Appartement Amsterdam (Pays-Bas) Prix : 1 950 000 € EUR

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Surface 203 m² Pièces 6  Chambres 4 

Singel 299-2, 1012 WH Amsterdam Cet élégant appartement d’environ 203 m2 est situé sur le charmant Singel ! Réparti sur trois étages, il dispose de trois chambres, d’un salon spacieux, d’une cuisine américaine de luxe, de nombreux rangements et d’une belle vue sur le canal. La propriété a été finie à un niveau exceptionnellement élevé ; Aucune dépense ni aucun effort n’a été épargné ! Accessibilité L’appartement est situé sur le Singel, au cœur du centre-ville animé d’Amsterdam. Le Singel est le canal le plus intérieur et s’écoule de l’IJ à la Muntplein. C’est aussi une partie historique de la ville, qui abrite de nombreux bâtiments célèbres, dont la Nieuwe Kerk et le Koninklijk Paleis sur le barrage. L’appartement est idéalement situé à proximité d’un supermarché Albert Heijn sur le Nieuwezijds Voorburgwal. En outre, il existe un large éventail de boutiques, de magasins et de magasins spécialisés dans les célèbres Negen Straatjes. Il existe de nombreuses options d’accueil le long des canaux d’Amsterdam : terrasses, restaurants et bars et cafés accueillants. Le Jordaan n’est qu’à quelques minutes à pied et c’est l’endroit idéal pour se rendre pour d’autres options de divertissement. Proche de la gare centrale d’Amsterdam, avec tous ses trains, tramways, métros, ferries et bus, la propriété bénéficie d’une excellente accessibilité. Disposition L’appartement est accessible par une entrée commune bien entretenue avec de beaux détails en marbre. Deuxième étage La porte d’entrée de l’appartement au premier étage mène à un élégant hall avec un vestiaire au deuxième étage. Le hall donne accès à une grande chambre avec l’avantage supplémentaire d’une salle de bain attenante avec un meuble vasque, des toilettes et une douche à l’italienne. Le palier substantiel à cet étage mène à un étage intermédiaire, à l’arrière duquel se trouve une chambre/bureau supplémentaire et une buanderie. Cette pièce dispose de toutes les connexions nécessaires pour une machine à laver et un sèche-linge et serait facile à convertir en salle de bain supplémentaire. Il y a également une salle de toilette séparée à l’étage intermédiaire. Troisième étage À l’arrière de cet étage, il y a un grand salon avec un joli foyer à gaz et des puits de lumière qui l’inondent de lumière. La luxueuse cuisine ouverte de l’appartement, située à l’avant de cet étage, est équipée d’un certain nombre d’appareils encastrés Gaggenau, notamment une plaque à induction avec un système d’extraction intégré, un réfrigérateur, un congélateur, une cave à vin, un four (à vapeur) et un évier avec un robinet Quooker. Les grandes baies vitrées inondent cette pièce de lumière et lui donnent une superbe vue sur le canal. La terrasse ensoleillée sur le toit (env. 10 m²) est également accessible par cet étage. Quatrième étage Des escaliers élégants mènent à la chambre principale au quatrième étage. Cette grande chambre dispose d’une baignoire îlot et d’une vue imprenable sur le canal. À cet étage, il y a également une salle de bain luxueuse avec douche à l’italienne, un meuble double vasque et un WC séparé. À l’arrière de cet étage, il y a un grand walk-in avec beaucoup d’espace de rangement. L’appartement a l’avantage supplémentaire d’un espace de stockage séparé d’environ 10 m² au rez-de-chaussée inférieur de la propriété. L’appartement a été aménagé avec un beau plancher en bois à chevrons et un chauffage au sol partout. Détails - Appartement à droite env. 203 m² (rapport NEN-2580 disponible) ;- Entièrement rénové et mis à jour en 2022 ; - La Fondation a été entièrement renouvelée en 2020 ;- Terrasse sur le toit (env. 10 m²) ; - Espace de rangement (env. 10 m²) et grenier (env. 6 m²) ; - La cuisine, le salon et la chambre des maîtres sont tous climatisés ; - Bâtiment classé ;- Loyers fonciers rachetés jusqu’au 15 décembre 2068 inclus ; 2000 Les conditions générales s’appliquent ;- Association de propriétaires gérée par des professionnels ; cotisation : 207 € par mois ; - Plan d’entretien à long terme en place ;- Date de transfert en consultation. Nous avons recueilli ces informations avec le plus grand soin. Cependant, nous déclinons toute responsabilité en cas d’incomplétude, d’inexactitude ou de toute autre question, ni pour les conséquences qui en découlent. Toutes les mesures et surfaces indiquées sont indicatives. L’acheteur a le devoir d’enquêter sur toute question qui pourrait être importante pour lui. L’agent immobilier est le conseiller du vendeur en ce qui concerne cette résidence. Nous vous conseillons de faire appel à un agent immobilier expert (enregistré NVM) qui vous guidera tout au long du processus d’achat. Si vous avez des souhaits spécifiques concernant la résidence, nous vous conseillons de les faire connaître le plus rapidement possible à votre agent immobilier acheteur et de faire mener une enquête indépendante à ce sujet. Si vous ne faites pas appel à un expert, vous serez considéré comme suffisamment expert pour être en mesure de superviser toutes les questions qui pourraient être importantes. Les conditions NVM s’appliquent.