ventes d’appartements de luxe Haute-Savoie, France (page 32)

A deux pas du centre du village tout en étant au calme, venez découvrir ce joli pied à terre entièrement rénové qui bénéficie d'une vue panoramique sur les massifs environnants depuis son grand balcon de plus de 10 m2. Il est composé d'une entrée, d'une cuisine ouverte, d'un séjour baigné de lumière ouvert sur le balcon, d'une chambre double également ouverte sur le balcon, et d'une salle de douche avec wc. Une cave et un grand parking complètent avantageusement ce bien à l'emplacement idéal. Nombre de lot : 20 Pas de procédures en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Alexandra Fleuriel (06 12 54 03 00) vous propose : ALBIGNY : VUE LAC ET MONTAGNE --- TRIPLE EXPOSITION --- ETAGE ELEVE --- Nombreux BALCONS --- BEAU POTENTIEL pour ce bel appartement de type 5 pièces avec ascenseur situé au 5e étage sur 6. Il se compose d'une entrée spacieuse avec placards, une cuisine séparée avec balcon, un séjour double avec balcon, 3 chambres dont 2 avec placards/dressing et accès balcon, une salle de bain avec fenêtre, une salle d'eau avec toilette, ainsi qu'une toilette séparée. SUPERBE VUE LAC et MONTAGNE, TRIPLE EXPOSITION EST-SUD-OUEST, SANS VIS à VIS, BOUT DE COPROPRIETE, AU CALME, dans le quartier recherché et apprécié d'ALBIGNY. POSSIBILITE DE 4 CHAMBRES. CAVE et PARKING de copropriété sécurisé par barrière, local à vélo. GARAGE possible en supplément. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 60 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 280 € par mois (soit 3360 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alexandra Fleuriel EI (ID 38653), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 851386573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Beau duplex de cinq pièces entièrement rénové, aux rez-de-chaussée et premier étage d’une ancienne ferme établie dans un secteur calme du Mont d’Arbois. Il se compose d’un séjour avec cheminée, cuisine américaine équipée et balcon nord-ouest, grenier, 4 chambres dont un dortoir, 2 salles de bains, 1 salle de douche. Surface 134,18 m² + 21,58 m²

Découvrez un appartement exceptionnel des années 1940, niché au sein d'un bâtiment d'époque prestigieux en plein cœur du centre-ville, à deux minutes à pied de toutes les commodités. D'une superficie généreuse de 127m2, cet appartement propose deux chambres spacieuses de 20m2 et 23m2, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre ou un bureau. Dès l'entrée, un hall accueillant mène à une cuisine aménagée, une salle de bain, un toilette séparé, une somptueuse véranda, et un vaste salon baigné de lumière naturelle. Les caractéristiques architecturales remarquables, telles que les hauteurs sous plafond impressionnantes et les moulures raffinées, confèrent à cet espace un charme intemporel. Le mariage subtil entre le cachet de l'ancien et des aménagements modernes crée une atmosphère unique et envoûtante. Ce très bel appartement est agrémenté d'une grande cave pour un espace de stockage supplémentaire, ainsi que d'un garage double sécurisé. Sa localisation privilégiée en plein centre-ville offre un accès immédiat à toutes les attractions locales, avec la future voie de tramway à proximité, assurant une connectivité optimale. De plus, la proximité de la douane et de la ville de Genève renforce son emplacement stratégique. Cette résidence d'exception représente une opportunité unique de vivre au sein d'un cadre historique et de découvrir l'harmonie parfaite entre le passé et le présent. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2000€ ~ 2770€

La Clusaz, secteur Beauregard, en bordure de piste et à proximité du village, dans un chalet récent de 4 lots principaux, appartement triplex (3 niveaux) de 115.57 m2 dont 92.47 m2 Carrez. Entrée / dégagement, cuisine, salle à manger sur salon double avec cheminée et accès terrasse Est de 11.80 m2. A l'étage inférieur, 3 chambres dont deux avec accès terrasse Est de 23.10 m2, salle de bains et wc. A l'étage supérieur, 2 chambres mansardées, salle de bains et wc. Environnement nature, vue magnifique sur la chaine des Aravis. Casier à skis, cave et parking couvert privatif.

