Appartement avec terrasse
Boulogne-Billancourt (92)
Prix :
673 000 €
EUR
-
Euro (€ EUR)
-
Dollar Américain ($ USD)
-
Livre Sterling (£ GBP)
Surface
62 m2
Pièces
3
Chambres
2
Quartier Boulogne Nord - Idéal pour 1 à 2 chambres ou 3 cabinets profession libérale ,très lumineux, plein Sud, au calme, en retrait de la rue, possibilité de fermer le jardin, Aménagement possible avec 2 chambres. Appartement plein de charme avec de grandes porte-fenêtres, dans un immeuble de standing des années 30. Localisation idéale près des écoles réputées. Traversant, Il se compose d'une entrée, d'un double séjour, donnant sur les jardins et sur une terrasse aménagée au calme. Possibilité d'une 2ème chambre (juste une cloison) . Cuisine indépendante. Salle d'eau avec WC. Belle hauteur sous plafond. Parquet. Beaucoup de charme et très lumineux. A rafraichir. Profession libérale possible (3 cabinets).Investissement locatif possible. Possibilité d'acquérir le jardin.
Une cave complète cet appartement atypique. Gardien. Parking possible. Chauffage collectif. Nous sommes à votre écoute.
Honoraires inclus de 3.54% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 . Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 000 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2080.00 et 2860.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/dumarest/454/SgEj3/honoraires_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller Dumarest Immobilier : Agent commercial - Anne-Claire Lefeubvre - Tél. 0784571300
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Référence annonceur : VA2433-DUMAREST - Référence Propriétés le Figaro : 67505106
Ses atouts
- Terrasse
- Jardin
En détails
-
- Surface 62 m2
- Pièces 3
- Chambres 2
- Construction 1930
- Étage NC*
- Nb étages 7
- Parking NC*
- Cave Oui
- Salles de bain NC*
- Salles d'eau 1
- Toilettes 1
- Terrasses 1
- Exposition Sud-Nord
- Chauffage Fioul
- Cuisine NC*
- Taxe foncière NC*
-
Diagnostic de Performance Energétique
434 137**Emission de Gaz à Effet de Serre
137 -
Ce bien est soumis à la copropriété et comporte 40 lots
Pas de procédure en cours
Charges annuelles : 5 000 €
-
Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 3.54% du prix du bien
Prix hors honoraires agence : 650 000 €
* Information non communiquée par l'annonceur
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