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Appartement Besançon (25) Prix : 338 000 € EUR
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  • Livre Sterling (£ GBP)
Surface 180 m2 Pièces 9  Chambres 5 

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Plongez au coeur du Quartier Chaprais, où l'histoire rencontre le contemporain dans ce duplex. Une résidence unique qui allie le charme de l'ancien à une rénovation moderne, créant ainsi un espace de vie élégant et rempli de caractère.
Un appartement spacieux et chaleureux
En pénétrant dans ce duplex de 134 m² Loi Carrez (180m² au sol), c'est l'invitation à une expérience de vie confortable et lumineuse. La rénovation soignée donne à chaque pièce un caractère unique, créant un cocon où le quotidien se teinte d'une touche chaleureuse. Les espaces sont agencés avec fonctionnalité, offrant un équilibre appréciable.
De vastes espaces et des hauteurs sous plafond créent une sensation de grandeur, tandis que les parquets d'origine et les poutres apparentes ajoutent une touche d'authenticité. Ici, la modernité et le charme classique s'entrelacent en une fusion harmonieuse.
Un esprit familial
Dans cet appartement, chaque coin respire la vie de famille. La grande cuisine devient naturellement le coeur de la maison, un espace chaleureux où les moments partagés prennent vie. Les 5 chambres, disposées avec ingéniosité, créent des espaces personnels pour chaque membre de la famille. Chacune devient un refuge, un endroit où se retrouver soi-même, offrant une intimité bienvenue dans cette maison accueillante. L'ajout de deux salles de bain ajoute une touche de praticité, rendant les matins plus fluides et les soirées plus sereines pour toute la famille.
Espace extérieur et stockage généreux
Offrez-vous la possibilité d'aménager une terrasse, qui vous permettra de jouir pleinement de votre propre espace extérieur, idéal pour apprécier les journées baignées de soleil. Cette terrasse deviendra un lieu privilégié, où vous pourrez vous détendre et de vous divertir tout en restant chez vous.
Pour répondre à vos besoins de stockage, deux grandes caves proposent un espace généreux, garantissant que chaque objet ait sa place.
De plus, un local à vélo privatif vient faciliter la vie des amateurs de deux-roues, ajoutant une note de praticité bienvenue.
Les Chaprais, un quartier animé et pratique
Installez-vous dans le quartier vivant des Chaprais à Besançon, à proximité de toutes les commodités. Ce quartier animé, stratégiquement positionné, propose un accès à une variété de commerces locaux, ainsi qu'au tramway et à la gare. De plus, vous serez à quelques minutes en voiture du centre-ville historique.
Dossier complet sur demande
Copropriété de 23 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1035 euros.
Fabien GRANDJEAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - BESANCON.

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Référence annonceur : 443 - Référence Propriétés le Figaro : 63958068

Ses atouts

  • Garage & parking
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En détails

    • Surface 180 m2
    • Pièces 9
    • Chambres 5
    • Construction 1948
    • Étage NC*
    • Parking 1
    • Cave Oui
    • Salles de bain 2
    • Toilettes NC*
    • Exposition NC*
    • Chauffage Gaz
    • Cuisine NC*
    • Taxe foncière 1 639 €

  • Diagnostic de Performance Energétique

    143 30*

    *Emission de Gaz à Effet de Serre

    30

  • Ce bien est soumis à la copropriété et comporte 23 lots

    Pas de procédure en cours

    Charges annuelles : 1 035 €

  • 338 000 €
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    Honoraires à la charge du vendeur

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

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