Exclusivité ! A découvrir sans tarder, magnifique appartement sur les hauteurs d'Annecy le Vieux, baigné de lumière et de verdure, à quelques minutes du Lac, des commerces et des écoles. Dès l'entrée vous tomberez sous le charme de l'atmosphère réconfortante & feutrée qui se dégage, une décoration et des détails soignés, pensés pour un confort et un bien être optimal. Prenez place au cœur de la pièce de vie d'une surface d'environ 56m2 où se rejoignent les espaces salle à manger, salon et cuisine. Son agencement est complété de 2 chambres avec salle d'eau et rangements, une suite parentale avec salle de bains, un WC et une buanderie / cellier. Envie de prendre l'air ! Accédez à l'extérieur et son espace préservé, sa piscine, son jardin entièrement pensé et aménagé. Prestations de qualité. Il vous est également offert l'opportunité d'acquérir en sus un studio indépendant accolé à ce bien. Osez franchir le pas de ce bien, n'hésitez pas à me contacter. EI Sandrine Bouverat - 06 03 21 78 65

Niché au sein d'une charmante résidence récemment rénovée de seulement 5 appartements, cet espace de vie de 112 m² situé au 1er étage offre une expérience unique alliant raffinement et authenticité, dans un style montagnard enchanteur. Caractéristiques Exceptionnelles : 4 chambres spacieuses pour un confort optimal 3 salles de bains, dont 2 dotées de baignoires pour une détente totale Vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et cheminée Balcon et terrasse orientée plein sud, invitant à savourer la vue exceptionnelle Détails Envoûtants : Décoration soignée, créant un cocon douillet au charme montagnard Vue imprenable sur les majestueuses montagnes environnantes Atmosphère paisible dans une résidence exclusive de seulement 5 appartements avec places de parking, cave A seulement 15 minutes à pied du centre de Megève Sérénité garantie, que ce soit en été ou en hiver Idéal pour des vacances en famille ou un investissement locatif proximité des transports en commun pour une mobilité aisée A 15 minutes à pied du coeur vibrant de Megève

Proche du Lac des Gaillands et du rocher d'escalade, cet appartement est situé au R.D.C. de l'immeuble il comprenant : Hall d'entrée dégagement, séjour avec placards, cuisine indépendante, deux grandes chambres de 13 et 11 m2 avec placards, salle de bains, w.-c. indépendant. Exposition Ouest. Cave de 9,75 m2 et garage. Bon entretien général. gardienne dans l'immeuble. Chauffage : Collectif gaz Eau chaude eau froide comprise dans les charges de copropriété. Copropriété de 123 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3856 euros.

MONT D'ARBOIS, CINQ PIECES EN DUPLEX REF. 7224, AU CALME. Salon avec cheminée, espace repas, balcon et terrasse S/E, cuisine indépendante équipée, quatre chambres, une douche, deux bains, deux WC, dressing, combles, jardin privatif avec mazot. Surface LC 134,22 m² + 6,5 m²

ROCHEBRUNE, SUPERBE STUDIO NEUF REF. 7181-2, bien exposé, au rez-de-chaussée d'une résidence skis aux pieds comprenant : Séjour Sud-Ouest avec cuisine américaine équipée, placard, salle de douches et toilettes. Surface LC 27,40 m². Vendu avec une cave. Possibilité d'acquérir une place de parking souterrain pour 60.000 €. DPE en cours. Bien soumis à la copropriété. 65 lots dans la copropriété. Charges courantes annuelles : N.C. * Honoraires charge vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 65 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company37859gnw/1015/1603Y/honos_transactions_01_04_2022.pdf

