Appartement
Paris 4ème (75)
Prix :
1 470 000 €
EUR
-
Euro (€ EUR)
-
Dollar Américain ($ USD)
-
Livre Sterling (£ GBP)
Surface
84 m2
Pièces
5
Chambres
4
Dans un ancien hôtel particulier construit en 1756 (sans ascenseur), un bel appartement familial en duplex situé aux derniers étages (4e et 5e) qui a su conserver ses éléments anciens avec ses poutres, sa cheminée, ses tomettes et lambris, et qui lui confèrent tout son charme d'antan, typiquement Marais. D'une superficie de 110 m² au sol (84.12 m² Loi Carrez), cet appartement se compose au premier niveau, d'une entrée s'ouvrant sur une pièce à vivre avec sa cuisine ouverte et, d'une chambre parentale avec sa salle de bains; au second niveau, de trois chambres et d'une salle d'eau. Traversant, et ensoleillé, avec des vues très agréables, cet appartement en très bon état, se situe dans un quartier très recherchée.
A proximité immédiate des quais de Seine, du passé historique et architectural du Marais avec ses petites rues et ses beaux hôtels particuliers, il profite de l'animation joyeuse et très commerçante de la rue Saint-Antoine à deux pas, et de l'accès à la ligne 1 du métro qui dessert la capitale d'est en ouest. La place des Vosges, avec son jardin et ses arcades, accessible par le magnifique Hôtel de Sully, se situe également à quelques mètres.
La copropriété est référencée dans les guides historiques et architecturaux. La façade en pierre de taille présentent des tables moulurées entre les baies et des clefs en pointe de diamant aux fenêtres des 2e et 3e étages. Le bâtiment a conservé ses lucarnes de charpente et la porte ancienne avec une imposte de fer forgé au chiffre RB.
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Référence annonceur : 84148727 - Référence Propriétés le Figaro : 68692722
Ses atouts
- Cheminée
En détails
-
- Surface 84 m2
- Pièces 5
- Chambres 4
- Construction 1756
- Étage 4e
- Nb étages 2
- Parking NC*
- Salles de bain NC*
- Salles d'eau 2
- Toilettes 1
- Exposition Ouest
- Chauffage Gaz
- Cuisine NC*
- Taxe foncière 1 454 €
-
Diagnostic de Performance Energétique
390 85**Emission de Gaz à Effet de Serre
85 -
Ce bien est soumis à la copropriété
-
Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 70 000 €
Prix hors honoraires agence : 1 400 000 €
* Information non communiquée par l'annonceur
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr