Appartement
Boulogne-Billancourt (92)
Prix :
1 050 000 €
EUR
-
Euro (€ EUR)
-
Dollar Américain ($ USD)
-
Livre Sterling (£ GBP)
Surface
100 m2
Pièces
4
Chambres
3
Au coeur de Boulogne, magnifique 4 pièces proposant de très belles prestations dans un immeuble ancien totalement rénové. Vous serez séduits par la belle hauteur sous plafond et le cachet de l'ancien (moulures, plafonds à caissons, parquet en point de Hongrie), le tout en parfait état.
Ce bien de caractère se compose d'un vaste séjour d'environ 37m² avec cuisine ouverte baigné de lumière grâce aux 2 portes fenêtres ouvrant sur un balcon filant, d'une grande suite parentale de près de 20m² avec salle de bain attenante avec WC, de 2 autres chambres, d'une salle de douche et de toilettes indépendantes. Toutes les chambres sont au calme sur cour.
Une cave complète l'ensemble. Possibilité d'acquérir un parking en sus (30 000).
L'immeuble édifié en 1908 par Charles Lefevre a été totalement réhabilité en 2017 et propose des très belles prestations.
Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 019 417 . Dans une copropriété de 31 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 292 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1140.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/innoveimmo/20556/p52jE/bareme_01012024_p1_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller INNOVE IMMO : Gabriel Naegelen - Tél. 0671187588
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 897 716 189
INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie
Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.
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Référence annonceur : VA4167-INNOVEIMMO - Référence Propriétés le Figaro : 69140014
Ses atouts
- Ascenseur
En détails
-
- Surface 100 m2
- Pièces 4
- Chambres 3
- Construction NC*
- Étage 2e
- Nb étages 5
- Boxes 1
- Cave Oui
- Salles de bain 1
- Salles d'eau 1
- Toilettes 2
- Exposition NC*
- Chauffage Gaz
- Cuisine Américaine
- Taxe foncière 1 213 €
-
Diagnostic de Performance Energétique
105 22**Emission de Gaz à Effet de Serre
22 -
Ce bien est soumis à la copropriété et comporte 31 lots
Pas de procédure en cours
Charges annuelles : 2 292 €
-
Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 3% du prix du bien
Prix hors honoraires agence : 1 019 417 €
* Information non communiquée par l'annonceur
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