RÉF 7311-AW201, ROCHEBRUNE, TROIS PIECES RENOVE au pied des pistes. Séjour, salon, cuisine ouverte équipée, chambre avec salle de bains, WC indépendant, chambre avec douche et WC. Garage, cave, casier à skis. Surface LC : 107,02 m². DPE en cours. Bien soumis à la copropriété. 49 lots dans la copropriété. Charges courantes annuelles : N.C. €. *Honoraires charge vendeur. (Autres trois-pièces disponibles de 98,05 à 107,21 m², de 990.000 à 1.240.000 €). Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 49 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company37859gnw/1015/1603Y/honos_transactions_01_04_2022.pdf

ROCHEBRUNE, SUPERBE STUDIO NEUF REF. 7181-1, bien exposé, au rez-de-chaussée d'une résidence skis aux pieds, comprenant : Séjour Sud-Ouest avec cuisine américaine équipée, placards, salle de douches avec toilettes. Surface LC 25,30 m². Vendu avec une cave. Possibilité d'acquérir une place de parking souterrain pour 60.000 €. DPE en cours. Bien soumis à la copropriété. 65 lots dans la copropriété. Charges courantes annuelles : N.C. * Honoraires charge vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 65 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company37859gnw/1015/1603Y/honos_transactions_01_04_2022.pdf

MEGEVE ROCHEBRUNE, TROIS PIECES RENOVE RÉF 7311-AE102, au pied des pistes. Séjour, salon, cuisine ouverte équipée, WC invités, 2 chambres avec douche/toilettes et dressing. Garage, cave, casier à skis. Surface : 98.05 m². DPE en cours. Bien soumis à la copropriété. 49 lots dans la copropriété. Charges courantes annuelles : N.C. €. *Honoraires charge vendeur. (Autres trois-pièces disponibles de 98,57 à 107,21 m², de 1.050.000 à 1.240.000 €). Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 284 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company37859gnw/1015/1603Y/honos_transactions_01_04_2022.pdf

RARE - MEGEVE CENTRE APPARTEMENT 4 PIECES NEUF REF 7092-A, situé en plein coeur du village, fruit d'une réhabilitation complète d'un chalet de 5 appartements grand standing, rénové avec des matériaux nobles et de grande qualité. Bénéficiant d'une entrée indépendante en rez-de-jardin, il comprend : Entrée avec toilettes invités, salon séjour Nord, cuisine ouverte équipée, 3 chambres, toutes avec salle de bains ou douche. Surface : 87 m² + 2,18 m²

A Moillesulaz, à proximité immédiate de la frontière suisse, magnifique duplex de 192 m² totalement rénové bénéficiant d'une vue panoramique sur le bassin genevois, le Salève et le Mont-Blanc. Il se compose d'un hall entrée desservant un W.C. visiteurs, une buanderie, 3 suites parentales disposant chacune d'un dressing, d'une salle de bains privative et d'une terrasse. A l'étage, une cuisine salle à manger neuve, moderne et totalement équipée, un salon et dans son prolongement immédiat, un véritable roof top équipé d'un jacuzzi. Une cave, deux places de parking, un garage double fermé avec sa porte motorisée et un vaste parc arboré complètent cette offre de qualité. Un environnement moderne entièrement sécurisé dans un coin de verdure, un ensoleillement maximal, une vue imprenable, font de ce promontoire un nid douillet où vous aurez l'impression d'être seul au monde. Pour tout renseignement complémentaire, veuillez nous contacter au +33(0)6 45 66 74 44 ou par mail : [email protected] Copropriété de 445 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 8719.4 euros.

