deux derniers étages d'un élégant immeuble en pierre de taille, aux airs de maison de vacances sur le toit contraste avec la densité de la ville et la vie exaltante environnante.
L’accès se fait par un large ascenseur au 6ème étage. La distribution y est parfaite, une partie nuit où se répartissent trois belles chambres dont une suite parentale bordée d'une terrasse de 10 m², chacune dotée de leur salle de bains. Un escalier aux courbes rappelant Robert Mallet-Stevens, mène à la réception qui se déploie au 7ème étage (ou 7ème ciel). Toutes les perspectives guident l'oeil vers les principaux monuments parisiens.
Le style Japandi, contraction de Japonais et scandinave, fait la part belle à la lumière, les matériaux bruts et naturels, au confort, ouvrant par des grandes baies vitrées sur une terrasse exceptionnelle de plain-pied de 52 m² où la vie indoor et outdoor fusionnent.
La vue dégagée sur l’église Saint Sulpice, la pergola et sa vigne, les oliviers, et sa généreuse table sont une promesse de moments inoubliables à la belle étoile.
La climatisation y est installée dans chacune des pièces. Deux places de parking au sein de l'immeuble et deux caves sont incluses dans le prix de vente.
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Référence annonceur : 84583190 - Référence Propriétés le Figaro : 68694506
Ses atouts
- Ascenseur
- Climatisation
En détails
-
- Surface 172 m2
- Pièces 5
- Chambres NC*
- Construction 1993
- Étage 6e
- Nb étages 2
- Parking NC*
- Salles de bain NC*
- Toilettes NC*
- Exposition Est
- Chauffage Électrique
- Cuisine NC*
- Taxe foncière NC*
-
Diagnostic de Performance Energétique
249 8**Emission de Gaz à Effet de Serre
8 -
Ce bien n'est pas soumis à la copropriété
-
Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 250 000 €
Prix hors honoraires agence : 6 250 000 €
* Information non communiquée par l'annonceur
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