Situé dans un endroit ensoleillé et calme, à deux pas du centre de Morzine, cet appartement de plain-pied avec jardin est l'un des cinq appartements qui compose la résidence « Les Berberis », un charmant immeuble savoyard L 'appartement, avec sa petite entrée indépendante sur cour, comprend un séjour lumineux et une cuisine-salle à manger-salon spacieux ouverte avec une cuisine moderne et entièrement équipée. La salle à manger mène au confortable salon de télévision et à deux chambres doubles, chacune avec une petite salle de douche attenante et des placards. Il y a aussi une grande salle de bain familiale avec baignoire à ce niveau. La pièce à vivre, qui mesure 35 m2 , comprend un poêle à bois traditionnel et bénéficie d'une vue fantastique et ensoleillée sur les impressionnants sommets environnants de Morzine. Un escalier en colimaçon moderne mène à la zone de couchage du sous-sol, un espace confortable avec quatre couchettes escamotables ultramodernes, une superbe armoire de rangement, un coin salon, salle d'eau et WC séparés. Il y a donc beaucoup de place pour toute la famille et pour se détendre pendant les vacances ! Les Berberis est amenagé avec des meubles modernes et de bonne qualité, ainsi qu'un lave-linge et un congélateur, et tout est inclu dans le prix - vraiment un appartement 'clé en main'! Les rangements ne manquent pas puisque l'appartement possède son propre cabanon verrouillable au rez-de-chaussée ainsi qu'un stockage privé dans la grange, en plus des espaces communs. Il y a également une autre cave accessible depuis le sous-sol. L'appartement donne sur un jardin commun avec une fontaine à eau de style montagnard, et un parking sécurisé. La résidence Berberis est idéale comme résidence secondaire ou à des fins de location, situés à quelques minutes seulement des restaurants et bars les plus proches, et avec un arrêt de ski-bus juste devant pour faciliter le trajet jusqu'aux remontées mécaniques de Morzine.

Appartement Type 2 bénéficiant d'une situation exceptionnelle au pied des pistes de ski des Grands Montets. Vue incroyable sur le Mont-Blanc. Séjour très luminueux et cosy avec accès à la terrasse, coin cuisine équipée, palier d'entrée spacieux avec rangements, salle de bains, wc séparés, une grande chambre et ses 4 lits superposés. Avec le lit double rabattable dans le salon, couchez jusqu'à 6 personnes sans difficulté. Résidence bien entretenue avec gardien, parking privé, cave, casiers à skis, piscine et terrain de volley ball en été. Proche des commerces, d'un arrêt de bus et de la gare de trains d'Argentière. A visiter dès maintenant !

Exclusivité - Située en plein centre du village et de toutes les commodités, la nouvelle résidence CHALET NÉVÂ composée seulement de 4 appartements duplex s'intégrera facilement dans le paysage en alliant structure en bois Douglas et parement pierre. Cet appartement T5 duplex de 110 m² se composera d'un hall d'entrée, de 4 chambres (dont 1 suite) puis à l'étage d'un vaste séjour-cuisine-salle à manger de plus de 46 m² ouvrant sur une terrasse. Tout en profitant de belles prestations: chauffage individuel par pompe à chaleur, cuisine équipée (MIELE et NOVY), vous aurez la possibilité d'un accompagnement par une équipe d'architectes et de décoratrices d'intérieur pour vos aménagements et votre ameublement. Une cave, un casier à ski et 2 places de stationnement au sous-sol complèteront ce bien.

Idéalement situé près des remontées mécaniques et des pistes de Rochebrune, à quelques minutes du centre du village de Megève, appartement de 58 m² loi Carrez situé au 1er étage d'une résidence. Salon-salle à manger donnant sur terrasse exposée Sud - Ouest, coin cuisine, 2 chambres, salle de bains et wc indépendants. Un local à ski, une cave et une place de parking couverte. A visiter sans tarder !

Appartement à l'emplacement unique, au troisième étage d'une copropriété au cœur du village de Megève. Il dispose d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre double, une chambre cabine et une salle de bains avec wc. Un casier à skis. La chaudière fioul va être remplacée par une chaudière gaz à condensation en mai 2024, cette modification entraînera une meilleure valorisation du DPE.